1棟アパート代々木駅(東京都)の不動産投資・収益物件・投資物件一覧

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路線/駅：総武・中央緩行線(代々木駅)
物件種別： 1棟アパート
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総武・中央緩行線の不動産投資・収益物件一覧

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価格	21,000万円	利回り	4.48％
住所交通	東京都中野区大和町２丁目総武・中央緩行線高円寺駅徒歩17分西武鉄道新宿線野方駅徒歩6分
総戸数	11戸
建物面積	203.67m²	土地面積	86.37m²
築年月	2020年3月(築5年11ヶ月)
店舗名	株式会社健ハウジング
1週間以内公開木造間取り図あり写真あり

価格	10,400万円	利回り	6.31％
住所交通	千葉県千葉市花見川区幕張町３丁目中央・総武緩行線幕張駅徒歩8分京成千葉線京成幕張駅徒歩8分
総戸数	8戸
建物面積	224.4m²	土地面積	224.22m²
築年月	2016年2月(築10年)
店舗名	株式会社キーポイント
1週間以内公開木造間取り図あり写真あり

価格	8,800万円	利回り	4.75％
住所交通	千葉県船橋市海神２丁目総武本線船橋駅徒歩10分東葉高速鉄道東海神駅徒歩6分
総戸数	4戸
建物面積	172.19m²	土地面積	101.29m²
築年月	2021年11月(築4年3ヶ月)
店舗名	三井住友トラスト不動産株式会社　津田沼センター
鉄骨造間取り図あり写真あり

価格	7,480万円	利回り	6.4％
住所交通	東京都　　東京都杉並区桃井１丁目中央本線東京-塩尻荻窪駅徒歩18分
総戸数	8戸
建物面積	86.64m²	土地面積	85.71m²
築年月	1991年4月(築34年10ヶ月)
店舗名	みずほ不動産販売株式会社吉祥寺営業部
木造間取り図あり写真あり

価格	13,400万円	利回り	6.5％
住所交通	千葉県市川市菅野２丁目東京都新宿線本八幡駅徒歩13分総武本線市川駅徒歩15分京成本線菅野駅徒歩3分
総戸数	16戸
建物面積	250.91m²	土地面積	296.7m²
築年月	1988年10月(築37年4ヶ月)
店舗名	株式会社キーポイント
木造間取り図あり写真あり

価格	13,800万円	利回り	5.02％
住所交通	東京都江戸川区東小岩４丁目中央・総武緩行線小岩駅徒歩13分
総戸数	8戸
建物面積	162.32m²	土地面積	148.5m²
築年月	2020年8月(築5年6ヶ月)
店舗名	株式会社キーポイント
木造写真あり

価格	24,240万円	利回り	3.9％
住所交通	東京都新宿区北新宿３丁目中央・総武緩行線大久保駅徒歩7分
総戸数	10戸
建物面積	117.12m²	土地面積	129.48m²
築年月	2026年1月
店舗名	株式会社キーポイント
木造写真あり

価格	12,800万円	利回り	3.55％
住所交通	千葉県千葉市花見川区武石町２丁目総武・中央緩行線幕張駅徒歩9分総武・中央緩行線新検見川駅徒歩23分
総戸数	4戸
建物面積	261.46m²	土地面積	370m²
築年月	2006年12月(築19年2ヶ月)
店舗名	日神管財株式会社
鉄骨造間取り図あり写真あり

価格	9,980万円	利回り	6.37％
住所交通	千葉県船橋市宮本６丁目総武本線船橋駅徒歩12分京成本線大神宮下駅徒歩11分京成本線京成船橋駅徒歩12分
総戸数	8戸
建物面積	195.31m²	土地面積	201.82m²
築年月	2016年10月(築9年4ヶ月)
店舗名	株式会社キーポイント
木造写真あり

価格	16,890万円	利回り	-
住所交通	東京都江戸川区東小岩６丁目総武・中央緩行線小岩駅徒歩10分京成電鉄本線江戸川駅徒歩10分
総戸数	12戸
建物面積	283.54m²	土地面積	300.82m²
築年月	1999年3月(築26年11ヶ月)
店舗名	ハウスドゥ　小岩駅前　株式会社ハローホーム
鉄骨造間取り図あり

価格	9,600万円	利回り	6.36％
住所交通	千葉県習志野市鷺沼３丁目中央・総武緩行線幕張本郷駅徒歩23分京成本線京成津田沼駅徒歩13分
総戸数	8戸
建物面積	196.44m²	土地面積	250.88m²
築年月	2017年8月(築8年6ヶ月)
店舗名	株式会社キーポイント
木造写真あり

