新大久保駅の不動産投資・収益物件・投資物件一覧

新大久保駅の不動産投資、投資用不動産などの収益物件・投資物件をご紹介します。投資用のマンション・アパートなどの収益物件・投資物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・利回り・物件種別・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の部屋探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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路線/駅：山手線(新大久保駅)
物件種別：不動産投資(全て)
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価格	1,750万円	利回り	-
住所交通	東京都新宿区百人町２丁目山手線新大久保駅徒歩4分
階数	2階/5階建	総戸数	28戸
専有面積	21.6m²
築年月	1978年5月(築46年8ヶ月)	間取り	ワンルーム
店舗名	株式会社東京ランド
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	4,800万円	利回り	-
住所交通	東京都新宿区百人町１丁目山手線新大久保駅徒歩7分総武・中央緩行線大久保駅徒歩3分
階数	4階/地上11階地下1階建	総戸数	43戸
専有面積	78.72m²
築年月	1974年10月(築50年3ヶ月)	間取り	ワンルーム
店舗名	株式会社インベストウッド
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	5,000万円	利回り	-
住所交通	東京都新宿区北新宿３丁目山手線新大久保駅徒歩7分総武・中央緩行線大久保駅徒歩4分
階数	6階/15階建	総戸数	129戸
専有面積	62.81m²
築年月	1978年4月(築46年9ヶ月)	間取り	3LDK
店舗名	株式会社インベストウッド
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	5,000万円	利回り	4.92％
住所交通	東京都新宿区北新宿３丁目山手線新大久保駅徒歩8分総武・中央緩行線大久保駅徒歩4分
階数	6階/15階建	総戸数	129戸
専有面積	62.81m²
築年月	1978年4月(築46年9ヶ月)	間取り	3LDK
店舗名	株式会社ワークス
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	13,000万円	利回り	3.5％
住所交通	東京都新宿区百人町３丁目山手線新大久保駅徒歩9分山手線高田馬場駅徒歩10分
階数	15階/地上25階地下1階建	総戸数	587戸
専有面積	81.56m²
築年月	1988年1月(築36年12ヶ月)	間取り	2LDK
店舗名	朝日住宅株式会社新宿店
RC造SRC造間取り図あり写真あり駐車場あり

価格	34,000万円	利回り	3.17％
住所交通	東京都新宿区大久保２丁目山手線新大久保駅徒歩6分中央・総武緩行線大久保駅徒歩10分東京メトロ副都心線東新宿駅徒歩11分
総戸数	10戸
建物面積	159.86m²	土地面積	116.92m²
築年月	2018年7月(築6年6ヶ月)
店舗名	株式会社キーポイント
木造間取り図あり写真あり

価格	1,680万円	利回り	5.35％
住所交通	東京都新宿区北新宿４丁目山手線新大久保駅徒歩13分総武・中央緩行線大久保駅徒歩9分
階数	2階/8階建	総戸数	49戸
専有面積	19.88m²
築年月	1985年2月(築39年11ヶ月)	間取り	ワンルーム
店舗名	日神管財株式会社
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	15,880万円	利回り	-
住所交通	東京都新宿区百人町１丁目山手線新大久保駅徒歩4分総武・中央緩行線大久保駅徒歩4分
総戸数	6戸
建物面積	83.04m²	土地面積	79.44m²
築年月	1988年12月(築36年1ヶ月)
店舗名	株式会社アドキャスト　新宿支店
木造

価格	3,240万円	利回り	-
住所交通	東京都新宿区大久保２丁目山手線新大久保駅徒歩9分東京メトロ副都心線東新宿駅徒歩1分
階数	6階/11階建	総戸数	62戸
専有面積	36.07m²
築年月	1984年9月(築40年4ヶ月)	間取り	2K
店舗名	株式会社インベストウッド
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	1,580万円	利回り	5.01％
住所交通	東京都　新宿区北新宿４丁目１９－１３山手線新大久保駅徒歩14分東京都大江戸線東中野駅徒歩8分東京メトロ東西線落合駅徒歩12分
階数	3階/地上6階地下1階建	総戸数	19戸
専有面積	17.03m²
築年月	1992年8月(築32年5ヶ月)	間取り
店舗名	株式会社レイニッチ
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	2,980万円	利回り	-
住所交通	東京都新宿区北新宿４丁目山手線新大久保駅徒歩12分総武・中央緩行線大久保駅徒歩9分
階数	2階/10階建	総戸数	99戸
専有面積	26.24m²
築年月	1988年12月(築36年1ヶ月)	間取り	ワンルーム
店舗名	パシフィックホーム株式会社
RC造SRC造間取り図ありエレベーターあり駐車場あり

