板橋区(東京都)の不動産投資、投資用不動産などの収益物件・投資物件をご紹介します。投資用のマンション・アパートなどの収益物件・投資物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・利回り・物件種別・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の部屋探しをgoo住宅・不動産がサポートします。
| 価格 | 1,240万円 | 利回り | 6.29％ |
| 住所 交通 | 東京都板橋区赤塚４丁目 東武鉄道東上線 成増駅 徒歩8分 東京メトロ有楽町線 地下鉄成増駅 徒歩10分 |
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| 階数 | 1階/地上5階地下1階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 23.8m2 | ||
| 築年月 | 1990年1月(築36年8ヶ月) | 間取り | 1K |
| 店舗名 | スターツピタットハウス株式会社 和光店 | ||
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| 価格 | 2,540万円 | 利回り | - |
| 住所 交通 | 東京都板橋区高島平８丁目 都営地下鉄三田線 高島平駅 徒歩4分 |
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| 階数 | 7階/11階建 | 総戸数 | 83戸 |
| 専有面積 | 77m2 | ||
| 築年月 | 1976年11月(築49年10ヶ月) | 間取り | 3LDK |
| 店舗名 | 穴吹興産株式会社 東日本支社 | ||
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| 価格 | 3億3,080万円 | 利回り | 4.07％ |
| 住所 交通 | 東京都 板橋区赤塚３丁目 東武東上線 成増駅 徒歩6分 東京メトロ副都心線 地下鉄成増駅 徒歩9分 |
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| 総戸数 | 12戸 | ||
| 建物面積 | 356.71m2 | 土地面積 | 141.11m2 |
| 築年月 | 2022年1月(築4年8ヶ月) | ||
| 店舗名 | みずほ不動産販売株式会社 池袋営業部 | ||
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| 価格 | 2,000万円 | 利回り | 4.44％ |
| 住所 交通 | 東京都板橋区上板橋２丁目 東武鉄道東上線 上板橋駅 徒歩5分 東武鉄道東上線 東武練馬駅 徒歩15分 |
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| 階数 | 2階/5階建 | 総戸数 | 45戸 |
| 専有面積 | 22.04m2 | ||
| 築年月 | 2006年2月(築20年7ヶ月) | 間取り | 1K |
| 店舗名 | 株式会社クレド | ||
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| 価格 | 2,400万円 | 利回り | - |
| 住所 交通 | 東京都板橋区大和町 都営地下鉄三田線 板橋本町駅 徒歩4分 東武鉄道東上線 中板橋駅 徒歩14分 |
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| 階数 | 3階/5階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 50.75m2 | ||
| 築年月 | 1989年2月(築37年7ヶ月) | 間取り | 2LDK |
| 店舗名 | 株式会社TwinCompany | ||
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| 価格 | 2億2,500万円 | 利回り | 4.51％ |
| 住所 交通 | 東京都板橋区成増１丁目 東京メトロ有楽町線 地下鉄成増駅 徒歩2分 東武鉄道東上線 成増駅 徒歩6分 |
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| 総戸数 | 11戸 | ||
| 建物面積 | 299.09m2 | 土地面積 | 132.23m2 |
| 築年月 | 1985年8月(築41年1ヶ月) | ||
| 店舗名 | 三井住友トラスト不動産株式会社 池袋センター | ||
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| 価格 | 1億5,800万円 | 利回り | 5.46％ |
| 住所 交通 | 東京都板橋区成増３丁目 東武鉄道東上線 成増駅 徒歩8分 |
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| 総戸数 | 5戸 | ||
| 建物面積 | 275.5m2 | 土地面積 | 167.37m2 |
| 築年月 | 1969年11月(築56年10ヶ月) | ||
| 店舗名 | 日神管財株式会社 | ||
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| 価格 | 7,500万円 | 利回り | - |
