巣鴨駅の不動産投資・収益物件・投資物件一覧

巣鴨駅の不動産投資、投資用不動産などの収益物件・投資物件をご紹介します。投資用のマンション・アパートなどの収益物件・投資物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・利回り・物件種別・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の部屋探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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路線/駅：山手線(巣鴨駅)
物件種別：不動産投資(全て)
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売店舗・売事務所

価格	13,800万円	利回り	4.34％
住所交通	東京都豊島区巣鴨３丁目山手線巣鴨駅徒歩2分都営三田線巣鴨駅徒歩2分
階数	2階/地上8階地下1階建
専有面積	153.86m²
築年月	1976年11月(築48年3ヶ月)
店舗名	株式会社住建ハウジング
1週間以内公開 RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	29,800万円	利回り	3.21％
住所交通	東京都　文京区千石４丁目山手線巣鴨駅徒歩5分東京都三田線巣鴨駅徒歩5分東京都三田線千石駅徒歩9分
建物面積	267.34m²	土地面積	145.68m²
築年月	1992年4月(築32年10ヶ月)
店舗名	大成有楽不動産販売株式会社本社センター
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	1,680万円	利回り	6.07％
住所交通	東京都文京区千石３丁目山手線巣鴨駅徒歩8分都営三田線千石駅徒歩10分
階数	4階/地上5階地下1階建	総戸数	19戸
専有面積	32.44m²
築年月	1979年2月(築46年)	間取り	1DK
店舗名	株式会社ワークス
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	2,600万円	利回り	6.2％
住所交通	文京区千石４丁目山手線巣鴨駅徒歩8分東京都三田線巣鴨駅徒歩8分
階数	2階/7階建	総戸数	16戸
専有面積	35.49m²
築年月	1971年2月(築54年)	間取り	1LDK
店舗名	株式会社福屋不動産販売吉祥寺店
RC造SRC造間取り図あり写真あり

キンイビル

Point山手線内側エリア・満室稼働中１棟オフィスビル

価格	41,000万円	利回り	4.39％
住所交通	東京都　豊島区巣鴨１丁目山手線巣鴨駅徒歩4分東京都三田線巣鴨駅徒歩4分東京都三田線千石駅徒歩10分
建物面積	310.03m²	土地面積	102.53m²
築年月	1997年4月(築27年10ヶ月)
店舗名	株式会社ブランデスト
RC造SRC造間取り図あり写真あり

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巣鴨駅の住みやすさ情報

巣鴨駅ってどんなところ？

巣鴨駅はJR山手線、都営三田線が乗り入れ、新宿駅まで15分、大手町駅まで13分と、都内各所へのアクセスの良さが魅力。
駅前には巣鴨の象徴ともいえる巣鴨地蔵通り商店街があり、スーパーも多く、日々の買い物に困ることはありません。飲食店はチェーン店から地元の有名店まで選択肢が豊富で、外食も楽しいエリア。
駅から15分程歩くと、「江戸の二大庭園」に数えられる六義園があり、美しい庭園と四季の植物が見られます。

駅ガイド

福岡由美

FP技能士／住宅ローンアドバイザー

東京・名古屋を拠点に全国のマンションを取材し住宅情報サイトへ寄稿。取材件数は2000物件を超える。女性のためのマンション購入セミナーなど講演も多数。

一人暮らしの人に聞いた
巣鴨駅の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
主要駅にアクセスしやすい
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
巣鴨駅の住みやすさTOP10

主要駅にアクセスしやすい
スーパーやドラッグストアが充実している
大きな商店街がある
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
巣鴨駅の住みやすさTOP10

主要駅にアクセスしやすい
スーパーやドラッグストアが充実している
大きな商店街がある
4位以下を見る

※対象駅周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

巣鴨駅の住みやすさをもっと見る

豊島区の暮らしデータ

豊島区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	183687世帯
人口総数	288704人
転入者数	37435人転入率（人口1000人当たり） 129.67人
転出者数	30088人転出率（人口1000人当たり） 104.22人
土地平均価格	住宅地 720000円／m² 商業地 2707231円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)としまもっと見る知る(アプリ)による出産子育て情報の提供。(2)ゆりかご・としま事業(妊娠期からの継続的なサポート)等実施。(3)生涯学習保育者登録制度(区民グループの学習活動中の保育者派遣)。(4)地域がつながるプロジェクト(支援対象児童等見守り強化事業)。(5)妊産婦歯科健診、1歳児歯科健診・総合相談の実施。
出産祝い	あり
公立保育所数	18所（うち0歳児保育を実施している保育所：18所）
私立保育所数	75所（うち0歳児保育を実施している保育所：65所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	1園	預かり保育実施園数	公立：3園　私立：14園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

豊島区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	71件人口10000人当たり 2.35件
刑法犯認知件数	3012件人口1000人当たり 9.99件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	14ヶ所
一般診療所総数	508ヶ所
小児科医師数	86人小児人口10000人当たり 32.68人
産婦人科医師数	35人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.79人
介護保険料基準額（月額）	6200円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一度に大量のごみを出す場合(45リットルの袋で4袋以上)は有料。
家庭ごみの分別方式	3分別13種〔燃やすごみ　金属・陶器・ガラスごみ　資源(段ボール・紙布類[新聞、雑誌、段ボール、厚紙製の箱、包装紙、牛乳パック、古布]、びん、かん、ペットボトル、プラスチック)　拠点回収：小型家電　蛍光灯　乾電池　廃食油
家庭ごみの戸別収集	一部実施(高齢者、障害者等の世帯で、自力でごみを集積所まで出すことが困難であり、身近な人の協力を得ることができない世帯については、自宅までごみの収集を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。65歳以上の高齢者・障害者世帯のみに対して運び出し収集を実施。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

豊島区の暮らしデータをもっと見る

価格相場

更新日：2025年01月20日

巣鴨駅の価格相場

	1年以内	5年以内	10年以内	15年以内	20年以内
区分マンション	-	-	-	-	-
1棟マンション	-	-	-	-	-
1棟アパート	-	-	-	-	-
売ビル	-	-	-	-	-
店舗付き住宅	-	-	-	-	-
売店舗・売事務所	-	-	-	-	-
ホテル・旅館	-	-	-	-	-
工場・倉庫・他	-	-	-	-	-

周辺駅の価格相場

	大塚	駒込	池袋	田端	目白
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工場・倉庫・他	-	-	-	-	-