価格	57,800万円	利回り	4.66％
住所交通	東京都新宿区高田馬場４丁目山手線新大久保駅徒歩15分山手線高田馬場駅徒歩10分
総戸数	24戸
建物面積	586.46m²	土地面積	258.47m²
築年月	2006年5月(築18年8ヶ月)
店舗名	株式会社エイチ・アイ・トラスト　ピタットハウス用賀店
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	3,700万円	利回り	3.8％
住所交通	東京都新宿区北新宿３丁目山手線新大久保駅徒歩7分総武・中央緩行線大久保駅徒歩4分
階数	2階/地上24階地下2階建	総戸数	217戸
専有面積	29.67m²
築年月	2008年4月(築16年9ヶ月)	間取り	ワンルーム
店舗名	株式会社大京穴吹不動産　新宿店【電話受付：東京本社】
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

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新宿区の住みやすさ情報

新宿区ってどんなところ？

新宿区には、日本有数のターミナル駅・新宿駅があり、区内には合計16路線が乗り入れています。通勤はもちろん、休日をアクティブに過ごしたい人に最適な地域です。
新宿駅の歌舞伎町をはじめ、新大久保駅や高田馬場駅周辺などに繁華街が多数点在しています。レジャー施設も豊富で、休日のリフレッシュにも事欠きません。
繁華街があるエリア以外でも、駅前が栄えている傾向があるため、買い物や外食など不自由なく生活できます。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
大きい駅がある
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

新宿区の住みやすさをもっと見る

新宿区の暮らしデータ

新宿区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	222461世帯
人口総数	346279人
転入者数	48558人転入率（人口1000人当たり） 140.23人
転出者数	41137人転出率（人口1000人当たり） 118.80人
土地平均価格	住宅地 802833円／m² 商業地 4992793円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)新宿区子ども未来基金(子どもの育ちを支援する活動に助成及び支援)。(2)しんじゅく子育て応援ナビ(スマートフォンによる子育て情報の提供)。(3)産前産後支援事業(ヘルパーや産後ドゥーラの派遣)。(4)ホームスタート(地域の先輩ママ、パパが家庭を訪問し子育て支援)。(5)多世代近居同居助成(区内で新たに近居・同居する子世帯と親世帯のうち、移動する世帯に、初期費用を一部助成)。(6)次世代育成転居助成(子育て世帯が区内の民間賃貸住宅に住み替える際に、かかる費用を一部助成)。(7)ひとり親家庭休養ホーム。(8)ベビーシッター利用支援(一時預かり利用支援)。
出産祝い	あり
公立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
私立保育所数	53所（うち0歳児保育を実施している保育所：38所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	17園	預かり保育実施園数	公立：4園　私立：9園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

新宿区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	128件人口10000人当たり 3.66件
刑法犯認知件数	4820件人口1000人当たり 13.80件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	13ヶ所
一般診療所総数	738ヶ所
小児科医師数	237人小児人口10000人当たり 77.49人
産婦人科医師数	153人 15～49歳女性人口1万人当たり 17.52人
介護保険料基準額（月額）	6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考日量10kgを超える臨時のごみは有料。
家庭ごみの分別方式	3分別14種〔燃やすごみ　金属・陶器・ガラスごみ(陶器・刃物・ガラス類、蛍光ランプ・水銀体温計・水銀血圧計、ライター)　資源(容器包装プラスチック、古紙[新聞、チラシ・雑誌・本、紙パック、段ボール]、びん、缶、ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ、乾電池)〕　拠点回収：使用済小型電子機器等　紙パック　白色トレイ　乾電池
家庭ごみの戸別収集	一部実施(高齢者・障害者世帯等のごみ出しを支援)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。家庭から排出される粗大ごみに限る。大きさにより400～3,200円。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -