区分マンション 大田区(東京都)の不動産投資、投資用不動産などの収益物件・投資物件をご紹介します。投資用のマンション・アパートなどの収益物件・投資物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・利回り・物件種別・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の部屋探しをgoo住宅・不動産がサポートします。
| 価格 | 2,650万円 | 利回り | - |
| 住所 交通 | 東京都大田区南馬込１丁目 都営地下鉄浅草線 馬込駅 徒歩5分 東急大井町線 荏原町駅 徒歩18分 |
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| 階数 | 2階/5階建 | 総戸数 | 49戸 |
| 専有面積 | 22.04m2 | ||
| 築年月 | 2012年1月(築13年8ヶ月) | 間取り | 1K |
| 店舗名 | グローバルトラスト不動産株式会社 | ||
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| 価格 | 3,500万円 | 利回り | - |
| 住所 交通 | 東京都大田区山王３丁目 京浜東北・根岸線 大森駅 徒歩8分 京浜急行電鉄本線 大森海岸駅 徒歩16分 |
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| 階数 | 1階/4階建 | 総戸数 | 37戸 |
| 専有面積 | 25.35m2 | ||
| 築年月 | 2019年11月(築5年10ヶ月) | 間取り | 1K |
| 店舗名 | LIXIL不動産ショップ 株式会社TOCHU | ||
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| 価格 | 3,120万円 | 利回り | - |
| 住所 交通 | 東京都大田区西六郷１丁目 京浜急行電鉄本線 雑色駅 徒歩13分 東急多摩川線 矢口渡駅 徒歩18分 |
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| 階数 | 4階/6階建 | 総戸数 | 82戸 |
| 専有面積 | 25.65m2 | ||
| 築年月 | 2021年2月(築4年7ヶ月) | 間取り | - |
| 店舗名 | 三井住友トラスト不動産株式会社 新宿センター | ||
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| 価格 | 3,100万円 | 利回り | - |
| 住所 交通 | 東京都大田区西六郷１丁目 京浜急行電鉄本線 雑色駅 徒歩13分 東急多摩川線 矢口渡駅 徒歩18分 |
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| 階数 | 2階/6階建 | 総戸数 | 82戸 |
| 専有面積 | 25.65m2 | ||
| 築年月 | 2021年2月(築4年7ヶ月) | 間取り | - |
| 店舗名 | 三井住友トラスト不動産株式会社 新宿センター | ||
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| 価格 | 3,650万円 | 利回り | 3.19％ |
| 住所 交通 | 東京都大田区蒲田５丁目 京浜東北・根岸線 蒲田駅 徒歩3分 東急池上線 蒲田駅 徒歩7分 |
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| 階数 | 3階/15階建 | 総戸数 | 126戸 |
| 専有面積 | 25.91m2 | ||
| 築年月 | 2019年9月(築6年) | 間取り | 1K |
| 店舗名 | 株式会社ワークス | ||
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| 価格 | 2,100万円 | 利回り | - |
| 住所 交通 | 東京都大田区仲六郷１丁目 京浜急行電鉄本線 雑色駅 徒歩6分 京浜東北・根岸線 蒲田駅 徒歩17分 |
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| 階数 | 6階/7階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 専有面積 | 20.59m2 | ||
| 築年月 | 2013年2月(築12年7ヶ月) | 間取り | - |
| 店舗名 | 三井住友トラスト不動産株式会社 大宮センター | ||
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| 価格 | 2,100万円 | 利回り | - |
| 住所 交通 | 東京都大田区仲六郷１丁目 京浜急行電鉄本線 雑色駅 徒歩6分 京浜東北・根岸線 蒲田駅 徒歩17分 |
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| 階数 | 6階/7階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 専有面積 | 20.59m2 | ||
| 築年月 | 2013年2月(築12年7ヶ月) | 間取り | - |
| 店舗名 | 三井住友トラスト不動産株式会社 大宮センター | ||
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| 価格 | 2,100万円 | 利回り | - |
| 住所 交通 | 東京都大田区仲六郷１丁目 京浜急行電鉄本線 雑色駅 徒歩6分 京浜東北・根岸線 蒲田駅 徒歩17分 |
