28件
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- 新築一戸建て
- 価格
- 7780万円
- 住所
- 東京都杉並区下井草５
- 交通
- 西武新宿線 井荻駅 徒歩3分
西武新宿線 下井草駅 徒歩13分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 81.87m2
- 土地面積
- 80.89m2
- 総戸数
- 3戸
- おすすめポイント
- 井荻駅徒歩3分で毎日の通勤・通学も楽々♪
日当たり・風通し良好な両面道路◎
- 新築一戸建て
- 価格
- 7780万円
- 住所
- 東京都杉並区下井草５
- 交通
- 西武新宿線 井荻駅 徒歩3分
西武新宿線 下井草駅 徒歩13分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 81.87m2
- 土地面積
- 80.89m2
- 総戸数
- 3戸
- おすすめポイント
- ZEH水準の省エネ住宅。間取りは3LDK＋ロフト付きの新築分譲住宅です。
- 新築一戸建て
- 価格
- 1億800万円・1億1800万円
- 住所
- 東京都杉並区井草１
- 交通
- 西武新宿線 下井草駅 徒歩4分
西武新宿線 井荻駅 徒歩10分
西武池袋線 富士見台駅 徒歩20分
- 間取り
- 3LDK-
- 建物面積
- 92.74m2・106.81m228.05坪・32.30坪
- 土地面積
- 92.32m2・106.05m227.92坪・32.07坪
- 総戸数
- 2戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 7990万円～8180万円
- 住所
- 東京都杉並区下井草５
- 交通
- 西武新宿線 井荻駅 徒歩5分
西武新宿線 下井草駅 徒歩17分
ＪＲ中央線 荻窪駅 徒歩28分
- 間取り
- 2LDK+S（納戸）～2LDK+2S（納戸）
- 建物面積
- 74.11m2～77.21m2
- 土地面積
- 77.49m2～77.5m2
- 総戸数
- 2戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 8499万円～8999万円
- 住所
- 東京都杉並区下井草４
- 交通
- 西武新宿線 井荻駅 徒歩10分
西武新宿線 下井草駅 徒歩13分
西武新宿線 上井草駅 徒歩22分
- 間取り
- 1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸）：1号棟+納戸／2号棟+WIC、備蓄倉庫×2／3号棟+備蓄倉庫×2／4号棟+納戸、備蓄倉庫
- 建物面積
- 84.87m2～96.64m2
- 土地面積
- 83.8m2～87.28m2
- 総戸数
- 4戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 8499万円～8999万円
- 住所
- 東京都杉並区下井草４
- 交通
- 西武新宿線 井荻駅 徒歩10分
西武新宿線 下井草駅 徒歩12分
西武新宿線 上井草駅 徒歩23分
- 間取り
- 1LDK+2S（納戸）・2LDK+S（納戸）-
- 建物面積
- 84.87m2～96.64m225.67坪～29.23坪
- 土地面積
- 83.8m2～87.28m225.34坪～26.40坪
- 総戸数
- 4戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 8499万円～8999万円
- 住所
- 東京都杉並区下井草４
- 交通
- 西武新宿線 井荻駅 徒歩10分
ＪＲ中央線 荻窪駅 バス6分/明正寺池 停歩3分
西武新宿線 下井草駅 徒歩12分
- 間取り
- 1LDK+2S（納戸）～2LDK+S（納戸）
- 建物面積
- 84.87m2～96.64m2
- 土地面積
- 83.8m2～87.28m2
- 総戸数
- 4戸
- おすすめポイント
- 井荻駅１０分 バス利用で荻窪駅も利用可能
整形地のため開放的な間取り♪
- 建築条件付土地
- 価格
- 5980万円～6010万円
土地価格のみ
- 住所
- 東京都杉並区上井草２
- 交通
- 西武新宿線 上井草駅 徒歩6分
西武新宿線 井荻駅 徒歩10分
西武新宿線 上石神井駅 徒歩21分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 75.85m2～75.95m222.94坪～22.97坪
- 総区画数
- 3区画
- 新築一戸建て
- 価格
- 販売価格未定
- 住所
- 東京都杉並区上井草１
- 交通
- 西武新宿線 井荻駅 徒歩7分
西武新宿線 上井草駅 徒歩14分
ＪＲ中央線 荻窪駅 徒歩29分
- 間取り
- 4LDK～4LDK+S（納戸）
- 建物面積
