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| 価格 | 6,200万円 | 利回り | 4.9％ |
| 住所 交通 | 東京都 日野市 日野本町 中央本線 東京-塩尻 日野駅 徒歩3分 |
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| 総戸数 | 6戸 | ||
| 建物面積 | 94.4m2 | 土地面積 | 105.04m2 |
| 築年月 | 1992年6月(築34年1ヶ月) | ||
| 店舗名 | 株式会社LebenGlanz | ||
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| 価格 | 1億3,170万円 | 利回り | 5.3％ |
| 住所 交通 | 東京都 日野市 豊田４ 中央本線 東京-塩尻 豊田駅 徒歩3分 |
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| 総戸数 | 8戸 | ||
| 建物面積 | 205.24m2 | 土地面積 | 206.47m2 |
| 築年月 | 2026年6月(築1年未満) | ||
| 店舗名 | 株式会社LebenGlanz | ||
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| 価格 | 5,980万円 | 利回り | 6.78％ |
| 住所 交通 | 東京都 八王子市 日吉町２ 中央本線 東京-塩尻 西八王子駅 徒歩8分 |
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| 総戸数 | 6戸 | ||
| 建物面積 | 173.62m2 | 土地面積 | 189.26m2 |
| 築年月 | 1985年4月(築41年3ヶ月) | ||
| 店舗名 | 株式会社LebenGlanz | ||
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| 価格 | 9,280万円 | 利回り | 6.32％ |
| 住所 交通 | 東京都 八王子市 東浅川町 中央本線 東京-塩尻 高尾駅 徒歩10分 京王高尾線 高尾駅 徒歩10分 |
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| 総戸数 | 8戸 | ||
| 建物面積 | 194.88m2 | 土地面積 | 165.28m2 |
| 築年月 | 2022年3月(築4年4ヶ月) | ||
| 店舗名 | 株式会社LebenGlanz | ||
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| 価格 | 9,980万円 | 利回り | 6.07％ |
| 住所 交通 | 東京都 八王子市 狭間町 中央本線 東京-塩尻 高尾駅 徒歩13分 京王高尾線 高尾駅 徒歩14分 |
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| 総戸数 | 8戸 | ||
| 建物面積 | 197.68m2 | 土地面積 | 144.4m2 |
| 築年月 | 2026年3月(築1年未満) | ||
| 店舗名 | 株式会社LebenGlanz | ||
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| 価格 | 1億1,330万円 | 利回り | 2.11％ |
| 住所 交通 | 東京都杉並区南荻窪３丁目 中央本線 荻窪駅 徒歩10分 東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅 徒歩10分 |
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| 総戸数 | 1戸 | ||
| 建物面積 | 130.78m2 | 土地面積 | 138.87m2 |
| 築年月 | 1984年7月(築42年) | ||
| 店舗名 | 株式会社ワークス | ||
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| 価格 | 1億9,580万円 | 利回り | 5.57％ |
| 住所 交通 | 東京都 日野市 日野台１ 中央本線 東京-塩尻 日野駅 徒歩11分 |
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| 総戸数 | 10戸 | ||
| 建物面積 | 365.82m2 | 土地面積 | 500.62m2 |
| 築年月 | 2023年12月(築2年7ヶ月) | ||
| 店舗名 | 株式会社LebenGlanz | ||
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| 価格 | 1億8,000万円 | 利回り | 4.52％ |
| 住所 交通 | 東京都 三鷹市 新川６ 中央・総武緩行線 三鷹駅 徒歩10分 中央・総武緩行線 吉祥寺駅 徒歩12分 |
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| 総戸数 | 12戸 | ||
| 建物面積 | 219.48m2 | 土地面積 | 210.4m2 |
| 築年月 | 2004年8月(築21年11ヶ月) | ||
| 店舗名 | 株式会社LebenGlanz | ||
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| 価格 | 1億6,660万円 | 利回り | 5.3％ |
| 住所 交通 | 東京都杉並区阿佐谷南２丁目 中央本線 阿佐ケ谷駅 徒歩9分 総武・中央緩行線 阿佐ケ谷駅 徒歩9分 |
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| 総戸数 | 12戸 | ||