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| 階数 | 5階/7階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 専有面積 | 20.59m2 | ||
| 築年月 | 2013年2月(築12年7ヶ月) | 間取り | - |
| 店舗名 | 三井住友トラスト不動産株式会社 大宮センター | ||
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| 価格 | 3,500万円 | 利回り | 4.16％ |
| 住所 交通 | 東京都 東京都大田区山王２丁目 京浜東北・根岸線 大森駅 徒歩3分 |
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| 階数 | 2階/8階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 専有面積 | 33.93m2 | ||
| 築年月 | 2017年9月(築8年) | 間取り | 1LDK |
| 店舗名 | みずほ不動産販売株式会社 大森センター | ||
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| 価格 | 2,390万円 | 利回り | 3.95％ |
| 住所 交通 | 東京都 東京都大田区大森西５丁目 京急本線 梅屋敷駅 徒歩4分 京急本線 大森町駅 徒歩7分 |
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| 階数 | 3階/11階建 | 総戸数 | 66戸 |
| 専有面積 | 21.56m2 | ||
| 築年月 | 2013年10月(築11年11ヶ月) | 間取り | 1K |
| 店舗名 | みずほ不動産販売株式会社 大森センター | ||
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| 価格 | 2,500万円 | 利回り | 4.4％ |
| 住所 交通 | 東京都大田区南久が原２丁目 東急池上線 久が原駅 徒歩4分 東急多摩川線 鵜の木駅 徒歩7分 |
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| 階数 | 1階/5階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 専有面積 | 25.85m2 | ||
| 築年月 | 2016年2月(築9年7ヶ月) | 間取り | 1K |
| 店舗名 | 住友林業ホームサービス株式会社 東京西支店 | ||
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| 価格 | 4,500万円 | 利回り | - |
| 住所 交通 | 東京都大田区大森南２丁目 京浜急行電鉄空港線 大鳥居駅 徒歩19分 京浜急行電鉄空港線 穴守稲荷駅 徒歩20分 |
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| 階数 | 10階/11階建 | 総戸数 | 113戸 |
| 専有面積 | 61.66m2 | ||
| 築年月 | 2015年10月(築9年11ヶ月) | 間取り | 3LDK |
| 店舗名 | ハウスドゥ 大森海岸 株式会社CONNECT HEART | ||
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| 価格 | 2,760万円 | 利回り | - |
| 住所 交通 | 東京都大田区久が原２丁目 都営地下鉄浅草線 西馬込駅 徒歩12分 |
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| 階数 | 2階/5階建 | 総戸数 | 42戸 |
| 専有面積 | 25.51m2 | ||
| 築年月 | 2022年1月(築3年8ヶ月) | 間取り | ワンルーム |
| 店舗名 | 株式会社クレス | ||
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| 価格 | 6,980万円 | 利回り | - |
| 住所 交通 | 東京都大田区大森西４丁目 京浜急行電鉄本線 大森町駅 徒歩12分 京浜東北・根岸線 蒲田駅 徒歩20分 |
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| 階数 | 1階/5階建 | 総戸数 | 89戸 |
| 専有面積 | 84.72m2 | ||
| 築年月 | 2012年8月(築13年1ヶ月) | 間取り | 3LDK |
| 店舗名 | 株式会社大京穴吹不動産 蒲田店【電話受付：東京本社】 | ||
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| 価格 | 2,490万円 | 利回り | - |
| 住所 交通 | 東京都大田区西糀谷３丁目 京浜急行電鉄空港線 大鳥居駅 徒歩7分 京浜急行電鉄空港線 糀谷駅 徒歩8分 |
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| 階数 | 1階/5階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 専有面積 | 20.15m2 | ||
| 築年月 | 2022年8月(築3年1ヶ月) | 間取り | 1K |
| 店舗名 | 株式会社東都 資産賃貸管理グループ | ||
