区分マンション コンシェリア虎ノ門<TOKYO PREMIUM> 収益物件・投資物件

情報提供元
RE-Guide収益物件
価格 6,580万円 表面利回り 2.83% 年間予定収入 186万円
想定月収 : 16万円
所在地 東京都  港区虎ノ門1丁目
交通 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩1分
東京メトロ銀座線 虎ノ門駅 徒歩3分
東京メトロ千代田線 霞ヶ関駅 徒歩6分
建物構造 RC 専有面積 25.71m2 土地面積 -
現況 賃貸中 間取り 1K 築年月 2015年5月(築11年6ヶ月)
おすすめポイント
・マンションの立地「虎ノ門ヒルズ」駅徒歩1分の場所に位置し、「虎ノ門」駅「霞ヶ関」駅も徒歩10分以内の交通利便性に優れたマンションです。複数駅複数路線が使用可能で暮らしの幅が広がる立地となっております。・共用部都心エリアに存しながらもエントランスには緑があります。道路に面しておりますが、オートロック、エレベーターには防犯モニターも設置されておりセキュリティ対策も充実しております。・専有部14階建の10階、北東向きバルコニーに面した角住戸になります。洋室にはクローゼットが配置されており、収納スペースも確保がございます。

販売状況、物件の見学、詳細を知りたい方はこちらからお問い合わせください(無料)

お問い合わせ先
三菱UFJ不動産販売(株)渋谷センター

詳細情報

種別 区分マンション
価格 6,580万円ローンシミュレーション
建物名 コンシェリア虎ノ門<TOKYO PREMIUM>
管理費等 9,300円 修繕積立金 8,000円
住所 東京都  港区虎ノ門1丁目
交通 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩1分 東京メトロ銀座線 虎ノ門駅 徒歩3分 東京メトロ千代田線 霞ヶ関駅 徒歩6分
土地面積 -
専有面積 25.71m2
間取り 1K(1K  ) バルコニー面積 3.30m2
駐車場 - 管理形態 全部委託
築年月 2015年5月(築11年6ヶ月) 総戸数 79戸
接道状況 - 私道面積 -
敷地権利 所有権 借地期間・地代 -
構造・工法 RC 所在階/階建て 10階/14階建
都市計画 - 建ぺい率・容積率 -・-
用途地域 商業地域 地目 -
現況 賃貸中 条件等 -
引き渡し 相談 国土法 -
特記事項 -
設備 -
備考 【駐車場在否】空無    【備考】・バルコニー面積:3.30平米(約0.99坪)北東向き・専有面積にメーターボックス面積約0.57平米(約0.17坪)含・管理方式:日勤(週5日)月~木、土/7:30~15:30・管理費(月額)9,300円・修繕積立金(月額)8,000円・修繕積立金については、2029年6月分より(月額)11,180円に改定予定・駐車場:空無・自転車置場:空有(月額)500円/台・バイク置場:空有(月額)2,000円/台(空き状況は全て2026年8月27日現在)・マンションの立地「虎ノ門ヒルズ」駅徒歩1分の場所に位置し、「虎ノ門」駅「霞ヶ関」駅も徒歩10分以内の交通利便性に優れたマンションです。複数駅複数路線が使用可能で暮らしの幅が広がる立地となっております。・共用部都心エリアに存しながらもエントランスには緑があります。道路に面しておりますが、オートロック、エレベーターには防犯モニターも設置されておりセキュリティ対策も充実しております。・専有部14階建の10階、北東向きバルコニーに面した角住戸になります。洋室にはクローゼットが配置されており、収納スペースも確保がございます。注意事項:・オーナーチェンジ
建築確認番号 -
情報提供元 RE-Guide収益物件[420073] 情報公開日
情報更新日 - 次回更新予定日 随時
おすすめポイント
・マンションの立地「虎ノ門ヒルズ」駅徒歩1分の場所に位置し、「虎ノ門」駅「霞ヶ関」駅も徒歩10分以内の交通利便性に優れたマンションです。複数駅複数路線が使用可能で暮らしの幅が広がる立地となっております。・共用部都心エリアに存しながらもエントランスには緑があります。道路に面しておりますが、オートロック、エレベーターには防犯モニターも設置されておりセキュリティ対策も充実しております。・専有部14階建の10階、北東向きバルコニーに面した角住戸になります。洋室にはクローゼットが配置されており、収納スペースも確保がございます。

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東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅の家賃相場

更新日:2026年10月12日
  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K
2DK
2LDK・3K
3DK
3LDK・4K
4DK
マンション 16.5万円 15.3万円 42.4万円 50.6万円 162.5万円
アパート - - - - -
一戸建て - - - - -

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸物件の平均賃料(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただしマンション・アパート・一戸建てともに10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。

