新築一戸建て成田東1丁目　新築戸建[全2棟] 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	東京都杉並区成田東１
交通	東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」歩18分～19分、京王井の頭線「西永福」歩17分～18分、京王井の頭線「永福町」歩22分～23分
価格	8,680万円～8,780万円

完成済！即日内覧可能！長期優良住宅！
静かな低層エリアで最高級の住宅を！

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情報の見方

: 完成済み！
即日内覧可能です！

物件名	成田東1丁目　新築戸建[全2棟]
価格	8,680万円～8,780万円
間取り	3LDK～4LDK間取り・区画
土地面積	82m²～86.1m²
建物面積	87.47m²～98.01m²
住所	東京都杉並区成田東１

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 南向き / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 浴室に窓 / 吹抜け / 都市近郊 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 高台に立地 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機

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(成田東　1区画)、価格8680万円、3LDK、土地面積82m²、建物面積87.47m²
(成田東　2区画)、価格8780万円、4LDK、土地面積86.1m²、建物面積98.01m²
明るい陽射しがたっぷりと差し込む、開放感のあるリビング。家族が自然と集まりたくなる心地よい空間です。

ゆとりのあるLDKは家具の配置もしやすく、家族みんなで過ごす時間を快適に楽しめそうです。
落ち着いた色合いでまとめられた居室は、さまざまなインテリアとも相性が良く、自分好みの空間を作れそうです。
大きな窓から自然光を取り込める明るい室内。朝から気持ちよく一日をスタートできそうな空間です。

キッチンからリビングを見渡せる間取りで、お料理中も家族の様子を感じながら過ごせるのが嬉しいポイントです。
明るく清潔感のあるキッチンは、使い勝手にも配慮された印象。毎日の食事づくりを気持ちよく楽しめそうです。
清潔感のある浴室は、一日の疲れをゆっくり癒せそうな落ち着いた空間。快適なバスタイムを楽しめそうです。

浴室内はすっきりとした印象で、毎日のお手入れもしやすそう。清潔な状態を保ちながら快適に利用できそうです。
朝の身支度や洗顔、歯磨きなど、毎日使う場所だからこそ嬉しい、清潔感と使い勝手の良さが魅力の洗面スペースです。
ゆとりを感じられる洗面スペースで、忙しい朝の身支度もスムーズに。毎日の生活を快適にサポートしてくれそうです。

収納力にも期待できる玄関スペース。靴をきれいに整理できることで、限られた空間でもすっきりとした印象を保てそうです。
通りから一本入ったところに位置しております！閑静な住宅街ですので、落ち着いた暮らしができます！
収納スペースもしっかり確保されており、衣類や日用品をすっきり整理して室内を広く使えそうです。

ゆとりのあるロフトを備えており、収納スペースとしてはもちろん、趣味の空間などにも活用できそうです。
清潔感のある明るいトイレ空間。毎日使う場所だからこそ、落ち着いて快適に過ごせる雰囲気が嬉しいポイントです。
今流行りの幹太君は常備です！
洗濯物もすぐ乾きます！

新築戸建て2棟現場！！
南向きの日当たり良好物件でございます♪
地震の揺れからご家族を守る安心の耐震構造住宅。強固な基礎や構造設計により、大きな地震にも耐えられる高い安全性を実現しています。日常の暮らしはもちろん、万一の災害時にも安心感を持って過ごせる住まいです。大切な家族を守るために、耐震性にこだわった住環境をご提供します。

イベント情報

現地見学会
日程／公開中
時間／9:30～18:30
◆平日・土日祝・お仕事帰りでもOK
◆お子さま連れでも安心
◆雨の日も快適、ご自宅まで送迎付き♪
◆チャイルドシートのご用意ございます！

-見学スタイルは自由に選べます♪-
・ご自宅 → 現地 → ご自宅（送迎付き）
・現地集合 → ご自宅へお送り
・現地集合 → ローン相談 → ご自宅へお送り

【所要時間】約1～2時間程度

【当日の流れ（例）】
(1) ご自宅へお迎え（送迎サービス）
ご指定のご住所まで、スタッフが車でお迎えに伺います。
　　　　　　　　　　　↓
(2) 現地のご案内（約10～15分）
区画・前面道路・日当たり・周辺環境などをご案内します。
ご希望があれば、近隣の学校・スーパー・公園などもご紹介♪
　　　　　　　　　　　↓
(3) 建物見学（約20分）※完成済・施工中の建物をご案内
実際の建物で、間取りや仕様、広さをご体感いただけます。
　　　　　　　　　　　↓
(4) 住宅ローン・資金相談（約20分）
購入に不安がある方も安心。無理のない資金計画をサポート！
　　　　　　　　　　　↓
(5) 建築プラン・条件のご説明（約20分）
土地に対する建築条件の有無や、プランのご提案をいたします。
　　　　　　　　　　　↓
(6) ご自宅までお送り
見学後はご自宅まで安全にお送りします。