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| 価格 | 2,490万円 | 利回り | - |
| 住所 交通 | 東京都大田区西糀谷３丁目 京浜急行電鉄空港線 大鳥居駅 徒歩7分 京浜急行電鉄空港線 糀谷駅 徒歩8分 |
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| 階数 | 5階/5階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 専有面積 | 20.13m2 | ||
| 築年月 | 2022年8月(築3年1ヶ月) | 間取り | 1K |
| 店舗名 | 株式会社東都 資産賃貸管理グループ | ||
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| 価格 | 2,980万円 | 利回り | - |
| 住所 交通 | 東京都大田区中馬込１丁目 都営地下鉄浅草線 馬込駅 徒歩8分 |
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| 階数 | 2階/地上5階地下1階建 | 総戸数 | 71戸 |
| 専有面積 | 25.65m2 | ||
| 築年月 | 2019年7月(築6年2ヶ月) | 間取り | 1K |
| 店舗名 | 株式会社すまいる情報東京 東京本社 | ||
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| 価格 | 3,190万円 | 利回り | - |
| 住所 交通 | 東京都大田区鵜の木３丁目 東急多摩川線 鵜の木駅 徒歩5分 |
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| 階数 | 2階/6階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 専有面積 | 25.5m2 | ||
| 築年月 | 2019年11月(築5年10ヶ月) | 間取り | 1K |
| 店舗名 | 三菱地所ハウスネット株式会社 自由が丘営業所 | ||
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| 価格 | 4,380万円 | 利回り | - |
| 住所 交通 | 東京都大田区東糀谷１丁目 京浜急行電鉄空港線 大鳥居駅 徒歩13分 |
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| 階数 | 4階/8階建 | 総戸数 | 75戸 |
| 専有面積 | 40.6m2 | ||
| 築年月 | 2020年3月(築5年6ヶ月) | 間取り | 2K |
| 店舗名 | 大成有楽不動産販売株式会社 都心営業部 | ||
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| 価格 | 4,380万円 | 利回り | 3.73％ |
| 住所 交通 | 東京都 大田区東糀谷１丁目 京急空港線 大鳥居駅 徒歩13分 |
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| 階数 | 4階/8階建 | 総戸数 | 75戸 |
| 専有面積 | 40.6m2 | ||
| 築年月 | 2020年3月(築5年6ヶ月) | 間取り | 2K |
| 店舗名 | 大成有楽不動産販売株式会社 本社センター | ||
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| 価格 | 3,980万円 | 利回り | 3.61％ |
| 住所 交通 | 東京都大田区羽田６丁目 京浜急行電鉄空港線 天空橋駅 徒歩7分 東京モノレール羽田 天空橋駅 徒歩7分 |
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| 階数 | 7階/7階建 | 総戸数 | 47戸 |
| 専有面積 | 25.9m2 | ||
| 築年月 | 2022年8月(築3年1ヶ月) | 間取り | 1DK |
| 店舗名 | センチュリー21ラスターハウス | ||
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| 価格 | 3,800万円 | 利回り | 4.16％ |
| 住所 交通 | 東京都大田区大森中１丁目 京浜急行電鉄本線 大森町駅 徒歩4分 京浜急行電鉄本線 梅屋敷駅 徒歩5分 |
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| 階数 | 11階/14階建 | 総戸数 | 51戸 |
| 専有面積 | 37.05m2 | ||
| 築年月 | 2012年2月(築13年7ヶ月) | 間取り | 1DK |
| 店舗名 | 日神管財株式会社 | ||
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東京都の最南に位置する大田区ですが、JR・東急電鉄・京急電鉄・都営地下鉄など、多くの路線が通っているため、都心へのアクセスは良好。羽田空港があることでも知られています。
高級住宅街で有名な田園調布と下町情緒あふれる蒲田といった、相反するスポットがあるのも特徴。また、多摩川沿いには自然豊かな公園や大きなグラウンドがあり、家族連れやスポーツ愛好家にも人気があります。
多様なライフスタイルに対応できる地域といえるでしょう。
街ガイド
公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士
不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。
スーパーやドラッグストアが充実している