| 建物面積 | 118.42m2 | 土地面積 | 120.58m2 |
| 築年月 | 2017年8月(築8年11ヶ月) | ||
| 店舗名 | 株式会社ケーコーポレーション 本店 | ||
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| 価格 | 1億6,660万円 | 利回り | 5.3％ |
| 住所 交通 | 東京都杉並区阿佐谷南２丁目 中央本線 阿佐ケ谷駅 徒歩9分 総武・中央緩行線 阿佐ケ谷駅 徒歩9分 |
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| 総戸数 | 12戸 | ||
| 建物面積 | 118.42m2 | 土地面積 | 120.58m2 |
| 築年月 | 2017年8月(築8年11ヶ月) | ||
| 店舗名 | 株式会社ケーコーポレーション 白山上店 | ||
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| 価格 | 9,600万円 | 利回り | 7.63％ |
| 住所 交通 | 東京都日野市旭が丘１丁目 中央本線 東京-塩尻 豊田駅 徒歩14分 |
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| 総戸数 | 14戸 | ||
| 建物面積 | 360.15m2 | 土地面積 | 423.38m2 |
| 築年月 | 1979年8月(築46年11ヶ月) | ||
| 店舗名 | 株式会社キーポイント | ||
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| 価格 | 2億7,200万円 | 利回り | 5.06％ |
| 住所 交通 | 東京都 新宿区 西新宿５ 山手線 新宿駅 徒歩17分 東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩11分 |
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| 総戸数 | 18戸 | ||
| 建物面積 | 196.25m2 | 土地面積 | 164.92m2 |
| 築年月 | 2025年1月(築1年6ヶ月) | ||
| 店舗名 | 株式会社LebenGlanz | ||
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| 価格 | 1億3,170万円 | 利回り | 5.3％ |
| 住所 交通 | 東京都日野市豊田４丁目 中央本線 豊田駅 徒歩3分 京王電鉄京王線 南平駅 徒歩24分 |
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| 総戸数 | 7戸 | ||
| 建物面積 | 205.24m2 | 土地面積 | 206.47m2 |
| 築年月 | 2026年6月 | ||
| 店舗名 | 株式会社みんなのおうち ピタットハウス豊田駅前店 | ||
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| 価格 | 6,787万円 | 利回り | - |
| 住所 交通 | 東京都杉並区成田東５丁目 総武・中央緩行線 阿佐ケ谷駅 徒歩18分 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩10分 |
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| 総戸数 | 6戸 | ||
| 建物面積 | 82.8m2 | 土地面積 | 84.19m2 |
| 築年月 | 1988年3月(築38年4ヶ月) | ||
| 店舗名 | 三井住友トラスト不動産株式会社 荻窪センター | ||
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| 価格 | 1億3,170万円 | 利回り | 5.3％ |
| 住所 交通 | 東京都日野市豊田４丁目 中央本線 東京-塩尻 豊田駅 徒歩3分 |
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| 総戸数 | 8戸 | ||
| 建物面積 | 205.24m2 | 土地面積 | 206.47m2 |
| 築年月 | 2026年6月 | ||
| 店舗名 | 株式会社キーポイント | ||
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| 価格 | 1億4,800万円 | 利回り | 6.89％ |
| 住所 交通 | 東京都日野市神明３丁目 中央本線 日野駅 徒歩10分 多摩モノレール 甲州街道駅 徒歩24分 |
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| 総戸数 | 12戸 | ||
| 建物面積 | 365.18m2 | 土地面積 | 394.52m2 |
| 築年月 | 2018年2月(築8年5ヶ月) | ||
| 店舗名 | 株式会社みんなのおうち ピタットハウス豊田駅前店 | ||
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| 価格 | 1億4,800万円 | 利回り | 5.29％ |
| 住所 交通 | 東京都日野市神明３丁目 中央本線 東京-塩尻 日野駅 徒歩11分 |
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| 総戸数 | 12戸 | ||
| 建物面積 | 365.18m2 | 土地面積 | 394.52m2 |
| 築年月 | 2018年2月(築8年5ヶ月) | ||
| 店舗名 | 株式会社キーポイント | ||
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| 価格 | 5,980万円 | 利回り | - |
