山本駅(兵庫県)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

山本駅(兵庫県)の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集: 住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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兵庫県宝塚市山手台東４土地
	土地最近見た物件	兵庫県宝塚市山手台東４阪急宝塚線山本駅バス5分/「宝塚山手台北公園前」バス停停歩5分	4,880 万円	245.95m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地 1種低層地域おすすめポイント ◇土地面積245.95㎡（74.39坪）◇お好きなハウスメーカーにて建築可能◇建築条件付き無しの土地！◇角地です！三方道路につき、日当たり・眺望良好！◇第一種低層住居専用地域の閑静な新興住宅街！◇身近に公園が多数あり　子育て世帯にもおすすめの住環境！◇「山手台小学校」徒歩14分◇「山手台中学校」徒歩18分◇「阪急オアシス宝塚山手台店」徒歩9分◇「山手台北公園」から徒歩5分◇「山手台中央公園」から徒歩10分■現地案内会でお好きな物件の内覧可能！お時間の制限がありましたら、お気軽に事前にご相談下さいませ。弊社は阪神間北摂に12店舗（神戸市～高槻市）ございます。

兵庫県宝塚市山手台東４土地

土地
最近見た物件

兵庫県宝塚市山手台東４
阪急宝塚線山本駅バス5分/「宝塚山手台北公園前」バス停停歩5分

4,880
万円

245.95m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
1種低層地域

兵庫県宝塚市雲雀丘３土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	兵庫県宝塚市雲雀丘３阪急宝塚線雲雀丘花屋敷駅徒歩7分阪急宝塚線山本駅徒歩14分ＪＲ福知山線川西池田駅徒歩18分	4,280 万円	251m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水都市ガス即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント建築条件無しの売土地♪広々とした敷地で、ご家族の理想を叶える住まいづくりが可能。建築条件が付いていないため、お好きな工務店やハウスメーカーを選び、自由設計でプランニングいただけます。阪急「雲雀丘花屋敷」駅から徒歩7分の好立地。駅周辺には生活利便施設が揃っており、日々のお買い物や通勤・通学にも便利です。駅へのアクセスが良好でありながら、落ち着いた住環境が魅力です。また、弊社でもお客様のご要望に沿ったプラン作成が可能ですので、土地探しから建築まで安心してお任せいただけます。ぜひ一度、現地をご覧ください♪

兵庫県宝塚市雲雀丘３土地

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土地
最近見た物件

兵庫県宝塚市雲雀丘３
阪急宝塚線雲雀丘花屋敷駅徒歩7分
阪急宝塚線山本駅徒歩14分
ＪＲ福知山線川西池田駅徒歩18分

4,280
万円

251m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
即引渡し可
1種低層地域

兵庫県宝塚市山本台１土地
	土地最近見た物件	兵庫県宝塚市山本台１阪急宝塚線山本駅徒歩11分ＪＲ福知山線中山寺駅徒歩17分阪急宝塚線中山観音駅徒歩18分	3,880 万円	319.77m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り 1種低層地域おすすめポイント＼スタッフおすすめポイント／◆閑静で街並み穏やかな住宅街『山本台1丁目』◆阪急宝塚線・山本駅まで徒歩11分。　日々の通勤や通学にも便利なロケーション◆敷地面積広々約96.73坪！◆解体コストのかからない更地渡し◆南側がひな壇になっておりますので、陽当り・通風・眺望良好◎◆間口ゆったり約16.8ｍ。開放感のある明るいマイホームを実現いただけます◆建築条件ございませんので、お好きな工務店・ハウスメーカーにて建築可能　弊社でも設計プランの作成承っております　お客様のご要望に合わせた3Dパース(無料)も作成可能！　モデルハウスのご見学も大歓迎♪お気軽にお問い合わせください。

