高田馬場駅(東京都)の不動産投資・収益物件・投資物件一覧

高田馬場駅の不動産投資、投資用不動産などの収益物件・投資物件をご紹介します。投資用のマンション・アパートなどの収益物件・投資物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・利回り・物件種別・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の部屋探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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路線/駅：山手線(高田馬場駅)
物件種別：不動産投資(全て)
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価格	1,420万円	利回り	5.66％
住所交通	東京都　新宿区高田馬場１－５－２１山手線高田馬場駅徒歩3分東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩3分西武新宿線高田馬場駅徒歩3分
階数	5階/地上10階地下1階建	総戸数	50戸
専有面積	14.5m²
築年月	1977年9月(築49年1ヶ月)	間取り	ワンルーム
店舗名	株式会社レイニッチ
1週間以内公開 RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	1億1,500万円	利回り	6.9％
住所交通	東京都　新宿区高田馬場三丁目山手線高田馬場駅徒歩5分
総戸数	3戸
建物面積	141.55m²	土地面積	64.02m²
築年月	1968年6月(築58年4ヶ月)
店舗名	株式会社LebenGlanz
1週間以内公開木造写真あり

価格	2億9,800万円	利回り	-
住所交通	東京都新宿区西早稲田３丁目西武鉄道新宿線高田馬場駅徒歩8分東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩8分
総戸数	9戸
建物面積	203.71m²	土地面積	76.08m²
築年月	2025年7月(築1年3ヶ月)
店舗名	三井住友トラスト不動産株式会社　八王子センター
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	3億0,000万円	利回り	4.07％
住所交通	東京都新宿区高田馬場４丁目山手線高田馬場駅徒歩1分
建物面積	191.64m²	土地面積	63.9m²
築年月	1981年2月(築45年8ヶ月)
店舗名	旭化成不動産レジデンス株式会社　不動産流通本部　首都圏営業部　城北営業課
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	3,280万円	利回り	3.95％
住所交通	東京都新宿区西早稲田２丁目山手線高田馬場駅徒歩4分東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩2分
階数	2階/13階建	総戸数	71戸
専有面積	22.85m²
築年月	2002年2月(築24年8ヶ月)	間取り	1K
店舗名	恵比寿不動産　株式会社ライフアドバンス
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	7,980万円	利回り	-
住所交通	東京都新宿区下落合２丁目山手線高田馬場駅徒歩10分西武鉄道新宿線下落合駅徒歩7分
建物面積	123.96m²	土地面積	123.96m²
築年月	1963年1月(築63年9ヶ月)
店舗名	ピタットハウス目黒東山店　株式会社レイズコーポレーション
木造間取り図あり写真あり

価格	4億7,100万円	利回り	-
住所交通	東京都新宿区高田馬場１丁目山手線高田馬場駅徒歩6分東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩6分
総戸数	12戸
建物面積	304.01m²	土地面積	69.86m²
築年月	2022年1月(築4年9ヶ月)
店舗名	住友林業ホームサービス株式会社調布店
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	1,640万円	利回り	-
住所交通	東京都新宿区高田馬場４丁目山手線高田馬場駅徒歩6分東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩6分
階数	8階/8階建	総戸数	59戸
専有面積	16.5m²
築年月	1985年2月(築41年8ヶ月)	間取り	ワンルーム
店舗名	株式会社ウィル　中野営業所
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	6,600万円	利回り	-
住所交通	東京都新宿区高田馬場４丁目山手線高田馬場駅徒歩7分西武鉄道新宿線下落合駅徒歩11分
階数	3階/地上3階地下1階建	総戸数	12戸
専有面積	86.65m²
築年月	1982年2月(築44年8ヶ月)	間取り	5LDK
店舗名	株式会社TwinCompany
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	3,950万円	利回り	3.38％
住所交通	東京都　　新宿区下落合１丁目山手線高田馬場駅徒歩10分東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩10分西武新宿線下落合駅徒歩5分
階数	4階/9階建	総戸数	29戸
専有面積	26.22m²
築年月	2020年6月(築6年4ヶ月)	間取り	1K
店舗名	三菱ＵＦＪ不動産販売（株）日本橋センター
RC造SRC造

価格	2,840万円	利回り	4.18％
住所交通	東京都新宿区高田馬場４丁目山手線高田馬場駅徒歩11分東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩11分
階数	5階/5階建	総戸数	53戸
専有面積	26.42m²
築年月	2003年11月(築22年11ヶ月)	間取り	-
店舗名	三井住友トラスト不動産株式会社　新宿センター
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	3億3,000万円	利回り	-
住所交通	東京都新宿区高田馬場２丁目東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩3分東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩8分
建物面積	202.86m²	土地面積	135.43m²
築年月	1989年10月(築37年)
店舗名	朝日土地建物株式会社　横浜店　営業2課
鉄骨造写真あり

価格	4,380万円	利回り	3.28％
住所交通	東京都新宿区高田馬場１丁目山手線高田馬場駅徒歩7分東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩4分
階数	3階/5階建	総戸数	38戸
専有面積	27.72m²
築年月	2000年8月(築26年2ヶ月)	間取り	-
店舗名	三井住友トラスト不動産株式会社　日本橋営業センター
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり駐車場あり

