1棟アパート 東小金井駅の不動産投資、投資用不動産などの収益物件・投資物件をご紹介します。投資用のマンション・アパートなどの収益物件・投資物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・利回り・物件種別・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の部屋探しをgoo住宅・不動産がサポートします。
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| 価格 | 4,740万円 | 利回り | 8.97％ |
| 住所 交通 | 東京都日野市新町２丁目 中央本線 日野駅 徒歩9分 |
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| 総戸数 | 7戸 | ||
| 建物面積 | 193.48m2 | 土地面積 | 231.5m2 |
| 築年月 | 1967年9月(築58年4ヶ月) | ||
| 店舗名 | リヴウェル株式会社 新宿営業所 | ||
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| 価格 | 39,800万円 | 利回り | 3.85％ |
| 住所 交通 | 東京都 武蔵野市 東町１ 中央・総武緩行線 吉祥寺駅 徒歩6分 京王井の頭線 吉祥寺駅 徒歩7分 |
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| 総戸数 | 10戸 | ||
| 建物面積 | 364.13m2 | 土地面積 | 311.81m2 |
| 築年月 | 2017年10月(築8年3ヶ月) | ||
| 店舗名 | 株式会社LebenGlanz | ||
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| 価格 | 8,000万円 | 利回り | 5.5％ |
| 住所 交通 | 東京都 新宿区西落合２丁目 東京メトロ東西線 中野駅 徒歩25分 西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩5分 東京都大江戸線 落合南長崎駅 徒歩15分 |
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| 総戸数 | 6戸 | ||
| 建物面積 | 62.9m2 | 土地面積 | 72m2 |
| 築年月 | 2006年3月(築19年10ヶ月) | ||
| 店舗名 | 株式会社LebenGlanz | ||
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| 価格 | 13,260万円 | 利回り | 5.5％ |
| 住所 交通 | 東京都 杉並区高円寺北４丁目 中央・総武緩行線 高円寺駅 徒歩10分 |
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| 総戸数 | 10戸 | ||
| 建物面積 | 93.98m2 | 土地面積 | 100.9m2 |
| 築年月 | 2018年12月(築7年1ヶ月) | ||
| 店舗名 | 株式会社LebenGlanz | ||
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| 価格 | 5,600万円 | 利回り | 4.5％ |
| 住所 交通 | 東京都 杉並区本天沼一丁目 中央・総武緩行線 阿佐ヶ谷駅 徒歩12分 中央・総武緩行線 荻窪駅 徒歩20分 西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩17分 |
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| 総戸数 | 4戸 | ||
| 建物面積 | 71.28m2 | 土地面積 | 67.47m2 |
| 築年月 | 1990年1月(築35年12ヶ月) | ||
| 店舗名 | 株式会社LebenGlanz | ||
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| 価格 | 18,000万円 | 利回り | 6.37％ |
| 住所 交通 | 東京都八王子市元横山町３丁目 中央本線 東京-塩尻 八王子駅 徒歩14分 |
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| 総戸数 | 15戸 | ||
| 建物面積 | 619.83m2 | 土地面積 | 615.91m2 |
| 築年月 | 1981年10月(築44年3ヶ月) | ||
| 店舗名 | 三菱ＵＦＪ不動産販売（株）吉祥寺センター | ||
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| 価格 | 3,500万円 | 利回り | - |
| 住所 交通 | 東京都杉並区高円寺南５丁目 東京メトロ東西線 中野駅 徒歩8分 中央本線 高円寺駅 徒歩11分 |
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| 総戸数 | 2戸 | ||
| 建物面積 | 42.96m2 | 土地面積 | 37.94m2 |
| 築年月 | 1972年4月(築53年9ヶ月) | ||
| 店舗名 | 赤坂パートナーズ株式会社 | ||
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| 価格 | 7,980万円 | 利回り | 5.8％ |
| 住所 交通 | 東京都国分寺市西恋ヶ窪３丁目 中央本線 東京-塩尻 西国分寺駅 徒歩6分 |
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| 総戸数 | 8戸 | ||
| 建物面積 | 176.64m2 | 土地面積 | 199.24m2 |
| 築年月 | 1991年10月(築34年3ヶ月) | ||
| 店舗名 | 三菱ＵＦＪ不動産販売（株）立川センター | ||
