所沢市(埼玉県)の不動産投資・収益物件・投資物件一覧

所沢市(埼玉県)の不動産投資、投資用不動産などの収益物件・投資物件をご紹介します。投資用のマンション・アパートなどの収益物件・投資物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・利回り・物件種別・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の部屋探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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地域：所沢市
物件種別：不動産投資(全て)
検索条件：指定なし

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価格	11,300万円	利回り	8.18％
住所交通	埼玉県所沢市榎町西武池袋・豊島線小手指駅徒歩10分
建物面積	323.05m²	土地面積	163.17m²
築年月	1987年8月(築37年9ヶ月)
店舗名	株式会社キーポイント
1週間以内公開 RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	4,250万円	利回り	-
住所交通	埼玉県所沢市御幸町西武池袋・豊島線所沢駅徒歩8分西武池袋・豊島線所沢駅徒歩8分
階数	28階/地上31階地下2階建	総戸数	300戸
専有面積	85.16m²
築年月	1997年2月(築28年3ヶ月)	間取り	3SLDK
店舗名	株式会社むつみ・ハウジング
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	12,800万円	利回り	-
住所交通	埼玉県所沢市大字本郷武蔵野線東所沢駅徒歩4分
建物面積	702.83m²	土地面積	374m²
築年月	1996年4月(築29年1ヶ月)
店舗名	三井住友トラスト不動産株式会社　所沢センター
鉄骨造間取り図あり写真あり駐車場あり

価格	22,300万円	利回り	-
住所交通	埼玉県所沢市緑町３丁目西武鉄道新宿線新所沢駅徒歩8分西武池袋・豊島線小手指駅徒歩21分
建物面積	594.86m²	土地面積	587.25m²
築年月	2000年12月(築24年5ヶ月)
店舗名	三井住友トラスト不動産株式会社　所沢センター
RC造SRC造間取り図あり写真あり駐車場あり

価格	1,600万円	利回り	7.5％
住所交通	埼玉県　所沢市西所沢１丁目西武池袋・豊島線西所沢駅徒歩2分
階数	7階/10階建	総戸数	-
専有面積	50.4m²
築年月	2005年11月(築19年6ヶ月)	間取り	2LDK
店舗名	株式会社ダブルチーム
RC造SRC造

価格	1,980万円	利回り	-
住所交通	埼玉県所沢市大字山口西武鉄道狭山線下山口駅徒歩3分西武池袋・豊島線西所沢駅徒歩27分
建物面積	76.18m²	土地面積	100.11m²
築年月	2014年8月(築10年9ヶ月)
店舗名	LDK株式会社
木造間取り図あり写真あり駐車場あり

価格	11,500万円	利回り	8.19％
住所交通	埼玉県所沢市狭山ケ丘１丁目西武池袋・豊島線狭山ヶ丘駅徒歩3分
総戸数	15戸
建物面積	577.35m²	土地面積	448m²
築年月	1981年1月(築44年4ヶ月)
店舗名	株式会社ワークス
鉄骨造間取り図あり写真あり

価格	7,860万円	利回り	7.39％
住所交通	埼玉県所沢市大字荒幡西武狭山線下山口駅徒歩15分西武池袋・豊島線西所沢駅徒歩21分
総戸数	8戸
建物面積	407.04m²	土地面積	575.76m²
築年月	1987年11月(築37年6ヶ月)
店舗名	株式会社キーポイント
鉄骨造間取り図あり写真あり

価格	11,500万円	利回り	8％
住所交通	埼玉県所沢市御幸町西武池袋・豊島線所沢駅徒歩10分西武鉄道新宿線所沢駅徒歩10分
総戸数	18戸
建物面積	386.86m²	土地面積	189.13m²
築年月	1990年8月(築34年9ヶ月)
店舗名	スターツピタットハウス株式会社アセット営業部
鉄骨造写真あり

価格	560万円	利回り	-
住所交通	埼玉県所沢市小手指南４丁目西武鉄道狭山線下山口駅徒歩21分西武池袋・豊島線小手指駅徒歩22分
建物面積	40.57m²	土地面積	37.01m²
築年月	1972年11月(築52年6ヶ月)
店舗名	有限会社三明工務店
木造間取り図あり写真あり

価格	2,090万円	利回り	6.54％
住所交通	埼玉県所沢市若狭３丁目西武池袋・豊島線狭山ヶ丘駅徒歩14分西武池袋・豊島線小手指駅徒歩30分
建物面積	-	土地面積	72.94m²
築年月	2018年1月(築7年4ヶ月)	間取り	3LDK
店舗名	有限会社ドリームプラン　本社
木造間取り図あり写真あり駐車場あり

価格	750万円	利回り	10.8％
住所交通	埼玉県所沢市西狭山ケ丘１丁目西武池袋・豊島線狭山ヶ丘駅徒歩15分
建物面積	53.35m²	土地面積	62.91m²
築年月	1972年11月(築52年6ヶ月)
店舗名	朝日リビング株式会社志木営業所
木造間取り図あり写真あり