| 住所 交通 | 東京都八王子市日吉町 中央本線 西八王子駅 徒歩9分 |
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| 総戸数 | 6戸 | ||
| 建物面積 | 173.22m2 | 土地面積 | 189.26m2 |
| 築年月 | 1985年4月(築41年3ヶ月) | ||
| 店舗名 | ハウスドゥ 八王子駅北 ファミリアホームサービス株式会社 | ||
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| 価格 | 1億9,980万円 | 利回り | 7.31％ |
| 住所 交通 | 東京都日野市大字日野 中央本線 日野駅 徒歩23分 多摩モノレール 甲州街道駅 徒歩11分 |
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| 総戸数 | 12戸 | ||
| 建物面積 | 807.78m2 | 土地面積 | 1050.59m2 |
| 築年月 | 1995年6月(築31年1ヶ月) | ||
| 店舗名 | 朝日リビング株式会社 東京営業部 新宿営業センター | ||
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| 価格 | 1億3,280万円 | 利回り | 4.61％ |
| 住所 交通 | 東京都杉並区荻窪１丁目 中央本線 荻窪駅 徒歩23分 京王電鉄井の頭線 高井戸駅 徒歩14分 |
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| 総戸数 | 8戸 | ||
| 建物面積 | 129.18m2 | 土地面積 | 133.33m2 |
| 築年月 | 2016年9月(築9年10ヶ月) | ||
| 店舗名 | 株式会社USTRUST 川崎宮前平店 | ||
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| 価格 | 3,700万円 | 利回り | 10.11％ |
| 住所 交通 | 東京都 八王子市 上川町 中央本線 東京-塩尻 八王子駅 バス30分/森下バス停 停歩6分 |
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| 総戸数 | 6戸 | ||
| 建物面積 | 237.96m2 | 土地面積 | 544.15m2 |
| 築年月 | 1996年8月(築29年11ヶ月) | ||
| 店舗名 | 株式会社プライムパートナーズ | ||
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| 価格 | 2億3,520万円 | 利回り | 4％ |
| 住所 交通 | 東京都杉並区上荻２丁目 中央本線 荻窪駅 徒歩12分 中央本線 西荻窪駅 徒歩19分 |
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| 総戸数 | 6戸 | ||
| 建物面積 | 211.6m2 | 土地面積 | 188.09m2 |
| 築年月 | 2025年2月(築1年5ヶ月) | ||
| 店舗名 | スターツピタットハウス株式会社 荻窪店 | ||
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| 価格 | 3,700万円 | 利回り | 10.12％ |
| 住所 交通 | 東京都八王子市上川町 中央本線 八王子駅 バス30分/森下バス停 停歩6分 |
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| 総戸数 | 6戸 | ||
| 建物面積 | 237.96m2 | 土地面積 | 544.15m2 |
| 築年月 | 1994年8月(築31年11ヶ月) | ||
| 店舗名 | 東鳳企画株式会社 | ||
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| 価格 | 1億9,900万円 | 利回り | 5.72％ |
| 住所 交通 | 東京都杉並区松ノ木３丁目 中央本線 高円寺駅 徒歩22分 東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩11分 |
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| 総戸数 | 12戸 | ||
| 建物面積 | 212.66m2 | 土地面積 | 215.69m2 |
| 築年月 | 2006年3月(築20年4ヶ月) | ||
| 店舗名 | 三井住友トラスト不動産株式会社 立川センター | ||
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| 価格 | 1億6,500万円 | 利回り | 4.69％ |
| 住所 交通 | 東京都杉並区高円寺南５丁目 総武・中央緩行線 高円寺駅 徒歩14分 東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩5分 |
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| 総戸数 | 10戸 | ||
| 建物面積 | 112.38m2 | 土地面積 | 105.19m2 |
| 築年月 | 2023年11月(築2年8ヶ月) | ||
| 店舗名 | 株式会社ケーコーポレーション 白山上店 | ||
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| 価格 | 1億6,500万円 | 利回り | 4.69％ |
| 住所 交通 | 東京都杉並区高円寺南５丁目 総武・中央緩行線 高円寺駅 徒歩14分 東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩5分 |
