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狭山駅(大阪府)の売主・代理の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

狭山駅(大阪府)の売主・代理の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

売主・代理の土地物件特集
希望にあう土地を見つけたけれど、購入費用が不安…とお悩みではありませんか？購入費用をできるだけ抑えたい方は、売主・代理で取引される土地を購入することがおすすめです。取引の種類が売主、または代理の場合、仲介手数料がかからない大きなメリットがあります。購入費用を抑えられるので、売主・代理で取引される土地から理想の場所を探しましょう。

売主・代理の土地物件特集

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

大阪府大阪狭山市池尻自由丘２ 土地
  • 建築条件付土地
  • 大阪府大阪狭山市池尻自由丘２ 建築条件付土地
大阪府大阪狭山市池尻自由丘２
南海高野線 狭山駅 徒歩7分
南海高野線 北野田駅 徒歩20分
南海高野線 大阪狭山市駅 徒歩25分		 3366
万円		 172.7m2 １種低層
あり		 50%
100%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
第一種低層住居専用地域は、開放的で明るい街並みが生まれ、良好な住環境からニーズの高い場所です。

大阪府堺市東区草尾 土地
  • 建築条件付土地
  • 大阪府堺市東区草尾 建築条件付土地
    間取り図
大阪府堺市東区草尾
南海高野線 北野田駅 徒歩19分
南海高野線 狭山駅 徒歩25分
南海高野線 大阪狭山市駅 徒歩36分		 2532
万円		 250.59m2 無指定
あり		 60%
200%
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
【自由設計】当社設計士と一緒にお家の間取を考えられるので、「あーしたい」「こーしたい」を実現できる！※当間取は参考間取であり、追加オプションが含まれます。詳しくは担当者までお問合せ下さい。

大阪府堺市美原区平尾 土地
  • 土地
  • 大阪府堺市美原区平尾 土地
    間取り図
大阪府堺市美原区平尾
南海高野線 北野田駅 徒歩3.7km
南海高野線 狭山駅 徒歩3.3km
近鉄長野線 喜志駅 徒歩3.9km		 2880
万円		 470.46m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 即引渡し可
おすすめポイント
【おすすめポイント】■建築条件なし！お好きな工務店・ハウスメーカーで建築可能■第二種中高層住居地域！事業用地にも◎■高台につき、採光確保しやすい立地■接道約12.5ｍ！奥行約35ｍ！仮求積470㎡（約142坪）【周辺情報】◆小学校「平尾小学校」まで　徒歩10分◆中学校「美原中学校」まで　 徒歩20分◆商業施設「ららぽーと堺」まで　車5分【その他のご相談もお任せ下さい】◆自己資金が無い・勤続年数が短い等でもOK（諸費用もローンで組めます）◆どの住宅ローンが良いかお客様に合わせアドバイス致します！

大阪府堺市東区南野田 土地
  • 建築条件付土地
  • 大阪府堺市東区南野田 建築条件付土地
大阪府堺市東区南野田
南海高野線 北野田駅 徒歩9分
南海高野線 狭山駅 徒歩12分
南海高野線 萩原天神駅 徒歩37分		 1980
万円		 94.62m2 １種中高
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
・北野田駅まで徒歩9分♪・南向きの土地なので、日当たり良好です☆・ライフ北野田店まで徒歩圏内で生活ラクラク！・野田小学校徒歩4分、野田中学校まで徒歩4分でお子様のおられるご家庭にも安心の立地！・公園も近くにあり、緑も感じれる閑静な住宅街です。【設計・間取り相談会ただいま開催中です！】ご来店頂いた方には、間取り・プランの設計・見積りまで無料でお出しいたします！「おしゃれなデザインにしたい！」「性能にこだわりたい！」などのご要望や、叶えたいライフスタイルに合わせた設計に一つ一つこだわっております。ぜひ、世界に一つだけの『理想の住まい』をお聞かせください！

大阪府堺市東区北野田 土地
  • 建築条件付土地
  • 大阪府堺市東区北野田 建築条件付土地
    間取り図
大阪府堺市東区北野田
南海高野線 北野田駅 徒歩9分
南海高野線 狭山駅 徒歩17分
南海高野線 萩原天神駅 徒歩27分		 2500
万円		 141.81m2 １種中高
あり		 60%
160%
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
広々とした間口約11.7ｍ