価格	10,500万円	利回り	4.06％
住所交通	東京都中野区本町４丁目中央本線東京-塩尻中野駅徒歩18分東京メトロ丸ノ内線新中野駅徒歩6分東京メトロ丸ノ内方南支線中野新橋駅徒歩7分
総戸数	6戸
建物面積	67.72m²	土地面積	108.25m²
築年月	2017年1月(築9年1ヶ月)
店舗名	株式会社キーポイント
木造間取り図あり写真あり

価格	24,900万円	利回り	4％
住所交通	東京都中野区東中野２丁目総武・中央緩行線東中野駅徒歩10分東京メトロ丸ノ内線中野坂上駅徒歩8分
総戸数	14戸
建物面積	153.96m²	土地面積	120.29m²
築年月	2018年1月(築8年1ヶ月)
店舗名	株式会社新東京信菱
木造写真あり

価格	9,980万円	利回り	6.37％
住所交通	千葉県船橋市宮本６丁目総武・中央緩行線船橋駅徒歩12分京成電鉄本線京成船橋駅徒歩12分
総戸数	8戸
建物面積	195.31m²	土地面積	201.82m²
築年月	2016年10月(築9年4ヶ月)
店舗名	日神管財株式会社
木造間取り図あり写真あり

価格	24,240万円	利回り	3.9％
住所交通	東京都新宿区北新宿３丁目総武・中央緩行線大久保駅徒歩7分山手線新大久保駅徒歩11分
総戸数	10戸
建物面積	117.12m²	土地面積	129.48m²
築年月	2026年1月
店舗名	株式会社ケーコーポレーション　白山上店
木造間取り図あり

価格	24,240万円	利回り	3.9％
住所交通	東京都新宿区北新宿３丁目総武・中央緩行線大久保駅徒歩7分山手線新大久保駅徒歩11分
総戸数	10戸
建物面積	117.12m²	土地面積	129.48m²
築年月	2026年1月
店舗名	株式会社ケーコーポレーション　本店
木造間取り図あり

価格	21,900万円	利回り	5.2％
住所交通	東京都杉並区松ノ木３丁目中央本線高円寺駅徒歩22分東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅徒歩11分
総戸数	12戸
建物面積	212.66m²	土地面積	215.69m²
築年月	2006年3月(築19年11ヶ月)
店舗名	三井住友トラスト不動産株式会社　立川センター
木造間取り図あり写真あり

価格	1,680万円	利回り	9.07％
住所交通	東京都杉並区阿佐谷北１丁目中央本線阿佐ケ谷駅徒歩8分東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩15分
総戸数	1戸
建物面積	69.4m²	土地面積	42.63m²
築年月	1969年10月(築56年4ヶ月)
店舗名	株式会社J・リンクス
木造間取り図あり写真あり

価格	12,800万円	利回り	5.11％
住所交通	東京都江戸川区松島３丁目総武・中央緩行線新小岩駅徒歩14分総武・中央緩行線平井駅徒歩35分
総戸数	8戸
建物面積	136.88m²	土地面積	105.78m²
築年月	2018年8月(築7年6ヶ月)
店舗名	株式会社ケーコーポレーション　白山上店
木造間取り図あり

価格	12,800万円	利回り	5.11％
住所交通	東京都江戸川区松島３丁目総武・中央緩行線新小岩駅徒歩14分総武・中央緩行線平井駅徒歩35分
総戸数	8戸
建物面積	136.88m²	土地面積	105.78m²
築年月	2018年8月(築7年6ヶ月)
店舗名	株式会社ケーコーポレーション　本店
木造間取り図あり

価格	12,000万円	利回り	5.39％
住所交通	東京都江戸川区南小岩６丁目総武・中央緩行線小岩駅徒歩6分
総戸数	7戸
建物面積	204.48m²	土地面積	135.35m²
築年月	2017年7月(築8年7ヶ月)
店舗名	株式会社グローリア
木造間取り図あり写真あり

価格	2,480万円	利回り	10.39％
住所交通	東京都江戸川区南小岩４丁目総武・中央緩行線小岩駅徒歩19分
総戸数	4戸
建物面積	79.02m²	土地面積	56m²
築年月	1974年10月(築51年4ヶ月)
店舗名	日神管財株式会社
木造間取り図あり写真あり

価格	23,000万円	利回り	5.4％
住所交通	東京都江戸川区西小岩５丁目総武・中央緩行線小岩駅徒歩12分京成電鉄本線京成小岩駅徒歩2分
総戸数	18戸
建物面積	334.61m²	土地面積	283.71m²
築年月	2018年9月(築7年5ヶ月)
店舗名	株式会社ケーコーポレーション　本店
木造間取り図あり

価格	23,000万円	利回り	5.4％
住所交通	東京都江戸川区西小岩５丁目総武・中央緩行線小岩駅徒歩12分京成電鉄本線京成小岩駅徒歩2分
総戸数	18戸
建物面積	334.61m²	土地面積	283.71m²
築年月	2018年9月(築7年5ヶ月)
店舗名	株式会社ケーコーポレーション　白山上店
木造間取り図あり

