アプリで簡単 物件探し 通知 共有 アプリならではの機能を使ってみる

新築一戸建て下高井戸2(桜上水駅) 1億1750万円・1億1850万円 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 東京都杉並区下高井戸2
交通 京王線「桜上水」歩7分、京王線「下高井戸」歩13分
価格 1億1,750万円・1億1,850万円

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お問い合わせ先
(株)WEGDIH

情報の見方

地図杉並区下高井戸2 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お問い合わせ先
(株)WEGDIH

見学可能な日程

現地案内会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中

◆ English-speaking staff are available ◆
◇ 中文対応|中国語対応 STAFF 在籍 ◇

◇◆◇◆◇◆ ご案内の流れ ◆◇◆◇◆◇◆

【Step1】お問い合わせ
まずは見学ご希望の旨をご連絡ください。
担当者より折り返しご連絡のうえ、内覧日時の調整をさせていただきます。
また、事前にご希望条件を丁寧にお伺いし、周辺のおすすめ物件も含めた内覧のご提案も可能です。

【Step2】現地ご案内
建物の室内はもちろん、共用部分や小学校・公園・スーパーなど、周辺環境も含めて実際に現地をご確認いただけます。

【Step3】資金計画のご提案
ご資金計画や住宅ローンのお支払いシミュレーションをご案内いたします。
提携金融機関のご紹介も可能ですので、物件と住宅ローンをセットで安心してご相談ください。

私たちがお客様に提供するのは「物件」そのものではなく、最良の意思決定をしていただくための、プロとしての情報と判断材料です。
お気軽にお問い合わせください。

その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら下高井戸店(約842m・徒歩11分)
  • ■【スーパー】いなげや杉並桜上水店(約301m・徒歩4分)
  • ■【スーパー】キッチンコート桜上水店(約557m・徒歩7分)
  • ■【スーパー】まいばすけっと桜上水駅南店(約646m・徒歩9分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン桜上水駅北店(約341m・徒歩5分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート桜上水駅北店(約410m・徒歩6分)
  • ■【ドラッグストア】ウェルパーク杉並桜上水店(約299m・徒歩4分)
  • ■【ドラッグストア】ココカラファイン桜上水北口店(約456m・徒歩6分)
  • ■【ドラッグストア】スギ薬局下高井戸店(約957m・徒歩12分)
  • ■【高校・高専】東京都立松原高校(約990m・徒歩13分)
  • ■【中学校】杉並区立向陽中学校(約350m・徒歩5分)
  • ■【中学校】世田谷区立松沢中学校(約826m・徒歩11分)
  • ■【小学校】杉並区立高井戸第三小学校(約695m・徒歩9分)
  • ■【小学校】杉並区立永福小学校(約806m・徒歩11分)
  • ■【小学校】世田谷区立松沢小学校(約939m・徒歩12分)
  • ■【幼稚園・保育園】下高井戸ここわ保育園(約461m・徒歩6分)
  • ■【幼稚園・保育園】レイモンド下高井戸保育園(約451m・徒歩6分)
  • ■【幼稚園・保育園】永福南保育園(約638m・徒歩8分)
  • ■【病院】吉川内科小児科病院(約1118m・徒歩14分)
  • ■【郵便局】杉並桜上水郵便局(約398m・徒歩5分)
  • ■【郵便局】世田谷赤堤郵便局(約859m・徒歩11分)
  • ■【郵便局】世田谷桜上水五郵便局(約952m・徒歩12分)
  • ■【図書館】世田谷区立上北沢図書館(約1361m・徒歩18分)
  • ■【図書館】杉並区立永福図書館(約1087m・徒歩14分)
  • ■【銀行】昭和信用金庫桜上水支店(約479m・徒歩6分)
  • ■【銀行】三井住友銀行Olive LOUNGE下高井戸店(約1041m・徒歩14分)
  • ■【銀行】昭和信用金庫下高井戸支店(約972m・徒歩13分)
  • ■【公園】玉川上水第三公園(約392m・徒歩5分)
  • ■【公園】下高井戸仲町緑地(約599m・徒歩8分)
  • ■【公園】玉川上水第二公園(約621m・徒歩8分)