価格	3,280万円	利回り	4.02％
住所交通	東京都新宿区西早稲田３丁目山手線高田馬場駅徒歩15分
階数	7階/10階建	総戸数	64戸
専有面積	30.03m²
築年月	2004年1月(築22年9ヶ月)	間取り	ワンルーム
店舗名	日神管財株式会社
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり駐車場あり

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高田馬場駅の住みやすさ情報

高田馬場駅ってどんなところ？

高田馬場駅は、JR山手線、東京メトロ東西線、西武新宿線が乗り入れ、新宿駅、池袋駅まで5分、大手町駅までは15分と、都内各所へのアクセス利便性は抜群です。
早稲田大学や学習院大学などがあり、学生街として知られる街で、駅前は飲食店が多く賑やか。
駅周辺にはスーパーも点在し、日用品がそろいます。アジア料理店、アジア食品の専門スーパーもあり、エスニックグルメも楽しみやすい街です。

駅ガイド

福岡由美

FP技能士／住宅ローンアドバイザー

東京・名古屋を拠点に全国のマンションを取材し住宅情報サイトへ寄稿。取材件数は2000物件を超える。女性のためのマンション購入セミナーなど講演も多数。

一人暮らしの人に聞いた
高田馬場駅の住みやすさTOP10

主要駅にアクセスしやすい
必要なものが近場でそろう
スーパーやドラッグストアが充実している
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
高田馬場駅の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
主要駅にアクセスしやすい
飲食店が充実している
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
高田馬場駅の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
主要駅にアクセスしやすい
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

※対象駅周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

高田馬場駅の住みやすさをもっと見る

新宿区の暮らしデータ

新宿区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	222461世帯
人口総数	352717人
転入者数	48404人転入率（人口1000人当たり） 137.23人
転出者数	42067人転出率（人口1000人当たり） 119.27人
土地平均価格	住宅地 990417円／m² 商業地 5981379円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)新宿区子ども未来基金(子どもの育ちを支援する区民等の自主的な活動への支援等)。(2)しんじゅく子育て応援ナビ(スマートフォンによる子育て情報の提供)。(3)産前産後支援事業(ヘルパーや産後ドゥーラの派遣)。(4)ホームスタート(先輩ママ、パパが家庭を訪問し子育て支援)。(5)多世代近居同居助成(近居・同居にかかる子世帯と親世帯の費用を一部助成)。(6)次世代育成転居助成(子育て世帯へ民間賃貸住宅への住み替えにかかる費用を一部助成)。(7)ひとり親家庭休養ホーム。(8)ベビーシッター利用支援。(9)障害児通所支援の利用者負担を軽減。(10)障害児通所施設における給食費の負担を軽減。
出産祝い	あり
公立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
私立保育所数	57所（うち0歳児保育を実施している保育所：41所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	17園	預かり保育実施園数	公立：4園　私立：9園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

新宿区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	168件人口10000人当たり 4.81件
刑法犯認知件数	6025件人口1000人当たり 17.24件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	13ヶ所
一般診療所総数	782ヶ所
小児科医師数	205人小児人口10000人当たり 69.16人
産婦人科医師数	159人 15～49歳女性人口1万人当たり 17.85人
介護保険料基準額（月額）	6600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考日量10kgを超える臨時のごみは有料。
家庭ごみの分別方式	3分別14種〔燃やすごみ　金属・陶器・ガラスごみ(陶器・金属・ガラス類、蛍光ランプ・水銀体温計・水銀血圧計、ライター)　資源(資源プラスチック[製品プラスチック・容器包装プラスチック]、古紙[新聞、チラシ・雑誌・本、紙パック、段ボール]、びん、缶、ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ、乾電池等)〕　拠点回収：使用済小型電子機器等　紙パック　白色トレイ　乾電池　集団回収：古紙(新聞、雑誌、段ボール、紙パック、その他紙類)、古布、金属類(アルミ缶、スチール缶、その他金属)、びん類
家庭ごみの戸別収集	一部実施(高齢者・障害者世帯等のごみ出しを支援)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。家庭から排出される粗大ごみに限る。大きさにより400～3,200円。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

新宿区の暮らしデータをもっと見る

価格相場

高田馬場駅の価格相場

	1年以内	5年以内	10年以内	15年以内	20年以内
区分マンション	-	-	-	-	-
1棟マンション	-	-	-	-	-
1棟アパート	-	-	-	-	-
売ビル	-	-	-	-	-
店舗付き住宅	-	-	-	-	-
売店舗・売事務所	-	-	-	-	-
ホテル・旅館	-	-	-	-	-
工場・倉庫・他	-	-	-	-	-

周辺駅の価格相場

	新大久保	目白	新宿	池袋	代々木
区分マンション	-	-	-	3,827万円	-
1棟マンション	-	-	-	-	-
1棟アパート	1億6,640万円	-	-	-	-
売ビル	-	-	-	-	-
店舗付き住宅	-	-	-	-	-
売店舗・売事務所	-	-	-	-	-
ホテル・旅館	-	-	-	-	-
工場・倉庫・他	-	-	-	1億2,293万円	-