価格	850万円	利回り	-
住所交通	埼玉県所沢市東狭山ケ丘６丁目西武池袋・豊島線狭山ヶ丘駅徒歩17分西武鉄道新宿線入曽駅徒歩25分
建物面積	63.34m²	土地面積	70.7m²
築年月	1992年1月(築33年4ヶ月)
店舗名	株式会社西武開発小手指店
木造間取り図あり

価格	690万円	利回り	-
住所交通	埼玉県所沢市大字久米西武池袋・豊島線西所沢駅徒歩19分
建物面積	43.05m²	土地面積	52.93m²
築年月	1970年6月(築54年11ヶ月)
店舗名	株式会社セレクトホーム
木造間取り図あり写真あり

価格	1,980万円	利回り	-
住所交通	埼玉県所沢市北中１丁目西武池袋・豊島線小手指駅徒歩15分
建物面積	89.1m²	土地面積	110m²
築年月	1992年4月(築33年1ヶ月)
店舗名	株式会社山口企画設計
木造間取り図あり写真あり駐車場あり

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所沢市の住みやすさ情報

所沢市ってどんなところ？

川越市は、江戸時代に城下町として栄えた雰囲気を残す街。蔵造りの街並みが有名な小江戸エリアには「時の鐘」や「菓子屋横丁」など歴史を感じるスポットが多数存在しています。
一方で、川越市には家族向けの住宅地が多く、東武東上線川越駅から池袋駅まで急行で約35分で行けるので、通勤・通学にも便利。また、公立学校の教育環境が充実しているほか、公園やスポーツセンターがあり、子どもの成長に適した環境です。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
所沢市の住みやすさTOP10

必要なものが近場でそろう
スーパーやドラッグストアが充実している
自然や公園が多い
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
所沢市の住みやすさTOP10

病院やクリニックが多い
自然や公園が多い
都心に近い
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
所沢市の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
自然や公園が多い
閑静で落ち着きがある
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

所沢市の住みやすさをもっと見る

所沢市の暮らしデータ

所沢市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	152510世帯
人口総数	343529人
転入者数	15623人転入率（人口1000人当たり） 45.48人
転出者数	14079人転出率（人口1000人当たり） 40.98人
土地平均価格	住宅地 177192円／m² 商業地 416667円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)大学との連携による「ところっこ・親子で楽しむ運動遊び」を実施。(2)「ところっこ子育てガイド」を配布。
出産祝い	なし
公立保育所数	19所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所）
私立保育所数	36所（うち0歳児保育を実施している保育所：36所）
保育所入所待機児童数	6人
認定こども園数	9園	預かり保育実施園数	公立：1園　私立：18園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施(所沢市区域外就学・指定校変更承認基準により、特例を認める場合あり)。
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

所沢市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円武州瓦斯株式会社4281円大東ガス株式会社4335円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	所沢市2332円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	所沢市1639円
下水道普及率	95.2％

安心・安全

建物火災出火件数	48件人口10000人当たり 1.40件
刑法犯認知件数	1944件人口1000人当たり 5.68件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	20ヶ所
一般診療所総数	225ヶ所
小児科医師数	62人小児人口10000人当たり 16.41人
産婦人科医師数	36人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.34人
介護保険料基準額（月額）	5634円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別12種〔燃やせるごみ　資源物(容器包装プラスチック、ペットボトル、びん・かん・スプレー缶、新聞、雑誌、雑がみ、段ボール、小型家電製品、古着・古布)　破砕ごみ類　有害ごみ〕集団資源回収:新聞、雑誌・雑がみ、段ボール、布類、スチール缶、アルミ缶、紙パック、生きびん
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】毎週1回/要支援2以上の65歳以上の高齢者のみ及び障害者手帳2級以上の方のみの、身近な人の協力を得ることができない世帯が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。納付済シール貼付し、収集日に排出。三分類定額制(品目により金額が異なる500円・1,000円・2,000円)。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

所沢市の暮らしデータをもっと見る

価格相場

更新日：2025年04月21日

所沢市の価格相場

	1年以内	5年以内	10年以内	15年以内	20年以内
区分マンション	-	-	-	-	-
1棟マンション	-	-	-	-	-
1棟アパート	-	-	-	-	-
売ビル	-	-	-	-	-
店舗付き住宅	-	-	-	-	-
売店舗・売事務所	-	-	-	-	-
ホテル・旅館	-	-	-	-	-
工場・倉庫・他	-	-	-	-	-

周辺エリアの価格相場

	入間郡三芳町	東村山市	東大和市	清瀬市	東久留米市
区分マンション	-	-	-	-	-
1棟マンション	-	-	-	-	-
1棟アパート	-	-	-	15960万円	-
売ビル	-	-	-	-	-
店舗付き住宅	-	-	-	-	-
売店舗・売事務所	-	-	-	-	-
ホテル・旅館	-	-	-	-	-
工場・倉庫・他	-	-	-	-	-