下高井戸2(桜上水駅) 1億1750万円・1億1850万円 販売概要

物件名 下高井戸2(桜上水駅) 1億1750万円・1億1850万円
価格 1億1,750万円・1億1,850万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK 諸費用 -
土地面積 118.34m235.79坪 建物面積 104.34m2・105.16m231.56坪・31.81坪
販売スケジュール -
住所 東京都杉並区下高井戸2
交通 京王線「桜上水」歩7分 京王線「下高井戸」歩13分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 '26年9月予定 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4m、アスファルト舗装、私道0.73m2
構造・工法 木造2階建 施工 -
用途地域 1種低層 地目 -
建ぺい率/容積率 建ペい率:40%・60%、容積率:80%・150%(建蔽率・容積率はそれぞれの地域ごとに面積割合で按分(加重平均)して算出されます。) 特記事項 担当者:曽根 一也、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第25UDI1K建02850号他
その他制限事項 高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有
お問い合わせ先
  • (株)WEGDIH
  • TEL:03-6824-4942お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:東京都知事(1)第109308号
会社情報
<仲介>
(株)WEGDIH(株)WEGDIHのその他の物件情報を見る
東京都港区虎ノ門4-3-1 城山トラストタワー15階
東京都知事(1)第109308号
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年8月31日

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お問い合わせ先
(株)WEGDIH
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

杉並区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 336103世帯
人口総数 577147人
転入者数 49113人
転入率(人口1000人当たり)
85.10人
転出者数 42325人
転出率(人口1000人当たり)
73.33人
土地平均価格
住宅地
722480円/m2
商業地
1406933円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)杉並子育て応援券事業(有料の子育てサービスに利用できる電子ポイント[アプリ]。妊婦1万円分、出生0歳児3万円分、1~2歳児1.5万円分、小学生以下の第3子以降は各券に5,000円分上乗せした無償券を交付、0~5歳児は4,000円で1万円分の有償券を子ども1人につき年間最大3万円分まで購入可能)。(2)妊婦歯科健康診査(妊娠中に1回、区内指定医療機関で受診可)。(3)産婦健康診査(産後8週間以内に1回、区内指定医療機関で受診可)。(4)歯みがきデビュー教室(予約制、対象:上の前歯が生えた生後8ヶ月から1歳3ヶ月まで)。(5)0歳からの歯みがき・歯科健診(予約制、対象:0歳から5歳まで)。
出産祝い なし
公立保育所数 28所(うち0歳児保育を実施している保育所:19所)
私立保育所数 159所(うち0歳児保育を実施している保育所:117所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 0園 預かり保育実施園数 公立:6園 私立:31園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

杉並区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 89件
人口10000人当たり
1.51件
刑法犯認知件数 2519件
人口1000人当たり
4.26件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 20ヶ所
一般診療所総数 544ヶ所
小児科医師数 116人
小児人口10000人当たり
19.60人
産婦人科医師数 51人
15~49歳女性人口1万人当たり
3.65人
介護保険料基準額(月額) 6400円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
一度に多量のごみを出す場合は有料(45リットルの袋で4袋以上を排出する場合、46円/kg)。
家庭ごみの分別方式 3分別10種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(びん、缶、プラスチック製容器包装、ペットボトル、古紙[新聞紙、雑紙・雑誌・書籍・包装紙等]、段ボール、紙パック)〕 拠点回収:使用済小型家電 水銀体温計 水銀血圧計 水銀温度計 衣類 廃食用油
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】集積所まで運び出すことが困難なひとり暮らしの高齢者や障害のある方のみの世帯には、職員が戸別に玄関先まで訪問して、可燃ごみ、不燃ごみ、資源の収集を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。最大辺が概ね30cmを超え、2.2m以下の大きなごみ。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0%

杉並区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

杉並区内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 292,033円/月 336,588円/月 399,003円/月 492,675円/月 648,860円/月 961,328円/月
5万円 282,948円/月 327,612円/月 390,136円/月 483,916円/月 640,209円/月 952,782円/月
10万円 273,862円/月 318,636円/月 381,270円/月 475,158円/月 631,557円/月 944,237円/月
15万円 264,777円/月 309,661円/月 372,403円/月 466,399円/月 622,906円/月 935,692円/月
20万円 255,691円/月 300,685円/月 363,536円/月 457,640円/月 614,254円/月 927,147円/月
25万円 246,606円/月 291,709円/月 354,669円/月 448,882円/月 605,603円/月 918,602円/月
30万円 237,520円/月 282,734円/月 345,803円/月 440,123円/月 596,951円/月 910,057円/月
支払い利息合計 10,175,630円~ 8,690,400円~ 7,216,600円~ 5,754,480円~ 4,304,130円~ 2,865,580円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お問い合わせ先
(株)WEGDIH
掲載情報の著作権は提供元企業等に帰属します。
Copyright:(C) 2026 Recruit Co., Ltd.
アプリで簡単 物件探し 大手不動産サイトの情報から一括検!プッシュ通知で物件を見逃さない
App Storeからダウンロード Google Playで手に入れよう QRコード