宝塚駅(兵庫県)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧（2ページ目）

宝塚駅(兵庫県)の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集: 住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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兵庫県宝塚市御殿山４土地
	土地最近見た物件	兵庫県宝塚市御殿山４阪急宝塚線宝塚駅徒歩19分ＪＲ福知山線宝塚駅徒歩19分	2,880 万円	178.11m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし南道路本下水都市ガス上物有り 1種低層地域整形地おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・阪急宝塚線／JR福知山線「宝塚」徒歩19分・第一種低層住居専用地域・高台、緑豊かで閑静な住宅街・周辺の交通量少なめ▼特徴・土地面積178.11平米(約53.87坪)・前面道路は南側幅員約4.2m(公道)、間口約13.6m・建築条件付宅地販売ではないため、お好きなハウスメーカーで建築可能・プランの提案も承ります※古家の概要鉄筋コンクリート造セメント瓦葺2階建の居宅、床面積108.19平米、昭和52年8月築■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

兵庫県宝塚市御殿山４土地

土地
最近見た物件

兵庫県宝塚市御殿山４
阪急宝塚線宝塚駅徒歩19分
ＪＲ福知山線宝塚駅徒歩19分

2,880
万円

178.11m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
南道路
本下水
都市ガス
上物有り
1種低層地域
整形地

兵庫県宝塚市青葉台２土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	兵庫県宝塚市青葉台２阪急今津線逆瀬川駅徒歩23分阪急今津線宝塚南口駅徒歩22分阪急宝塚線宝塚駅徒歩31分	2,700 万円	244.73m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水都市ガス角地 1種低層地域おすすめポイント ■阪急今津線「逆瀬川」駅まで徒歩２３分！■建築条件無！お好きなハウスメーカーで建築いただけます！■現況更地！造成完了渡し！■北西・南東角地につき日当たり良好！■土地面積公簿２４４．７３㎡（約７４．０３坪）有り！□造成完了渡し（令和8年9月上旬完成予定）その他の物件もご紹介可能です。お客様のご希望に沿ってご提案いたしますので、お気軽にお問い合わせください。また、「購入に関しての住宅ローン」、「火災保険」や当社グループ会社の株式会社福屋工務店にて「リフォーム・注文住宅」のご提案も可能です。不動産については当社【株式会社福屋不動産販売】にお任せください！

兵庫県宝塚市青葉台２土地

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土地
最近見た物件

兵庫県宝塚市青葉台２
阪急今津線逆瀬川駅徒歩23分
阪急今津線宝塚南口駅徒歩22分
阪急宝塚線宝塚駅徒歩31分

2,700
万円

244.73m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
角地
1種低層地域

兵庫県宝塚市光ガ丘１土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	兵庫県宝塚市光ガ丘１阪急今津線宝塚南口駅徒歩24分阪急宝塚線宝塚駅徒歩27分	1,630 万円	230.66m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り角地 1種低層地域おすすめポイント ◆高台に位置する角地の売土地◆建築条件はなく、自由設計が可能です◆敷地面積は約69坪とゆとりがあります◆日当たりを確保しやすい立地条件◆静かな住宅地で落ち着いた住環境◆建替えだけでなく、既存建物をリフォームしての利用もご検討いただけます。

兵庫県宝塚市光ガ丘１土地

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土地
最近見た物件

兵庫県宝塚市光ガ丘１
阪急今津線宝塚南口駅徒歩24分
阪急宝塚線宝塚駅徒歩27分

1,630
万円

230.66m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
角地
1種低層地域

兵庫県宝塚市光ガ丘２土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	兵庫県宝塚市光ガ丘２阪急今津線宝塚南口駅徒歩26分阪急宝塚線宝塚駅徒歩28分ＪＲ福知山線宝塚駅徒歩29分	1,880 万円	172.07m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り角地 1種低層地域おすすめポイント ■人気の角地に位置しており、間取りも充分確保出来ます！■積水ハウス施工の軽量鉄骨、中古戸建としても検討可能です！■駐車場も２台可能！前面道路も広く駐車時も安心です！■一戸建ての多いエリアで、昼夜問わず落ち着いた雰囲気！■日当たりが良い立地の為、日差しがたっぷり注ぎます！