| 住所 交通 | 東京都板橋区南町 東京メトロ有楽町線 池袋駅 徒歩9分 東京メトロ有楽町線 要町駅 徒歩6分 |
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| 階数 | 9階/10階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 54.31m2 | ||
| 築年月 | 1995年2月(築31年7ヶ月) | 間取り | 2LDK |
| 店舗名 | 株式会社大京穴吹不動産 池袋店【電話受付：東京本社】 | ||
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| 価格 | 3億5,000万円 | 利回り | 3.78％ |
| 住所 交通 | 東京都板橋区大山町 東武鉄道東上線 大山駅 徒歩4分 都営地下鉄三田線 板橋区役所前駅 徒歩16分 |
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| 総戸数 | 9戸 | ||
| 建物面積 | 449.94m2 | 土地面積 | 219.5m2 |
| 築年月 | 1987年10月(築38年11ヶ月) | ||
| 店舗名 | 株式会社ケーコーポレーション 白山上店 | ||
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| 価格 | 3億7,000万円 | 利回り | 3.5％ |
| 住所 交通 | 東京都板橋区徳丸２丁目 東武鉄道東上線 東武練馬駅 徒歩2分 東京メトロ有楽町線 地下鉄赤塚駅 徒歩24分 |
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| 総戸数 | 9戸 | ||
| 建物面積 | 288.97m2 | 土地面積 | 144.55m2 |
| 築年月 | 2020年7月(築6年2ヶ月) | ||
| 店舗名 | センチュリー21グッドフェイス | ||
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| 価格 | 2,480万円 | 利回り | - |
| 住所 交通 | 東京都板橋区中台３丁目 東武鉄道東上線 上板橋駅 徒歩12分 都営地下鉄三田線 志村三丁目駅 徒歩17分 |
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| 階数 | 3階/7階建 | 総戸数 | - |
| 専有面積 | 57.75m2 | ||
| 築年月 | 1975年5月(築51年4ヶ月) | 間取り | 3DK |
| 店舗名 | 株式会社TwinCompany | ||
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| 価格 | 1,020万円 | 利回り | 6.82％ |
| 住所 交通 | 東京都板橋区徳丸３丁目 東武鉄道東上線 東武練馬駅 徒歩4分 東京メトロ有楽町線 地下鉄赤塚駅 徒歩19分 |
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| 階数 | 5階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | 20.46m2 | ||
| 築年月 | 1987年3月(築39年6ヶ月) | 間取り | ワンルーム |
| 店舗名 | スターツピタットハウス株式会社 和光店 | ||
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| 価格 | 6億2,800万円 | 利回り | 4.04％ |
| 住所 交通 | 東京都 板橋区蓮根１丁目 東京都三田線 志村三丁目駅 徒歩13分 東京都三田線 蓮根駅 徒歩11分 |
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| 総戸数 | 15戸 | ||
| 建物面積 | 617.3m2 | 土地面積 | 323.59m2 |
| 築年月 | 2026年8月 | ||
| 店舗名 | みずほ不動産販売株式会社 池袋営業部 | ||
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| 価格 | 8,120万円 | 利回り | - |
| 住所 交通 | 東京都板橋区成増１丁目 東京メトロ有楽町線 地下鉄成増駅 徒歩5分 東京メトロ副都心線 地下鉄成増駅 徒歩5分 |
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| 階数 | 2階/地上10階地下1階建 | 総戸数 | 222戸 |
| 専有面積 | 75.75m2 | ||
| 築年月 | 2008年4月(築18年5ヶ月) | 間取り | 3LDK |
| 店舗名 | リプラス株式会社 | ||
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| 価格 | 6,380万円 | 利回り | 8.93％ |
| 住所 交通 | 東京都板橋区清水町 都営地下鉄三田線 板橋本町駅 徒歩3分 |
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| 総戸数 | 10戸 | ||