- 121.31m2・133.93m2（36.69坪・40.51坪）
- 土地面積
- 130.72m2・136.86m2（39.54坪・41.39坪）
- 総戸数
- 2戸
- おすすめポイント
- 敷地面積最大136m2超！
ゆとりと開放感溢れる住まいが上井草に全2邸誕生
- 新築一戸建て
- 価格
- 8999万円
- 住所
- 東京都杉並区下井草４丁目
- 交通
- 西武鉄道新宿線 井荻駅 徒歩10分
中央本線 荻窪駅 徒歩27分
- 間取り
- 2SLDK
- 建物面積
- 84.87m2
- 土地面積
- 83.8m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ～駐車場付×2階建1SLDK～ 陽光溢れる新築2階建で、家族の笑顔が弾む毎日を。現地で感じる開放感を、ぜひご体感ください。
- 新築一戸建て
- 価格
- 8799万円
- 住所
- 東京都杉並区下井草４丁目
- 交通
- 西武鉄道新宿線 井荻駅 徒歩10分
中央本線 荻窪駅 徒歩27分
- 間取り
- 2SLDK
- 建物面積
- 96.64m2
- 土地面積
- 85.02m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ～駐車場付×2階建2SLDK～ 陽光溢れる新築2階建で、家族の笑顔が弾む毎日を。現地で感じる開放感を、ぜひご体感ください。
- 新築一戸建て
- 価格
- 8799万円
- 住所
- 東京都杉並区下井草４丁目
- 交通
- 西武鉄道新宿線 井荻駅 徒歩10分
中央本線 荻窪駅 徒歩27分
- 間取り
- 1SLDK
- 建物面積
- 95.51m2
- 土地面積
- 87.28m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ～駐車場付×2階建1SLDK～ 陽光溢れる新築2階建で、家族の笑顔が弾む毎日を。現地で感じる開放感を、ぜひご体感ください。
- 新築一戸建て
- 価格
- 8499万円
- 住所
- 東京都杉並区下井草４丁目
- 交通
- 西武鉄道新宿線 井荻駅 徒歩10分
中央本線 荻窪駅 徒歩27分
- 間取り
- 1SLDK
- 建物面積
- 89.84m2
- 土地面積
- 85.3m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ～駐車場付×2階建1SLDK～ 陽光溢れる新築2階建で、家族の笑顔が弾む毎日を。現地で感じる開放感を、ぜひご体感ください。
- 新築一戸建て
- 価格
- 8999万円
- 住所
- 東京都杉並区下井草４丁目
- 交通
- 西武鉄道新宿線 井荻駅 徒歩10分
西武鉄道新宿線 下井草駅 徒歩13分
- 間取り
- 2SLDK
- 建物面積
- 84.87m2
- 土地面積
- 83.8m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 一度、現地でのご見学はいかがでしょうか。 いつでもご対応出来ますので お気軽にご連絡下さい！ 物件のご紹介・資金計画・メリット・デメリット 全てお伝えをさせて頂きます。
- 新築一戸建て
- 価格
- 8799万円
- 住所
- 東京都杉並区下井草４丁目
- 交通
- 西武鉄道新宿線 井荻駅 徒歩10分
西武鉄道新宿線 下井草駅 徒歩13分
- 間取り
- 2SLDK
- 建物面積
- 96.64m2
- 土地面積
- 85.02m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 一度、現地でのご見学はいかがでしょうか。 いつでもご対応出来ますので お気軽にご連絡下さい！ 物件のご紹介・資金計画・メリット・デメリット 全てお伝えをさせて頂きます。
- 新築一戸建て
- 価格
- 8799万円
- 住所
- 東京都杉並区下井草４丁目
- 交通
- 西武鉄道新宿線 井荻駅 徒歩10分
西武鉄道新宿線 下井草駅 徒歩13分
- 間取り
- 1SLDK
- 建物面積
- 95.51m2
- 土地面積
- 87.28m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 一度、現地でのご見学はいかがでしょうか。 いつでもご対応出来ますので お気軽にご連絡下さい！ 物件のご紹介・資金計画・メリット・デメリット 全てお伝えをさせて頂きます。
- 新築一戸建て
- 価格
- 8499万円
- 住所
- 東京都杉並区下井草４丁目
- 交通
- 西武鉄道新宿線 井荻駅 徒歩10分
西武鉄道新宿線 下井草駅 徒歩13分
- 間取り
- 1SLDK
- 建物面積
- 89.84m2
- 土地面積
- 85.3m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 一度、現地でのご見学はいかがでしょうか。 いつでもご対応出来ますので お気軽にご連絡下さい！ 物件のご紹介・資金計画・メリット・デメリット 全てお伝えをさせて頂きます。