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| 総戸数 | 10戸 | ||
| 建物面積 | 112.38m2 | 土地面積 | 105.19m2 |
| 築年月 | 2023年11月(築2年8ヶ月) | ||
| 店舗名 | 株式会社ケーコーポレーション 本店 | ||
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| 価格 | 4億2,000万円 | 利回り | 4.08％ |
| 住所 交通 | 東京都杉並区西荻南２丁目 総武・中央緩行線 西荻窪駅 徒歩6分 京王電鉄井の頭線 久我山駅 徒歩20分 |
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| 総戸数 | 16戸 | ||
| 建物面積 | 436.8m2 | 土地面積 | 461.63m2 |
| 築年月 | 2006年12月(築19年7ヶ月) | ||
| 店舗名 | 大幸住宅株式会社 売買総合センター | ||
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| 価格 | 1億8,500万円 | 利回り | 4.41％ |
| 住所 交通 | 東京都杉並区阿佐谷南１丁目 中央本線 阿佐ケ谷駅 徒歩7分 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩6分 |
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| 総戸数 | 8戸 | ||
| 建物面積 | 185.86m2 | 土地面積 | 145.34m2 |
| 築年月 | 2020年10月(築5年9ヶ月) | ||
| 店舗名 | 三井住友トラスト不動産株式会社 八王子センター | ||
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| 価格 | 4,900万円 | 利回り | 7.16％ |
| 住所 交通 | 東京都武蔵村山市中央１丁目 中央本線 立川駅 バス23分/武蔵村山市役所前バス停 停歩2分 |
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| 総戸数 | 8戸 | ||
| 建物面積 | 181.44m2 | 土地面積 | 313.26m2 |
| 築年月 | 1986年12月(築39年7ヶ月) | ||
| 店舗名 | センチュリー21フクシマ建設 | ||
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| 価格 | 5,980万円 | 利回り | - |
| 住所 交通 | 東京都八王子市日吉町 中央本線 西八王子駅 徒歩10分 |
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| 総戸数 | 6戸 | ||
| 建物面積 | 173.22m2 | 土地面積 | 189.26m2 |
| 築年月 | 1985年4月(築41年3ヶ月) | ||
| 店舗名 | 三井住友トラスト不動産株式会社 八王子センター | ||
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| 価格 | 3,640万円 | 利回り | 8.01％ |
| 住所 交通 | 東京都中野区南台２丁目 山手線 新宿駅 バス18分/南台交差点バス停 停歩5分 京王電鉄京王線 幡ヶ谷駅 徒歩15分 |
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| 総戸数 | 4戸 | ||
| 建物面積 | 91.4m2 | 土地面積 | 63.93m2 |
| 築年月 | 1963年10月(築62年9ヶ月) | ||
| 店舗名 | 株式会社住建ハウジング | ||
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| 価格 | 1億1,000万円 | 利回り | 5.46％ |
| 住所 交通 | 東京都小金井市貫井北町３丁目 中央本線 武蔵小金井駅 徒歩20分 |
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| 総戸数 | 8戸 | ||
| 建物面積 | 194.4m2 | 土地面積 | 269.88m2 |
| 築年月 | 2002年2月(築24年5ヶ月) | ||
| 店舗名 | 日神管財株式会社 | ||
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| 価格 | 1億1,500万円 | 利回り | 6.2％ |
| 住所 交通 | 東京都 練馬区関町南２丁目 中央本線 東京-塩尻 吉祥寺駅 バス10分/東京三育小学校入口バス停 停歩3分 中央・総武緩行線 吉祥寺駅 徒歩25分 西武新宿線 上石神井駅 徒歩15分 |
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| 総戸数 | 12戸 | ||
| 建物面積 | 171.6m2 | 土地面積 | 234.14m2 |
| 築年月 | 1989年1月(築37年6ヶ月) | ||
| 店舗名 | 大成有楽不動産販売株式会社 | ||
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| 価格 | 9,800万円 | 利回り | 7.23％ |
| 住所 交通 | 東京都杉並区下井草３丁目 中央本線 阿佐ケ谷駅 徒歩34分 西武鉄道新宿線 下井草駅 徒歩2分 |
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| 総戸数 | 13戸 | ||
| 建物面積 | 132.02m2 | 土地面積 | 132.23m2 |
| 築年月 | 2016年10月(築9年9ヶ月) | ||