価格	28,498万円	利回り	-
住所交通	千葉県船橋市西船２丁目総武・中央緩行線西船橋駅徒歩9分京成電鉄本線京成西船駅徒歩7分
総戸数	22戸
建物面積	598.43m²	土地面積	745.73m²
築年月	2009年2月(築17年)
店舗名	株式会社ハウスドゥ販売管理
木造間取り図あり

価格	11,800万円	利回り	5.23％
住所交通	東京都　江東区亀戸４丁目中央・総武緩行線亀戸駅徒歩11分東武亀戸線小村井駅徒歩9分東京メトロ半蔵門線押上駅徒歩18分
総戸数	9戸
建物面積	144.51m²	土地面積	66.24m²
築年月	2012年3月(築13年11ヶ月)
店舗名	大成有楽不動産販売株式会社
木造間取り図あり写真あり

価格	13,260万円	利回り	5.5％
住所交通	東京都杉並区高円寺北４丁目中央本線高円寺駅徒歩10分中央本線阿佐ケ谷駅徒歩14分
総戸数	10戸
建物面積	93.98m²	土地面積	100.9m²
築年月	2018年12月(築7年2ヶ月)
店舗名	株式会社健ハウジング
木造間取り図あり写真あり

価格	13,800万円	利回り	5％
住所交通	東京都江戸川区東小岩４丁目総武・中央緩行線小岩駅徒歩13分
総戸数	8戸
建物面積	162.32m²	土地面積	148.5m²
築年月	2020年8月(築5年6ヶ月)
店舗名	日神管財株式会社
木造間取り図あり写真あり

価格	3,640万円	利回り	8.01％
住所交通	東京都中野区南台２丁目山手線新宿駅バス18分/南台交差点バス停停歩5分京王電鉄京王線幡ヶ谷駅徒歩15分
総戸数	4戸
建物面積	91.4m²	土地面積	63.93m²
築年月	1963年10月(築62年4ヶ月)
店舗名	株式会社住建ハウジング
木造写真あり

価格	13,260万円	利回り	5.5％
住所交通	東京都杉並区高円寺北４丁目中央本線高円寺駅徒歩10分総武・中央緩行線高円寺駅徒歩10分
総戸数	10戸
建物面積	93.98m²	土地面積	100.9m²
築年月	2018年12月(築7年2ヶ月)
店舗名	株式会社ケーコーポレーション　白山上店
木造間取り図あり

価格	13,260万円	利回り	5.5％
住所交通	東京都杉並区高円寺北４丁目中央本線高円寺駅徒歩10分総武・中央緩行線高円寺駅徒歩10分
総戸数	10戸
建物面積	93.98m²	土地面積	100.9m²
築年月	2018年12月(築7年2ヶ月)
店舗名	株式会社ケーコーポレーション　本店
木造間取り図あり

価格	14,800万円	利回り	4.66％
住所交通	千葉県市川市鬼高２丁目中央・総武緩行線下総中山駅徒歩6分
総戸数	8戸
建物面積	321.48m²	土地面積	322.08m²
築年月	1986年9月(築39年5ヶ月)
店舗名	三菱ＵＦＪ不動産販売（株）日本橋センター
鉄骨造間取り図あり写真あり

価格	2,480万円	利回り	10.53％
住所交通	東京都墨田区太平１丁目総武・中央緩行線錦糸町駅徒歩9分東京メトロ半蔵門線錦糸町駅徒歩9分
総戸数	1戸
建物面積	73.54m²	土地面積	43.63m²
築年月	1947年1月(築79年1ヶ月)
店舗名	SAMURAI ASSET PARTNERS株式会社
木造写真あり

価格	17,800万円	利回り	5.03％
住所交通	東京都江戸川区松島４丁目総武本線新小岩駅徒歩9分総武・中央緩行線新小岩駅徒歩9分
総戸数	9戸
建物面積	226.35m²	土地面積	122.31m²
築年月	2016年5月(築9年9ヶ月)
店舗名	渋谷の仲介＋αプラスアルファ　ロケット不動産株式会社
木造

価格	15,880万円	利回り	-
住所交通	東京都新宿区百人町１丁目総武・中央緩行線大久保駅徒歩4分山手線新大久保駅徒歩4分
総戸数	6戸
建物面積	83.04m²	土地面積	79.44m²
築年月	1988年12月(築37年2ヶ月)
店舗名	株式会社アドキャスト　新宿支店
木造