兵庫県宝塚市光ガ丘２土地

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土地
最近見た物件

兵庫県宝塚市光ガ丘２
阪急今津線宝塚南口駅徒歩26分
阪急宝塚線宝塚駅徒歩28分
ＪＲ福知山線宝塚駅徒歩29分

1,880
万円

172.07m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
角地
1種低層地域

兵庫県宝塚市米谷２土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	兵庫県宝塚市米谷２阪急宝塚線売布神社駅徒歩8分阪急宝塚線清荒神駅徒歩10分ＪＲ福知山線宝塚駅徒歩24分	3,980 万円	195.01m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント ―宝塚市米谷2丁目土地のオススメPOINT―・阪急宝塚線売布神社駅まで徒歩8分、清荒神駅まで徒歩10分。・周辺は閑静な住宅街。落ち着いた暮らしが叶う住環境。・ご家族の理想の住まいを建築できる、建築条件なし売土地。・建ぺい率は50パーセント、容積率は100パーセント。・現況更地！設計プランが決まり次第、スムーズに建築へ移行できます。(周辺環境)・ローソン宝塚米谷二丁目店まで徒歩3分(約190m)・ピピアめふまで徒歩8分(約600m)・宝塚市立売布小学校まで徒歩9分(約700m)・宝塚市立宝塚中学校まで徒歩17分(約1300m)

兵庫県宝塚市米谷２土地

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土地
最近見た物件

兵庫県宝塚市米谷２
阪急宝塚線売布神社駅徒歩8分
阪急宝塚線清荒神駅徒歩10分
ＪＲ福知山線宝塚駅徒歩24分

3,980
万円

195.01m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
1種低層地域

兵庫県宝塚市御殿山３土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	兵庫県宝塚市御殿山３ＪＲ福知山線宝塚駅徒歩9分阪急宝塚線宝塚駅徒歩9分阪急宝塚線清荒神駅徒歩17分	3,980 万円	157.84m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント ―宝塚市御殿山3丁目土地(2号地)のオススメPOINT――交通―JR福知山線、阪急宝塚線、阪急今津線宝塚駅まで徒歩9分・外からの視線が届きにくい、プライベート感のある旗竿地。・建ぺい率は50パーセント、容積率は100パーセント。・周囲はすでに住宅などが建っているため、　実際の採光状況などを考慮してプランニングできます。・複数台の駐車スペースなども検討可(車種による)。・古家解体後更地渡しにつき、解体費用や手間などがかかりません。・第一種低層住居専用地域内の閑静な住宅地に位置しています。―周辺環境―宝塚阪急徒歩9分(約650m)宝塚市立宝塚小学校徒歩12分(約900m)

兵庫県宝塚市御殿山３土地

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土地
最近見た物件

兵庫県宝塚市御殿山３
ＪＲ福知山線宝塚駅徒歩9分
阪急宝塚線宝塚駅徒歩9分
阪急宝塚線清荒神駅徒歩17分

3,980
万円

157.84m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
本下水
都市ガス
1種低層地域

兵庫県宝塚市紅葉ガ丘土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	兵庫県宝塚市紅葉ガ丘阪急今津線宝塚駅徒歩15分ＪＲ福知山線宝塚駅徒歩26分阪急今津線宝塚南口駅徒歩27分	1,280 万円	140.89m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域整形地おすすめポイント ●建築条件なし。●阪急宝塚線・今津線　宝塚駅　徒歩15分　●土地面積　140.89㎡　約42.61坪●前面道路幅員　約5.0m資料請求ボタン、見学予約ボタンからお気軽にご相談ください♪

兵庫県宝塚市紅葉ガ丘土地

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土地
最近見た物件

兵庫県宝塚市紅葉ガ丘
阪急今津線宝塚駅徒歩15分
ＪＲ福知山線宝塚駅徒歩26分
阪急今津線宝塚南口駅徒歩27分

1,280
万円

140.89m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
1種低層地域
整形地

兵庫県宝塚市月見山１土地
	土地最近見た物件	兵庫県宝塚市月見山１阪急宝塚線宝塚駅徒歩11分阪急今津線宝塚駅徒歩11分ＪＲ福知山線宝塚駅徒歩11分	590 万円	179.08m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水都市ガス角地即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント建築条件なしの土地ですので、お好きなハウスメーカーや工務店で建築できます！宝塚の中心部が一望できる眺望が魅力的です！