- 新築一戸建て
- 価格
- 6780万円
- 住所
- 東京都杉並区下井草４
- 交通
- 西武新宿線 井荻駅 徒歩10分
西武新宿線 下井草駅 徒歩11分
ＪＲ中央線 荻窪駅 徒歩27分
- 間取り
- 3SLDK
- 建物面積
- 65.3m2
- 土地面積
- 65.69m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ～～弊社サービス～～◆SUUMO掲載物件、全てご紹介可能♪◇銀行事前審査代行無料♪◆お仕事前・お仕事終わりの案内♪◇現地周辺待ち合わせ・現地解散♪◆ご指定場所まで送迎♪
- 新築一戸建て
- 価格
- 6780万円
- 住所
- 東京都杉並区井草３
- 交通
- 西武新宿線 井荻駅 徒歩5分
西武新宿線 下井草駅 徒歩15分
西武新宿線 上井草駅 徒歩16分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 97.7m2
- 土地面積
- 79.25m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ ーーフィットイーハウス 7つのチョイスーー◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆(1)コンビニまで徒歩1分、スーパーまで徒歩5分の立地。毎日のお買い物に便利です。(2)小学校まで徒歩7分。通学の負担が少なく、子育て世帯にもおすすめ◎(3)約17.7帖のLDK×全洋室約6帖のゆとりある間取り設計。(4)1階に水回りが集約されており、家事動線がスムーズです。(5)食洗機、浴室暖房乾燥機付き◎(6)大型ルーフバルコニーや小屋裏収納など、暮らしを豊かにする設備が揃っています。(7)現地案内のご予約はお電話でのお問合せがスムーズです♪
- 新築一戸建て
- 価格
- 6180万円
- 住所
- 東京都杉並区井草４
- 交通
- 西武新宿線 井荻駅 徒歩5分
西武新宿線 上井草駅 徒歩10分
西武新宿線 下井草駅 徒歩18分
- 間取り
- 2SLDK
- 建物面積
- 66.17m2
- 土地面積
- 41.03m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ◇◆◇◆◇◆ 担当者着目ポイント ◆◇◆◇◆◇POINT1.【のびのびと寛げる2階リビング設計！一部に足元から優しく温めてくれる床暖房付き】POINT2.【2面の窓付きの納戸は、収納はもちろん書斎や趣味のスペースとしても使えて便利です】POINT3.【食器洗乾燥機やエコジョーズ・浴室暖房乾燥機などを標準装備！ハイクオリティな充実の設備・仕様】POINT4.【緑豊かな公園も点在し、スーパーやコンビニも徒歩4分圏内に揃う利便性も良好なエリア】◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇～東急リバブル荻窪センターまでお問い合わせ下さい～『スーモを見て』とお伝えいただくとスムーズです
- 新築一戸建て
- 価格
- 6180万円
- 住所
- 東京都杉並区井草４
- 交通
- 西武新宿線 井荻駅 徒歩5分
西武新宿線 上井草駅 徒歩10分
西武新宿線 下井草駅 徒歩17分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 66.17m2
- 土地面積
- 40.75m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 【 POINT 】■3階建て3LDKの洗練された住まい 立体的な設計でプライベート性と心地よい家族時間を両立■リビング階段×対面キッチン 家族の気配を自然に感じられる開放感あるLDK空間■東向きの立地で朝の光が心地よい暮らし♪ やさしい陽ざしに包まれ気持ちよく一日をスタートできます【 AREA 】「井荻」徒歩5分の好立地西武新宿線利用で高田馬場・西武新宿方面へ直通。都心への通勤もおでかけも快適♪駅前にはスーパーやドラッグストア、飲食店など日常施設が充実していますまた善福寺川緑地や公園も近く、自然を感じながら暮らせお子様の遊び場としてやリフレッシュの場としても♪
- 新築一戸建て
- 価格
- 8999万円
- 住所
- 東京都杉並区下井草４丁目
- 交通
- 西武鉄道新宿線 井荻駅 徒歩10分
- 間取り
- 2SLDK
- 建物面積
- 84.87m2
- 土地面積
- 83.8m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ☆★☆ 西武新宿線『井荻駅』利用 8999万円の物件です！☆★
- 新築一戸建て
- 価格
- 8799万円
- 住所
