1棟マンション 本八幡★一棟売マンション 収益物件・投資物件

情報提供元
RE-Guide収益物件
価格 2億4,000万円 表面利回り 5.76% 年間予定収入 1,383万円
想定月収 : 115万円
所在地 千葉県市川市大和田4丁目
交通 中央・総武緩行線 本八幡駅 徒歩16分
東京都新宿線 本八幡駅 徒歩16分
総武本線 市川駅 徒歩20分
建物構造 RC 建物面積 578.94m2 土地面積 296.93m2(公簿)
現況 - 間取り   店舗×4戸・1LDK×11戸 築年月 1988年3月(築38年7ヶ月)
おすすめポイント
★満室稼働中★店舗付RCマンション★3路線3駅利用可★

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株式会社キーポイント

詳細情報

種別 1棟マンション
価格 2億4,000万円ローンシミュレーション
建物名 本八幡★一棟売マンション
管理費等 - 修繕積立金 -
住所 千葉県市川市大和田4丁目
交通 中央・総武緩行線 本八幡駅 徒歩16分 東京都新宿線 本八幡駅 徒歩16分 総武本線 市川駅 徒歩20分
土地面積 296.93m2(公簿)
建物面積 578.94m2
間取り   店舗×4戸・1LDK×11戸 バルコニー面積 -
駐車場 - 管理形態 -
築年月 1988年3月(築38年7ヶ月) 総戸数 15戸
接道状況 - 私道面積 -
敷地権利 所有権 借地期間・地代 -
構造・工法 RC 所在階/階建て 4階建
都市計画 市街化区域 建ぺい率・容積率 60%・200%
用途地域 1種中高 地目 宅地
現況 - 条件等 -
引き渡し 相談 国土法 -
特記事項 -
設備 -
備考 【備考】キーポイントは★【国交省認定】IT重説社会実験登録事業者です★全国からリモート契約します。 「物件更新日」はシステム上 自動更新されます。その間、契約済みの場合はご了承下さい。
建築確認番号 -
情報提供元 RE-Guide収益物件[420748] 情報公開日
情報更新日 - 次回更新予定日 随時
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中央・総武緩行線 本八幡駅の家賃相場

更新日:2026年09月28日
  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K
2DK
2LDK・3K
3DK
3LDK・4K
4DK
マンション 8.8万円 9.1万円 12.5万円 16.9万円 16.1万円
アパート 8.4万円 7.8万円 10.1万円 13.5万円 12.1万円
一戸建て - - 11.0万円 13.1万円 16.3万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸物件の平均賃料(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただしマンション・アパート・一戸建てともに10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。

最寄地図千葉県市川市大和田4丁目 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
表面利回り:満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。 また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。

不動産会社情報

お問い合わせ先 商号:株式会社キーポイント
免許番号:東京都知事(7)第61546号
所在地:東京都 豊島区 池袋2-22-1
TEL:03-5958-1777
取引態様:媒介
管理コード:00000000S269136
所属協会など:(公社)全日本不動産協会会員、(公社)不動産保証協会会員、(財)東日本不動産流通機構 
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市川市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 242637世帯
人口総数 494720人
転入者数 32009人
転入率(人口1000人当たり)
64.70人
転出者数 28717人
転出率(人口1000人当たり)
58.05人
土地平均価格
住宅地
307907円/m2
商業地
1395000円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い なし
公立保育所数 18所(うち0歳児保育を実施している保育所:17所)
私立保育所数 135所(うち0歳児保育を実施している保育所:126所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 14園 預かり保育実施園数 公立:0園 私立:22園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

市川市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 京葉瓦斯株式会社4515円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 千葉県営水道3250円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 市川市2634円
下水道普及率 80.2%

安心・安全

建物火災出火件数 44件
人口10000人当たり
0.89件
刑法犯認知件数 2730件
人口1000人当たり
5.50件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 10ヶ所
一般診療所総数 318ヶ所
小児科医師数 47人
小児人口10000人当たり
8.55人
産婦人科医師数 28人
15~49歳女性人口1万人当たり
2.60人
介護保険料基準額(月額) 6200円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 6分別12種〔燃やすごみ 燃やさないごみ 有害ごみ プラスチック製容器包装類 紙類・布類(新聞、雑誌、ダンボール、紙パック、布類) ビン カン 剪定枝〕
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。大型ごみ専用電話に申し込み。処理券を貼付。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

市川市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 24000万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 610,025円/月 703,095円/月 833,474円/月 1,029,144円/月 1,355,397円/月 2,008,107円/月
5万円 600,940円/月 694,119円/月 824,607円/月 1,020,385円/月 1,346,746円/月 1,999,562円/月
10万円 591,854円/月 685,143円/月 815,740円/月 1,011,627円/月 1,338,094円/月 1,991,017円/月
15万円 582,769円/月 676,168円/月 806,874円/月 1,002,868円/月 1,329,443円/月 1,982,472円/月
20万円 573,683円/月 667,192円/月 798,007円/月 994,109円/月 1,320,791円/月 1,973,926円/月
25万円 564,598円/月 658,216円/月 789,140円/月 985,351円/月 1,312,140円/月 1,965,381円/月
30万円 555,512円/月 649,241円/月 780,273円/月 976,592円/月 1,303,488円/月 1,956,836円/月
支払い利息合計 21,232,270円~ 18,132,920円~ 15,057,600円~ 12,007,040円~ 8,980,790円~ 5,979,060円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。
掲載情報の著作権は提供元企業等に帰属します。
Copyright:(C) 2026 Wavedash Co., Ltd.
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