船橋市薬円台の不動産投資・収益物件・投資物件一覧

船橋市薬円台の不動産投資、投資用不動産などの収益物件・投資物件をご紹介します。投資用のマンション・アパートなどの収益物件・投資物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・利回り・物件種別・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の部屋探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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地域：船橋市(薬円台)
物件種別：不動産投資(全て)
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船橋市の不動産投資・収益物件一覧

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価格	10,998万円	利回り	4.62％
住所交通	千葉県船橋市浜町１丁目京成本線大神宮下駅徒歩9分
総戸数	6戸
建物面積	140.28m²	土地面積	112.97m²
築年月	2017年6月(築8年3ヶ月)
店舗名	株式会社キーポイント
本日公開鉄骨造写真あり

価格	14,998万円	利回り	5.66％
住所交通	千葉県船橋市湊町３丁目京成本線京成船橋駅徒歩17分総武本線船橋駅徒歩19分
総戸数	10戸
建物面積	254.54m²	土地面積	244.4m²
築年月	2017年12月(築7年9ヶ月)
店舗名	株式会社キーポイント
本日公開鉄骨造写真あり

価格	2,980万円	利回り	5.55％
住所交通	千葉県船橋市飯山満町２丁目新京成電鉄前原駅徒歩10分東葉高速鉄道飯山満駅徒歩15分
総戸数	2戸
建物面積	117.34m²	土地面積	198m²
築年月	2000年3月(築25年6ヶ月)
店舗名	三井住友トラスト不動産株式会社　上野センター
本日公開木造間取り図あり

価格	33,000万円	利回り	6.6％
住所交通	千葉県船橋市前原東３丁目総武本線津田沼駅徒歩10分新京成電鉄新津田沼駅徒歩11分
総戸数	25戸
建物面積	870.33m²	土地面積	745.12m²
築年月	1996年3月(築29年6ヶ月)
店舗名	三井住友トラスト不動産株式会社　津田沼センター
本日公開鉄骨造

価格	700万円	利回り	8.28％
住所交通	千葉県船橋市八木が谷３丁目新京成電鉄二和向台駅徒歩19分新京成電鉄鎌ヶ谷大仏駅徒歩25分
建物面積	65.23m²	土地面積	99m²
築年月	1973年9月(築52年)
店舗名	株式会社不動産SHOPナカジツ　船橋北口本店
3日以内に公開木造写真あり駐車場あり

価格	1,800万円	利回り	-
住所交通	千葉県船橋市松が丘５丁目東葉高速鉄道船橋日大前駅徒歩20分新京成電鉄高根木戸駅徒歩21分
建物面積	87.88m²	土地面積	91.07m²
築年月	2011年1月(築14年8ヶ月)
店舗名	住友林業ホームサービス株式会社　京葉支店
1週間以内公開木造間取り図あり写真あり駐車場あり

価格	2,888万円	利回り	-
住所交通	千葉県船橋市山野町武蔵野線西船橋駅徒歩5分武蔵野線西船橋駅徒歩5分
階数	11階/11階建	総戸数	107戸
専有面積	56.4m²
築年月	1973年12月(築51年9ヶ月)	間取り	2LDK
店舗名	センチュリー21みのり開発柏
1週間以内公開 RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	6,100万円	利回り	5.92％
住所交通	千葉県船橋市前原西１丁目総武本線津田沼駅徒歩9分
総戸数	6戸
建物面積	134.14m²	土地面積	138.63m²
築年月	1996年1月(築29年8ヶ月)
店舗名	株式会社キーポイント
木造間取り図あり写真あり

価格	1,480万円	利回り	-
住所交通	千葉県船橋市習志野台４丁目新京成電鉄習志野駅徒歩12分
階数	2階/6階建	総戸数	38戸
専有面積	63.07m²
築年月	1998年4月(築27年5ヶ月)	間取り	3LDK
店舗名	穴吹興産株式会社　東日本支社
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	10,490万円	利回り	6.06％
住所交通	千葉県船橋市宮本６丁目総武本線船橋駅徒歩12分京成本線大神宮下駅徒歩11分京成本線京成船橋駅徒歩12分
総戸数	8戸
建物面積	195.31m²	土地面積	201.82m²
築年月	2016年10月(築8年11ヶ月)
店舗名	株式会社キーポイント
木造写真あり

