区分マンション川崎市幸区(神奈川県)の不動産投資・収益物件・投資物件一覧

区分マンション川崎市幸区(神奈川県)の不動産投資、投資用不動産などの収益物件・投資物件をご紹介します。投資用のマンション・アパートなどの収益物件・投資物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・利回り・物件種別・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の部屋探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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地域：川崎市幸区
物件種別：区分マンション
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区分マンション

グリフィン川崎・西口弐番館

価格	2,320万円	利回り	-
住所交通	神奈川県川崎市幸区大宮町京浜東北・根岸線川崎駅徒歩5分
階数	9階/12階建	総戸数	33戸
専有面積	23.26m²
築年月	2003年6月(築22年7ヶ月)	間取り	1K
店舗名	株式会社フィナンシャルアドバイザーズ
1週間以内公開 RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

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区分マンション

新川崎パーク・ホームズ

Pointオーナーチェンジ物件／3LDK／表面利回り約4.5％

価格	4,090万円	利回り	4.5％
住所交通	神奈川県川崎市幸区北加瀬１丁目横須賀線新川崎駅徒歩8分南武線鹿島田駅徒歩13分
階数	3階/7階建	総戸数	35戸
専有面積	63.77m²
築年月	1988年4月(築37年9ヶ月)	間取り	3LDK
店舗名	住友林業ホームサービス株式会社　川崎店
RC造SRC造間取り図あり写真あり

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区分マンション

スカイコート日吉第３

Point【当社売主物件。売主直販の為購入時約３３万円費用が少なくて済みます】★収益物件★表面利回り９．４７％★賃料５３，７００円にて賃貸中★慶応大学日吉キャンバスまで徒歩１３分★3路線3駅利用可能★

価格	680万円	利回り	-
住所交通	神奈川県川崎市幸区南加瀬４丁目横須賀線新川崎駅徒歩19分
階数	3階/4階建	総戸数	54戸
専有面積	16.5m²
築年月	1988年4月(築37年9ヶ月)	間取り	ワンルーム
店舗名	イーハトーブ不動産株式会社　本店
RC造SRC造間取り図あり写真あり

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区分マンション

ライオンズマンション新川崎第２

Point多摩川も徒歩圏のオーナーチェンジ物件。オートロック、宅配BOX等も備えたRC造分譲タイプマンション。

価格	750万円	利回り	-
住所交通	神奈川県川崎市幸区小向西町１丁目南武線鹿島田駅徒歩20分
階数	1階/7階建	総戸数	61戸
専有面積	16.8m²
築年月	1992年2月(築33年11ヶ月)	間取り	1K
店舗名	株式会社エフピーコーポレーション
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり駐車場あり

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区分マンション

オーベル川崎

価格	1,380万円	利回り	-
住所交通	神奈川県川崎市幸区南幸町２丁目東海道本線川崎駅徒歩7分京浜急行電鉄本線京急川崎駅徒歩11分
階数	7階/地上9階地下1階建	総戸数	122戸
専有面積	19.56m²
築年月	1991年11月(築34年2ヶ月)	間取り	ワンルーム
店舗名	大成有楽不動産販売株式会社　都心営業部
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり駐車場あり

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区分マンション

オーベル川崎

Pointオーナーチェンジ（サブリース契約中、契約解除可能）　駐車場所有権付き住戸／駐車場部分賃料　年間賃料149297円（昨年実績金額、変動あり）

価格	1,380万円	利回り	5.08％
住所交通	神奈川県　川崎市幸区南幸町２丁目東海道本線東京-熱海川崎駅徒歩7分京急本線京急川崎駅徒歩11分南武線尻手駅徒歩11分
階数	7階/地上9階地下1階建	総戸数	122戸
専有面積	19.56m²
築年月	1991年11月(築34年2ヶ月)	間取り	ワンルーム
店舗名	大成有楽不動産販売株式会社本社センター
RC造SRC造間取り図あり写真あり

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川崎市幸区の暮らしデータ

川崎市幸区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	745988世帯
人口総数	1529136人
転入者数	105162人転入率（人口1000人当たり） 68.77人
転出者数	96761人転出率（人口1000人当たり） 63.28人
土地平均価格	住宅地 302136円／m² 商業地 894684円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)産後ケアや妊娠期サポート事業、妊娠・出産SOS電話相談事業等(妊娠・出産包括支援事業として実施)。(2)産前・産後家庭支援ヘルパー派遣事業(妊娠中または産後6ヶ月[多胎の方は1年]までで、母親が体調不良等により育児や家事が困難かつ、日中ほかに育児や家事を行う者がいない家庭に、20回[多胎の方は60回]までヘルパーを派遣し、育児や家事のお手伝いを行う)。
出産祝い	なし
公立保育所数	21所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所）
私立保育所数	429所（うち0歳児保育を実施している保育所：320所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	24園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：56園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

川崎市幸区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	川崎市2321円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	川崎市2156円
下水道普及率	99.6％

安心・安全

建物火災出火件数	270件人口10000人当たり 1.76件
刑法犯認知件数	7645件人口1000人当たり 4.97件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	33ヶ所
一般診療所総数	1060ヶ所
小児科医師数	310人小児人口10000人当たり 16.99人
産婦人科医師数	139人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.04人
介護保険料基準額（月額）	6591円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考許可業者による一時多量ごみの収集制度(有料)を実施。
家庭ごみの分別方式	7分別〔普通ごみ　空きびん　使用済み乾電池　ミックスペーパー　プラスチック製容器包装　空き缶・ペットボトル　小物金属〕※プラスチック製容器包装については一部地域(川崎区)でプラスチック資源を実施
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集[一部地域のみ実施])
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

川崎市幸区の暮らしデータをもっと見る

価格相場

更新日：2025年12月08日

川崎市幸区の価格相場

	1年以内	5年以内	10年以内	15年以内	20年以内
区分マンション	-	-	-	-	-
1棟マンション	-	-	-	-	-
1棟アパート	-	-	-	-	-
売ビル	-	-	-	-	-
店舗付き住宅	-	-	-	-	-
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周辺エリアの価格相場

	大田区	横浜市鶴見区	横浜市港北区	川崎市川崎区	川崎市中原区
区分マンション	-	-	-	-	-
1棟マンション	-	-	-	-	-
1棟アパート	15400万円	-	-	-	-
売ビル	-	-	-	-	-
店舗付き住宅	-	-	-	-	-
売店舗・売事務所	-	-	-	-	-
ホテル・旅館	-	-	-	-	-
工場・倉庫・他	-	-	-	-	-