兵庫県宝塚市山本台１土地

土地
最近見た物件

兵庫県宝塚市山本台１
阪急宝塚線山本駅徒歩11分
ＪＲ福知山線中山寺駅徒歩17分
阪急宝塚線中山観音駅徒歩18分

3,880
万円

319.77m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
1種低層地域

兵庫県宝塚市山手台東４土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	兵庫県宝塚市山手台東４阪急宝塚線山本駅バス8分/「宝塚山手台北公園前」バス停停歩5分	3,980 万円	233.5m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水都市ガス角地 1種低層地域おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街▼特徴・土地面積233.5平米(約70.63坪)、現況更地・南西側道路は幅員約9.0m公道・建築条件付宅地販売ではありません・堀込車庫2台分有(車種による)※宝塚山手台地区地区計画内にあるため、一定の建築制限がかかる可能性有。※宅地造成及び特定盛土等規制法に基づく宅地造成等工事規制区域の区域内にあるため、　宅地造成等に関する工事を行う場合は、当該工事に着手する前に、宝塚市長の許可が必要。■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

兵庫県宝塚市山手台東４土地

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土地
最近見た物件

兵庫県宝塚市山手台東４
阪急宝塚線山本駅バス8分/「宝塚山手台北公園前」バス停停歩5分

3,980
万円

233.5m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
角地
1種低層地域

兵庫県宝塚市山手台東４土地
	土地最近見た物件	兵庫県宝塚市山手台東４阪急宝塚線山本駅バス8分/「宝塚山手台北公園前」バス停停歩5分	3,980 万円	233.5m²	１種低層なし	60% 100%
建築条件なし更地都市ガス角地 1種低層地域おすすめポイント・土地面積70.63坪・東南×南西の角地・建築条件付土地ではございません。・掘り込み車庫駐車スペース２台可（車種による）・閑静な住宅街

兵庫県宝塚市山手台東４土地

土地
最近見た物件

兵庫県宝塚市山手台東４
阪急宝塚線山本駅バス8分/「宝塚山手台北公園前」バス停停歩5分

3,980
万円

233.5m²

１種低層
なし

60%
100%

建築条件なし
更地
都市ガス
角地
1種低層地域

兵庫県宝塚市山本台１土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	兵庫県宝塚市山本台１阪急宝塚線山本駅徒歩14分	400 万円	126m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント駐車場やコンテナ倉庫置場としてご利用可能♪高台に位置する閑静な立地♪詳細はお気軽にお電話下さいませ♪

兵庫県宝塚市山本台１土地

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土地
最近見た物件

兵庫県宝塚市山本台１
阪急宝塚線山本駅徒歩14分

400
万円

126m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
即引渡し可
1種低層地域

兵庫県宝塚市山本台３土地
	土地最近見た物件	兵庫県宝塚市山本台３阪急宝塚線山本駅徒歩18分	3,380 万円	297.52m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし南道路都市ガス上物有り 1種低層地域おすすめポイント・土地面積297.52㎡（89.99坪）・建築条件付土地ではございません。・日当・通風良好・閑静な住宅街

兵庫県宝塚市山本台３土地

土地
最近見た物件

兵庫県宝塚市山本台３
阪急宝塚線山本駅徒歩18分

3,380
万円

297.52m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
南道路
都市ガス
上物有り
1種低層地域

兵庫県宝塚市中山五月台４土地
	土地最近見た物件	兵庫県宝塚市中山五月台４阪急宝塚線山本駅バス16分/「五月台４丁目」バス停停歩4分	2,180 万円	166.14m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし都市ガス上物有り 1種低層地域おすすめポイント・前面道路幅員約6.0m・日当たり・通風良好・建築条件付き土地ではございません。・閑静な住宅街

兵庫県宝塚市中山五月台４土地

土地
最近見た物件

兵庫県宝塚市中山五月台４
阪急宝塚線山本駅バス16分/「五月台４丁目」バス停停歩4分

2,180
万円

166.14m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
都市ガス
上物有り
1種低層地域

兵庫県宝塚市山本西１土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	兵庫県宝塚市山本西１ＪＲ福知山線中山寺駅徒歩16分阪急宝塚線山本駅徒歩13分阪急宝塚線中山観音駅徒歩16分	2,420 万円	156.12m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水都市ガス即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント ■高台に付き、眺望良好　日当たり良好

