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建築条件付土地下高井戸2(桜上水駅) 8100万円~9000万円 【建築条件付土地】 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 東京都杉並区下高井戸2
交通 京王線「桜上水」歩8分、京王線「下高井戸」歩13分、京王井の頭線「永福町」歩17分
価格 8,100万円~9,000万円(土地価格のみ)

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情報の見方

地図杉並区下高井戸2 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

現地販売会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/9:00~20:00
城南エリアを中心に、土地探しから住まいづくりまでご相談いただける現地案内会を開催しています。
現地のご案内とあわせて、土地購入から建築会社選び、資金計画までトータルでサポートいたします。
未公開土地情報のご紹介や、注文住宅をご検討の方のご相談も可能です。

◆土地探しのご相談
◆注文住宅・建築会社選びのご相談
◆住宅ローン・資金計画のご相談
◆未公開物件のご紹介

■現地案内について
現地でのお待ち合わせのほか、最寄駅でのお待ち合わせや送迎のご相談も可能です。
物件のご案内だけでなく、周辺環境や生活利便性、エリアの特徴などもあわせてご説明いたします。
複数の物件を比較しながら見学することも可能です。

■土地からの住まいづくり
土地探しから注文住宅をご検討の方には、建物プランや総予算を踏まえた住まいづくりの進め方をご説明いたします。
土地と建物をセットで考えることで、理想の住まいづくりをスムーズに進めることができます。
ご希望に応じて建築会社のご紹介や住まいづくりのご相談も承っています。

■住宅ローン・資金計画
住宅ローンや資金計画のご相談も可能です。
借入可能額の目安や月々の返済イメージなどをわかりやすくご説明し、無理のない住まい購入計画をご提案いたします。

■未公開物件情報
SUUMOに掲載されていない未公開物件や販売予定の土地情報をご紹介できる場合があります。
ご希望条件をお伺いし、お客様に合った物件情報をご提案いたします。

これから住まい探しを始める方や、土地から注文住宅をご検討の方もお気軽にご相談ください。

その他周辺環境

  • ■【スーパー】いなげや杉並桜上水店(約353m・徒歩5分)
  • ■【スーパー】キッチンコート桜上水店(約609m・徒歩8分)
  • ■【スーパー】まいばすけっと桜上水駅南店(約698m・徒歩9分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン桜上水駅北店(約393m・徒歩5分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート杉並下高井戸二丁目店(約429m・徒歩6分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート桜上水駅北店(約462m・徒歩6分)
  • ■【ドラッグストア】ウェルパーク杉並桜上水店(約351m・徒歩5分)
  • ■【ドラッグストア】ココカラファイン桜上水北口店(約508m・徒歩7分)
  • ■【中学校】杉並区立向陽中学校(約402m・徒歩6分)
  • ■【中学校】世田谷区立松沢中学校(約878m・徒歩11分)
  • ■【小学校】杉並区立高井戸第三小学校(約747m・徒歩10分)
  • ■【幼稚園・保育園】下高井戸ここわ保育園(約435m・徒歩6分)
  • ■【幼稚園・保育園】永福南保育園(約690m・徒歩9分)
  • ■【幼稚園・保育園】レイモンド下高井戸保育園(約503m・徒歩7分)
  • ■【郵便局】杉並桜上水郵便局(約450m・徒歩6分)
  • ■【郵便局】世田谷赤堤郵便局(約833m・徒歩11分)
  • ■【銀行】昭和信用金庫桜上水支店(約531m・徒歩7分)
  • ■【銀行】三井住友銀行Olive LOUNGE下高井戸店(約1015m・徒歩13分)
  • ■【公園】玉川上水第三公園(約366m・徒歩5分)
  • ■【公園】下高井戸仲町緑地(約651m・徒歩9分)
  • ■【公園】玉川上水第二公園(約673m・徒歩9分)

