1棟アパート高田馬場駅(東京都)の不動産投資・収益物件・投資物件一覧

1棟アパート高田馬場駅の不動産投資、投資用不動産などの収益物件・投資物件をご紹介します。投資用のマンション・アパートなどの収益物件・投資物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・利回り・物件種別・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の部屋探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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路線/駅：山手線(高田馬場駅)
物件種別： 1棟アパート
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山手線の不動産投資・収益物件一覧

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価格	13,800万円	利回り	5.08％
住所交通	東京都荒川区西尾久１丁目山手線田端駅徒歩12分日暮里舎人ライナー赤土小学校前駅徒歩5分東京都荒川線宮ノ前駅徒歩8分
総戸数	8戸
建物面積	101.73m²	土地面積	100.33m²
築年月	2017年2月(築9年1ヶ月)
店舗名	株式会社キーポイント
本日公開木造間取り図あり写真あり

価格	7,880万円	利回り	5.37％
住所交通	東京都豊島区西巣鴨１丁目山手線大塚駅徒歩14分
総戸数	6戸
建物面積	123.12m²	土地面積	106.46m²
築年月	1971年6月(築54年9ヶ月)
店舗名	日神管財株式会社
1週間以内公開木造間取り図あり写真あり

価格	53,000万円	利回り	3.01％
住所交通	東京都品川区東五反田５丁目山手線目黒駅徒歩10分都営地下鉄浅草線五反田駅徒歩10分
総戸数	5戸
建物面積	121.81m²	土地面積	222.41m²
築年月	2019年8月(築6年7ヶ月)
店舗名	株式会社ケーコーポレーション　白山上店
鉄骨造間取り図あり

価格	53,000万円	利回り	3.01％
住所交通	東京都品川区東五反田５丁目山手線目黒駅徒歩10分都営地下鉄浅草線五反田駅徒歩10分
総戸数	5戸
建物面積	121.81m²	土地面積	222.41m²
築年月	2019年8月(築6年7ヶ月)
店舗名	株式会社ケーコーポレーション　本店
鉄骨造間取り図あり

価格	12,800万円	利回り	5.18％
住所交通	東京都豊島区要町１丁目山手線池袋駅徒歩18分東京メトロ副都心線要町駅徒歩8分
総戸数	5戸
建物面積	275.4m²	土地面積	299.4m²
築年月	1997年12月(築28年3ヶ月)
店舗名	株式会社ワークス
木造間取り図あり写真あり

価格	4,980万円	利回り	7.2％
住所交通	東京都豊島区池袋４丁目山手線池袋駅徒歩10分東京メトロ副都心線池袋駅徒歩8分
総戸数	3戸
建物面積	63.34m²	土地面積	37.76m²
築年月	1977年2月(築49年1ヶ月)
店舗名	株式会社キーポイント
木造写真あり

価格	22,300万円	利回り	5.1％
住所交通	東京都豊島区上池袋１丁目山手線池袋駅徒歩9分東武鉄道東上線北池袋駅徒歩14分
総戸数	6戸
建物面積	128.65m²	土地面積	113.59m²
築年月	2024年2月(築2年1ヶ月)
店舗名	株式会社ケーコーポレーション　白山上店
木造間取り図あり写真あり

価格	15,000万円	利回り	4.76％
住所交通	東京都豊島区巣鴨５丁目山手線巣鴨駅徒歩10分都営地下鉄三田線巣鴨駅徒歩10分
総戸数	10戸
建物面積	141.84m²	土地面積	144.5m²
築年月	1987年7月(築38年8ヶ月)
店舗名	株式会社錦盛林商事
木造間取り図あり写真あり

価格	9,900万円	利回り	-
住所交通	東京都豊島区目白４丁目山手線目白駅徒歩13分西武池袋・豊島線椎名町駅徒歩7分
総戸数	9戸
建物面積	129.73m²	土地面積	105.64m²
築年月	1981年1月(築45年2ヶ月)
店舗名	株式会社東京ハウスナビ
木造間取り図あり写真あり

価格	14,500万円	利回り	4.56％
住所交通	東京都　豊島区南大塚２丁目山手線大塚駅徒歩8分東京メトロ丸ノ内線新大塚駅徒歩3分
総戸数	8戸
建物面積	159.12m²	土地面積	118.97m²
築年月	1983年10月(築42年5ヶ月)
店舗名	大成有楽不動産販売株式会社本社センター
鉄骨造

価格	14,500万円	利回り	4.56％
住所交通	東京都豊島区南大塚２丁目山手線大塚駅徒歩8分東京メトロ丸ノ内線新大塚駅徒歩3分
総戸数	8戸
建物面積	159.12m²	土地面積	118.97m²
築年月	1983年10月(築42年5ヶ月)
店舗名	大成有楽不動産販売株式会社　都心営業部
鉄骨造

価格	3,640万円	利回り	8.01％
住所交通	東京都中野区南台２丁目山手線新宿駅バス18分/南台交差点バス停停歩5分京王電鉄京王線幡ヶ谷駅徒歩15分
総戸数	4戸
建物面積	91.4m²	土地面積	63.93m²
築年月	1963年10月(築62年5ヶ月)
店舗名	株式会社住建ハウジング
木造写真あり