最寄地図東京都港区虎ノ門1丁目 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
表面利回り:満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。 また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。

不動産会社情報

お問い合わせ先 商号:三菱UFJ不動産販売(株)渋谷センター
免許番号:国土交通大臣(9)第3890号
所在地:東京都 渋谷区道玄坂1-12-1 渋谷マークシティ ウエスト14階
TEL:0800-814-3791
取引態様:専任媒介
管理コード:13026K00216
所属協会など:(一社)不動産協会(一社)不動産流通経営協会(公社)首都圏不動産公正取引協議会(一社)第二種金融商品取引業協会
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おすすめポイント
・マンションの立地「虎ノ門ヒルズ」駅徒歩1分の場所に位置し、「虎ノ門」駅「霞ヶ関」駅も徒歩10分以内の交通利便性に優れたマンションです。複数駅複数路線が使用可能で暮らしの幅が広がる立地となっております。・共用部都心エリアに存しながらもエントランスには緑があります。道路に面しておりますが、オートロック、エレベーターには防犯モニターも設置されておりセキュリティ対策も充実しております。・専有部14階建の10階、北東向きバルコニーに面した角住戸になります。洋室にはクローゼットが配置されており、収納スペースも確保がございます。

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港区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 146084世帯
人口総数 267780人
転入者数 26922人
転入率(人口1000人当たり)
100.54人
転出者数 25235人
転出率(人口1000人当たり)
94.24人
土地平均価格
住宅地
2647000円/m2
商業地
7064074円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)ひとり親世帯等の経済的負担や家事負担が軽減できるよう、食料品を掲載したカタログを送付し、利用者が選択した食料品を自宅に配送するひとり親フードサポート事業を臨時に実施(2)延長保育料の上限額を設定し、常時延長保育を利用しなければならない世帯の経済的な負担を軽減。(3)未就学児が2人以上いる世帯に、子どもタクシー利用券を支給(4)出産費用助成の算出上限額を81万円に増額。(5)一時的に保育が必要となった保護者がベビーシッターを利用しやすくなるよう、マッチング型ベビーシッターの利用に係る費用の一部を補助。
出産祝い あり
公立保育所数 22所(うち0歳児保育を実施している保育所:22所)
私立保育所数 68所(うち0歳児保育を実施している保育所:68所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 1園 預かり保育実施園数 公立:12園 私立:8園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

港区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 201件
人口10000人当たり
7.72件
刑法犯認知件数 3188件
人口1000人当たり
12.24件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 13ヶ所
一般診療所総数 984ヶ所
小児科医師数 136人
小児人口10000人当たり
37.80人
産婦人科医師数 146人
15~49歳女性人口1万人当たり
22.07人
介護保険料基準額(月額) 6400円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
区条例により、10kgを超える一時多量ごみについては有料。
家庭ごみの分別方式 4分別7種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源プラスチック 資源(ペットボトル、びん、かん、古紙[新聞、ダンボール、紙パック、雑誌、その他再生可能紙])〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(65歳以上の高齢者、介護保険法[1997年法律第123号]に規定する要介護認定を受けている方、身体障害者手帳、愛の手帳又は精神障害者保健福祉手帳の交付を受けている方、難病の患者に対する医療等に関する法律[2014年法律第50号]第5条第1項に規定する指定難病又は東京都難病患者等に係る医療費等の助成に関する規則[2000年東京都規則第94号]別表第1の第2類に定める特殊疾病に罹患している方、母子健康手帳の交付を受けた妊婦の方、産後1年を経過する月の前月末日までの子どもを養育する者ひとり親世帯の方)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。有料粗大ごみ処理券の貼付が必要。直接持ち込みも可能で、粗大ごみ料金が安くなる(400円以下であれば無料)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0%
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 6580万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 157,827円/月 181,907円/月 215,639円/月 266,263円/月 350,673円/月 519,544円/月
5万円 148,742円/月 172,931円/月 206,772円/月 257,505円/月 342,021円/月 510,999円/月
10万円 139,656円/月 163,955円/月 197,905円/月 248,746円/月 333,370円/月 502,454円/月
15万円 130,571円/月 154,980円/月 189,039円/月 239,987円/月 324,718円/月 493,908円/月
20万円 121,485円/月 146,004円/月 180,172円/月 231,229円/月 316,067円/月 485,363円/月
25万円 112,400円/月 137,028円/月 171,305円/月 222,470円/月 307,415円/月 476,818円/月
30万円 103,314円/月 128,053円/月 162,438円/月 213,711円/月 298,764円/月 468,273円/月
支払い利息合計 5,509,110円~ 4,705,240円~ 3,907,100円~ 3,115,600円~ 2,330,470円~ 1,551,500円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。
掲載情報の著作権は提供元企業等に帰属します。
Copyright:(C) 2026 Wavedash Co., Ltd.
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