1棟マンション 八王子市(東京都)の不動産投資、投資用不動産などの収益物件・投資物件をご紹介します。投資用のマンション・アパートなどの収益物件・投資物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・利回り・物件種別・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の部屋探しをgoo住宅・不動産がサポートします。
| 価格 | 16,000万円 | 利回り | 7.12％ |
| 住所 交通 | 東京都 八王子市 中野上町４ 中央本線 東京-塩尻 八王子駅 徒歩6分 横浜線 八王子駅 徒歩6分 |
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| 総戸数 | 24戸 | ||
| 建物面積 | 593m2 | 土地面積 | 279.73m2 |
| 築年月 | 1988年6月(築37年7ヶ月) | ||
| 店舗名 | 株式会社LebenGlanz | ||
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| 価格 | 11,000万円 | 利回り | 7.8％ |
| 住所 交通 | 東京都 八王子市 松木 京王相模原線 京王堀之内駅 徒歩10分 京王相模原線 南大沢駅 徒歩25分 |
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| 総戸数 | 13戸 | ||
| 建物面積 | 378.81m2 | 土地面積 | 228.99m2 |
| 築年月 | 1990年4月(築35年9ヶ月) | ||
| 店舗名 | 株式会社LebenGlanz | ||
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| 価格 | 20,900万円 | 利回り | 7.38％ |
| 住所 交通 | 東京都 八王子市 明神町１ 京王線 京王八王子駅 徒歩9分 中央本線 東京-塩尻 八王子駅 徒歩15分 |
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| 総戸数 | 15戸 | ||
| 建物面積 | 907.37m2 | 土地面積 | 502.73m2 |
| 築年月 | 1989年4月(築36年9ヶ月) | ||
| 店舗名 | 株式会社LebenGlanz | ||
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| 価格 | 8,200万円 | 利回り | 9.74％ |
| 住所 交通 | 東京都 八王子市 大和田町６ 中央本線 東京-塩尻 八王子駅 徒歩20分 京王線 京王八王子駅 徒歩17分 |
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| 総戸数 | 10戸 | ||
| 建物面積 | 453.54m2 | 土地面積 | 453.54m2 |
| 築年月 | 1980年3月(築45年10ヶ月) | ||
| 店舗名 | 株式会社LebenGlanz | ||
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| 価格 | 18,500万円 | 利回り | 7.17％ |
| 住所 交通 | 東京都八王子市千人町２丁目 中央本線 西八王子駅 徒歩9分 |
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| 総戸数 | 25戸 | ||
| 建物面積 | 867.39m2 | 土地面積 | 469.14m2 |
| 築年月 | 1985年4月(築40年9ヶ月) | ||
| 店舗名 | 株式会社TAKUMI | ||
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| 価格 | 5,980万円 | 利回り | 4.79％ |
| 住所 交通 | 東京都八王子市鑓水 京王電鉄相模原線 橋本駅 バス16分/絹の道入口バス停 停歩1分 |
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| 総戸数 | 8戸 | ||
| 建物面積 | 139.12m2 | 土地面積 | 183m2 |
| 築年月 | 1978年4月(築47年9ヶ月) | ||
| 店舗名 | 三井住友トラスト不動産株式会社 八王子センター | ||
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| 価格 | 5,980万円 | 利回り | 4.71％ |
| 住所 交通 | 東京都八王子市鑓水 横浜線 橋本駅 バス16分/絹の道バス停 停歩1分 |
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| 総戸数 | 8戸 | ||
| 建物面積 | 139.12m2 | 土地面積 | 183m2 |
| 築年月 | 1978年4月(築47年9ヶ月) | ||
| 店舗名 | 株式会社東都 資産運用ユニット | ||
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八王子市は都内有数の大都市で、自然に囲まれながら、都市の便利さも体感できるバランスのとれたエリアです。
JR八王子駅と京王八王子駅が隣接しており、周辺には多様な商業施設が集結。京王線では都心に出やすく、JRでは都心だけでなく山梨県、長野県への移動も簡単です。
また、八王子市は広々とした住宅地が多く、都心に比べて住宅価格が手頃。住居費を抑えたい人にもおすすめのエリアです。
街ガイド
公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士
不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。
必要なものが近場でそろう
自然や公園が多い
住居費（家賃や物件購入費）が安い自然や公園が多いスーパーやドラッグストアが充実している住居費（家賃や物件購入費）が安い自然や公園が多い閑静で落ち着きがあるスーパーやドラッグストアが充実している※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。
| 世帯数 | 266549世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 560692人 |
| 転入者数 | 26354人
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| 転出者数 | 23488人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子育て応援サイト・妊娠・子育て支援LINE「すくすく☆メール」。(2)レンタルベビーカー。(3)学校サポーター認証制度・学校サポーター育成プログラム。(4)高尾山学園(不登校児童生徒のための小中一貫校)。(5)はちおうじっ子子育てほっとライン(妊娠出産子育て相談窓口)。(6)八王子版ネウボラ乳幼児手帳と保存のためのマイファイル配布。(7)子育て応援企業。(8)ベビーテント貸出。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 15所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所） | ||
| 私立保育所数 | 73所（うち0歳児保育を実施している保育所：70所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 15人 | ||
| 認定こども園数 | 21園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：25園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(新入学時、転入または転居により転校するとき) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 八王子市2068円 |
| 下水道普及率 | 99.4％ |
| 建物火災出火件数 |
98件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
3197件
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| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 28ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 392ヶ所 |
| 小児科医師数 |
85人
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| 産婦人科医師数 |
30人
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| 介護保険料基準額（月額） | 5950円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別13種〔可燃ごみ 不燃ごみ 有害ごみ 資源物(容器包装プラスチック、ペットボトル、びん、缶、紙類[新聞・チラシ、ダンボール、雑誌・雑紙、紙パック]、古着・古布、剪定枝)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 1年以内 | 5年以内 | 10年以内 | 15年以内 | 20年以内 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 区分マンション | - | 2333万円 | 2080万円 | 2011万円 | 2171万円 |
| 1棟マンション | - | - | - | - | - |
| 1棟アパート | - | - | 11830万円 | 11830万円 | 9025万円 |
| 売ビル | - | - | - | - | - |
| 店舗付き住宅 | - | - | - | - | - |
| 売店舗・売事務所 | - | - | - | - | - |
| ホテル・旅館 | - | - | - | - | - |
| 工場・倉庫・他 | - | 2480万円 | 2480万円 | 2480万円 | 2480万円 |
| 昭島市 | 日野市 | 福生市 | あきる野市 | 相模原市緑区 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 区分マンション | - | - | - | - | - |
| 1棟マンション | - | - | - | - | - |
| 1棟アパート | - | - | - | - | - |
| 売ビル | - | - | - | - | - |
| 店舗付き住宅 | - | - | - | - | - |
| 売店舗・売事務所 | - | - | - | - | - |
| ホテル・旅館 | - | - | - | - | - |
| 工場・倉庫・他 | - | - | - | - | - |