兵庫県宝塚市山本西１土地

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土地
最近見た物件

兵庫県宝塚市山本西１
ＪＲ福知山線中山寺駅徒歩16分
阪急宝塚線山本駅徒歩13分
阪急宝塚線中山観音駅徒歩16分

2,420
万円

156.12m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
即引渡し可
1種低層地域

兵庫県宝塚市山本台２土地
	土地最近見た物件	兵庫県宝塚市山本台２阪急宝塚線山本駅徒歩16分ＪＲ福知山線中山寺駅徒歩24分阪急宝塚線中山観音駅徒歩22分	2,480 万円	222.82m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り 1種低層地域おすすめポイント ■園芸の街と言われるように緑豊かな住環境です。■阪急もJRも利用可能。高速インターも中国道も新名神も利用可能。■小・中学校までが徒歩１０分圏内。公園も近く子育て環境が整っています。■中山寺や清荒神など歴史的神社仏閣も近くにあり散歩や参拝を気軽に。

兵庫県宝塚市山本台２土地

土地
最近見た物件

兵庫県宝塚市山本台２
阪急宝塚線山本駅徒歩16分
ＪＲ福知山線中山寺駅徒歩24分
阪急宝塚線中山観音駅徒歩22分

2,480
万円

222.82m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
1種低層地域

兵庫県宝塚市山手台東４土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	兵庫県宝塚市山手台東４阪急宝塚線山本駅バス9分/「宝塚山手台東四丁目」バス停停歩2分	2,680 万円	221.01m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水都市ガス角地 1種低層地域整形地おすすめポイント ■北西側道路は歩行者専用の階段です■閑静な住宅街・阪急阪神不動産の元分譲地■建築条件無し（お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能）

兵庫県宝塚市山手台東４土地

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土地
最近見た物件

兵庫県宝塚市山手台東４
阪急宝塚線山本駅バス9分/「宝塚山手台東四丁目」バス停停歩2分

2,680
万円

221.01m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
角地
1種低層地域
整形地

兵庫県宝塚市山手台東４土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	兵庫県宝塚市山手台東４阪急宝塚線山本駅バス7分/「宝塚山手台三丁目」バス停停歩6分	3,910 万円	228.62m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント『建築条件無し・お好きなハウスメーカー等で建築可能』■土地面積約69坪■両面道路！■南西向き高台宅地・眺望良好！■カラーアスファルト舗装の前面道路！■アースカラーの吹付擁壁

兵庫県宝塚市山手台東４土地

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土地
最近見た物件

兵庫県宝塚市山手台東４
阪急宝塚線山本駅バス7分/「宝塚山手台三丁目」バス停停歩6分

3,910
万円

228.62m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
1種低層地域

兵庫県宝塚市山本台１土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	兵庫県宝塚市山本台１阪急宝塚線山本駅徒歩13分ＪＲ福知山線中山寺駅徒歩18分	5,980 万円	648.2m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地南道路本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント ◇阪急宝塚本線「山本」駅徒歩約13分◇現況更地◇お好きなハウスメーカーで建築可能です！◇高台の為、眺望・開放感◎◇陽当たり・通風良好～周辺環境～◇宝塚市立山手台小学校(徒歩約１８分)◇宝塚市立山手台中学校(徒歩約１０分)◇スーパー・コンビニ徒歩圏内お客様の条件などをしっかりとお伺いし、お家探しのパートナーとしてサポートさせて頂きます♪土日祝はもちろん、平日やお仕事帰り、お子さまのお迎えまでのちょっと空いた時間などなどご予約につきましては【見学予約】ボタンよりメール、またはフリーダイヤル【0120-150-005 】にてお問い合わせください。

兵庫県宝塚市山本台１土地

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土地
最近見た物件

兵庫県宝塚市山本台１
阪急宝塚線山本駅徒歩13分
ＪＲ福知山線中山寺駅徒歩18分

5,980
万円

648.2m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
都市ガス
1種低層地域

兵庫県宝塚市山本台２土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	兵庫県宝塚市山本台２阪急宝塚線山本駅徒歩14分ＪＲ福知山線中山寺駅徒歩22分阪急宝塚線中山観音駅徒歩23分	2,990 万円	328.54m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地南道路本下水 1種低層地域おすすめポイント ■物件までほぼ平坦な道のりです♪■第一種低層の閑静な住宅街。ゆとりある敷地で叶える、上質な暮らし♪■光と開放感に包まれる、南・西の角地×約99坪。　　　　　　　　　　　　　　　二世帯住宅や平屋も検討できるゆとりの住まい。■阪急・JRの2沿線利用可能。理想の邸宅を描く、建築条件なしの宅地■四季を感じる山本台。家族の夢を叶える、建築条件なし売土地【周辺施設】・宝塚市立山手台小学校…約890ｍ・宝塚市立山手台中学校…約420ｍ