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| 価格 | 10,500万円 | 利回り | 4.06％ |
| 住所 交通 | 東京都中野区本町４丁目 中央本線 東京-塩尻 中野駅 徒歩18分 東京メトロ丸ノ内線 新中野駅 徒歩6分 東京メトロ丸ノ内方南支線 中野新橋駅 徒歩7分 |
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| 総戸数 | 6戸 | ||
| 建物面積 | 67.72m2 | 土地面積 | 108.25m2 |
| 築年月 | 2017年1月(築8年12ヶ月) | ||
| 店舗名 | 株式会社キーポイント | ||
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| 価格 | 3,780万円 | 利回り | 6.97％ |
| 住所 交通 | 東京都八王子市諏訪町 中央本線 西八王子駅 バス12分/下諏訪宿バス停 停歩3分 |
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| 総戸数 | 4戸 | ||
| 建物面積 | 119.24m2 | 土地面積 | 307.17m2 |
| 築年月 | 2009年10月(築16年3ヶ月) | ||
| 店舗名 | 株式会社ワークス | ||
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| 価格 | 5,600万円 | 利回り | 4.11％ |
| 住所 交通 | 東京都杉並区本天沼１丁目 中央本線 阿佐ケ谷駅 徒歩12分 西武鉄道新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩17分 |
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| 総戸数 | 4戸 | ||
| 建物面積 | 71.28m2 | 土地面積 | 67.47m2 |
| 築年月 | 1990年1月(築35年12ヶ月) | ||
| 店舗名 | 株式会社ワークス | ||
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| 価格 | 11,000万円 | 利回り | 6.93％ |
| 住所 交通 | 東京都八王子市諏訪町 中央本線 東京-塩尻 西八王子駅 バス14分/下諏訪宿バス停 停歩3分 |
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| 総戸数 | 8戸 | ||
| 建物面積 | 212.39m2 | 土地面積 | 769.09m2 |
| 築年月 | 2008年4月(築17年9ヶ月) | ||
| 店舗名 | 株式会社キーポイント | ||
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| 価格 | 6,480万円 | 利回り | 8.62％ |
| 住所 交通 | 東京都国分寺市高木町２丁目 中央本線 国立駅 徒歩19分 |
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| 総戸数 | 11戸 | ||
| 建物面積 | 258.9m2 | 土地面積 | 195.66m2 |
| 築年月 | 1986年3月(築39年10ヶ月) | ||
| 店舗名 | 三井住友トラスト不動産株式会社 吉祥寺センター | ||
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| 価格 | 21,900万円 | 利回り | 5.2％ |
| 住所 交通 | 東京都杉並区松ノ木３丁目 中央本線 高円寺駅 徒歩22分 東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩11分 |
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| 総戸数 | 12戸 | ||
| 建物面積 | 212.66m2 | 土地面積 | 215.69m2 |
| 築年月 | 2006年3月(築19年10ヶ月) | ||
| 店舗名 | 三井住友トラスト不動産株式会社 立川センター | ||
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| 価格 | 11,300万円 | 利回り | 4.63％ |
| 住所 交通 | 東京都国立市中２丁目 中央本線 国立駅 徒歩14分 南武線 谷保駅 徒歩17分 |
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| 総戸数 | 3戸 | ||
| 建物面積 | 194.4m2 | 土地面積 | 367.33m2 |
| 築年月 | 2000年1月(築25年12ヶ月) | ||
| 店舗名 | 三井住友トラスト不動産株式会社 新宿センター | ||
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| 価格 | 3,800万円 | 利回り | - |
| 住所 交通 | 東京都八王子市上川町 中央本線 八王子駅 バス30分/森下バス停 停歩6分 |
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| 総戸数 | 6戸 | ||
| 建物面積 | 237.96m2 | 土地面積 | 544.15m2 |
| 築年月 | 1994年8月(築31年5ヶ月) | ||
| 店舗名 | 東鳳企画株式会社 | ||
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| 価格 | 9,500万円 | 利回り | 5.77％ |
| 住所 交通 | 東京都三鷹市井口２丁目 中央本線 武蔵境駅 徒歩21分 西武鉄道多摩川線 武蔵境駅 徒歩21分 |
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| 総戸数 | 6戸 | ||