兵庫県宝塚市月見山１土地

土地
最近見た物件

兵庫県宝塚市月見山１
阪急宝塚線宝塚駅徒歩11分
阪急今津線宝塚駅徒歩11分
ＪＲ福知山線宝塚駅徒歩11分

590
万円

179.08m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
角地
即引渡し可
1種低層地域

兵庫県宝塚市川面４土地見学予約をする（無料）
	建築条件付土地最近見た物件	兵庫県宝塚市川面４阪急宝塚線宝塚駅徒歩11分阪急宝塚線清荒神駅徒歩11分ＪＲ福知山線宝塚駅徒歩12分	4,050 万円	147.25m²	１種低層あり	50% 100%
更地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント ●眺望を活かした2階リビング●耐震等級3・制振装置搭載●長期優良住宅標準仕様●お引渡し後のアフターメンテナンスも充実

兵庫県宝塚市川面４土地

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建築条件付土地
最近見た物件

兵庫県宝塚市川面４
阪急宝塚線宝塚駅徒歩11分
阪急宝塚線清荒神駅徒歩11分
ＪＲ福知山線宝塚駅徒歩12分

4,050
万円

147.25m²

１種低層
あり

50%
100%

更地
本下水
都市ガス
1種低層地域

兵庫県宝塚市青葉台２土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	兵庫県宝塚市青葉台２阪急今津線宝塚南口駅徒歩24分阪急今津線逆瀬川駅徒歩25分ＪＲ福知山線宝塚駅徒歩35分	2,390 万円	239.97m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水都市ガス即引渡し可 1種低層地域整形地おすすめポイント阪急「宝塚南口」駅最寄り！閑静な住宅地の為、広く子育て世代にも人気のエリア！西宮、神戸方面のご勤務の方にもおすすめです！建築条件無しの為、お好きなハウスメーカーにて建物を依頼する事が可能！注文住宅を手掛ける弊社にて建築工事をお受けする事もできますのでご相談ください！【建物参考価格】※建売計画も検討中です土地・建物参考価格：5380万円建物：2990万円（消費税・外構費込み）　※概算延床面積：133.25㎡（約40.30坪）/4LDK耐震等級　3等級ZEH基準（断熱等級5等級・1次エネルギー等級6等級）床暖房駐車場2台※詳細は図面などご確認の上、資料はお問合せ下さい。

兵庫県宝塚市青葉台２土地

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土地
最近見た物件

兵庫県宝塚市青葉台２
阪急今津線宝塚南口駅徒歩24分
阪急今津線逆瀬川駅徒歩25分
ＪＲ福知山線宝塚駅徒歩35分

2,390
万円

239.97m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
即引渡し可
1種低層地域
整形地

兵庫県宝塚市中州２土地
	土地最近見た物件	兵庫県宝塚市中州２阪急今津線宝塚南口駅徒歩8分ＪＲ福知山線宝塚駅徒歩25分	4,590 万円	150.29m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地都市ガス 1種低層地域整形地おすすめポイント～建築条件なしだから叶う、理想のマイホーム～●約45.46坪の整形地です！〇お好きなハウスメーカーで建築可能です！●阪急今津線「宝塚南口」駅まで徒歩8分！〇宝塚第一小学校まで徒歩8分！●阪急オアシスまで徒歩8分！

兵庫県宝塚市中州２土地

土地
最近見た物件

兵庫県宝塚市中州２
阪急今津線宝塚南口駅徒歩8分
ＪＲ福知山線宝塚駅徒歩25分

4,590
万円

150.29m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
都市ガス
1種低層地域
整形地

兵庫県宝塚市武庫山１土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	兵庫県宝塚市武庫山１阪急今津線宝塚南口駅徒歩8分阪急宝塚線宝塚駅徒歩13分ＪＲ福知山線宝塚駅徒歩15分	5,680 万円	287.17m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地角地 1種低層地域おすすめポイント ■阪急「宝塚南口」駅から徒歩約8分の閑静な住環境。■広々マイホームが叶う、敷地約86坪（287.17㎡）※差異がある場合は現況優先。■建築条件無し。お好きなハウスメーカー・工務店で建築可！■更地になりました。広さや日当たりなど、ぜひ現地でお確かめ下さい。■開放的な三方角地。陽当たり良好！・北東側公道幅員約7.0ｍ・南東側公道幅員約5.3ｍ・南西側公道幅員約2.0ｍ＜周辺環境＞・宝塚第一小学校…徒歩13分・光ガ丘中学校…徒歩20分・宝塚武庫山幼稚園…徒歩2分・宝塚南口幼稚園…徒歩10分・いかり宝塚店…徒歩7分・阪急オアシス宝塚南口…徒歩7分・武庫山公園…徒歩2分

