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岡町駅(大阪府)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

岡町駅(大阪府)の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集
住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

大阪府豊中市立花町１丁目 土地
  • 土地
  • 大阪府豊中市立花町１丁目 土地
    間取り図
大阪府豊中市立花町１丁目
阪急電鉄宝塚線 豊中駅 徒歩8分
阪急電鉄宝塚線 岡町駅 徒歩12分		 3980
万円

144.9万円		 90.8m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
建築条件なし！豊中駅＆小・中学校徒歩10分圏内で通勤・通学が快適な立地！豊中市立花町に貴方様だけのマイホームを♪

大阪府豊中市岡町南２ 土地
  • 土地
  • 大阪府豊中市岡町南２ 土地
    間取り図
大阪府豊中市岡町南２
阪急宝塚線 岡町駅 徒歩7分
阪急宝塚線 曽根駅 徒歩12分
阪急宝塚線 豊中駅 徒歩18分		 6180
万円		 264.47m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■「大阪梅田」駅へ乗り換え無しでアクセス可能！・阪急宝塚線「岡町」駅まで徒歩７分■土地面積２６４．４７㎡（８０．００坪）。■カースペースや庭もご検討いただきやすい広さが魅力の土地。■建築条件無しのため、お好きなハウスメーカーや工務店で建築可能。■現況古家有り。実際の建物の配置や日当たりの様子を参考にご検討いただけます。■西側前面道路は幅員約４．５ｍ。綺麗にアスファルト舗装されています。■建ぺい率６０％、容積率１５０％。■周辺環境・おひさま岡町保育園分園まで２５０ｍ（徒歩４分）・豊中市立原田小学校まで３５０ｍ（徒歩５分）・フードネットマート桜塚店まで７７０ｍ（徒歩１０分）

大阪府豊中市本町８ 土地
  • 土地
  • 大阪府豊中市本町８ 土地
大阪府豊中市本町８
阪急宝塚線 豊中駅 徒歩11分
大阪モノレール本線 柴原阪大前駅 徒歩21分
阪急宝塚線 岡町駅 徒歩23分		 4580
万円		 139.67m2 １種低層
なし		 40%
150%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆日当たり良好　南東、南西、北西の三方角地の好物件！！◆阪急・モノレールの２沿線が利用可能！◆閑静な住宅街◆徒歩圏内周辺環境充実【周辺環境】万代豊中本町店　徒歩８分ファミリーマート豊中上野西店　徒歩６分キリン堂豊中本町店　徒歩６分私立梅花中学校　徒歩６分豊中市立大池小学校　徒歩１０分認定こども園とよなか文化幼稚園　徒歩５分※設備修補を含む売主の契約不適合責任免責※図面と現況が異なる場合は現況優先※稲荷山風風致地区　外壁面又は柱面の後退距離は道路境界線から１．８ｍ以上、　その他の境界線から１ｍ以上とする。　その他制限は豊中市風致地区しおり参照下さい

大阪府豊中市本町６ 土地
  • 建築条件付土地
  • 大阪府豊中市本町６ 建築条件付土地
大阪府豊中市本町６
阪急宝塚線 豊中駅 徒歩12分
阪急宝塚線 岡町駅 徒歩21分
大阪モノレール本線 柴原阪大前駅 徒歩23分		 3780
万円		 89.13m2 １種低層
あり		 60%
150%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■大阪～阪神間　11店舗展開中　おウチネットグループの仲介■～物件おすすめポイント～●急行の停まる【豊中駅】徒歩約12分　梅田方面へのアクセスも良好●建築条件付土地・参考プランを掲載しております。【プラン】建物価格：2400万円建物面積：95.31㎡間取り：4LDK+カースペース可能●SICやパントリーなど、収納豊富な間取り●近隣には学校・スーパーなどがあり、ファミリーにもオススメ！●建築条件を外すことも可能です、ご相談ください。●現地ご見学、ご説明可能　お気軽にお申し付けください。～周辺環境～・ライフ：徒歩5分・万代：徒歩11分・大池小学校：徒歩9分