| 建物面積 | 234.9m2 | 土地面積 | 182.28m2 |
| 築年月 | 1988年10月(築37年3ヶ月) | ||
| 店舗名 | 三井住友トラスト不動産株式会社 吉祥寺センター | ||
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| 価格 | 13,260万円 | 利回り | 5.5％ |
| 住所 交通 | 東京都杉並区高円寺北４丁目 中央本線 高円寺駅 徒歩10分 |
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| 総戸数 | 10戸 | ||
| 建物面積 | 93.98m2 | 土地面積 | 100.9m2 |
| 築年月 | 2018年12月(築7年1ヶ月) | ||
| 店舗名 | 日神管財株式会社 | ||
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| 価格 | 3,880万円 | 利回り | 6.97％ |
| 住所 交通 | 東京都八王子市諏訪町 中央本線 東京-塩尻 西八王子駅 バス12分/下諏訪宿バス停 停歩3分 |
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| 総戸数 | 4戸 | ||
| 建物面積 | 119.24m2 | 土地面積 | 307.17m2 |
| 築年月 | 2009年10月(築16年3ヶ月) | ||
| 店舗名 | 株式会社キーポイント | ||
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| 価格 | 5,980万円 | 利回り | - |
| 住所 交通 | 東京都八王子市谷野町 中央本線 東京-塩尻 八王子駅 バス13分/谷野町バス停 停歩3分 |
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| 総戸数 | 10戸 | ||
| 建物面積 | 231.86m2 | 土地面積 | 1118.27m2 |
| 築年月 | 1988年3月(築37年10ヶ月) | ||
| 店舗名 | 株式会社キーポイント | ||
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| 価格 | 5,980万円 | 利回り | - |
| 住所 交通 | 東京都八王子市日吉町 中央本線 西八王子駅 徒歩10分 |
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| 総戸数 | 6戸 | ||
| 建物面積 | 173.22m2 | 土地面積 | 189.26m2 |
| 築年月 | 1985年4月(築40年9ヶ月) | ||
| 店舗名 | 三井住友トラスト不動産株式会社 八王子センター | ||
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| 価格 | 8,290万円 | 利回り | 5.51％ |
| 住所 交通 | 東京都八王子市横川町 中央本線 西八王子駅 徒歩17分 |
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| 総戸数 | 4戸 | ||
| 建物面積 | 249.3m2 | 土地面積 | 252.78m2 |
| 築年月 | 2017年3月(築8年10ヶ月) | ||
| 店舗名 | 旭化成不動産レジデンス株式会社 不動産流通本部 首都圏営業部 立川営業課 | ||
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| 価格 | 2,680万円 | 利回り | 5.5％ |
| 住所 交通 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪６丁目 中央本線 西国分寺駅 徒歩21分 西武鉄道国分寺線 恋ヶ窪駅 徒歩10分 |
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| 総戸数 | 1戸 | ||
| 建物面積 | 59.62m2 | 土地面積 | 73.17m2 |
| 築年月 | 1992年3月(築33年10ヶ月) | ||
| 店舗名 | 住友林業ホームサービス株式会社 東京西支店 | ||
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| 価格 | 8,200万円 | 利回り | 9.1％ |
| 住所 交通 | 東京都八王子市大和田町６丁目 中央本線 八王子駅 徒歩20分 京王電鉄京王線 京王八王子駅 徒歩17分 |
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| 総戸数 | 12戸 | ||
| 建物面積 | 453.54m2 | 土地面積 | 261.08m2 |
| 築年月 | 1980年3月(築45年10ヶ月) | ||
| 店舗名 | 日神管財株式会社 | ||
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| 価格 | 7,980万円 | 利回り | - |
| 住所 交通 | 東京都日野市多摩平５丁目 中央本線 豊田駅 徒歩19分 中央本線 日野駅 徒歩23分 |
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| 総戸数 | 10戸 | ||
| 建物面積 | 269.72m2 | 土地面積 | 302.64m2 |
| 築年月 | 2016年3月(築9年10ヶ月) | ||
| 店舗名 | 三井住友トラスト不動産株式会社 日本橋営業センター | ||
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| 価格 | 21,500万円 | 利回り | 4.37％ |
| 住所 交通 | 東京都中野区大和町２丁目 総武・中央緩行線 高円寺駅 徒歩17分 西武鉄道新宿線 野方駅 徒歩6分 |