兵庫県宝塚市武庫山１土地

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土地
最近見た物件

兵庫県宝塚市武庫山１
阪急今津線宝塚南口駅徒歩8分
阪急宝塚線宝塚駅徒歩13分
ＪＲ福知山線宝塚駅徒歩15分

5,680
万円

287.17m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
角地
1種低層地域

兵庫県宝塚市武庫山２土地
	土地最近見た物件	兵庫県宝塚市武庫山２阪急今津線宝塚南口駅徒歩9分阪急宝塚線宝塚駅徒歩13分ＪＲ福知山線宝塚駅徒歩15分	3,780 万円	218.71m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水都市ガス角地 1種低層地域おすすめポイント ●陽当り・眺望良好です！●阪急「宝塚南口駅」徒歩９分！●お好きなハウスメーカーで建築して下さい！（建物参考プラン図あり）□建物価格２，２００万円（税込)　□木造2階建（延床100㎡～）　□建築確認費用50万円

兵庫県宝塚市武庫山２土地

土地
最近見た物件

兵庫県宝塚市武庫山２
阪急今津線宝塚南口駅徒歩9分
阪急宝塚線宝塚駅徒歩13分
ＪＲ福知山線宝塚駅徒歩15分

3,780
万円

218.71m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
角地
1種低層地域

兵庫県宝塚市寿楽荘土地見学予約をする（無料）
	建築条件付土地最近見た物件	兵庫県宝塚市寿楽荘阪急今津線宝塚南口駅徒歩9分阪急今津線逆瀬川駅徒歩10分阪急宝塚線宝塚駅徒歩18分	3,900 万円	179.33m²	１種低層あり	50% 100%
更地本下水 1種低層地域おすすめポイント～1沿線2駅利用可能～○ペニンシュラキッチンは、リビング・ダイニングが見渡しやすくお料理中も会話が弾みます♪○家族の声が届きやすいリビング吹抜◎○大容量のS.I.Cには、ベビーカーなども収納できるため、いつでもエントランスを綺麗に保てます♪◇◆ネットで簡単見学予約◆◇電話が苦手な方もご安心ください。ネットならワンタップ、最短1分で予約完了！隙間時間にスマホで日程を選ぶだけ。まずは【見学予約する】より、お気軽にご希望の日程を教えてください。

兵庫県宝塚市寿楽荘土地

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建築条件付土地
最近見た物件

兵庫県宝塚市寿楽荘
阪急今津線宝塚南口駅徒歩9分
阪急今津線逆瀬川駅徒歩10分
阪急宝塚線宝塚駅徒歩18分

3,900
万円

179.33m²

１種低層
あり

50%
100%

更地
本下水
1種低層地域

兵庫県西宮市生瀬高台土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	兵庫県西宮市生瀬高台ＪＲ福知山線生瀬駅徒歩11分阪急宝塚線宝塚駅徒歩30分ＪＲ福知山線宝塚駅徒歩32分	2,280 万円	189.21m²	１種低層なし	60% 150%
建築条件なし南道路本下水都市ガス角地 1種低層地域整形地おすすめポイント〇JR「生瀬」駅より徒歩11分〇敷地面積約57.23坪のゆとりある売土地、南東角地のため陽当たり・通風ともに良好◎〇高台に位置しており、開放感のある眺望も魅力の一つ〇建築条件付き土地ではございませんので、お好きなハウスメーカーや工務店にて、ご家族の理想を叶える住まいを建築いただけます♪〇周辺には徒歩1分の場所に高雄台公園があり、子育て世帯にも適した環境です！〇お客様のご要望プランを作成致します！！

