1棟アパート 八王子市打越町の不動産投資・収益物件・投資物件一覧
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- 地域： 八王子市(打越町)
- 物件種別： 1棟アパート
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Point★満室稼働中★1K×4戸★土地約92坪★
| 価格 |
3,680万円 |
利回り |
7.35％ |
| 住所 交通 |
東京都八王子市諏訪町
中央本線 東京-塩尻 西八王子駅 バス12分/下諏訪宿バス停 停歩3分 |
| 総戸数 |
4戸 |
| 建物面積 |
119.24m2 |
土地面積 |
307.17m2 |
| 築年月 |
2009年10月(築16年6ヶ月) |
| 店舗名 |
株式会社キーポイント |
|
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Pointオーナーチェンジ 2023年8月築 満室稼働中 帝京大学徒歩2分、中央大学・明星大学徒歩15分
| 価格 |
14,900万円 |
利回り |
5.11％ |
| 住所 交通 |
東京都八王子市大塚
多摩モノレール 大塚・帝京大学駅 徒歩9分 |
| 総戸数 |
10戸 |
| 建物面積 |
213.16m2 |
土地面積 |
223.8m2 |
| 築年月 |
2023年8月(築2年8ヶ月) |
| 店舗名 |
センチュリー21ハウスマート |
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| 価格 |
3,680万円 |
利回り |
6.97％ |
| 住所 交通 |
東京都八王子市諏訪町
中央本線 西八王子駅 バス12分/下諏訪宿バス停 停歩3分 |
| 総戸数 |
4戸 |
| 建物面積 |
119.24m2 |
土地面積 |
307.17m2 |
| 築年月 |
2009年10月(築16年6ヶ月) |
| 店舗名 |
株式会社ワークス |
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Point世代を問わず多くの方のニーズにこたえる物件！イーアス高尾はじめ商業施設が点在し生活の利便性良好です◎
| 価格 |
7,980万円 |
利回り |
6.53％ |
| 住所 交通 |
東京都八王子市高尾町
中央本線 高尾駅 徒歩3分
京王電鉄高尾線 高尾駅 徒歩3分 |
| 総戸数 |
8戸 |
| 建物面積 |
214.62m2 |
土地面積 |
314.01m2 |
| 築年月 |
2001年3月(築25年1ヶ月) |
| 店舗名 |
センチュリー21ココカラ |
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| 価格 |
18,000万円 |
利回り |
6.37％ |
| 住所 交通 |
東京都八王子市元横山町３丁目
中央本線 東京-塩尻 八王子駅 徒歩14分 |
| 総戸数 |
15戸 |
| 建物面積 |
619.83m2 |
土地面積 |
615.91m2 |
| 築年月 |
1981年10月(築44年6ヶ月) |
| 店舗名 |
三菱ＵＦＪ不動産販売（株）吉祥寺センター |
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| 価格 |
3,800万円 |
利回り |
9.69％ |
| 住所 交通 |
東京都八王子市上川町
中央本線 八王子駅 バス30分/森下バス停 停歩6分 |
| 総戸数 |
6戸 |
| 建物面積 |
237.96m2 |
土地面積 |
544.15m2 |
| 築年月 |
1994年8月(築31年8ヶ月) |
| 店舗名 |
東鳳企画株式会社 |
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-
| 価格 |
3,320万円 |
利回り |
7.73％ |
| 住所 交通 |
東京都八王子市長沼町
京王線 長沼駅 徒歩9分 |
| 総戸数 |
6戸 |
| 建物面積 |
120.96m2 |
土地面積 |
154.29m2 |
| 築年月 |
1988年3月(築38年1ヶ月) |
| 店舗名 |
三菱ＵＦＪ不動産販売（株）立川センター |
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-
| 価格 |
5,980万円 |
利回り |
- |
| 住所 交通 |
東京都八王子市日吉町
中央本線 西八王子駅 徒歩10分 |
| 総戸数 |
6戸 |
| 建物面積 |
173.22m2 |
土地面積 |
189.26m2 |
| 築年月 |
1985年4月(築41年) |
| 店舗名 |
三井住友トラスト不動産株式会社 八王子センター |
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Pointオーナーチェンジ物件/旭化成ホームズ(株)施工へーベルメゾン
| 価格 |
8,290万円 |
利回り |
5.51％ |
| 住所 交通 |
東京都八王子市横川町
中央本線 西八王子駅 徒歩17分 |
| 総戸数 |
4戸 |
| 建物面積 |
249.3m2 |
土地面積 |
252.78m2 |
| 築年月 |
2017年3月(築9年1ヶ月) |
| 店舗名 |
旭化成不動産レジデンス株式会社 不動産流通本部 首都圏営業部 立川営業課 |
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| 価格 |
11,800万円 |
利回り |
6.77％ |
| 住所 交通 |
東京都八王子市八木町
中央本線 東京-塩尻 西八王子駅 徒歩11分 |
| 総戸数 |
20戸 |
| 建物面積 |
400.35m2 |
土地面積 |
216.4m2 |
| 築年月 |
1988年4月(築38年) |
| 店舗名 |
三菱ＵＦＪ不動産販売（株）立川センター |
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八王子市の住みやすさ情報
八王子市ってどんなところ？
八王子市は都内有数の大都市で、自然に囲まれながら、都市の便利さも体感できるバランスのとれたエリアです。
JR八王子駅と京王八王子駅が隣接しており、周辺には多様な商業施設が集結。京王線では都心に出やすく、JRでは都心だけでなく山梨県、長野県への移動も簡単です。