| 建物面積 | 138.83m2 | 土地面積 | 120.59m2 |
| 築年月 | 1963年8月(築63年1ヶ月) | ||
| 店舗名 | 晃南土地株式会社 | ||
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| 価格 | 810万円 | 利回り | 7.25％ |
| 住所 交通 | 東京都板橋区若木２丁目 東武鉄道東上線 上板橋駅 徒歩12分 東武鉄道東上線 東武練馬駅 徒歩12分 |
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| 階数 | 5階/5階建 | 総戸数 | 44戸 |
| 専有面積 | 17.11m2 | ||
| 築年月 | 1990年10月(築35年11ヶ月) | 間取り | 1K |
| 店舗名 | 株式会社モカ 収益部 | ||
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| 価格 | 1,790万円 | 利回り | - |
| 住所 交通 | 東京都板橋区赤塚新町２丁目 東京メトロ有楽町線 地下鉄赤塚駅 徒歩5分 東武鉄道東上線 下赤塚駅 徒歩8分 |
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| 階数 | 5階/12階建 | 総戸数 | - |
| 専有面積 | 43.45m2 | ||
| 築年月 | 1973年3月(築53年6ヶ月) | 間取り | 1LDK |
| 店舗名 | 株式会社TwinCompany | ||
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| 価格 | 1億900万円 | 利回り | 6％ |
| 住所 交通 | 東京都板橋区双葉町 都営地下鉄三田線 板橋本町駅 徒歩8分 東武鉄道東上線 中板橋駅 徒歩10分 |
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| 総戸数 | 12戸 | ||
| 建物面積 | 129.27m2 | 土地面積 | 79.91m2 |
| 築年月 | 1987年2月(築39年7ヶ月) | ||
| 店舗名 | センチュリー21グッドフェイス | ||
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| 価格 | 880万円 | 利回り | 8.18％ |
| 住所 交通 | 東京都 板橋区赤塚４－１２－１５ 東武東上線 成増駅 徒歩12分 |
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| 階数 | 1階/4階建 | 総戸数 | 29戸 |
| 専有面積 | 16.39m2 | ||
| 築年月 | 1990年11月(築35年10ヶ月) | 間取り | 1K |
| 店舗名 | 株式会社レイニッチ | ||
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| 価格 | 1億3,000万円 | 利回り | 5.38％ |
| 住所 交通 | 東京都板橋区宮本町 都営地下鉄三田線 板橋本町駅 徒歩8分 都営地下鉄三田線 本蓮沼駅 徒歩13分 |
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| 総戸数 | 6戸 | ||
| 建物面積 | 287.54m2 | 土地面積 | 140.67m2 |
| 築年月 | 1988年6月(築38年3ヶ月) | ||
| 店舗名 | 日神管財株式会社 | ||
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| 価格 | 2,180万円 | 利回り | - |
| 住所 交通 | 東京都板橋区清水町 都営地下鉄三田線 板橋本町駅 徒歩4分 |
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| 階数 | 2階/9階建 | 総戸数 | 49戸 |
| 専有面積 | 21.55m2 | ||
| 築年月 | 2008年10月(築17年11ヶ月) | 間取り | 1K |
| 店舗名 | 株式会社ヴァリエンテバルコ | ||
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| 価格 | 3,350万円 | 利回り | - |
| 住所 交通 | 東京都板橋区本町 都営地下鉄三田線 板橋本町駅 徒歩6分 都営地下鉄三田線 板橋区役所前駅 徒歩10分 |
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| 階数 | 6階/7階建 | 総戸数 | 72戸 |
| 専有面積 | 25.5m2 | ||
| 築年月 | 2021年1月(築5年8ヶ月) | 間取り | - |
| 店舗名 | 三井住友トラスト不動産株式会社 新宿センター | ||
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| 価格 | 1,980万円 | 利回り | 4.54％ |
| 住所 交通 | 東京都 板橋区高島平１－７９－１４ 東京都三田線 西台駅 徒歩2分 |
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| 階数 | 4階/10階建 | 総戸数 | 39戸 |