価格	11,500万円	利回り	6.2％
住所交通	東京都　練馬区関町南２丁目中央本線東京-塩尻吉祥寺駅バス10分/東京三育小学校入口バス停停歩3分中央・総武緩行線吉祥寺駅徒歩25分西武新宿線上石神井駅徒歩15分
総戸数	12戸
建物面積	171.6m²	土地面積	234.14m²
築年月	1989年1月(築37年1ヶ月)
店舗名	大成有楽不動産販売株式会社
木造間取り図あり写真あり

価格	9,800万円	利回り	7.23％
住所交通	東京都杉並区下井草３丁目中央本線阿佐ケ谷駅徒歩34分西武鉄道新宿線下井草駅徒歩2分
総戸数	13戸
建物面積	132.02m²	土地面積	132.23m²
築年月	2016年10月(築9年4ヶ月)
店舗名	フジミ不動産販売株式会社
木造

渋谷区の住みやすさ情報

渋谷区ってどんなところ？

渋谷区は、トレンドの最先端をいくアパレルショップや雑貨店、最新のグルメを楽しめるお店が多く、日本における流行の発信地といえます。
渋谷駅周辺は「エンタテイメントシティSHIBUYA」と銘打った再開発事業が進み、渋谷スクランブルスクエアや渋谷ストリームなど、複数の商業施設が建設され、今なお進化しています。
代官山や恵比寿には洗練されたカフェやブティックが立ち並び、大人の雰囲気を楽しめるエリアとして人気です。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
渋谷区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
飲食店が充実している
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
渋谷区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
渋谷区の住みやすさTOP10

都心に近い
公共の交通機関が充実している
飲食店が充実している
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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渋谷区の暮らしデータ

渋谷区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	149856世帯
人口総数	230609人
転入者数	24064人転入率（人口1000人当たり） 104.35人
転出者数	22282人転出率（人口1000人当たり） 96.62人
土地平均価格	住宅地 1394400円／m² 商業地 6619444円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)待機児解消のため区立保育室を2ヶ所設置。(2)認可外保育施設に待機児専用の受入枠を23名分確保。(3)スマートフォンアプリ「LINE」を活用した子育て情報の配信サービス。(4)渋谷区子育てネウボラ事業。妊娠から出産そして子育てまでの切れ目のない支援を行う、フィンランド発祥の出産・子育て支援の場「ネウボラ」にならい、それらの支援機能を担う関係所管を「渋谷区子育てネウボラ」に集約。保健師をはじめとするさまざまな専門職員や関係職員が連携して、妊娠、出産、子育て期のさまざまな悩み、不安等の相談に応じたり、健診を行ったり、地域のみんなで子育てをする場として設けている。
出産祝い	あり
公立保育所数	18所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所）
私立保育所数	39所（うち0歳児保育を実施している保育所：30所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	11園	預かり保育実施園数	公立：5園　私立：13園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(選択希望制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

渋谷区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	110件人口10000人当たり 4.51件
刑法犯認知件数	3388件人口1000人当たり 13.89件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	15ヶ所
一般診療所総数	722ヶ所
小児科医師数	70人小児人口10000人当たり 29.57人
産婦人科医師数	68人 15～49歳女性人口1万人当たり 11.68人
介護保険料基準額（月額）	6170円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考可燃ごみ・不燃ごみ・資源のうち、一時大量排出については有料。
家庭ごみの分別方式	3分別13種〔可燃ごみ　不燃ごみ(金属類、割れ物・刃物などの危険物、ライター)　資源(新聞、雑誌、段ボール、びん、缶、ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ、蛍光管、プラスチック)〕　拠点回収：小型家電　衣類　紙パック　食品用発泡スチロールトレイ　食用油　おもちゃ　食器・調理器具　集団回収：新聞　雑誌　段ボール　紙パック　布類　びん　缶　ペットボトル
家庭ごみの戸別収集	一部実施
粗大ごみ収集	あり備考事前申込制(一辺の長さが30cmを超えるもの)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年01月12日

代々木駅の価格相場

	1年以内	5年以内	10年以内	15年以内	20年以内
区分マンション	-	-	-	-	-
1棟マンション	-	-	-	-	-
1棟アパート	-	-	-	-	-
売ビル	-	-	-	-	-
店舗付き住宅	-	-	-	-	-
売店舗・売事務所	-	-	-	-	-
ホテル・旅館	-	-	-	-	-
工場・倉庫・他	-	-	-	-	-

周辺駅の価格相場

	千駄ケ谷	新宿	信濃町	大久保	四ツ谷
区分マンション	-	-	-	-	-
1棟マンション	-	-	-	-	-
1棟アパート	-	-	-	24240万円	-
売ビル	-	-	-	-	-
店舗付き住宅	-	-	-	-	-
売店舗・売事務所	-	-	-	-	-
ホテル・旅館	-	-	-	-	-
工場・倉庫・他	-	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている投資の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし3戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は築1年以内の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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