川口市西青木の不動産投資・収益物件・投資物件一覧

川口市西青木の不動産投資、投資用不動産などの収益物件・投資物件をご紹介します。投資用のマンション・アパートなどの収益物件・投資物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・利回り・物件種別・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の部屋探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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地域：川口市(西青木)
物件種別：不動産投資(全て)
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区分マンション

日神パレステージ西川口グランアベニュー

Point◆JR京浜東北線「西川口」駅徒歩13分　◆2025年3月一部リフォーム済　◆南東向きバルコニー　◆陽当り・眺望良好の2SLDK　◆ペット飼育可（細則あり）

価格	4,480万円	利回り	-
住所交通	埼玉県川口市西青木２丁目京浜東北・根岸線西川口駅徒歩13分京浜東北・根岸線川口駅徒歩23分
階数	8階/14階建	総戸数	94戸
専有面積	70.45m²
築年月	2005年3月(築21年2ヶ月)	間取り	2SLDK
店舗名	タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり駐車場あり

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区分マンション

日神パレステージ西川口グランアベニュー

Point人気のマンションが登場♪「実際のお部屋の広さを見てみたい」「日当たりを確認したい」など、見るだけ・聞くだけ大歓迎！リフォームのご相談も承ります。お気軽にお問い合わせください！

価格	4,480万円	利回り	-
住所交通	埼玉県川口市西青木２丁目京浜東北・根岸線西川口駅徒歩16分
階数	8階/14階建	総戸数	94戸
専有面積	70.45m²
築年月	2005年3月(築21年2ヶ月)	間取り	2SLDK
店舗名	ハウスドゥ　川口末広　セントラルグッドライフ株式会社
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり駐車場あり

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区分マンション

日神パレステージ西川口グランアベニュー

Point●8階部分南東向き住戸●対面キッチン●嬉しい全居室収納付き

価格	4,480万円	利回り	-
住所交通	埼玉県川口市西青木２丁目京浜東北・根岸線西川口駅徒歩13分京浜東北・根岸線川口駅徒歩23分
階数	8階/14階建	総戸数	94戸
専有面積	70.45m²
築年月	2005年3月(築21年2ヶ月)	間取り	2SLDK
店舗名	株式会社エステート白馬　南浦和店
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

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区分マンション

日神パレステージ西川口グランアベニュー

Point人気エリアに売マンションが登場です！◆令和7年3月リフォーム完了済み☆◆14階建て8階部分、南向き♪

価格	4,480万円	利回り	-
住所交通	埼玉県川口市西青木２丁目京浜東北・根岸線西川口駅徒歩14分京浜東北・根岸線川口駅徒歩21分
階数	8階/14階建	総戸数	95戸
専有面積	70.45m²
築年月	2005年2月(築21年3ヶ月)	間取り	2SLDK
店舗名	ハウスドゥ　鳩ヶ谷坂下町　株式会社ウェルカムホーム
RC造SRC造間取り図あり

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区分マンション

グランフォース西川口

Point西川口駅より徒歩8分のマンション☆◆10階建ての1階部分

価格	2,230万円	利回り	-
住所交通	埼玉県川口市西青木１丁目京浜東北・根岸線西川口駅徒歩8分京浜東北・根岸線川口駅徒歩20分
階数	1階/10階建	総戸数	79戸
専有面積	22.32m²
築年月	2020年5月(築6年)	間取り	1K
店舗名	ハウスドゥ　鳩ヶ谷坂下町　株式会社ウェルカムホーム
RC造SRC造間取り図あり写真あり

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川口市の住みやすさ情報

川口市ってどんなところ？

川口市は埼玉県の南端で、東京都に隣接する位置にあります。かつては植木が主要産業だったことから、市街地のあちこちに緑が見られます。
川口市にはJR京浜東北線、JR武蔵野線、埼玉高速鉄道線が通っており、8つの駅が利用可能。川口駅から池袋駅までは20分弱、東京駅までは25分程度で行けますが、朝の電車は混み合うので、時間差通勤がおすすめです。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
川口市の住みやすさTOP10

都心に近い
スーパーやドラッグストアが充実している
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
川口市の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
都心に近い
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
川口市の住みやすさTOP10

都心に近い
必要なものが近場でそろう
スーパーやドラッグストアが充実している
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

川口市の住みやすさをもっと見る

川口市の暮らしデータ

川口市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	266756世帯
人口総数	607447人
転入者数	34996人転入率（人口1000人当たり） 57.61人
転出者数	29605人転出率（人口1000人当たり） 48.74人
土地平均価格	住宅地 260805円／m² 商業地 790400円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	あり
公立保育所数	41所（うち0歳児保育を実施している保育所：18所）
私立保育所数	92所（うち0歳児保育を実施している保育所：82所）
保育所入所待機児童数	9人
認定こども園数	8園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：34園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

川口市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円大東ガス株式会社4335円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	川口市3553円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	川口市1998円
下水道普及率	89.1％

安心・安全

建物火災出火件数	94件人口10000人当たり 1.58件
刑法犯認知件数	4437件人口1000人当たり 7.47件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	21ヶ所
一般診療所総数	349ヶ所
小児科医師数	105人小児人口10000人当たり 15.26人
産婦人科医師数	43人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.42人
介護保険料基準額（月額）	6077円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	3分別13種〔一般ごみ　有害ごみ　資源物(プラスチック製容器包装、びん、飲料かん、金属類、ペットボトル、繊維類、紙類[紙パック、新聞紙、雑誌・雑紙、ダンボール、紙製容器包装])〕　拠点回収：乾電池
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 18000円上限比率 50.0％

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

川口市の暮らしデータをもっと見る

価格相場

更新日：2026年03月30日

川口市の価格相場

	1年以内	5年以内	10年以内	15年以内	20年以内
区分マンション	2613万円	2710万円	2710万円	2930万円	3436万円
1棟マンション	-	-	-	-	-
1棟アパート	-	-	16550万円	16550万円	16550万円
売ビル	-	-	-	-	-
店舗付き住宅	-	-	-	-	-
売店舗・売事務所	-	-	-	-	-
ホテル・旅館	-	-	-	-	-
工場・倉庫・他	-	-	-	-	-

周辺エリアの価格相場

	草加市	蕨市	戸田市	北区	板橋区
区分マンション	-	-	-	4736万円	3468万円
1棟マンション	-	-	-	33831万円	31735万円
1棟アパート	-	-	-	14054万円	20032万円
売ビル	-	-	-	-	25800万円
店舗付き住宅	-	-	-	-	-
売店舗・売事務所	-	-	-	-	-
ホテル・旅館	-	-	-	-	-
工場・倉庫・他	-	-	-	-	-