| 専有面積 | 20.76m2 | ||
| 築年月 | 2008年4月(築18年5ヶ月) | 間取り | 1K |
| 店舗名 | 株式会社レイニッチ | ||
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| 価格 | 9,770万円 | 利回り | 5.8％ |
| 住所 交通 | 東京都板橋区泉町 都営地下鉄三田線 本蓮沼駅 徒歩9分 都営地下鉄三田線 板橋本町駅 徒歩12分 |
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| 総戸数 | 8戸 | ||
| 建物面積 | 82.72m2 | 土地面積 | 109.58m2 |
| 築年月 | 2019年9月(築7年) | ||
| 店舗名 | リヴウェル株式会社 新宿営業所 | ||
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| 価格 | 1億5,800万円 | 利回り | - |
| 住所 交通 | 東京都板橋区成増３丁目 東武鉄道東上線 成増駅 徒歩8分 東京メトロ有楽町線 地下鉄成増駅 徒歩8分 |
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| 建物面積 | 275.5m2 | 土地面積 | - |
| 築年月 | 1969年11月(築56年10ヶ月) | ||
| 店舗名 | 株式会社アトリエ・メルシー | ||
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| 価格 | 850万円 | 利回り | 9.6％ |
| 住所 交通 | 東京都 板橋区弥生町６９－４ 東武東上線 中板橋駅 徒歩8分 |
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| 階数 | 3階/5階建 | 総戸数 | 17戸 |
| 専有面積 | 24.26m2 | ||
| 築年月 | 1977年11月(築48年10ヶ月) | 間取り | 1DK |
| 店舗名 | 株式会社レイニッチ | ||
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| 価格 | 3,180万円 | 利回り | 3.88％ |
| 住所 交通 | 東京都板橋区赤塚新町２丁目 東京メトロ副都心線 地下鉄成増駅 徒歩6分 東武鉄道東上線 成増駅 徒歩8分 |
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| 階数 | 3階/5階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 専有面積 | 35.98m2 | ||
| 築年月 | 2017年3月(築9年6ヶ月) | 間取り | 1DK |
| 店舗名 | 日神管財株式会社 | ||
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| 価格 | 990万円 | 利回り | 7.15％ |
| 住所 交通 | 東京都 板橋区前野町２－３７－３ 東武東上線 ときわ台駅 徒歩11分 |
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| 階数 | 2階/5階建 | 総戸数 | 79戸 |
| 専有面積 | 20.91m2 | ||
| 築年月 | 1988年6月(築38年3ヶ月) | 間取り | |
| 店舗名 | 株式会社レイニッチ | ||
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板橋区はファミリー向けの住宅地として人気のエリア。物件価格が手頃なだけでなく、医療機関が充実していたり、日常の買い物に困らない大きな商店街があったりと、子育てしやすい環境が整っています。
池袋・新宿・渋谷・大手町など、都心の主要駅へのアクセスが良いのも魅力。東武東上線、都営地下鉄三田線、JR埼京線、東京メトロ有楽町線・副都心線といった5つの路線が通り、都心と埼玉県方面を結んでいます。
街ガイド
公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士
不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。
都心に近い
必要なものが近場でそろう
大きな商店街がある都心に近い公共の交通機関が充実している自然や公園が多い都心に近い公共の交通機関が充実している自然や公園が多い※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。
| 世帯数 | 314133世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 578914人 |
| 転入者数 | 48183人
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| 転出者数 | 38612人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)すくすくカード事業。(2)赤ちゃんの駅事業。(3)児童館における乳幼児親子向けプログラム及び相談事業の拡充。(4)乳幼児親子専用のお部屋「すくすくサロン」の児童館全館設置。(5)発達が気になる乳幼児親子向け事業「ほっとプログラム」の実施、その親子が安心して過ごせるお部屋「ほっとサロン」の設置。(6)東京家政大学内の緑豊かで安全な環境で実施される「森のサロン」(地域子育て支援拠点事業)。(7)子育て出張相談。(8)いたばし子育て応援アプリの配信。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 34所（うち0歳児保育を実施している保育所：28所） | ||