兵庫県西宮市生瀬高台土地

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土地
最近見た物件

兵庫県西宮市生瀬高台
ＪＲ福知山線生瀬駅徒歩11分
阪急宝塚線宝塚駅徒歩30分
ＪＲ福知山線宝塚駅徒歩32分

2,280
万円

189.21m²

１種低層
なし

60%
150%

建築条件なし
南道路
本下水
都市ガス
角地
1種低層地域
整形地

兵庫県宝塚市清荒神４土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	兵庫県宝塚市清荒神４阪急宝塚線清荒神駅徒歩11分阪急宝塚線売布神社駅徒歩14分阪急宝塚線宝塚駅徒歩23分	4,300 万円	296.61m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし本下水都市ガス角地 1種低層地域おすすめポイント ■土地面積約89.72坪のゆとりある敷地！■建築条件なし！■解体更地渡し！■お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能！■理想の間取り・住まいを実現できます！■引渡し後すぐに建築をスタートできます！■最寄り駅まで徒歩約11分！■閑静な住宅地に位置しています！■交通量が少なく、落ち着いた住環境です！■子育て世帯にもおすすめの住環境です！

兵庫県宝塚市清荒神４土地

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土地
最近見た物件

兵庫県宝塚市清荒神４
阪急宝塚線清荒神駅徒歩11分
阪急宝塚線売布神社駅徒歩14分
阪急宝塚線宝塚駅徒歩23分

4,300
万円

296.61m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
本下水
都市ガス
角地
1種低層地域

兵庫県宝塚市御殿山２土地
	土地最近見た物件	兵庫県宝塚市御殿山２ＪＲ福知山線宝塚駅徒歩14分	3,080 万円	223.12m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地南道路即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント ☆建築条件はございません。☆お好きなハウスメーカーで建築可能です。※駐車場として利用されていたため、上下水道管、ガス管の引き込みはございません。買主様負担での引き込み工事が必要になります。※測量及び分筆済みです。※宅地造成工事規制区域、景観計画区域（山麓部市街地地域）※第一種低層住居専用地域（外壁後退距離1ｍ、絶対高さ10ｍ、第一種高度地区）・現状有姿かつ公簿取引。・瑕疵担保責任免責。掲載図は概略を示すものです。異なる場合は現況を優先します。

兵庫県宝塚市御殿山２土地

土地
最近見た物件

兵庫県宝塚市御殿山２
ＪＲ福知山線宝塚駅徒歩14分

3,080
万円

223.12m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
南道路
即引渡し可
1種低層地域

兵庫県宝塚市御殿山４土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	兵庫県宝塚市御殿山４ＪＲ福知山線宝塚駅バス11分/「御殿山四丁目」バス停停歩7分	2,680 万円	144.82m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント ■西側公園の為、陽当たり良好■高台の為、眺望良好□お好きなハウスメーカーで建築可能です！□自然に囲まれた閑静な住宅街【周辺環境】宝塚小学校徒歩約15分御殿山中学校　徒歩約5分お客様の夢が叶う『自由設計』対応の邸！弊社では専属の一級建築士とコーディネーターがお客様の「こだわり」と「自分らしさ」を家というカタチにいたします！土日祝はもちろん、平日やお仕事帰り、お子さまのお迎えまでのちょっと空いた時間などなどご予約につきましては【見学予約】ボタンよりメール、またはフリーダイヤル【0120-150-005】にてお問い合わせください。

兵庫県宝塚市御殿山４土地

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土地
最近見た物件

兵庫県宝塚市御殿山４
ＪＲ福知山線宝塚駅バス11分/「御殿山四丁目」バス停停歩7分

2,680
万円

144.82m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
1種低層地域

兵庫県宝塚市長寿ガ丘土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	兵庫県宝塚市長寿ガ丘ＪＲ福知山線宝塚駅徒歩21分阪急宝塚線宝塚駅徒歩20分ＪＲ福知山線生瀬駅徒歩22分	2,400 万円	153.44m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域整形地