兵庫県宝塚市山本台２土地

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土地
最近見た物件

兵庫県宝塚市山本台２
阪急宝塚線山本駅徒歩14分
ＪＲ福知山線中山寺駅徒歩22分
阪急宝塚線中山観音駅徒歩23分

2,990
万円

328.54m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
1種低層地域

兵庫県宝塚市山本西１土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	兵庫県宝塚市山本西１阪急宝塚線山本駅徒歩16分阪急宝塚線中山観音駅徒歩17分ＪＲ福知山線中山寺駅徒歩18分	1,680 万円	152.07m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り 1種低層地域おすすめポイント ■建築条件無し■お好きなハウスメーカー・工務店にて建築可能■駐車2台可能■家庭菜園も楽しめるお庭付■徒歩圏内にて生活施設が充実しています。日常のお買い物には困りません。■閑静な住宅街・陽当り良好■建物概要：昭和58年6月築、木造、2階建、延面積95.07㎡■現在居住中、内覧は事前に宜しくお願い致します(^-^)【ネット・ホームページに掲載されていない物件多数有、お気軽にお問い合わせください】♪ホームページ他物件掲載中♪お家の売却相談、無料査定しております住宅ローンでお困りな方は当社へご相談をとりあえずローン相談だけでもしたい方大歓迎です！

兵庫県宝塚市山本西１土地

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土地
最近見た物件

兵庫県宝塚市山本西１
阪急宝塚線山本駅徒歩16分
阪急宝塚線中山観音駅徒歩17分
ＪＲ福知山線中山寺駅徒歩18分

1,680
万円

152.07m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
1種低層地域

兵庫県宝塚市山本台１土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	兵庫県宝塚市山本台１阪急宝塚線山本駅徒歩13分ＪＲ福知山線中山寺駅徒歩17分阪急宝塚線中山観音駅徒歩20分	3,500 万円	243.68m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし南道路本下水都市ガス上物有り角地 1種低層地域整形地おすすめポイント住環境に周辺環境、日当たりがよく坂道がないような物件がいいなど、様々な条件がおありであると思います阪急宝塚沿線でご建築を検討中の方は是非一度御案内させて頂きたい物件です！山本台というと、少し山手の方のイメージがあり、駅や病院が遠いと思われている方も多くいらっしゃると思います。しかし本物件、皆様のイメージを変えてしまうような場所に位置しております！実際にご覧になりたい方は、(株)三和建設　山本支店のフリーダイアルまでご連絡をお待ちしております！⇒0120-423-616●阪急山本駅～JR大阪駅まで最速27分！●阪急山本駅～阪急宝塚駅まで最速8分！●その他は周辺環境に掲載中です！

兵庫県宝塚市山本台１土地

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土地
最近見た物件

兵庫県宝塚市山本台１
阪急宝塚線山本駅徒歩13分
ＪＲ福知山線中山寺駅徒歩17分
阪急宝塚線中山観音駅徒歩20分

3,500
万円

243.68m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
南道路
本下水
都市ガス
上物有り
角地
1種低層地域
整形地

兵庫県宝塚市中山五月台４土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	兵庫県宝塚市中山五月台４阪急宝塚線中山観音駅徒歩31分ＪＲ福知山線中山寺駅徒歩3.2km 阪急宝塚線山本駅徒歩3.6km	2,290 万円	183.16m²	１種低層なし	60% 100%
建築条件なし更地本下水都市ガス角地即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント ●関西住宅建設の新規分譲地限定1区画！●敷地面積広々約55坪の北西角地の為、すっきりとした区画となっております！●建築条件無し売土地の為、お好きなハウスメーカーにて建築が可能！●中山台ファミリーセンターまで徒歩約15分　約850ｍ●ファミリーセンター内にはスーパー、病院施設、飲食店など様々なお店があり、便利です！●周辺も閑静な住宅地の為、子育て世代も多く公園などもあります！●弊社建築工事もお受け可能です！　標準工事価格2000万円～（消費税込み、外構費別途）●弊社では沢山の注文住宅も手掛けており、多彩な間取りや内装の色決めまで全てトータルコーディネートにてご　提案可能です！