大阪府豊中市城山町４ 土地
  • 土地
  • 大阪府豊中市城山町４ 土地
    間取り図
大阪府豊中市城山町４
阪急宝塚線 服部天神駅 徒歩14分
阪急宝塚線 曽根駅 徒歩15分
阪急宝塚線 岡町駅 徒歩22分		 16000
万円		 385.51m2 １種低層
なし		 70%
150%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
≪アクセス≫・阪急宝塚本線「服部天神」駅 徒歩14分・阪急宝塚本線「曽根」駅 徒歩15分・阪急宝塚本線「岡町」駅 徒歩22分≪おすすめポイント≫・公簿385.51㎡(約116.6坪)・第一種低層住居専用地域、松景園の閑静な住宅街に立地しております。・南側4.4m東側4.9mの公道に接しております。・南・東向きの角地 採光、通風、陽当たりに優れ、開放感のある立地条件です。≪分割販売可能≫①販売価格：9000万円　現状更地公簿204.42㎡(約61.8坪)　南・東向きの角地のため開放感あり②販売価格：7000万円　古家付現況渡し公簿181.09(約54.7坪)

大阪府豊中市上野東１ 土地
  • 建築条件付土地
  • NO PHOTO
大阪府豊中市上野東１
阪急宝塚線 豊中駅 徒歩16分
阪急宝塚線 岡町駅 徒歩24分
大阪モノレール本線 少路駅 徒歩24分		 4390
万円		 103m2 １種低層
あり		 60%
150%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■ビーバーハウスの特徴■○地盤調査住まいはまず、地盤ありき。着工の前には地耐力検査を行い、必要に応じて地盤改良工事をおこないます。〇ベタ基礎工法基礎の仕組みが耐久力UPの秘訣。束をスチール製にすることで強度を持続。基礎パッキン工法で住まいを湿気から守ります。〇2×4工法高性能な2×4工法で高い安心性と居住性を実現します。〇定期点検当社では、お引渡後、「1年」・「2年」の2回は無料で定期点検を実施しています。5年目以降（※一部は有料）はお客様のご希望に応じて点検を実施します。安心して末永く快適にお住まいいただけるよう、お引き渡し後も丁寧にサポートします。

大阪府豊中市上野東１ 土地
  • 土地
  • 大阪府豊中市上野東１ 土地
    間取り図
大阪府豊中市上野東１
阪急宝塚線 豊中駅 徒歩18分
阪急宝塚線 岡町駅 徒歩24分		 900
万円		 77.18m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇■周辺施設阪急オアシス夕日丘店まで約750ｍ（徒歩10分）サンディ豊中夕日丘店まで約760ｍ（徒歩10分）ローソン豊中上野東一丁目店まで約450ｍ（徒歩6分）スギドラッグ豊中熊野店まで約430ｍ（徒歩6分）豊中上野東郵便局まで約400ｍ（徒歩5分）

大阪府豊中市上野東１ 土地
  • 土地
  • 大阪府豊中市上野東１ 土地
    間取り図
大阪府豊中市上野東１
阪急宝塚線 豊中駅 徒歩21分
阪急宝塚線 岡町駅 徒歩25分
大阪モノレール本線 少路駅 徒歩27分		 1280
万円		 77.18m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■物件のおすすめポイント■・２３．３４坪の土地・現況：更地・建築条件無し・お好みのハウスメーカーで建築可能・過ごしやすい閑静な住宅地の環境・スーパーが徒歩９分、コンビニが徒歩６分の距離・最寄り駅周辺は飲食店多数！・大阪国際空港まで自転車で約２０分の距離■周辺施設案内■・シェフカワカミ東豊中店：約650ｍ（徒歩9分）・ローソン豊中上野東一丁目店：約450ｍ（徒歩6分）・サンドラッグ豊中上野店：約500ｍ（徒歩6分）・豊中上野東郵便局：約400ｍ（徒歩6分）　等

大阪府豊中市末広町２ 土地
  • 土地
  • 大阪府豊中市末広町２ 土地
    間取り図
大阪府豊中市末広町２
阪急宝塚線 豊中駅 徒歩6分
阪急宝塚線 岡町駅 徒歩9分
大阪モノレール本線 蛍池駅 徒歩24分		 5000
万円		 148.8m2 １種低層
なし		 80%
300%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
☆土地約45坪！☆建築条件無し！☆駅から平坦地！☆道路高低差無し！☆2駅利用可能！　阪急宝塚線「豊中駅」徒歩6分　阪急宝塚線「岡町駅」徒歩9分☆お好みの工務店・ハウスメーカーにて建築していただけます！