兵庫県宝塚市長寿ガ丘土地

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土地
最近見た物件

兵庫県宝塚市長寿ガ丘
ＪＲ福知山線宝塚駅徒歩21分
阪急宝塚線宝塚駅徒歩20分
ＪＲ福知山線生瀬駅徒歩22分

2,400
万円

153.44m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
1種低層地域
整形地

チェックした物件を一括で

兵庫県宝塚市御殿山２土地
	土地最近見た物件	兵庫県宝塚市御殿山２阪急宝塚線宝塚駅徒歩10分ＪＲ福知山線宝塚駅徒歩9分阪急今津線宝塚駅徒歩10分	7,980 万円	295.82m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント ■土地面積：約89.48坪（公簿295.82㎡）■お好きなハウスメーカー、工務店で建築いただけます！

兵庫県宝塚市御殿山２土地

土地
最近見た物件

兵庫県宝塚市御殿山２
阪急宝塚線宝塚駅徒歩10分
ＪＲ福知山線宝塚駅徒歩9分
阪急今津線宝塚駅徒歩10分

7,980
万円

295.82m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
1種低層地域

兵庫県宝塚市桜ガ丘土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	兵庫県宝塚市桜ガ丘ＪＲ福知山線宝塚駅徒歩11分阪急宝塚線宝塚駅徒歩13分	4,900 万円	232.06m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし本下水都市ガス 1種低層地域整形地おすすめポイント ◆建築条件はございません。◆前面道路幅員約５．３ｍに約１４．３ｍ面する。●〇当社を選択する理由〇●　お客様にとって、人生に幾度しかない大きな買い物です。１．経験豊富なスタッフがお客様のサポートを致します。２．多くの売出物件をご紹介します。お客様に合った不動産をお選びください。３．購入手順・住宅ローン・契約ご決済・お引越し等全てにアドバイス致します。４．建築する建物のハウスメーカー又は工務店のご相談も承ります！５．引き渡し後のトラブルにも敏速に対応致します。「松田不動産販売株式会社に任せてよかった♪」　そうおしゃって頂ける様に精一杯努力致します。

兵庫県宝塚市桜ガ丘土地

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土地
最近見た物件

兵庫県宝塚市桜ガ丘
ＪＲ福知山線宝塚駅徒歩11分
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建築条件なし
本下水
都市ガス
1種低層地域
整形地

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	土地最近見た物件	兵庫県宝塚市桜ガ丘阪急今津線宝塚駅徒歩22分ＪＲ福知山線宝塚駅徒歩22分	950 万円	254.59m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし南道路本下水都市ガス上物有り即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント □南角地のため通風・採光良好です！□高台に位置しており、南側の眺望は良好です。

兵庫県宝塚市桜ガ丘土地

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土地
最近見た物件

兵庫県宝塚市桜ガ丘
阪急今津線宝塚駅徒歩22分
ＪＲ福知山線宝塚駅徒歩22分

950
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254.59m²

１種低層
なし

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建築条件なし
南道路
本下水
都市ガス
上物有り
即引渡し可
1種低層地域

兵庫県宝塚市桜ガ丘土地
	建築条件付土地最近見た物件	兵庫県宝塚市桜ガ丘阪急電鉄宝塚線宝塚駅徒歩12分福知山線宝塚駅徒歩12分	2,960 万円 26.38万円	371.07m²	１種低層あり	50% 100%
更地本下水 1種低層地域おすすめポイント ◇自由設計◇庭のある平屋プラン対応。敷地面積96坪超「総額のご相談可能」

兵庫県宝塚市桜ガ丘土地

建築条件付土地
最近見た物件

兵庫県宝塚市桜ガ丘
阪急電鉄宝塚線宝塚駅徒歩12分
福知山線宝塚駅徒歩12分

2,960
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26.38万円

371.07m²

１種低層
あり

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更地
本下水
1種低層地域

兵庫県宝塚市光ガ丘２丁目土地
	土地最近見た物件	兵庫県宝塚市光ガ丘２丁目阪急電鉄今津線宝塚南口駅徒歩26分福知山線宝塚駅徒歩29分	1,880 万円 36.13万円	172.02m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り角地 1種低層地域おすすめポイント～北東角地で叶える理想のマイホーム～

兵庫県宝塚市光ガ丘２丁目土地

土地
最近見た物件

兵庫県宝塚市光ガ丘２丁目
阪急電鉄今津線宝塚南口駅徒歩26分
福知山線宝塚駅徒歩29分

1,880
万円

36.13万円

172.02m²

１種低層
なし

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建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
角地
1種低層地域

