1棟マンション アージュドール目黒 収益物件・投資物件

Point■1駅4路線利用可能!JR山手線、都営三田線、東急目黒線、東京メトロ南北線「目黒」駅徒歩約9分■オール電化住宅■平成29年2月作成の測量図あり■全戸サブリース契約を締結しております。(サブリースとは、管理会社がオーナーより借り上げし転貸する方式で、その内容についてはオーナーと管理会社との契約により異なります。詳細については、当社までお問い合わせください。)■サブリース解除の詳細については、担当者までお問い合わせください。

価格 28,000万円 表面利回り 3.21% 年間予定収入 901万円
想定月収 : 75万円
所在地 東京都  東京都目黒区目黒1丁目
交通 山手線 目黒駅 徒歩9分
東京都三田線 目黒駅 徒歩9分
建物構造 RC 建物面積 213.45m2 土地面積 121.26m2(公簿)
現況 - 間取り    築年月 2019年3月(築6年)

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詳細情報

種別 1棟マンション
価格 28,000万円ローンシミュレーション
建物名 アージュドール目黒
管理費等 - 修繕積立金 -
住所 東京都  東京都目黒区目黒1丁目
交通 山手線 目黒駅 徒歩9分 東京都三田線 目黒駅 徒歩9分
土地面積 121.26m2(公簿)
建物面積 213.45m2
間取り    バルコニー面積 -
駐車場 - 管理形態 -
築年月 2019年3月(築6年) 総戸数 7戸
接道状況 - 私道面積 4.21m2
敷地権利 所有権 借地期間・地代 -
構造・工法 RC 所在階/階建て 地上3階地下1階建
都市計画 市街化区域 建ぺい率・容積率 60%・150%
用途地域 1種低層 地目 宅地
現況 - 条件等 -
引き渡し 2025年2月下旬 国土法 -
特記事項 -
設備 -
備考 【備考】※私道の通行掘削承諾書未取得。※南西・東側私道につき狭あい協議未完了。※土地面積には私道負担としてセットバック部分面積(南西側道路セットバック面積:1.44m2、東側道路セットバック面積:2.77m2)計4.21m2を含む、接道状況:二方道路 接道1:私道、南西、幅員3.5m、位置指定有 接道2:私道、東、幅員1.8m総戸数7戸注意事項:第一種高度地区、景観計画区域、航空法住戸数:7戸
建築確認番号 -

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山手線 目黒駅の家賃相場

更新日:2025年02月17日
  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K
2DK
2LDK・3K
3DK
3LDK・4K
4DK
マンション 13.7万円 13.3万円 27.3万円 44.1万円 47.0万円
アパート 7.6万円 7.8万円 15.1万円 35.6万円 -
一戸建て - - 32.6万円 43.8万円 35.5万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸物件の平均賃料(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただしマンション・アパート・一戸建てともに10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。

最寄地図東京都目黒区目黒1丁目 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
表面利回り:満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。 また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。

問い合わせ情報

問い合わせ先 商号:みずほ不動産販売株式会社 上野営業第二部
免許番号:国土交通大臣(9)第3529号
所在地:東京都台東区上野3-16-5 ヒューリック上野ビル(みずほ銀行)7F
TEL:0120-936-679
取引態様:専任媒介
管理コード:016700000986471
所属協会など:(一社)不動産協会(一社)不動産流通経営協会(公社)首都圏不動産公正取引協議会
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情報提供元RE-Guide収益物件[401547]
情報公開日 次回更新予定日 随時

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目黒区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 155610世帯
人口総数 279520人
転入者数 26096人
転入率(人口1000人当たり)
93.36人
転出者数 24854人
転出率(人口1000人当たり)
88.92人
土地平均価格
住宅地
896444円/m2
商業地
1792714円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子どもの権利擁護委員制度(めぐろ はあと ねっと)。(2)子育てアプリ「めぐろ子育てホッ!とナビ」の運用。
出産祝い あり
公立保育所数 15所(うち0歳児保育を実施している保育所:15所)
私立保育所数 81所(うち0歳児保育を実施している保育所:74所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 2園 預かり保育実施園数 公立:0園 私立:15園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

目黒区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 60件
人口10000人当たり
2.08件
刑法犯認知件数 1327件
人口1000人当たり
4.61件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 9ヶ所
一般診療所総数 343ヶ所
小児科医師数 55人
小児人口10000人当たり
18.00人
産婦人科医師数 46人
15~49歳女性人口1万人当たり
6.55人
介護保険料基準額(月額) 6200円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
一度に多量(45リットルの袋で5袋以上)のごみを出す場合は有料。
家庭ごみの分別方式 4分別7種〔燃やすごみ 燃やさないごみ 資源(プラスチック、ペットボトル、びん、缶) 水銀を含む製品〕 拠点回収:小型家電 電池類 紙パック 古着・古布 集団回収:古紙
家庭ごみの戸別収集 一部実施(集積所までごみを運び出すことが困難なひとり暮らしの高齢者及び障害者)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。処理手数料が必要。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
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目黒区内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 28000万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 713,859円/月 822,771円/月 975,342円/月 1,204,318円/月 1,586,103円/月 2,349,913円/月
5万円 704,774円/月 813,795円/月 966,475円/月 1,195,559円/月 1,577,452円/月 2,341,367円/月
10万円 695,688円/月 804,819円/月 957,608円/月 1,186,800円/月 1,568,800円/月 2,332,822円/月
15万円 686,603円/月 795,844円/月 948,742円/月 1,178,042円/月 1,560,149円/月 2,324,277円/月
20万円 677,517円/月 786,868円/月 939,875円/月 1,169,283円/月 1,551,497円/月 2,315,732円/月
25万円 668,432円/月 777,892円/月 931,008円/月 1,160,524円/月 1,542,846円/月 2,307,187円/月
30万円 659,346円/月 768,917円/月 922,141円/月 1,151,766円/月 1,534,194円/月 2,298,642円/月
支払い利息合計 24,842,550円~ 21,216,280円~ 17,618,000円~ 14,048,800円~ 10,507,870円~ 6,995,780円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。
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