| 私立保育所数 | 110所（うち0歳児保育を実施している保育所：103所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 7人 | ||
| 認定こども園数 | 4園 | 預かり保育実施園数 | 公立：1園 私立：28園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(新入学時) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 建物火災出火件数 |
104件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
3420件
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| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 40ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 409ヶ所 |
| 小児科医師数 |
174人
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| 産婦人科医師数 |
81人
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| 介護保険料基準額（月額） | 6520円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別11種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(古紙[新聞、雑誌、段ボール、紙パック、紙箱・紙袋・OA用紙]、びん、缶、ペットボトル、プラスチック)〕 拠点回収：廃食用油 古布・古着 使用済小型家電、ハブラシ 集団回収：古紙(新聞、雑誌、段ボール、紙パックその他古紙) 布類、缶(スチール缶、アルミ缶) びん(リターナブルびん、ワンウェイびん) |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【板橋区高齢者・障害者ごみ戸別収集サービス】障がい者・高齢者のみ実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
|
| 1年以内 | 5年以内 | 10年以内 | 15年以内 | 20年以内 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 区分マンション | - | - | 2,877万円 | 2,877万円 | 2,944万円 |
| 1棟マンション | - | 4億7,940万円 | 4億4,293万円 | 4億4,293万円 | 4億4,293万円 |
| 1棟アパート | - | - | 1億6,635万円 | 1億6,635万円 | 2億318万円 |
| 売ビル | - | - | 2億5,800万円 | 2億5,800万円 | 2億5,800万円 |
| 店舗付き住宅 | - | - | - | - | - |
| 売店舗・売事務所 | - | - | - | - | - |
| ホテル・旅館 | - | - | - | - | - |
| 工場・倉庫・他 | - | - | 9,885万円 | 9,885万円 | 9,885万円 |
| 川口市 | 文京区 | 豊島区 | 北区 | 練馬区 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 区分マンション | 3,050万円 | 9,830万円 | 4,954万円 | 4,928万円 | 2,462万円 |
| 1棟マンション | - | 4億3,050万円 | 4億5,670万円 | 3億804万円 | 3億1,033万円 |
| 1棟アパート | 1億1,518万円 | - | 1億6,372万円 | 9,165万円 | 1億7,677万円 |
| 売ビル | - | - | - | - | - |
| 店舗付き住宅 | - | - | - | - | - |
| 売店舗・売事務所 | - | - | - | - | - |
| ホテル・旅館 | - | - | - | - | - |
| 工場・倉庫・他 | 2億1,697万円 | - | 1億4,170万円 | - | 6,837万円 |
赤塚 ｜赤塚新町 ｜泉町 ｜板橋 ｜大谷口上町 ｜大谷口北町 ｜大山金井町 ｜大山町 ｜大山西町 ｜上板橋 ｜幸町 ｜栄町 ｜坂下 ｜清水町 ｜高島平 ｜東新町 ｜常盤台 ｜徳丸 ｜中台 ｜中丸町 ｜成増 ｜蓮沼町 ｜蓮根 ｜東坂下 ｜東山町 ｜双葉町 ｜舟渡 ｜本町 ｜前野町 ｜南町 ｜宮本町 ｜大和町 ｜弥生町 ｜若木
さいたま市南区 ｜川口市 ｜草加市 ｜蕨市 ｜戸田市 ｜朝霞市 ｜和光市 ｜千代田区 ｜中央区 ｜港区 ｜新宿区 ｜文京区 ｜台東区 ｜墨田区 ｜目黒区 ｜世田谷区 ｜渋谷区 ｜中野区 ｜杉並区 ｜豊島区 ｜北区 ｜荒川区 ｜練馬区 ｜足立区 ｜葛飾区