- 東京都杉並区下井草４丁目
- 交通
- 西武鉄道新宿線 井荻駅 徒歩10分
- 間取り
- 2SLDK
- 建物面積
- 96.64m2
- 土地面積
- 85.02m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ☆★☆ 西武新宿線『井荻駅』利用 8799万円の物件です！☆★
- 新築一戸建て
- 価格
- 8799万円
- 住所
- 東京都杉並区下井草４丁目
- 交通
- 西武鉄道新宿線 井荻駅 徒歩10分
- 間取り
- 1SLDK
- 建物面積
- 95.51m2
- 土地面積
- 87.28m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ☆★☆ 西武新宿線『井荻駅』利用 8799万円の物件です！☆★
- 新築一戸建て
- 価格
- 8499万円
- 住所
- 東京都杉並区下井草４丁目
- 交通
- 西武鉄道新宿線 井荻駅 徒歩10分
- 間取り
- -
- 建物面積
- 89.84m2
- 土地面積
- 85.3m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ☆★☆ 西武新宿線『井荻駅』利用 8499万円の物件です！☆★
- 新築一戸建て
- 価格
- 8499万円
- 住所
- 東京都杉並区下井草４丁目
- 交通
- 西武鉄道新宿線 井荻駅 徒歩10分
西武鉄道新宿線 下井草駅 徒歩12分
- 間取り
- 1SLDK
- 建物面積
- 89.84m2
- 土地面積
- 85.3m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 井荻駅徒歩10分の利便性！区画整理地内のため、整った街並みと美しい住環境♪
- 新築一戸建て
- 【パノラマ有り】
- 価格
- 8499万円
- 住所
- 東京都杉並区下井草４丁目
- 交通
- 西武鉄道新宿線 井荻駅 徒歩10分
西武鉄道新宿線 下井草駅 徒歩13分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 89.84m2
- 土地面積
- 85.3m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- LDK16.7帖の3LDK新築戸建。北側約7.2m公道に面した開放感ある立地。 水回りを集約した家事効率に配慮された間取り設計。 床暖房・食洗機・浴室乾燥機・スマートキーなど充実の設備仕様。
- 新築一戸建て
- 価格
- 10800万円
- 住所
- 東京都杉並区井草１丁目
- 交通
- 西武鉄道新宿線 下井草駅 徒歩4分
西武鉄道新宿線 井荻駅 徒歩10分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 92.74m2
- 土地面積
- 92.32m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 駅徒歩4分で低層住宅街！道路も広く見栄えの良い新築戸建ての登場です！
28件
表示件数
杉並区の住みやすさ情報
杉並区ってどんなところ？
杉並区は多様なカルチャーを感じる地域。荻窪や高円寺には個性的なショップや古本屋が点在し、若者やアーティストに人気があります。阿佐谷は伝統的な祭りや文化イベントが豊富で、コミュニティが活発です。
駅前は賑わいを見せる一方で、緑豊かな公園も多く、住宅街は落ち着いた雰囲気。活気あふれる生活と静かな住環境を両立できます。
また、区内ではJR中央総武線や西武新宿線など5つの路線が利用でき、交通アクセスも良好です。
街ガイド
公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士
不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。
一人暮らしの人に聞いた
杉並区の住みやすさTOP10
公共の交通機関が充実している
都心に近い
スーパーやドラッグストアが充実している- 4位以下を見る
夫婦・カップルに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10
- 都心に近い
- 自然や公園が多い
- 閑静で落ち着きがある
- 4位以下を見る
ファミリーに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10
- 都心に近い
- 閑静で落ち着きがある
- 公共の交通機関が充実している
- 4位以下を見る
※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。
杉並区の暮らしデータ
人口などの統計情報
| 世帯数 | 336103世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 577147人 |