下高井戸2(桜上水駅) 8100万円~9000万円 【建築条件付土地】販売概要

物件名 下高井戸2(桜上水駅) 8100万円~9000万円
価格 8,100万円~9,000万円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 -
土地面積 125m2 諸費用 -
販売区画数 3区画 総区画数 3区画
販売スケジュール -
住所 東京都杉並区下高井戸2
交通 京王線「桜上水」歩8分 京王線「下高井戸」歩13分 京王井の頭線「永福町」歩17分
土地状況 更地 造成完了時期 -
敷地権利 所有権 引き渡し時期 相談
建築条件 私道負担・道路 道路幅:3.7m~4.3m、アスファルト舗装
用途地域 1種低層 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:150% 特記事項 担当者:FRESTHOME本店、設備:公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項 景観法による規制有
お問い合わせ先
  • (株)FREST HOME
  • TEL:03-4531-3559お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:東京都知事(1)第113535号
会社情報
<仲介>
(株)FREST HOME(株)FREST HOMEのその他の物件情報を見る
東京都目黒区鷹番2-20-20
東京都知事(1)第113535号
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年9月1日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

杉並区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 336103世帯
人口総数 577147人
転入者数 49113人
転入率(人口1000人当たり)
85.10人
転出者数 42325人
転出率(人口1000人当たり)
73.33人
土地平均価格
住宅地
722480円/m2
商業地
1406933円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)杉並子育て応援券事業(有料の子育てサービスに利用できる電子ポイント[アプリ]。妊婦1万円分、出生0歳児3万円分、1~2歳児1.5万円分、小学生以下の第3子以降は各券に5,000円分上乗せした無償券を交付、0~5歳児は4,000円で1万円分の有償券を子ども1人につき年間最大3万円分まで購入可能)。(2)妊婦歯科健康診査(妊娠中に1回、区内指定医療機関で受診可)。(3)産婦健康診査(産後8週間以内に1回、区内指定医療機関で受診可)。(4)歯みがきデビュー教室(予約制、対象:上の前歯が生えた生後8ヶ月から1歳3ヶ月まで)。(5)0歳からの歯みがき・歯科健診(予約制、対象:0歳から5歳まで)。
出産祝い なし
公立保育所数 28所(うち0歳児保育を実施している保育所:19所)
私立保育所数 159所(うち0歳児保育を実施している保育所:117所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 0園 預かり保育実施園数 公立:6園 私立:31園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

杉並区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 89件
人口10000人当たり
1.51件
刑法犯認知件数 2479件
人口1000人当たり
4.19件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 20ヶ所
一般診療所総数 544ヶ所
小児科医師数 116人
小児人口10000人当たり
19.60人
産婦人科医師数 51人
15~49歳女性人口1万人当たり
3.65人
介護保険料基準額(月額) 6400円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
一度に多量のごみを出す場合は有料(45リットルの袋で4袋以上を排出する場合、46円/kg)。
家庭ごみの分別方式 3分別10種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(びん、缶、プラスチック製容器包装、ペットボトル、古紙[新聞紙、雑紙・雑誌・書籍・包装紙等]、段ボール、紙パック)〕 拠点回収:使用済小型家電 水銀体温計 水銀血圧計 水銀温度計 衣類 廃食用油
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】集積所まで運び出すことが困難なひとり暮らしの高齢者や障害のある方のみの世帯には、職員が戸別に玄関先まで訪問して、可燃ごみ、不燃ごみ、資源の収集を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。最大辺が概ね30cmを超え、2.2m以下の大きなごみ。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0%

杉並区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

杉並区内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 197,284円/月 227,384円/月 269,549円/月 332,829円/月 438,341円/月 649,430円/月
5万円 188,199円/月 218,408円/月 260,682円/月 324,071円/月 429,689円/月 640,885円/月
10万円 179,113円/月 209,432円/月 251,815円/月 315,312円/月 421,038円/月 632,340円/月
15万円 170,028円/月 200,456円/月 242,948円/月 306,553円/月 412,386円/月 623,795円/月
20万円 160,942円/月 191,481円/月 234,082円/月 297,795円/月 403,735円/月 615,249円/月
25万円 151,857円/月 182,505円/月 225,215円/月 289,036円/月 395,083円/月 606,704円/月
30万円 142,771円/月 173,529円/月 216,348円/月 280,277円/月 386,432円/月 598,159円/月
支払い利息合計 6,881,050円~ 5,876,600円~ 4,880,100円~ 3,891,440円~ 2,910,710円~ 1,937,820円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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