大阪府豊中市玉井町２ 土地
  • 土地
  • 大阪府豊中市玉井町２ 土地
    間取り図
大阪府豊中市玉井町２
阪急宝塚線 豊中駅 徒歩6分
阪急宝塚線 岡町駅 徒歩19分
大阪モノレール本線 蛍池駅 徒歩17分		 8600
万円		 213.8m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
土地50坪以上、スーパー 徒歩10分以内、陽当り良好、駅まで平坦、南側道路面す、整形地、建築条件なし、周辺交通量少なめ

大阪府豊中市立花町１丁目 土地
  • 土地
  • 大阪府豊中市立花町１丁目 土地
    間取り図
大阪府豊中市立花町１丁目
阪急電鉄宝塚線 豊中駅 徒歩8分
阪急電鉄宝塚線 岡町駅 徒歩12分		 3980
万円

140.41万円		 93.71m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
建築条件無！　阪急「豊中」駅徒歩８分　２沿線利用可　小学校徒歩１０分圏内
チェックした物件を一括で
  • チェックした物件をまとめて
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豊中市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 176759世帯
人口総数 405955人
転入者数 20231人
転入率（人口1000人当たり）
49.84人
転出者数 19215人
転出率（人口1000人当たり）
47.33人
土地平均価格
住宅地
242750円／m2
商業地
358500円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子育て情報をまとめた「子育て応援BOOK『みんなで』」を配布。(2)こんにちは赤ちゃん事業(乳児家庭全戸訪問事業)。(3)保護者支援プログラムの実施(「安心感の輪」子育てプログラム)。(4)多胎児家庭育児支援事業の実施。(5)とよなか子育て応援団(子育て家庭に配慮した取組みをする事業者を登録・周知)。(6)子育ち・子育て応援アプリ「とよふぁみ」(成長記録や予防接種のスケジュール管理と、行政サービスやイベント等の情報発信)。(7)午前7時から登校時間(午前8時)まで、通学する小学校及び義務教育学校の体育館等での児童の見守り。(8)第二子以降の保育料無料。(9)豊中市立学校における学校教育活動徴収金無償化。
出産祝い あり
公立保育所数 0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数 51所（うち0歳児保育を実施している保育所：46所）
保育所入所待機児童数 19人
認定こども園数 60園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：14園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】デリバリー形式[運搬:ランチボックス及び食缶、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

豊中市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 豊中市2838円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 豊中市1739円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 63件
人口10000人当たり
1.57件
刑法犯認知件数 2040件
人口1000人当たり
5.08件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 17ヶ所
一般診療所総数 430ヶ所
小児科医師数 71人
小児人口10000人当たり
13.09人
産婦人科医師数 33人
15～49歳女性人口1万人当たり
4.00人
介護保険料基準額（月額） 6998円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
引越し等で、臨時に大量のごみを排出する場合は収集時に現金徴収。
家庭ごみの分別方式 8分別〔可燃ごみ　不燃ごみ　空き缶・危険ごみ　充電式電池内蔵の小型家電・電池類　プラスチック製容器包装　ペットボトル　ビン　紙・布〕　拠点回収：使用済小型家電　水銀使用廃製品
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】対象要件を満たした高齢者及び障害者に実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

豊中市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月02日

岡町駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 1818万円 3464万円 4104万円 7586万円 9762万円

周辺駅の価格相場

  曽根 豊中 服部天神 蛍池 庄内
土地 3864万円 4113万円 3777万円 4228万円 3419万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

大阪府の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
大阪市谷町線
2位
東海道本線
3位
大阪市御堂筋線
4位
近鉄難波・奈良線
5位
京阪電気鉄道京阪線
6位
阪急電鉄神戸線
7位
阪急電鉄宝塚線
8位
関西本線
9位
大阪モノレール彩都
10位
近鉄大阪線

駅別ランキング

1位
牧野
2位
文の里
3位
田辺
4位
新金岡
5位
玉造
6位
野江内代
7位
北花田
8位
なかもず
9位
京橋
10位
鳳

エリア別ランキング

1位
堺市南区
2位
大阪市北区
3位
東大阪市
4位
大阪市住吉区
5位
大阪市天王寺区
6位
大阪市平野区
7位
大阪市住之江区
8位
大阪市西区
9位
大阪市旭区
10位
大阪市東住吉区
※このランキングは2026年01月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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