価格	17,300万円	利回り	6.82％
住所交通	千葉県船橋市藤原１丁目武蔵野線船橋法典駅徒歩6分
総戸数	16戸
建物面積	482.69m²	土地面積	270.74m²
築年月	1987年12月(築37年9ヶ月)
店舗名	株式会社キーポイント
鉄骨造間取り図あり写真あり

価格	1,600万円	利回り	7％
住所交通	千葉県船橋市前原西６丁目新京成電鉄前原駅徒歩4分
建物面積	26.7m²
築年月	2014年11月(築10年10ヶ月)
店舗名	アルフォート株式会社
木造間取り図あり写真あり

価格	6,480万円	利回り	6.31％
住所交通	千葉県船橋市高根台７丁目新京成電鉄高根公団駅徒歩3分
総戸数	4戸
建物面積	125.47m²	土地面積	125.47m²
築年月	2024年1月(築1年8ヶ月)
店舗名	ピタットハウス高根木戸店株式会社ロイヤルホームズ
木造間取り図あり写真あり

価格	990万円	利回り	9.69％
住所交通	千葉県船橋市西船２丁目総武・中央緩行線西船橋駅徒歩20分京成電鉄本線海神駅徒歩16分
階数	5階/5階建	総戸数	35戸
専有面積	64.07m²
築年月	1978年11月(築46年10ヶ月)	間取り	3DK
店舗名	十河株式会社
RC造SRC造間取り図あり写真あり駐車場あり

価格	1,100万円	利回り	9.27％
住所交通	千葉県船橋市西船２丁目総武・中央緩行線西船橋駅徒歩20分京成電鉄本線海神駅徒歩16分
階数	4階/5階建	総戸数	35戸
専有面積	64.07m²
築年月	1978年11月(築46年10ヶ月)	間取り	3DK
店舗名	十河株式会社
RC造SRC造間取り図あり写真あり駐車場あり

価格	30,500万円	利回り	-
住所交通	千葉県船橋市西浦２丁目京葉線二俣新町駅徒歩13分京成電鉄本線海神駅徒歩34分
建物面積	672.7m²	土地面積	1086m²
築年月	1995年10月(築29年11ヶ月)
店舗名	三井住友トラスト不動産株式会社　新宿センター
鉄骨造間取り図あり写真あり

価格	1,900万円	利回り	6.06％
住所交通	千葉県船橋市海神３丁目京成電鉄本線海神駅徒歩14分総武本線船橋駅徒歩18分
階数	6階/7階建	総戸数	138戸
専有面積	63.5m²
築年月	1972年8月(築53年1ヶ月)	間取り	1LDK
店舗名	株式会社不動産SHOPナカジツ　市川・浦安店
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり駐車場あり

価格	29,800万円	利回り	4.64％
住所交通	千葉県船橋市海神町西１丁目総武・中央緩行線西船橋駅徒歩11分京成電鉄本線海神駅徒歩9分
総戸数	8戸
建物面積	455.29m²	土地面積	197.88m²
築年月	2024年9月(築1年)
店舗名	センチュリー21スマート・プラス
鉄骨造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	19,500万円	利回り	6.41％
住所交通	千葉県船橋市東船橋２丁目中央・総武緩行線東船橋駅徒歩5分
総戸数	19戸
建物面積	344.79m²	土地面積	253.72m²
築年月	1988年10月(築36年11ヶ月)
店舗名	株式会社キーポイント
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	420万円	利回り	13.28％
住所交通	千葉県　船橋市緑台２丁目総武本線船橋駅バス20分/船橋グリーンハイツバス停停歩3分
階数	5階/5階建	総戸数	35戸
専有面積	51.82m²
築年月	1972年10月(築52年11ヶ月)	間取り	2LDK
店舗名	大成有楽不動産販売株式会社船橋センター
RC造SRC造間取り図あり