| 店舗名 | フジミ不動産販売株式会社 | ||
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国分寺市は、かつて武蔵国が存在した歴史と自然が共存している地域です。国分寺駅から離れると静かな住宅街で、武蔵国分寺跡などの歴史や自然を感じられる場所もあり、落ち着いた生活が楽しめます。
国分寺駅はJR中央線や西武線が通っており、都心や埼玉県へのアクセスが良好。近年は国分寺駅北口の再開発が進み、駅に直結した商業施設や市の施設ができて便利になっています。
街ガイド
公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士
不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。
スーパーやドラッグストアが充実している
閑静で落ち着きがある
必要なものが近場でそろうスーパーやドラッグストアが充実している閑静で落ち着きがある公共の交通機関が充実している必要なものが近場でそろうスーパーやドラッグストアが充実している公共の交通機関が充実している※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。
| 世帯数 | 63916世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 129500人 |
| 転入者数 | 8823人
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| 転出者数 | 7683人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)プレイステーションは、2020年4月に移設。戸外及び建物のどちらも利用できる遊び場。(2)児童発達支援センターつくしんぼにおける発達相談、専門相談、親子の遊びの教室、訪問支援事業、地域支援事業の実施。(3)地区連絡会(子どもとその家庭を支援するネットワークが形成するため子育て支援活動団体等が地域課題を共有し、情報交換できる場を提供)。(4)生後6ヶ月から12歳の方に対し、インフルエンザ予防接種費用の一部を助成。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所） | ||
| 私立保育所数 | 41所（うち0歳児保育を実施している保育所：38所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 9人 | ||
| 認定こども園数 | 0園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：4園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 国分寺市1699円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 建物火災出火件数 |
23件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
586件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 2ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 115ヶ所 |
| 小児科医師数 |
14人
|
| 産婦人科医師数 |
6人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 5917円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別22種〔可燃ごみ(もやせるごみ、おむつ) 不燃ごみ 有害ごみ(刃物、電球、スプレー缶・カセットボンベ、蛍光灯・ライター・体温計、電池、小型家電) 資源ごみ(プラスチック、ビン、カン、新聞紙、ダンボール、牛乳パック類、本・雑誌、その他の紙、衣類・布類、ペットボトル、せん定枝、落葉、下草)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施(次のものは拠点収集も行っている。生ごみ[登録制]、食用油、陶磁器、金物、小型家電、使い捨てコンタクトレンズケース、靴、かばん、ベルト、ぬいぐるみ、入れ歯) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 1年以内 | 5年以内 | 10年以内 | 15年以内 | 20年以内 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 区分マンション | - | - | - | - | 2,290万円 |
| 1棟マンション | - | - | - | - | - |
| 1棟アパート | - | - | - | - | - |
| 売ビル | - | - | - | - | - |
| 店舗付き住宅 | - | - | - | - | - |
| 売店舗・売事務所 | - | - | - | - | - |
| ホテル・旅館 | - | - | - | - | - |
| 工場・倉庫・他 | - | - | - | - | - |
| 武蔵小金井 | 西国分寺 | 東小金井 | 国立 | 武蔵境 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 区分マンション | - | - | - | - | - |
| 1棟マンション | - | - | - | - | - |
| 1棟アパート | - | - | - | - | - |
| 売ビル | - | - | - | - | - |
| 店舗付き住宅 | - | - | - | - | - |
| 売店舗・売事務所 | - | - | - | - | - |
| ホテル・旅館 | - | - | - | - | - |
| 工場・倉庫・他 | - | - | - | - | - |