大阪府堺市東区北野田 土地
  • 建築条件付土地
  • 大阪府堺市東区北野田 建築条件付土地
    間取り図
大阪府堺市東区北野田
南海高野線 北野田駅 徒歩11分
南海高野線 狭山駅 徒歩16分		 1200
万円		 70.1m2 １種中高
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
■他社ではご紹介できない物件も一部取り扱いがございます。ご来店いただいた際には、「理想の住まい」探しのご希望に沿えるよう全力を尽くします！■ローン相談もお気軽にお問い合わせください。・今の年収でローンが組めるのか　・勤続年数が短い　・借入（カーローン。ショッピングローン等）が複数ある　などのご不安に対して、経験豊富なスタッフがご対応させていただきます！＜弊社所属＞宅地建物取引主任士　　2名　 2級建築士　１名　2級ファイナンシャルプランナー　１名

大阪府堺市東区北野田 土地
  • 建築条件付土地
  • 大阪府堺市東区北野田 建築条件付土地
大阪府堺市東区北野田
南海高野線 北野田駅 徒歩11分
南海高野線 狭山駅 徒歩17分
南海高野線 萩原天神駅 徒歩31分		 2160
万円		 122.57m2 １種中高
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
スーパー 徒歩10分以内、総合病院 徒歩10分以内、建物プラン例有り

大阪府堺市東区北野田 土地
  • 建築条件付土地
  • 大阪府堺市東区北野田 建築条件付土地
大阪府堺市東区北野田
南海高野線 北野田駅 徒歩11分
南海高野線 狭山駅 徒歩17分
南海高野線 萩原天神駅 徒歩31分		 2440
万円		 131.79m2 １種中高
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
スーパー 徒歩10分以内、総合病院 徒歩10分以内、建物プラン例有り

大阪府堺市東区北野田 土地
  • 建築条件付土地
  • 大阪府堺市東区北野田 建築条件付土地
    間取り図
大阪府堺市東区北野田
南海高野線 北野田駅 徒歩12分
南海高野線 狭山駅 徒歩14分		 2607
万円		 138.45m2 １種中高
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
☆売主販売代理物件なので諸費用安心♪☆北野田駅まで徒歩約12分☆小中学校近く安心♪☆自己資金0でも大丈夫♪☆耐震等級３の強度☆制震ダンパー標準☆食器洗浄乾燥機・浴室暖房乾燥機・玄関扉FamiLock標準☆駐車２台モデルハウス見学できます♪(事前に必ずお問い合わせください)住宅ローン相談会実施中「初めての住宅購入、大きい金額だから不安だな」「以前の借入があるから、自分のマイホームは夢のまた夢だ…」住宅購入は不安がたくさんあると思います。ぜひそんな方は1度弊社へ相談してみてください！お客様にあった住宅ローンの組み方など、スタッフが親身になってご相談をお受けします！

大阪府富田林市五軒家２ 土地
  • 土地
  • 大阪府富田林市五軒家２ 土地
大阪府富田林市五軒家２
南海高野線 大阪狭山市駅 徒歩14分
南海高野線 狭山駅 徒歩24分
南海高野線 金剛駅 徒歩25分		 2298
万円		 647.64m2 ２種中高
なし		 60%
192%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
おすすめポイント
◆建築条件はございません◆お好きなハウスメーカーでご建築いただけます土地100坪以上、建築条件なし

大阪府大阪狭山市今熊７ 土地
  • 建築条件付土地
  • 大阪府大阪狭山市今熊７ 建築条件付土地
    間取り図
大阪府大阪狭山市今熊７
南海高野線 大阪狭山市駅 徒歩32分
南海高野線 金剛駅 徒歩29分
南海高野線 狭山駅 徒歩33分		 1450
万円		 134.36m2 ２種中高
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
桜の名所の狭山池も近く、散歩コース、季節より夜には、ライトアップも楽しめます。都会から少し離れていますが、金剛駅には急行が止まるのでなんばまで約30分です。都市ガス、小学校 徒歩10分以内、建物プラン例有ります。

大阪府大阪狭山市半田５ 土地
  • 土地
  • 大阪府大阪狭山市半田５ 土地
    間取り図
大阪府大阪狭山市半田５
南海高野線 金剛駅 徒歩8分
南海高野線 大阪狭山市駅 徒歩20分
南海高野線 狭山駅 徒歩38分		 498
万円		 72.4m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
おすすめポイント
◆南海高野線「金剛駅」まで徒歩約8分の好立地！◆物件の東側は建物がなく、陽当たり・風通しともに良好です！◆前面道路は通り抜けできない構造のため、住民以外の人が入りづらく防犯面も安心！◆新築用地としてはもちろん、資材置場や作業場などにもいかがでしょうか？◆徒歩5分圏内にスーパー「サンプラザ」やドラッグストアがありお買い物が便利♪◆また、徒歩約10分の場所には「そよら金剛」があり近隣に生活施設充実しております！◆まずは資料だけ欲しいという方も大歓迎です！◆新築プランもご用意しておりますので、お気軽にお問い合わせください♪◆当該物件のお問い合わせは【本店営業部】まで