兵庫県宝塚市中山五月台４土地

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土地
最近見た物件

兵庫県宝塚市中山五月台４
阪急宝塚線中山観音駅徒歩31分
ＪＲ福知山線中山寺駅徒歩3.2km
阪急宝塚線山本駅徒歩3.6km

2,290
万円

183.16m²

１種低層
なし

60%
100%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
角地
即引渡し可
1種低層地域

兵庫県宝塚市山本台１土地
	土地最近見た物件	兵庫県宝塚市山本台１阪急宝塚線山本駅徒歩15分	1,050 万円	126.99m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし南道路本下水都市ガス上物有り 1種低層地域おすすめポイント・南面道路に接道する敷地！・日当り、通風良好！・緑溢れる住環境！・現況掘込車庫あり

兵庫県宝塚市山本台１土地

土地
最近見た物件

兵庫県宝塚市山本台１
阪急宝塚線山本駅徒歩15分

1,050
万円

126.99m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
南道路
本下水
都市ガス
上物有り
1種低層地域

兵庫県宝塚市山本西１丁目土地
	土地最近見た物件	兵庫県宝塚市山本西１丁目阪急電鉄宝塚線山本駅徒歩14分福知山線中山寺駅徒歩15分	3,490 万円 38.01万円	303.57m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし南道路上物有り角地 1種低層地域おすすめポイント【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）阪急宝塚線「山本」駅徒歩14分。緑豊かで閑静な住宅街に立地。敷地面積303.57 の広々とした売地です。徒歩10分圏内にスーパー、ドラッグストアがあります。

兵庫県宝塚市山本西１丁目土地

土地
最近見た物件

兵庫県宝塚市山本西１丁目
阪急電鉄宝塚線山本駅徒歩14分
福知山線中山寺駅徒歩15分

3,490
万円

38.01万円

303.57m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
南道路
上物有り
角地
1種低層地域

チェックした物件を一括で

兵庫県宝塚市山本西１丁目土地
	土地最近見た物件	兵庫県宝塚市山本西１丁目阪急電鉄宝塚線山本駅徒歩14分福知山線中山寺駅徒歩15分	3,490 万円 38.01万円	303.57m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし南道路上物有り角地 1種低層地域おすすめポイント【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）阪急宝塚線「山本」駅徒歩14分。緑豊かで閑静な住宅街に立地。敷地面積303.57 の広々とした売地です。徒歩10分圏内にスーパー、ドラッグストアがあります。

兵庫県宝塚市山本西１丁目土地

土地
最近見た物件

兵庫県宝塚市山本西１丁目
阪急電鉄宝塚線山本駅徒歩14分
福知山線中山寺駅徒歩15分

3,490
万円

38.01万円

303.57m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
南道路
上物有り
角地
1種低層地域

兵庫県宝塚市平井１丁目土地
	建築条件付土地最近見た物件	兵庫県宝塚市平井１丁目阪急電鉄宝塚線山本駅徒歩10分阪急電鉄宝塚線雲雀丘花屋敷駅徒歩24分	2,480 万円 77.48万円	105.85m²	１種低層あり	50% 100%
更地平坦地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）土地建物セット価格4580万円。ご希望の間取り・カラーセレクトが可能。長期優良住宅・耐震等級3取得（高い耐震性・断熱性・省エネルギー性住宅）

兵庫県宝塚市平井１丁目土地

建築条件付土地
最近見た物件

兵庫県宝塚市平井１丁目
阪急電鉄宝塚線山本駅徒歩10分
阪急電鉄宝塚線雲雀丘花屋敷駅徒歩24分

2,480
万円

77.48万円

105.85m²

１種低層
あり

50%
100%

更地
平坦地
本下水
都市ガス
1種低層地域

兵庫県宝塚市雲雀丘３丁目土地
	土地最近見た物件	兵庫県宝塚市雲雀丘３丁目阪急電鉄宝塚線雲雀丘花屋敷駅徒歩9分阪急電鉄宝塚線山本駅徒歩17分	4,500 万円 36.65万円	406m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし平坦地上物有り 1種低層地域おすすめポイント【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）建築条件無しのためお好きなハウスメーカーで建築可能です。阪急宝塚線雲雀丘花屋敷駅から徒歩10分圏内。土地面積約122.81坪あり。

