狭山駅(大阪府)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

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駅

南海電鉄高野線/狭山

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条件

1種低層地域

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8件が該当しました。

建築条件付土地
大阪府大阪狭山市池尻自由丘３丁目 2030万円

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2030万円

（坪単価:39.87万円）
土地面積 168.34m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件あり
- 南海電鉄高野線狭山駅徒歩10分
- 南海電鉄高野線大阪狭山市駅徒歩19分
その他の交通
大阪府大阪狭山市池尻自由丘３丁目
- 南道路
- 平坦地
- 本下水
- 都市ガス
- 上物有り
- 角地
【有効土地面積約５０．９２坪】建築条件付　南・東向きの角地　日当り・通風良好　南海高野線「狭山」駅まで徒歩１０分　閑静な住宅街

建築条件付土地
大阪府大阪狭山市池尻自由丘２ 3366万円

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3366万円

（坪単価:-）
土地面積 172.7m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件あり
- 南海高野線狭山駅徒歩7分
- 南海高野線北野田駅徒歩20分
- 南海高野線大阪狭山市駅徒歩25分
その他の交通
大阪府大阪狭山市池尻自由丘２
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 1種低層地域
第一種低層住居専用地域は、開放的で明るい街並みが生まれ、良好な住環境からニーズの高い場所です。

大阪府堺市東区大美野 4898万円

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4898万円

（坪単価:-）
土地面積 270.86m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 80%
建築条件なし
- 南海高野線北野田駅徒歩12分
- 南海高野線萩原天神駅徒歩22分
- 南海高野線狭山駅徒歩24分
その他の交通
大阪府堺市東区大美野
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 1種低層地域
■南海高野線「北野田駅」徒歩13分■土地面積：270.68㎡(81.93坪)■現況「更地」

建築条件付土地
大阪府堺市東区南野田 1980万円

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1980万円

（坪単価:-）
土地面積 94.62m²
用途地域１種低層
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件あり
- 南海高野線北野田駅徒歩9分
- 南海高野線狭山駅徒歩12分
- 南海高野線萩原天神駅徒歩37分
その他の交通
大阪府堺市東区南野田
- 更地
- 南道路
- 本下水
- 都市ガス
- 即引渡し可
- 1種低層地域
・北野田駅まで徒歩9分♪・南向きの土地なので、日当たり良好です☆・ライフ北野田店まで徒歩圏内で生活ラクラク！・野田小学校徒歩4分、野田中学校まで徒歩4分でお子様のおられるご家庭にも安心の立地！・公園も近くにあり、緑も感じれる閑静な住宅街です。【設計・間取り相談会ただいま開催中です！】ご来店頂いた方には、間取り・プランの設計・見積りまで無料でお出しいたします！「おしゃれなデザインにしたい！」「性能にこだわりたい！」などのご要望や、叶えたいライフスタイルに合わせた設計に一つ一つこだわっております。ぜひ、世界に一つだけの『理想の住まい』をお聞かせください！

建築条件付土地
大阪府堺市東区草尾 2780万円

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2780万円

（坪単価:-）
土地面積 172.06m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 80%
建築条件あり
- 南海高野線北野田駅徒歩9分
- 南海高野線狭山駅徒歩21分
- 南海高野線萩原天神駅徒歩29分
その他の交通
大阪府堺市東区草尾
- 本下水
- 都市ガス
- 1種低層地域
■間口約１１．７ｍございます■第一種低層住居専用地域内の閑静な住宅街■ダイエー北野田店まで約４００ｍとお買物に便利です

建築条件付土地
大阪府大阪狭山市池尻自由丘３ 2030万円

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2030万円

（坪単価:-）
土地面積 198m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件あり
- 南海高野線狭山駅徒歩10分
- 南海高野線大阪狭山市駅徒歩19分
- 南海高野線北野田駅徒歩25分
その他の交通
大阪府大阪狭山市池尻自由丘３
- 南道路
- 本下水
- 都市ガス
- 上物有り
- 角地
- 1種低層地域
■有効面積50坪以上あり■敷地内高低差無し■近くには桜の名所としても有名な狭山池公園

大阪府堺市東区大美野 4480万円

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4480万円

（坪単価:-）
土地面積 253.23m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 80%
建築条件なし
- 南海高野線北野田駅徒歩13分
- 南海高野線萩原天神駅徒歩23分
- 南海高野線狭山駅徒歩25分
その他の交通
大阪府堺市東区大美野
- 建築条件なし
- 本下水
- 都市ガス
- 上物有り
- 1種低層地域
- 整形地
■坪単価約58.4万円！！！■間口18.1ｍで駐車場スペースも確保し易いです。■日当たり良好■お好きなハウスメーカーで建築出来ます。■前面道路が６ｍありゆったりしております。■日当たり良好■第一種低層住居専用地域で、閑静な住宅街となっております。■登美丘西小学校まで徒歩８分■登美丘中学校まで徒歩６分