兵庫県宝塚市桜ガ丘土地
	土地最近見た物件	兵庫県宝塚市桜ガ丘福知山線宝塚駅徒歩11分阪急電鉄宝塚線宝塚駅徒歩13分	4,900 万円 69.81万円	232.06m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント ◆ＪＲ・阪急「宝塚駅」の２ＷＡＹ利用可能！◆閑静な住宅地！◆土地面積：７０．１９坪！◆区画整理地内の整形地！◆南西向き！◆建物解体後の更地渡し！◆建築条件はございません。

兵庫県宝塚市桜ガ丘土地

土地
最近見た物件

兵庫県宝塚市桜ガ丘
福知山線宝塚駅徒歩11分
阪急電鉄宝塚線宝塚駅徒歩13分

4,900
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232.06m²

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建築条件なし
本下水
都市ガス
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兵庫県西宮市宝生ケ丘１丁目土地
	土地最近見た物件	兵庫県西宮市宝生ケ丘１丁目阪急電鉄宝塚線宝塚駅徒歩14分福知山線宝塚駅徒歩15分	1,580 万円 51.72万円	101m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地平坦地本下水都市ガス 1種低層地域

兵庫県西宮市宝生ケ丘１丁目土地

土地
最近見た物件

兵庫県西宮市宝生ケ丘１丁目
阪急電鉄宝塚線宝塚駅徒歩14分
福知山線宝塚駅徒歩15分

1,580
万円

51.72万円

101m²

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建築条件なし
更地
平坦地
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都市ガス
1種低層地域

兵庫県宝塚市紅葉ガ丘土地
	土地最近見た物件	兵庫県宝塚市紅葉ガ丘阪急電鉄宝塚線宝塚駅徒歩18分福知山線宝塚駅徒歩18分	1,280 万円 30.04万円	140.89m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント価格大幅に改定！　建築条件無し。お好きな住宅メーカーで建築できます。　高台で静かな環境です。

兵庫県宝塚市紅葉ガ丘土地

土地
最近見た物件

兵庫県宝塚市紅葉ガ丘
阪急電鉄宝塚線宝塚駅徒歩18分
福知山線宝塚駅徒歩18分

1,280
万円

30.04万円

140.89m²

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なし

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建築条件なし
更地
即引渡し可
1種低層地域

兵庫県宝塚市紅葉ガ丘土地
	建築条件付土地最近見た物件	兵庫県宝塚市紅葉ガ丘阪急電鉄宝塚線宝塚駅徒歩12分福知山線宝塚駅徒歩13分	2,510 万円 25.15万円	330m²	１種低層あり	50% 100%
更地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント ≪開放的×敷地面積99坪超≫陽当り＆眺望良好！自由設計対応分譲地

兵庫県宝塚市紅葉ガ丘土地

建築条件付土地
最近見た物件

兵庫県宝塚市紅葉ガ丘
阪急電鉄宝塚線宝塚駅徒歩12分
福知山線宝塚駅徒歩13分

2,510
万円

25.15万円

330m²

１種低層
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更地
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兵庫県宝塚市星の荘
OrientCity 桜ガ丘

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2,960万円

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兵庫県宝塚市桜ガ丘
OrientCity 紅葉ガ丘

価格

2,510万円

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兵庫県宝塚市紅葉ガ丘
nicoa安倉中2丁目【建築条件付き土地】

価格

2,380万円

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兵庫県宝塚市安倉中２
ゆずり葉台２ 6100万円

価格

6,100万円

住所

兵庫県宝塚市ゆずり葉台２
光ガ丘１販売価格未定/予告広告

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販売価格未定

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兵庫県宝塚市光ガ丘１
the CASA 宝塚市御殿山3丁目 3号地

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5,900万円

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兵庫県宝塚市御殿山３
ベアーレ野上Ⅴ２区画　＜建築家とつくる家…