兵庫県宝塚市雲雀丘３丁目土地

土地
最近見た物件

兵庫県宝塚市雲雀丘３丁目
阪急電鉄宝塚線雲雀丘花屋敷駅徒歩9分
阪急電鉄宝塚線山本駅徒歩17分

4,500
万円

36.65万円

406m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
平坦地
上物有り
1種低層地域

兵庫県宝塚市雲雀丘３丁目土地
	土地最近見た物件	兵庫県宝塚市雲雀丘３丁目阪急電鉄宝塚線雲雀丘花屋敷駅徒歩9分阪急電鉄宝塚線山本駅徒歩17分	4,500 万円 36.65万円	406m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし平坦地上物有り 1種低層地域おすすめポイント【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）建築条件無しのためお好きなハウスメーカーで建築可能です。阪急宝塚線雲雀丘花屋敷駅から徒歩10分圏内。土地面積約122.81坪あり。

兵庫県宝塚市雲雀丘３丁目土地

土地
最近見た物件

兵庫県宝塚市雲雀丘３丁目
阪急電鉄宝塚線雲雀丘花屋敷駅徒歩9分
阪急電鉄宝塚線山本駅徒歩17分

4,500
万円

36.65万円

406m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
平坦地
上物有り
1種低層地域

兵庫県宝塚市平井山荘土地
	土地最近見た物件	兵庫県宝塚市平井山荘阪急電鉄宝塚線山本駅徒歩13分	2,670 万円 32.24万円	273.83m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地 1種低層地域おすすめポイント【NEW】阪急「山本」駅徒歩13分。駅徒歩圏内で眺望良好。広いゆとりある土地。建築条件外しも可

兵庫県宝塚市平井山荘土地

土地
最近見た物件

兵庫県宝塚市平井山荘
阪急電鉄宝塚線山本駅徒歩13分

2,670
万円

32.24万円

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なし

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建築条件なし
更地
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兵庫県宝塚市山本野里２
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兵庫県宝塚市山本野里２
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宝塚市の暮らしデータ

宝塚市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	95366世帯
人口総数	227645人
転入者数	8397人転入率（人口1000人当たり） 36.89人
転出者数	8149人転出率（人口1000人当たり） 35.80人
土地平均価格	住宅地 172218円／m² 商業地 344500円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	地域の子育て支援の拠点及び地域の子どもたちの居場所として、市内7つのブロック毎に地域児童館を整備。また、それぞれの児童館を核としてブロック内の小学校区へ出前児童館事業を実施し、きめ細やかな支援を展開。
出産祝い	なし
公立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数	23所（うち0歳児保育を実施している保育所：23所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：6園　私立：11園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

宝塚市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	宝塚市3157円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	宝塚市1848円
下水道普及率	98.9％

安心・安全

建物火災出火件数	14件人口10000人当たり 0.62件
刑法犯認知件数	881件人口1000人当たり 3.89件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	7ヶ所
一般診療所総数	229ヶ所
小児科医師数	40人小児人口10000人当たり 14.71人
産婦人科医師数	15人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.53人
介護保険料基準額（月額）	6342円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	7分別9種〔燃やすごみ　プラスチック類　紙(新聞、ダンボール、雑紙[雑誌・チラシ・包装紙等])　布　かん・びん　ペットボトル　小型不燃ごみ〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【きずな収集】ごみ出しが困難な高齢者や障碍[がい]のある人を対象に、玄関先までごみ収集に伺う)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。「きずな収集」を利用している人又はその要件に該当する人で、粗大ごみの搬出が困難な人を対象に、室内から運び出す収集サービスを実施(※運び出し収集対象の粗大ごみは、生活に支障が出るものとする)。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

宝塚市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

山本駅の価格相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
土地	1,408万円	-	2,682万円	2,740万円	4,075万円

周辺駅の価格相場

	雲雀丘花屋敷	中山観音	川西能勢口	売布神社	池田
土地	3,353万円	2,278万円	2,541万円	2,325万円	3,188万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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