【ご予約・お問い合わせ】
お電話：03-5981-8601
SUUMO：「予約フォーム」より24時間受付中！

※予約制のため、事前のご予約をお願いいたします。

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成田東1丁目　新築戸建[全2棟] 販売概要

物件名	成田東1丁目　新築戸建[全2棟]
価格	8,680万円～8,780万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK～4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	82m²～86.1m²	建物面積	87.47m²～98.01m²
販売スケジュール	-
住所	東京都杉並区成田東１周辺地図杉並区の暮らしデータ杉並区周辺の家賃相場
交通	東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」歩18分～19分乗り換え案内京王井の頭線「西永福」歩17分～18分乗り換え案内京王井の頭線「永福町」歩22分～23分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年9月末	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3.4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建蔽率50％。容積率100％	特記事項	担当者：安井孝輔、設備：東京電力、都市ガス、公営水道、建築確認番号：第25UDIIW建13001号他
その他制限事項	高度地区、準防火地域

お問い合わせ先	(株)フェリアホーム TEL：0120-660506お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)フェリアホーム(株)フェリアホームのその他の物件情報を見る東京都渋谷区千駄ヶ谷4-16-7 北参道DTビル1階東京都知事（2）第104842号 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月5日	情報更新日	2026年10月5日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年10月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

杉並区の暮らしデータ

杉並区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	336103世帯
人口総数	577147人
転入者数	49113人転入率（人口1000人当たり） 85.10人
転出者数	42325人転出率（人口1000人当たり） 73.33人
土地平均価格	住宅地 722480円／m² 商業地 1406933円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)杉並子育て応援券事業(有料の子育てサービスに利用できる電子ポイント[アプリ]。妊婦1万円分、出生0歳児3万円分、1～2歳児1.5万円分、小学生以下の第3子以降は各券に5,000円分上乗せした無償券を交付、0～5歳児は4,000円で1万円分の有償券を子ども1人につき年間最大3万円分まで購入可能)。(2)妊婦歯科健康診査(妊娠中に1回、区内指定医療機関で受診可)。(3)産婦健康診査(産後8週間以内に1回、区内指定医療機関で受診可)。(4)歯みがきデビュー教室(予約制、対象:上の前歯が生えた生後8ヶ月から1歳3ヶ月まで)。(5)0歳からの歯みがき・歯科健診(予約制、対象:0歳から5歳まで)。
出産祝い	なし
公立保育所数	28所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
私立保育所数	159所（うち0歳児保育を実施している保育所：117所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：6園　私立：31園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

杉並区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	89件人口10000人当たり 1.51件
刑法犯認知件数	2479件人口1000人当たり 4.19件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	20ヶ所
一般診療所総数	544ヶ所
小児科医師数	116人小児人口10000人当たり 19.60人
産婦人科医師数	51人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.65人
介護保険料基準額（月額）	6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一度に多量のごみを出す場合は有料(45リットルの袋で4袋以上を排出する場合、46円/kg)。
家庭ごみの分別方式	3分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(びん、缶、プラスチック製容器包装、ペットボトル、古紙[新聞紙、雑紙・雑誌・書籍・包装紙等]、段ボール、紙パック)〕　拠点回収：使用済小型家電　水銀体温計　水銀血圧計　水銀温度計　衣類　廃食用油
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】集積所まで運び出すことが困難なひとり暮らしの高齢者や障害のある方のみの世帯には、職員が戸別に玄関先まで訪問して、可燃ごみ、不燃ごみ、資源の収集を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。最大辺が概ね30cmを超え、2.2m以下の大きなごみ。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

杉並区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 東京都文京区小石川３

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住所: 東京都杉並区和田３

杉並区内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	212,340円/月	244,737円/月	290,120円/月	358,229円/月	471,793円/月	698,992円/月
5万円	203,255円/月	235,761円/月	281,253円/月	349,471円/月	463,142円/月	690,447円/月
10万円	194,169円/月	226,785円/月	272,386円/月	340,712円/月	454,490円/月	681,902円/月
15万円	185,084円/月	217,809円/月	263,519円/月	331,953円/月	445,839円/月	673,356円/月
20万円	175,998円/月	208,834円/月	254,653円/月	323,195円/月	437,187円/月	664,811円/月
25万円	166,913円/月	199,858円/月	245,786円/月	314,436円/月	428,536円/月	656,266円/月
30万円	157,827円/月	190,882円/月	236,919円/月	305,677円/月	419,884円/月	647,721円/月
支払い利息合計	7,404,570円～	6,323,680円～	5,251,400円～	4,187,440円～	3,132,070円～	2,085,260円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。