価格	9,200万円	利回り	7.57％
住所交通	千葉県　船橋市　本中山３丁目中央・総武緩行線下総中山駅徒歩11分東京メトロ東西線原木中山駅徒歩11分
総戸数	8戸
建物面積	290.6m²	土地面積	165.28m²
築年月	1990年5月(築35年4ヶ月)
店舗名	株式会社プライムパートナーズ
鉄骨造写真あり

価格	490万円	利回り	-
住所交通	千葉県船橋市金杉台２丁目新京成電鉄滝不動駅徒歩24分新京成電鉄高根公団駅徒歩32分
階数	4階/5階建	総戸数	20戸
専有面積	48.93m²
築年月	1971年7月(築54年2ヶ月)	間取り	2LDK
店舗名	株式会社TAITO
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	6,500万円	利回り	5.55％
住所交通	千葉県船橋市前原西１丁目総武本線津田沼駅徒歩9分
総戸数	6戸
建物面積	134.14m²	土地面積	138.63m²
築年月	1996年1月(築29年8ヶ月)
店舗名	株式会社キーポイント
木造間取り図あり写真あり

価格	1,998万円	利回り	-
住所交通	千葉県船橋市金堀町新京成電鉄三咲駅バス5分/特別支援学校入口バス停停歩13分
建物面積	105.98m²	土地面積	176.68m²
築年月	2012年3月(築13年6ヶ月)
店舗名	ハウスドゥ　南船橋　株式会社キャンドゥコーポレーション
木造間取り図あり写真あり駐車場あり

価格	1,200万円	利回り	-
住所交通	千葉県船橋市二和西４丁目新京成電鉄二和向台駅徒歩7分
階数	4階/4階建	総戸数	56戸
専有面積	71.62m²
築年月	1991年11月(築33年10ヶ月)	間取り	3LDK
店舗名	タケダホーム　武田不動産株式会社
RC造SRC造間取り図あり

価格	3,700万円	利回り	5.7％
住所交通	千葉県船橋市藤原７丁目東武鉄道野田線馬込沢駅徒歩6分
建物面積	45.81m²	土地面積	246.22m²
築年月	1985年1月(築40年8ヶ月)
店舗名	タケダホーム　武田不動産株式会社
木造間取り図あり写真あり

価格	2,180万円	利回り	-
住所交通	千葉県船橋市金杉５丁目新京成電鉄滝不動駅徒歩19分
建物面積	114.54m²	土地面積	152m²
築年月	1978年1月(築47年8ヶ月)
店舗名	ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　本八幡営業所
木造間取り図あり写真あり

価格	1,300万円	利回り	-
住所交通	千葉県船橋市習志野１丁目新京成電鉄習志野駅徒歩21分新京成電鉄北習志野駅徒歩25分
建物面積	73.34m²	土地面積	71.02m²
築年月	1987年9月(築38年)
店舗名	MEマイホーム計画京葉株式会社
木造間取り図あり写真あり駐車場あり

価格	29,998万円	利回り	-
住所交通	千葉県船橋市西船２丁目京成電鉄本線京成西船駅徒歩7分総武・中央緩行線西船橋駅徒歩9分
総戸数	22戸
建物面積	598.43m²	土地面積	745.73m²
築年月	2009年2月(築16年7ヶ月)
店舗名	株式会社ハウスドゥ販売管理
木造間取り図あり

価格	31,998万円	利回り	-
住所交通	千葉県船橋市西船６丁目総武・中央緩行線西船橋駅徒歩12分京成電鉄本線東中山駅徒歩5分
建物面積	667.08m²	土地面積	737.35m²
築年月	2005年3月(築20年6ヶ月)
店舗名	株式会社ハウスドゥ販売管理
鉄骨造間取り図あり

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船橋市の住みやすさ情報

船橋市ってどんなところ？

船橋市は千葉県で2番目に人口の多い市で、商業が盛んな地域です。
船橋駅周辺はショッピングセンターと飲食店が充実し、日々の生活に便利。また、市内には船橋アリーナやVIVAIOフットサルパーク豊富といったスポーツに関連する施設も多く、アクティブなライフスタイルを支援します。
ファミリー向け住宅地が多く、教育・医療施設も整備されているため、ベッドタウンとして人気です。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
船橋市の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
スーパーやドラッグストアが充実している
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
船橋市の住みやすさTOP10