大阪府大阪狭山市池尻自由丘３ 土地
  • 土地
  • 大阪府大阪狭山市池尻自由丘３ 土地
    間取り図
大阪府大阪狭山市池尻自由丘３
南海高野線 狭山駅 徒歩10分
南海高野線 大阪狭山市駅 徒歩19分
南海高野線 北野田駅 徒歩23分		 1980
万円		 114.84m2 １種住居
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 整形地
おすすめポイント
・高低差のない平坦な整形地につき、プランニングの自由度が高いお土地です。・南海高野線まで徒歩10分、通勤・通学にも便利な立地。・周辺は落ち着いた静かな住宅地で、住環境良好です。・お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能です。

大阪府大阪狭山市池尻自由丘３丁目 土地
  • 土地
  • 大阪府大阪狭山市池尻自由丘３丁目 土地
    間取り図
大阪府大阪狭山市池尻自由丘３丁目
南海電鉄高野線 狭山駅 徒歩10分
南海電鉄高野線 大阪狭山市駅 徒歩19分		 1980
万円

57万円		 114.84m2 １種住居
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 本下水
おすすめポイント
《建築条件なし・解体更地渡し》
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大阪狭山市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 24187世帯
人口総数 57746人
転入者数 1949人
転入率（人口1000人当たり）
33.75人
転出者数 1858人
転出率（人口1000人当たり）
32.18人
土地平均価格
住宅地
98900円／m2
商業地
134000円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)認定子育てサポーター事業を実施。(2)発達障がい児等支援事業「手をつなGO!」を実施。(3)市内32ヶ所に赤ちゃんの駅を設置。(4)中学生向けの命のふれあい授業を開催。(5)妊産婦タクシーチケットを贈呈。(6)産科医療機関で助産師による授乳指導や育児相談等が受けられる産後ケア事業を実施。(7)育児パッケージ(赤ちゃんの肌着等)を贈呈。(8)妊娠中や出産、授乳について等の相談に助産師が応じる助産師の「ほっとアドバイス」や「産前・産後サポート」を実施。(9)子育て応援アプリの配信。(10)オンライン妊娠出産育児相談事業を実施。(11)大阪狭山市初回産科受診費用助成事業を実施。
出産祝い あり
公立保育所数 0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数 4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
保育所入所待機児童数 38人
認定こども園数 7園 預かり保育実施園数 公立：3園　私立：-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

大阪狭山市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
河内長野ガス株式会社5198円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 大阪広域水道企業団(大阪狭山水道センター)2706円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 大阪狭山市2745円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 10件
人口10000人当たり
1.71件
刑法犯認知件数 218件
人口1000人当たり
3.73件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 6ヶ所
一般診療所総数 56ヶ所
小児科医師数 30人
小児人口10000人当たり
37.82人
産婦人科医師数 18人
15～49歳女性人口1万人当たり
15.92人
介護保険料基準額（月額） 6340円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 一部有料
備考
超過有料制。週2回収集。年間割当分のゴミ袋用シールを使い切った場合、有料シールを購入。
家庭ごみの分別方式 2分別5種〔もえるごみ　資源ごみ(ペットボトル、発泡スチロール・トレイ、家庭電化製品・金属類)〕　拠点回収：空き缶・空きビン　牛乳パック　小型充電式電池　集団回収：古紙　ダンボール　雑がみ　古布など
家庭ごみの戸別収集 実施(道幅によっては集積場での収集)
粗大ごみ収集 あり
備考
月1回収集。年間割当分のシールを使いきった場合、有料シールを購入。引っ越しごみ・片付けごみ・樹木のせん定など、大量ごみの処分は有料。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

大阪狭山市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年02月16日

狭山駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 792万円 1645万円 1822万円 3066万円 4608万円

周辺駅の価格相場

  北野田 大阪狭山市 萩原天神 金剛 初芝
土地 1927万円 1650万円 2042万円 1850万円 2287万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

大阪府の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
大阪市谷町線
2位
東海道本線
3位
大阪市御堂筋線
4位
近鉄難波・奈良線
5位
京阪電気鉄道京阪線
6位
阪急電鉄神戸線
7位
阪急電鉄宝塚線
8位
関西本線
9位
大阪モノレール彩都
10位
近鉄大阪線

駅別ランキング

1位
牧野
2位
文の里
3位
田辺
4位
新金岡
5位
玉造
6位
野江内代
7位
北花田
8位
なかもず
9位
京橋
10位
鳳

エリア別ランキング

1位
堺市南区
2位
大阪市北区
3位
東大阪市
4位
大阪市住吉区
5位
大阪市天王寺区
6位
大阪市平野区
7位
大阪市住之江区
8位
大阪市西区
9位
大阪市旭区
10位
大阪市東住吉区
※このランキングは2026年01月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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