都心に近い
公共の交通機関が充実している都心に近い閑静で落ち着きがある自然や公園が多い都心に近いスーパーやドラッグストアが充実している病院やクリニックが多い※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。
| 世帯数 | 399628世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 733634人 |
| 転入者数 | 55358人
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| 転出者数 | 47162人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | 区内保育施設の人材の確保・定着を支援し、また保育の質の向上を目的とする研修実施の他、若年層保育士の定着促進と中堅・ベテラン層保育士の同一施設における継続勤務を奨励することで保育士の質の向上を図る保育士応援手当を交付している。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 37所（うち0歳児保育を実施している保育所：26所） | ||
| 私立保育所数 | 155所（うち0歳児保育を実施している保育所：104所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 0園 | 預かり保育実施園数 | 公立：0園 私立：45園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 建物火災出火件数 |
126件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
3851件
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| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 24ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 613ヶ所 |
| 小児科医師数 |
149人
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| 産婦人科医師数 |
66人
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| 介護保険料基準額（月額） | 6600円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別11種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源9品目(新聞・チラシ、雑誌・雑がみ、紙パック、段ボール、飲食用びん、飲食用かん、食品トレイ、ペットボトル、発泡スチロール)〕 拠点回収：使用済小型家電10品目(携帯電話 携帯音楽プレーヤー 携帯ゲーム機器 デジタルカメラ ポータブルビデオカメラ ポータブルカーナビ 電子辞書 卓上計算機 ACアダプター USBメモリ) 廃食用油 古着 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(次のいずれかに該当する者のみで構成される世帯で、自ら集積所までごみを持ち出すことが困難であり、また他の者の協力を得ることができない世帯。[1]要介護2以上に認定されていること。[2]身体障害者障害程度1級及び2級に認定されていること。[3]その他、区長が認める者) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
|
| 1年以内 | 5年以内 | 10年以内 | 15年以内 | 20年以内 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 区分マンション | - | 3320万円 | 3285万円 | 3251万円 | 3168万円 |
| 1棟マンション | - | 18393万円 | 22411万円 | 22411万円 | 22385万円 |
| 1棟アパート | - | 15640万円 | 17307万円 | 16334万円 | 15260万円 |
| 売ビル | - | - | - | - | - |
| 店舗付き住宅 | - | - | - | - | - |
| 売店舗・売事務所 | - | - | - | - | - |
| ホテル・旅館 | - | - | - | - | - |
| 工場・倉庫・他 | - | - | - | - | 11720万円 |
| 品川区 | 横浜市鶴見区 | 川崎市川崎区 | 川崎市幸区 | 川崎市中原区 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 区分マンション | - | - | - | - | - |
| 1棟マンション | - | - | - | - | - |
| 1棟アパート | - | - | - | - | - |
| 売ビル | - | - | - | - | - |
| 店舗付き住宅 | - | - | - | - | - |
| 売店舗・売事務所 | - | - | - | - | - |
| ホテル・旅館 | - | - | - | - | - |
| 工場・倉庫・他 | - | - | - | - | - |
石川町 ｜鵜の木 ｜大森北 ｜大森中 ｜大森西 ｜大森東 ｜大森本町 ｜大森南 ｜蒲田 ｜蒲田本町 ｜上池台 ｜北千束 ｜久が原 ｜山王 ｜下丸子 ｜千鳥 ｜中央 ｜田園調布本町 ｜仲池上 ｜中馬込 ｜仲六郷 ｜西蒲田 ｜西糀谷 ｜西嶺町 ｜西六郷 ｜羽田 ｜東糀谷 ｜東雪谷 ｜東六郷 ｜南久が原 ｜南馬込 ｜矢口