価格	15,880万円	利回り	-
住所交通	東京都新宿区百人町１丁目山手線新大久保駅徒歩4分総武・中央緩行線大久保駅徒歩4分
総戸数	6戸
建物面積	83.04m²	土地面積	79.44m²
築年月	1988年12月(築37年3ヶ月)
店舗名	株式会社アドキャスト　新宿支店
木造

高田馬場駅の住みやすさ情報

高田馬場駅ってどんなところ？

高田馬場駅は、JR山手線、東京メトロ東西線、西武新宿線が乗り入れ、新宿駅、池袋駅まで5分、大手町駅までは15分と、都内各所へのアクセス利便性は抜群です。
早稲田大学や学習院大学などがあり、学生街として知られる街で、駅前は飲食店が多く賑やか。
駅周辺にはスーパーも点在し、日用品がそろいます。アジア料理店、アジア食品の専門スーパーもあり、エスニックグルメも楽しみやすい街です。

駅ガイド

福岡由美

FP技能士／住宅ローンアドバイザー

東京・名古屋を拠点に全国のマンションを取材し住宅情報サイトへ寄稿。取材件数は2000物件を超える。女性のためのマンション購入セミナーなど講演も多数。

一人暮らしの人に聞いた
高田馬場駅の住みやすさTOP10

主要駅にアクセスしやすい
必要なものが近場でそろう
スーパーやドラッグストアが充実している
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
高田馬場駅の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
主要駅にアクセスしやすい
飲食店が充実している
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
高田馬場駅の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
主要駅にアクセスしやすい
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

※対象駅周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

高田馬場駅の住みやすさをもっと見る

新宿区の暮らしデータ

新宿区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	222461世帯
人口総数	352717人
転入者数	48404人転入率（人口1000人当たり） 137.23人
転出者数	42067人転出率（人口1000人当たり） 119.27人
土地平均価格	住宅地 875917円／m² 商業地 5390517円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)新宿区子ども未来基金(子どもの育ちを支援する区民等の自主的な活動への支援等)。(2)しんじゅく子育て応援ナビ(スマートフォンによる子育て情報の提供)。(3)産前産後支援事業(ヘルパーや産後ドゥーラの派遣)。(4)ホームスタート(先輩ママ、パパが家庭を訪問し子育て支援)。(5)多世代近居同居助成(近居・同居にかかる子世帯と親世帯の費用を一部助成)。(6)次世代育成転居助成(子育て世帯へ民間賃貸住宅への住み替えにかかる費用を一部助成)。(7)ひとり親家庭休養ホーム。(8)ベビーシッター利用支援。(9)障害児通所支援の利用者負担を軽減。(10)障害児通所施設における給食費の負担を軽減。
出産祝い	あり
公立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
私立保育所数	57所（うち0歳児保育を実施している保育所：41所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	17園	預かり保育実施園数	公立：4園　私立：9園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

新宿区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	168件人口10000人当たり 4.81件
刑法犯認知件数	5537件人口1000人当たり 15.85件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	13ヶ所
一般診療所総数	766ヶ所
小児科医師数	237人小児人口10000人当たり 78.56人
産婦人科医師数	153人 15～49歳女性人口1万人当たり 17.39人
介護保険料基準額（月額）	6600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考日量10kgを超える臨時のごみは有料。
家庭ごみの分別方式	3分別14種〔燃やすごみ　金属・陶器・ガラスごみ(陶器・金属・ガラス類、蛍光ランプ・水銀体温計・水銀血圧計、ライター)　資源(資源プラスチック[製品プラスチック・容器包装プラスチック]、古紙[新聞、チラシ・雑誌・本、紙パック、段ボール]、びん、缶、ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ、乾電池等)〕　拠点回収：使用済小型電子機器等　紙パック　白色トレイ　乾電池　集団回収：古紙(新聞、雑誌、段ボール、紙パック、その他紙類)、古布、金属類(アルミ缶、スチール缶、その他金属)、びん類
家庭ごみの戸別収集	一部実施(高齢者・障害者世帯等のごみ出しを支援)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。家庭から排出される粗大ごみに限る。大きさにより400～3,200円。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年02月09日

高田馬場駅の価格相場

	1年以内	5年以内	10年以内	15年以内	20年以内
区分マンション	-	-	-	-	-
1棟マンション	-	-	-	-	-
1棟アパート	-	-	-	-	-
売ビル	-	-	-	-	-
店舗付き住宅	-	-	-	-	-
売店舗・売事務所	-	-	-	-	-
ホテル・旅館	-	-	-	-	-
工場・倉庫・他	-	-	-	-	-

周辺駅の価格相場

	新大久保	目白	新宿	池袋	代々木
区分マンション	-	-	-	-	-
1棟マンション	-	-	-	-	-
1棟アパート	-	-	-	-	-
売ビル	-	-	-	-	-
店舗付き住宅	-	-	-	-	-
売店舗・売事務所	-	-	-	-	-
ホテル・旅館	-	-	-	-	-
工場・倉庫・他	-	-	-	-	-