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| 総戸数 | 11戸 | ||
| 建物面積 | 203.67m2 | 土地面積 | 86.37m2 |
| 築年月 | 2020年3月(築5年10ヶ月) | ||
| 店舗名 | 株式会社健ハウジング | ||
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| 価格 | 13,260万円 | 利回り | 5.5％ |
| 住所 交通 | 東京都杉並区高円寺北４丁目 中央本線 高円寺駅 徒歩10分 中央本線 阿佐ケ谷駅 徒歩14分 |
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| 総戸数 | 10戸 | ||
| 建物面積 | 93.98m2 | 土地面積 | 100.9m2 |
| 築年月 | 2018年12月(築7年1ヶ月) | ||
| 店舗名 | 株式会社健ハウジング | ||
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| 価格 | 2,780万円 | 利回り | 8.51％ |
| 住所 交通 | 東京都八王子市川口町 中央本線 八王子駅 バス27分/川口小学校バス停 停歩7分 |
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| 総戸数 | 4戸 | ||
| 建物面積 | 192.1m2 | 土地面積 | 354.19m2 |
| 築年月 | 1995年9月(築30年4ヶ月) | ||
| 店舗名 | ウスイホーム株式会社 久里浜店 | ||
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| 価格 | 2,980万円 | 利回り | 6.6％ |
| 住所 交通 | 東京都小平市回田町 中央本線 武蔵小金井駅 バス3分/回田本通りバス停 停歩16分 |
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| 総戸数 | 4戸 | ||
| 建物面積 | 64.46m2 | 土地面積 | 83.36m2 |
| 築年月 | 1990年6月(築35年7ヶ月) | ||
| 店舗名 | 株式会社Starting Point | ||
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| 価格 | 13,260万円 | 利回り | 5.5％ |
| 住所 交通 | 東京都杉並区高円寺北４丁目 中央本線 高円寺駅 徒歩10分 総武・中央緩行線 高円寺駅 徒歩10分 |
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| 総戸数 | 10戸 | ||
| 建物面積 | 93.98m2 | 土地面積 | 100.9m2 |
| 築年月 | 2018年12月(築7年1ヶ月) | ||
| 店舗名 | 株式会社ケーコーポレーション 白山上店 | ||
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| 価格 | 13,260万円 | 利回り | 5.5％ |
| 住所 交通 | 東京都杉並区高円寺北４丁目 中央本線 高円寺駅 徒歩10分 総武・中央緩行線 高円寺駅 徒歩10分 |
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| 総戸数 | 10戸 | ||
| 建物面積 | 93.98m2 | 土地面積 | 100.9m2 |
| 築年月 | 2018年12月(築7年1ヶ月) | ||
| 店舗名 | 株式会社ケーコーポレーション 本店 | ||
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| 価格 | 11,000万円 | 利回り | 5.46％ |
| 住所 交通 | 東京都小金井市貫井北町３丁目 中央本線 武蔵小金井駅 徒歩20分 |
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| 総戸数 | 8戸 | ||
| 建物面積 | 194.4m2 | 土地面積 | 269.88m2 |
| 築年月 | 2002年2月(築23年11ヶ月) | ||
| 店舗名 | 日神管財株式会社 | ||
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| 価格 | 11,800万円 | 利回り | 6.77％ |
| 住所 交通 | 東京都八王子市八木町 中央本線 東京-塩尻 西八王子駅 徒歩11分 |
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| 総戸数 | 20戸 | ||
| 建物面積 | 400.35m2 | 土地面積 | 216.4m2 |
| 築年月 | 1988年4月(築37年9ヶ月) | ||
| 店舗名 | 三菱ＵＦＪ不動産販売（株）立川センター | ||
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| 価格 | 11,500万円 | 利回り | 6.2％ |
| 住所 交通 | 東京都 練馬区関町南２丁目 中央本線 東京-塩尻 吉祥寺駅 バス10分/東京三育小学校入口バス停 停歩3分 中央・総武緩行線 吉祥寺駅 徒歩25分 西武新宿線 上石神井駅 徒歩15分 |
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| 総戸数 | 12戸 | ||
| 建物面積 | 171.6m2 | 土地面積 | 234.14m2 |
| 築年月 | 1989年1月(築36年12ヶ月) | ||
| 店舗名 | 大成有楽不動産販売株式会社 | ||
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| 価格 | 9,800万円 | 利回り | 7.23％ |