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兵庫県宝塚市野上４
安倉中６（中山寺駅） 4798万円

価格

4,798万円

住所

兵庫県宝塚市安倉中６
生瀬東町（宝塚駅） 4398万円～4698万円

価格

4,398万円～4,698万円

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兵庫県西宮市生瀬東町
西宮市生瀬東町　全４邸第１期

価格

4,398万円・4,698万円

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兵庫県西宮市生瀬東町
西宮市生瀬東町1期　全8区画

価格

4,398万円～4,698万円

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兵庫県西宮市生瀬東町
生瀬東町（宝塚駅） 4198万円・4698万円

価格

4,198万円・4,698万円

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兵庫県西宮市生瀬東町
オープンプレイス安倉南サンライズ

価格

3,980万円～4,680万円

住所

兵庫県宝塚市安倉南２
グランコンフォートPlus 宝塚長寿ガ丘

価格

4,180万円～4,580万円

住所

兵庫県宝塚市長寿ガ丘
光ガ丘２（宝塚南口駅） 4390万円

価格

4,390万円

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兵庫県宝塚市光ガ丘２
生瀬高台（生瀬駅） 4299万円

価格

4,299万円

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兵庫県西宮市生瀬高台
生瀬町２（生瀬駅） 3280万円～3580万円

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3,280万円～3,580万円

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兵庫県伊丹市西野６
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兵庫県宝塚市逆瀬川１
高司３（小林駅） 4498万円・4699万円

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4,498万円・4,699万円

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兵庫県宝塚市高司３
野上６ 4980万円

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4,980万円

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兵庫県宝塚市野上６
西宮市生瀬東町1期　全8区画

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4,398万円～4,698万円

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兵庫県西宮市生瀬東町
中州１（逆瀬川駅） 6680万円

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兵庫県宝塚市宝松苑
安倉中６（中山寺駅） 4798万円

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兵庫県宝塚市安倉中６
生瀬東町（宝塚駅） 4398万円・4698万円

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4,398万円・4,698万円

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兵庫県西宮市生瀬東町
生瀬高台（生瀬駅） 4299万円

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兵庫県西宮市生瀬高台
生瀬東町（宝塚駅） 3980万円

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兵庫県西宮市生瀬東町
【NICO宝塚安倉中】宝塚市安倉中2丁目　全…

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兵庫県宝塚市安倉中２
生瀬東町（宝塚駅） 4398万円・4698万円

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兵庫県西宮市生瀬東町
生瀬東町（宝塚駅） 4280万円

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兵庫県西宮市生瀬東町

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宝塚市の暮らしデータ

宝塚市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	95366世帯
人口総数	227645人
転入者数	8397人転入率（人口1000人当たり） 36.89人
転出者数	8149人転出率（人口1000人当たり） 35.80人
土地平均価格	住宅地 172218円／m² 商業地 344500円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	地域の子育て支援の拠点及び地域の子どもたちの居場所として、市内7つのブロック毎に地域児童館を整備。また、それぞれの児童館を核としてブロック内の小学校区へ出前児童館事業を実施し、きめ細やかな支援を展開。
出産祝い	なし
公立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数	23所（うち0歳児保育を実施している保育所：23所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：6園　私立：11園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

宝塚市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	宝塚市3157円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	宝塚市1848円
下水道普及率	98.9％

安心・安全

建物火災出火件数	14件人口10000人当たり 0.62件
刑法犯認知件数	881件人口1000人当たり 3.89件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	7ヶ所
一般診療所総数	229ヶ所
小児科医師数	40人小児人口10000人当たり 14.71人
産婦人科医師数	15人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.53人
介護保険料基準額（月額）	6342円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	7分別9種〔燃やすごみ　プラスチック類　紙(新聞、ダンボール、雑紙[雑誌・チラシ・包装紙等])　布　かん・びん　ペットボトル　小型不燃ごみ〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【きずな収集】ごみ出しが困難な高齢者や障碍[がい]のある人を対象に、玄関先までごみ収集に伺う)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。「きずな収集」を利用している人又はその要件に該当する人で、粗大ごみの搬出が困難な人を対象に、室内から運び出す収集サービスを実施(※運び出し収集対象の粗大ごみは、生活に支障が出るものとする)。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

宝塚市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

宝塚駅の価格相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
土地	-	2,555万円	2,828万円	2,738万円	4,803万円

周辺駅の価格相場

	清荒神	売布神社	中山観音	山本	雲雀丘花屋敷
土地	3,480万円	2,330万円	2,284万円	2,756万円	3,475万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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