| 住所 | 愛知県日進市岩崎台２ |
|---|---|
| 交通 | リニモ「杁ヶ池公園」歩44分、地下鉄東山線「本郷」歩42分、地下鉄東山線「上社」歩44分 |
| 価格 | 5,480万円 |
【玉善】南の光が彩る、洗練のモダン邸宅《地震に強く、高性能＆デザイン住宅》
| 住所 | 愛知県日進市岩崎台２ |
|---|---|
| 交通 | リニモ「杁ヶ池公園」歩44分、地下鉄東山線「本郷」歩42分、地下鉄東山線「上社」歩44分 |
| 価格 | 5,480万円 |
【玉善】南の光が彩る、洗練のモダン邸宅《地震に強く、高性能＆デザイン住宅》
| 販売スケジュール |
19.6帖LDKの“使える広さ”を、実際の空間で確かめてみませんか。 |
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長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / ゴルフ場が近い / テニスコートが近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 床暖房 / 可動間仕切り / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー
モデルルーム（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～20:00
～平日・土日祝問わず、ご案内可能～
ご好評につき、18時以降のナイター見学会開催
当日予約大歓迎です(^^)/
19.6帖という数字だけでは、このLDKの使いやすさは判断しきれません。T-2棟は階段と出入口を一角にまとめ、リビングの中央を通路として使わずに済みやすい設計。ソファやダイニングを置いたときの余白や、家族が行き来する動線を実際の空間でイメージできます。
キッチンの折り下げ天井やハイドアがつくる視線の広がり、玄関SICやランドリーキャビネットなど「使う場所の近くにある収納」も実物でチェック。2階では9.7帖の主寝室、勾配天井、WIC、洋室のオープンクローゼット、4.5帖サービスルームの使い方まで、ご家族の持ち物や暮らし方に置き換えてご覧ください。
42坪超の敷地では、駐車2台分を確保しながら庭とアプローチも設けています。道路幅6.0mから見た車の出し入れや建物との距離感、庭の広さは、図面より現地で確認したいポイントです。さらに、もみじ公園徒歩約3分、マックスバリュ徒歩約11分、内科・小児科徒歩約6分。買い物や子どもの遊び場、通院先までの距離を実際に歩けば、日進市岩崎台での日常もより具体的に想像できます。長期優良住宅・耐震等級3など、比較したい性能面もあわせてご確認ください。
■内覧をご希望のお客様は必ず事前にご予約をお願いします。
■お電話またはオレンジ色の「資料請求」ボタン、赤色の「見学予約」ボタンより、来場ご予約をお願いします。
担当者より折り返しメールまたはお電話にて、来場日時を確認させていただきます。
| 物件名 | 【玉善】最終1邸｜子育て＆通勤を支えるバランスの良い立地＆注文住宅仕様 日進市岩崎台 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,480万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK+S（納戸）間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 140.02m2（42.35坪） | 建物面積 | 101.86m2（30.81坪） |
| 販売スケジュール | 19.6帖LDKの“使える広さ”を、実際の空間で確かめてみませんか。 階段や出入口を一角にまとめ、家族の通り道とソファ・ダイニングの居場所が重なりにくいT-2棟。42坪超の敷地には駐車2台分に加え、庭とアプローチも確保した、全6区画の最終1邸です。 完成済みだから、折り下げ天井やハイドアによる視線の広がり、SICやランドリーキャビネットの収納動線、9.7帖主寝室＋WIC、4.5帖サービスルームまで実物で確認できます。道路幅6.0mから見た駐車のしやすさや、庭・建物との距離感も現地でご確認ください。 平日のご案内や時間帯のご相談も可能です。現地にはスタッフが常駐しておりませんので、見学をご希望の際は事前予約をお願いします。写真や間取りだけでは分からない空間の広がりや生活動線を、ご家族の暮らしに置き換えてご案内します。長期優良住宅・耐震等級3など、性能面もあわせてご確認いただけます。 |
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| 住所 | 愛知県日進市岩崎台２ | ||
| 交通 | リニモ「杁ヶ池公園」歩44分 地下鉄東山線「本郷」歩42分 地下鉄東山線「上社」歩44分 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 6戸 |
| 完成時期 | 2026年3月 | 入居時期 | 契約後1ヶ月 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、南東側公道6.0m・南西側公道6.0m |
| 構造・工法 | 木造軸組在来工法2階建 | 施工 | 株式会社玉善 |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60％、容積率：100％ | 特記事項 | 設備：電気/中部電力ミライズ、ガス/都市ガス、水道/公営、排水/公共下水、建築確認番号：確認サービス第KS125-0420-58853他 |
| その他制限事項 | 宅地造成工事規制区域、法22条区域・市街化区域・10ｍ高さ制限・岩崎台区自治会建築協約 | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年12月31日 |
| 世帯数 | 36416世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 94207人 |
| 転入者数 | 5051人
|
| 転出者数 | 4955人
|
| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)赤ちゃんの駅認定事業。(2)移動式赤ちゃんの駅の貸出。(3)民間企業との官民連携協定の締結。(4)子育て応援アプリの活用。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 10所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所） | ||
| 私立保育所数 | 5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 4園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：4園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東邦瓦斯株式会社5307円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 愛知中部水道企業団4455円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 日進市2684円 |
| 下水道普及率 | 79.1％ |
| 建物火災出火件数 |
7件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
540件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 4ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 83ヶ所 |
| 小児科医師数 |
20人
|
| 産婦人科医師数 |
3人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 5650円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 6分別7種〔燃えるごみ びん かん 陶磁器・ガラス 資源(金属類、資源プラスチック) スプレー缶・ライター等(発火性危険物)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(介護保険の要介護認定を受けているひとり暮らしの高齢者又は高齢者のみの世帯で、親族、近隣者等の協力を得ることが困難な方及び身体障害者手帳の所持者、精神障害者保険福祉手帳の所持者、療養手帳の所持者) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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