| 住所 交通 | 東京都杉並区下井草３丁目 中央本線 阿佐ケ谷駅 徒歩34分 西武鉄道新宿線 下井草駅 徒歩2分 |
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| 総戸数 | 13戸 | ||
| 建物面積 | 132.02m2 | 土地面積 | 132.23m2 |
| 築年月 | 2016年10月(築9年3ヶ月) | ||
| 店舗名 | フジミ不動産販売株式会社 | ||
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小金井市は、東京都のほぼ中央に位置する都市。法政大学、東京学芸大学、東京農工大学などの大学や研究施設が多く、文教都市としての側面ももつ都市です。
市内には東西に向かいJR中央本線が走り、線路の北と南には住宅街が広がります。中央本線を使えば、新宿までなら30分ほど。東京都内へのアクセスも不便がありません。
また、小金井公園、武蔵野公園、野川公園と3つの大きな都立公園があり、市民の憩いの場となっています。
街ガイド
公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士
不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。
自然や公園が多い
スーパーやドラッグストアが充実している
必要なものが近場でそろう自然や公園が多いスーパーやドラッグストアが充実している必要なものが近場でそろう自然や公園が多い必要なものが近場でそろう公共の交通機関が充実している※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。
| 世帯数 | 63140世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 124614人 |
| 転入者数 | 8366人
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| 転出者数 | 8391人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)愛育手当(公的補助のない無認可幼児教育・保育施設に在籍している3～5歳児が対象)。(2)小金井教育の日(PTAとの合同実施)。(3)読書感想文コンクール。(4)オーケストラ鑑賞教室(小学校6年生)、合唱鑑賞教室(中学校2年生)。(5)移動式赤ちゃん休憩室(ベビーテント)貸出事業。(6)子どもの権利条例の制定と子どもオンブズパーソンの設置。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 5所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所） | ||
| 私立保育所数 | 39所（うち0歳児保育を実施している保育所：35所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 1園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：5園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 小金井市1309円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 建物火災出火件数 |
26件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
568件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 4ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 94ヶ所 |
| 小児科医師数 |
18人
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| 産婦人科医師数 |
8人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6400円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 12分別17種〔可燃ごみ 不燃ごみ プラスチックごみ ビン スプレー缶 ペットボトル 空き缶 金属 古紙(雑紙、新聞、雑誌、段ボール、紙パック、シュレッダー紙) 布 有害ごみ 枝木・雑草類・落ち葉〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 1年以内 | 5年以内 | 10年以内 | 15年以内 | 20年以内 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 区分マンション | - | - | - | - | - |
| 1棟マンション | - | - | - | - | - |
| 1棟アパート | - | - | - | - | - |
| 売ビル | - | - | - | - | - |
| 店舗付き住宅 | - | - | - | - | - |
| 売店舗・売事務所 | - | - | - | - | - |
| ホテル・旅館 | - | - | - | - | - |
| 工場・倉庫・他 | - | - | - | - | - |
| 武蔵境 | 武蔵小金井 | 三鷹 | 国分寺 | 吉祥寺 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 区分マンション | - | - | - | - | - |
| 1棟マンション | - | - | - | - | - |
| 1棟アパート | - | - | - | - | - |
| 売ビル | - | - | - | - | - |
| 店舗付き住宅 | - | - | - | - | - |
| 売店舗・売事務所 | - | - | - | - | - |
| ホテル・旅館 | - | - | - | - | - |
| 工場・倉庫・他 | - | - | - | - | - |
