| 住所 | 大阪府大阪市生野区巽北１ |
|---|---|
| 交通 | - |
| 価格 | 3,084万円・3,224万円（土地価格のみ） |
フジ住宅｜現地モデルハウスOPEN！全17区画の2階建て自由設計タウン
| 住所 | 大阪府大阪市生野区巽北１ |
|---|---|
| 交通 | - |
| 価格 | 3,084万円・3,224万円（土地価格のみ） |
フジ住宅｜現地モデルハウスOPEN！全17区画の2階建て自由設計タウン
| 物件名 | アフュージア巽北今回（建築条件付宅地）分譲概要 |
|---|---|
| 価格 | 3,084万円・3,224万円（土地価格のみ） |
| 販売区画数 | 2区画 |
| 総区画数 | 17区画 |
| 土地面積 | 87.27m2・87.8m2（26.39坪・26.55坪） |
| 住所 | 大阪府大阪市生野区巽北１ |
| 物件名 | アフュージア巽北今回（建築条件付宅地）分譲概要 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,084万円・3,224万円 （土地価格のみ）ローンシミュレーション |
最多価格帯 | - |
| 土地面積 | 87.27m2・87.8m2（26.39坪・26.55坪） | 諸費用 | - |
| 販売区画数 | 2区画 | 総区画数 | 17区画 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 大阪府大阪市生野区巽北１ | ||
| 交通 | |||
| 土地状況 | - | 造成完了時期 | - |
| 敷地権利 | - | 引き渡し時期 | - |
| 建築条件 | - | 私道負担・道路 | 道路幅：5ｍ～5.4ｍ、アスファルト舗装、北側：5.45ｍ（市道）、東側：5.40～5.42ｍ（市道）、開発道路：5.00ｍ、私道負担：あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 地目 | - |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：80％・90％、容積率：200％ | 特記事項 |
景観法による規制有、航空法による規制有、準防火地域、特定都市河川浸水被害対策法 ※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。
設備：電気：関西電力、ガス：都市ガス、水道：公営水道、下水：公共下水、その他概要：■全体土地面積：85.96m2 ～ 103.24m2※先着順につき、契約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。※自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。※シンボルツリーにつきましては、お引き渡し後に当社指定業者と打合せをして頂き、植栽箇所を決めて頂きます。ご契約者様のご要望によりシンボルツリーを設けない区画が生じることがあります。尚、シンボルツリーを希望されない場合でも、返金等には応じかねます。※掲載の電車所要時間は通勤時のもので、時間帯により多少異なります。また乗り換え・待ち時間を含みます。通勤時はAM7:00～AM9:00に目的地に到着する最速の所要時間を表記しています。2024年8月調べ、乗り換え移動条件：少し急いで。ダイヤ改正等により、変更になる場合がございます。※私道負担：あり（1号地：3.59m2、2号地：3.50m2、3号地：3.46m2、5号地：5.48m2）、 開発道路（183.17m2）持分1/11ずつ（7号地、8号地、10号地、11号地、12号地、13号地、15号地、16号地、17号地、18号地、20号地）※全体の面積：1716.29m2（17区画）、開発許可の面積：1364.99m2（13区画）、その他の面積：351.30m2（4区画） |
| その他制限事項 | - | ||
| お問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | ||
| 世帯数 | 1464615世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 2778917人 |
| 転入者数 | 238778人
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| 転出者数 | 195331人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 77所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所） | ||
| 私立保育所数 | 393所（うち0歳児保育を実施している保育所：-） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 139園 | 預かり保育実施園数 | 公立：51園 私立：0園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 大阪市2112円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 大阪市1276円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 建物火災出火件数 |
553件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
40011件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 172ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 3807ヶ所 |
| 小児科医師数 |
659人
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| 産婦人科医師数 |
366人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 9249円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃]) 資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ) プラスチック資源 古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | あり
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|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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