都心に近い
必要なものが近場でそろう
公共の交通機関が充実している
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
船橋市の住みやすさTOP10

都心に近い
必要なものが近場でそろう
自然や公園が多い
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

船橋市の住みやすさをもっと見る

船橋市の暮らしデータ

船橋市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	289591世帯
人口総数	648331人
転入者数	34405人転入率（人口1000人当たり） 53.07人
転出者数	30333人転出率（人口1000人当たり） 46.79人
土地平均価格	住宅地 177853円／m² 商業地 700875円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)児童ホーム・子育て支援センター。(2)産後ケア事業。(3)送迎サービス付き病児保育事業。(4)保育士(市内私立園)の給与上乗せに対する助成。(5)産後2週間頃、1ヶ月頃の産後間もない時期の産婦に対する健康診査。(6)安心して妊娠・出産・子育てができるよう保健師等が相談に応じる窓口「子育て世代包括支援センター(ふなここ)」の設置。(7)産前・産後サポート事業(多胎マタニティクラス・多胎おやこクラス)。(8)ヤングケアラー支援事業(LINE相談、配食サービス、家事援助、ファミリー・サポート・センター利用料補助)。(9)妊婦一般健康診査受診票14回分を超えて妊婦健康診査を受ける場合の費用を2回分まで助成(対象者条件あり)。
出産祝い	なし
公立保育所数	27所（うち0歳児保育を実施している保育所：27所）
私立保育所数	98所（うち0歳児保育を実施している保育所：96所）
保育所入所待機児童数	24人
認定こども園数	11園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：38園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制[内容:完全給食(献立選択制)]
公立中学校の学校選択制	一部実施(一部選択地域のみ[新入学時又は他市町村からの転入学時のみ])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

船橋市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	京葉瓦斯株式会社4515円習志野市3432円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	千葉県営水道3250円習志野市2629円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	船橋市2211円
下水道普及率	91.8％

安心・安全

建物火災出火件数	74件人口10000人当たり 1.15件
刑法犯認知件数	3253件人口1000人当たり 5.06件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	19ヶ所
一般診療所総数	380ヶ所
小児科医師数	78人小児人口10000人当たり 10.05人
産婦人科医師数	38人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.81人
介護保険料基準額（月額）	6600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一時多量ごみは収集不可。ごみ処理施設に自己搬入するか、ごみ処理許可業者に収集を依頼。指定ごみ袋に、ごみ処理費用は加算されない。
家庭ごみの分別方式	4分別16種〔可燃ごみ　不燃ごみ(不燃ごみ、乾電池、水銀含有物、蛍光管等)　資源ごみ(空きびん、空き缶、金属類、ペットボトル)　有価物(新聞、雑誌、雑がみ、段ボール、牛乳パック、古着、毛布)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集に限る)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 33.3％

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

船橋市の暮らしデータをもっと見る

価格相場

更新日：2025年07月28日

船橋市の価格相場

	1年以内	5年以内	10年以内	15年以内	20年以内
区分マンション	-	-	-	-	-
1棟マンション	-	-	-	-	-
1棟アパート	-	-	13652万円	13652万円	16376万円
売ビル	-	-	-	-	-
店舗付き住宅	-	-	-	-	-
売店舗・売事務所	-	-	-	-	-
ホテル・旅館	-	-	-	-	-
工場・倉庫・他	-	-	-	-	12359万円

周辺エリアの価格相場

	千葉市花見川区	市川市	習志野市	鎌ケ谷市	浦安市
区分マンション	-	-	-	-	-
1棟マンション	-	-	-	-	-
1棟アパート	-	-	-	-	-
売ビル	-	-	-	-	-
店舗付き住宅	-	-	-	-	-
売店舗・売事務所	-	-	-	-	-
ホテル・旅館	-	-	-	-	-
工場・倉庫・他	-	-	-	-	-