大阪府堺市東区南野田 5300万円

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5300万円

（坪単価:106.16万円）
土地面積 165.04m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- 南海電鉄高野線狭山駅徒歩5分
- 南海電鉄高野線北野田駅徒歩12分
その他の交通
大阪府堺市東区南野田
- 建築条件なし
- 更地
- 南道路
- 平坦地
- 本下水
- 都市ガス

1～8件

駅

南海電鉄高野線/狭山

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条件

1種低層地域

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「北野田駅と大阪狭山市駅」の物件情報を表示しています。

北野田駅と大阪狭山市駅の土地物件一覧

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暮らしデータ

大阪狭山市の人口などの統計情報

世帯数	24187世帯
人口総数	57746人
転入者数	1949人転入率（人口1000人当たり） 33.75人
転出者数	1858人転出率（人口1000人当たり） 32.18人
土地平均価格	住宅地 98900円／m² 商業地 134000円／m²

大阪狭山市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	(1)認定子育てサポーター事業を実施。(2)発達障がい児等支援事業「手をつなGO!」を実施。(3)市内32ヶ所に赤ちゃんの駅を設置。(4)中学生向けの命のふれあい授業を開催。(5)妊産婦タクシーチケットを贈呈。(6)産科医療機関で助産師による授乳指導や育児相談等が受けられる産後ケア事業を実施。(7)育児パッケージ(赤ちゃんの肌着等)を贈呈。(8)妊娠中や出産、授乳について等の相談に助産師が応じる助産師の「ほっとアドバイス」や「産前・産後サポート」を実施。(9)子育て応援アプリの配信。(10)オンライン妊娠出産育児相談事業を実施。(11)大阪狭山市初回産科受診費用助成事業を実施。
出産祝い	あり備考妊娠届出時には妊産婦タクシーチケット(チケット10枚綴りを1人1回)を贈呈。妊娠8ヶ月ごろの面談実施者には育児パッケージ(赤ちゃんの肌着等)を贈呈。
公立保育所数	0ヶ所 0歳児保育を実施 -
私立保育所数	4ヶ所 0歳児保育を実施 4ヶ所
保育所入所待機児童数	38人
認定こども園数	7園
預かり保育実施園数-公立	3園
預かり保育実施園数-私立	-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大阪狭山市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	大阪瓦斯株式会社4544円河内長野ガス株式会社5198円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	大阪広域水道企業団(大阪狭山水道センター)2706円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	大阪狭山市2745円
下水道普及率	100.0％
安心・安全
建物火災出火件数	10件人口10000人当たり 1.71件
刑法犯認知件数	218件人口1000人当たり 3.73件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	6ヶ所
一般診療所総数	56ヶ所
小児科医師数	30人小児人口10000人当たり 37.82人
産婦人科医師数	18人 15～49歳女性人口1万人当たり 15.92人
介護保険料基準額(月額)	6340円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	一部有料備考超過有料制。週2回収集。年間割当分のゴミ袋用シールを使い切った場合、有料シールを購入。
家庭ごみの分別方式	2分別5種〔もえるごみ　資源ごみ(ペットボトル、発泡スチロール・トレイ、家庭電化製品・金属類)〕　拠点回収：空き缶・空きビン　牛乳パック　小型充電式電池　集団回収：古紙　ダンボール　雑がみ　古布など
家庭ごみの戸別収集	実施(道幅によっては集積場での収集)
粗大ごみ収集	あり備考月1回収集。年間割当分のシールを使いきった場合、有料シールを購入。引っ越しごみ・片付けごみ・樹木のせん定など、大量ごみの処分は有料。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

大阪狭山市の住まいの給付金

新築購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし
新築建築
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

大阪狭山市の暮らしデータをもっと見る

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：2026年02月02日

狭山駅の価格相場

広さ	価格相場	物件
50㎡～80㎡	883万円	物件一覧へ
80㎡～100㎡	1556万円	物件一覧へ
100㎡～150㎡	1798万円	物件一覧へ
150㎡～200㎡	3073万円	物件一覧へ
200㎡以上	4483万円	物件一覧へ

周辺駅の価格相場

駅	価格相場	物件
北野田	790万円	物件一覧へ
大阪狭山市	593万円	物件一覧へ
萩原天神	810万円	物件一覧へ
金剛	545万円	物件一覧へ
初芝	949万円	物件一覧へ