| 転入者数 | 49113人
|
| 転出者数 | 42325人
|
| 土地平均価格 |
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)杉並子育て応援券事業(有料の子育てサービスに利用できる電子ポイント[アプリ]。妊婦1万円分、出生0歳児3万円分、1～2歳児1.5万円分、小学生以下の第3子以降は各券に5,000円分上乗せした無償券を交付、0～5歳児は4,000円で1万円分の有償券を子ども1人につき年間最大3万円分まで購入可能)。(2)妊婦歯科健康診査(妊娠中に1回、区内指定医療機関で受診可)。(3)産婦健康診査(産後8週間以内に1回、区内指定医療機関で受診可)。(4)歯みがきデビュー教室(予約制、対象:上の前歯が生えた生後8ヶ月から1歳3ヶ月まで)。(5)0歳からの歯みがき・歯科健診(予約制、対象:0歳から5歳まで)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 28所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所） | ||
| 私立保育所数 | 159所（うち0歳児保育を実施している保育所：117所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 0園 | 預かり保育実施園数 | 公立：6園 私立：31園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
杉並区の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
89件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
2519件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
医療
| 一般病院総数 | 20ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 544ヶ所 |
| 小児科医師数 |
116人
|
| 産婦人科医師数 |
51人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6400円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別10種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(びん、缶、プラスチック製容器包装、ペットボトル、古紙[新聞紙、雑紙・雑誌・書籍・包装紙等]、段ボール、紙パック)〕 拠点回収：使用済小型家電 水銀体温計 水銀血圧計 水銀温度計 衣類 廃食用油 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】集積所まで運び出すことが困難なひとり暮らしの高齢者や障害のある方のみの世帯には、職員が戸別に玄関先まで訪問して、可燃ごみ、不燃ごみ、資源の収集を実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
杉並区の住まいの給付金
新築購入
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
価格相場
更新日：2026年03月30日
井荻駅の価格相場
| ワンルーム | 1K/DK/LDK(+S) | 2K/DK/LDK(+S) | 3K/DK/LDK(+S) | 4K/DK/LDK(+S) | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新築一戸建て | - | 8023万円 | 8689万円 | 8501万円 | 7581万円 |
周辺駅の価格相場
| 下井草 | 上井草 | 鷺ノ宮 | 上石神井 | 都立家政 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新築一戸建て | 8309万円 | 9160万円 | 8120万円 | 8833万円 | 7885万円 |
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている新築一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は3K/DK/LDK(+S)の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
※周辺駅の価格相場は3K/DK/LDK(+S)の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