また、八王子市は広々とした住宅地が多く、都心に比べて住宅価格が手頃。住居費を抑えたい人にもおすすめのエリアです。
街ガイド
高野 友樹
公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士
不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。
※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。
八王子市の住みやすさをもっと見る
人口などの統計情報
| 世帯数 |
266549世帯 |
| 人口総数 |
559083人 |
| 転入者数 |
26388人
- 転入率（人口1000人当たり）
- 47.20人
|
| 転出者数 |
23278人
- 転出率（人口1000人当たり）
- 41.64人
|
| 土地平均価格 |
- 住宅地
- 130545円／m2
- 商業地
- 405286円／m2
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結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み |
(1)子育て応援サイト・妊娠・子育て支援LINE「すくすく☆メール」。(2)学校サポーター認証制度・学校サポーター育成プログラム。(3)高尾山学園(不登校児童生徒のための小中一貫校)。(4)はちおうじっ子子育てほっとライン(妊娠出産子育て相談窓口)廃止→小児科医・産婦人科医・助産師によるオンライン相談。(5)八王子版ネウボラ乳幼児手帳と保存のためのマイファイル配布。(6)子育て応援企業。(7)ベビーテント貸出。 |
| 出産祝い |
あり |
| 公立保育所数 |
15所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所） |
| 私立保育所数 |
74所（うち0歳児保育を実施している保育所：68所） |
| 保育所入所待機児童数 |
24人 |
| 認定こども園数 |
21園 |
預かり保育実施園数 |
公立：- 私立：25園 |
| 学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 |
実施(新入学時、転入または転居により転校するとき) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
八王子市の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） |
東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） |
東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） |
八王子市2068円 |
| 下水道普及率 |
99.4％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
98件
- 人口10000人当たり
- 1.69件
|
| 刑法犯認知件数 |
3197件
- 人口1000人当たり
- 5.52件
|
| ハザード・防災マップ |
あり |
医療
| 一般病院総数 |
28ヶ所 |
| 一般診療所総数 |
392ヶ所 |
| 小児科医師数 |
85人
- 小児人口10000人当たり
- 14.40人
|
| 産婦人科医師数 |
30人
- 15～49歳女性人口1万人当たり
- 2.80人
|
| 介護保険料基準額（月額） |
5950円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
| 家庭ごみの分別方式 |
4分別13種〔可燃ごみ 不燃ごみ 有害ごみ 資源物(容器包装プラスチック、ペットボトル、びん、缶、紙類[新聞・チラシ、ダンボール、雑誌・雑紙、紙パック]、古着・古布、剪定枝)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 |
実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
- 上限金額
- -
- 上限比率
- -
|
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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価格相場
更新日：2026年03月02日
八王子市の価格相場
周辺エリアの価格相場
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昭島市 |
日野市 |
福生市 |
あきる野市 |
相模原市緑区 |
| 区分マンション |
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| 1棟マンション |
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| 1棟アパート |
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| 売ビル |
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| 店舗付き住宅 |
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| 売店舗・売事務所 |
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| ホテル・旅館 |
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| 工場・倉庫・他 |
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※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている投資の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし3戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は築20年以内の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
必要なものが近場でそろう
自然や公園が多い
住居費（家賃や物件購入費）が安い
