甲陽園駅(兵庫県)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

甲陽園駅(兵庫県)の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集: 住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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兵庫県西宮市甲陽園目神山町土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	兵庫県西宮市甲陽園目神山町阪急甲陽線甲陽園駅徒歩11分	2,180 万円	134.6m²	１種低層なし	40% 100%
建築条件なし都市ガス上物有り 1種低層地域おすすめポイント ◆阪急甲陽線「甲陽園駅」まで徒歩11分◆敷地面積：約134.6㎡◆建物：鉄骨造２階建　１階71.00㎡　２階45.60㎡

兵庫県西宮市甲陽園目神山町土地

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土地
最近見た物件

兵庫県西宮市甲陽園目神山町
阪急甲陽線甲陽園駅徒歩11分

2,180
万円

134.6m²

１種低層
なし

40%
100%

建築条件なし
都市ガス
上物有り
1種低層地域

兵庫県西宮市北名次町土地
	土地最近見た物件	兵庫県西宮市北名次町阪急甲陽線苦楽園口駅徒歩5分阪急神戸線夙川駅徒歩16分阪急甲陽線甲陽園駅徒歩17分	3億6,500 万円	481.19m²	１種低層なし	40% 100%
建築条件なし南道路本下水都市ガス 1種低層地域整形地

兵庫県西宮市北名次町土地

土地
最近見た物件

兵庫県西宮市北名次町
阪急甲陽線苦楽園口駅徒歩5分
阪急神戸線夙川駅徒歩16分
阪急甲陽線甲陽園駅徒歩17分

3億6,500
万円

481.19m²

１種低層
なし

40%
100%

建築条件なし
南道路
本下水
都市ガス
1種低層地域
整形地

兵庫県西宮市甲陽園西山町土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	兵庫県西宮市甲陽園西山町阪急甲陽線甲陽園駅徒歩6分阪急甲陽線苦楽園口駅徒歩21分阪急神戸線夙川駅徒歩32分	2,980 万円	307.82m²	１種低層なし	40% 100%
建築条件なし都市ガス上物有り 1種低層地域おすすめポイント ■阪急甲陽線「甲陽園」駅まで徒歩６分！■建築条件無！お好きなハウスメーカーで建築いただけます！■土地面積公簿３０７．８２㎡（約９３．１１坪）有り！■高台につき日当たり・眺望良好！□古家概要□　・居宅、木造亜鉛メッキ鋼板板瓦葺2階建　・建物面積113.70㎡（1階78.46㎡、2階29.81㎡）　・現況居住中□別途土地持分有：地目公衆用道路、地積16㎡その他の物件もご紹介可能です。お気軽にお問い合わせください。また、「購入に関しての住宅ローン」、「火災保険」や当社グループ会社の株式会社福屋工務店にて「リフォーム・注文住宅」のご提案も可能です。

兵庫県西宮市甲陽園西山町土地

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土地
最近見た物件

兵庫県西宮市甲陽園西山町
阪急甲陽線甲陽園駅徒歩6分
阪急甲陽線苦楽園口駅徒歩21分
阪急神戸線夙川駅徒歩32分

2,980
万円

307.82m²

１種低層
なし

40%
100%

建築条件なし
都市ガス
上物有り
1種低層地域

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	土地最近見た物件	兵庫県西宮市甲陽園西山町阪急甲陽線甲陽園駅徒歩6分阪急甲陽線苦楽園口駅徒歩23分	6,480 万円	333m²	１種低層なし	40% 100%
建築条件なし都市ガス上物有り 1種低層地域おすすめポイント〇阪急甲陽園駅徒歩６分〇阪急苦楽園駅徒歩２３分〇敷地面積：３３３㎡（１００．７３坪）◆閑静な住宅地◆陽当たり良好◆建築条件付き土地ではありません。　お好きなハウスメーカー・工務店で建築いただけます。

兵庫県西宮市甲陽園西山町土地

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土地
最近見た物件

兵庫県西宮市甲陽園西山町
阪急甲陽線甲陽園駅徒歩6分
阪急甲陽線苦楽園口駅徒歩23分

6,480
万円

333m²

１種低層
なし

40%
100%

建築条件なし
都市ガス
上物有り
1種低層地域

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	土地最近見た物件	兵庫県西宮市甲陽園西山町阪急甲陽線甲陽園駅徒歩6分阪急甲陽線苦楽園口駅徒歩21分阪急神戸線夙川駅徒歩32分	9,800 万円	349.92m²	１種低層なし	40% 100%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント POINT 01｜約106坪のゆとりある敷地土地面積約349.92㎡。広々とした敷地を活かし、ゆとりある邸宅をプランニングできます。POINT 02｜建築条件なしお好みのハウスメーカー・工務店を選んで、こだわりの住まいを自由設計できます。POINT 03｜阪急「甲陽園」駅徒歩約6分駅まで徒歩圏内。通勤・通学にも便利な立地です。POINT 04｜高台ならではの開放感周辺環境と高低差を活かした、開放的な住まいづくりを楽しめます。POINT 05｜邸宅にふさわしいスケール建物だけでなく庭や外構、贅沢な住空間をデザインできます。↓↓お気軽にお問い合わせください♪↓↓

兵庫県西宮市甲陽園西山町土地

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土地
最近見た物件

兵庫県西宮市甲陽園西山町
阪急甲陽線甲陽園駅徒歩6分
阪急甲陽線苦楽園口駅徒歩21分
阪急神戸線夙川駅徒歩32分

9,800
万円

349.92m²

１種低層
なし

40%
100%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
1種低層地域

兵庫県西宮市甲陽園西山町土地
	土地最近見た物件	兵庫県西宮市甲陽園西山町阪急甲陽線甲陽園駅徒歩7分	5,380 万円	527.64m²	１種低層なし	40% 100%
建築条件なし南道路本下水都市ガス上物有り 1種低層地域おすすめポイント＜物件概要＞■土地面積：527.64㎡（約159.6坪）　※公簿■阪急甲陽線「甲陽園」駅まで徒歩約7分→駅までは坂道となりますが、最寄り駅までは徒歩でのアクセスが可能です。■周辺は閑静な住宅街となっております。→町の全域が低層住宅の地域に指定されており敷地の広い一戸建てが多く立ち並ぶエリアです。現況でのお引渡し、建築条件付き土地ではございませんお好きなハウスメーカー、工務店で建築できます。→建築プランのご相談も受付可能ですので、お気軽にお問合せ下さいませ♪（再建築要件については担当までご相談下さいませ）

兵庫県西宮市甲陽園西山町土地

土地
最近見た物件

兵庫県西宮市甲陽園西山町
阪急甲陽線甲陽園駅徒歩7分

5,380
万円

527.64m²

１種低層
なし

40%
100%

建築条件なし
南道路
本下水
都市ガス
上物有り
1種低層地域

兵庫県西宮市甲陽園西山町土地
	土地最近見た物件	兵庫県西宮市甲陽園西山町阪急甲陽線甲陽園駅徒歩8分	2,800 万円	423.21m²	１種低層なし	40% 100%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り 1種低層地域おすすめポイント ■建築条件付き土地ではありません(※現況古家有)■南東向き接面道路のため、日当たり良好■低層戸建エリアの閑静な住宅地

兵庫県西宮市甲陽園西山町土地

土地
最近見た物件

兵庫県西宮市甲陽園西山町
阪急甲陽線甲陽園駅徒歩8分

2,800
万円

423.21m²

１種低層
なし

40%
100%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
1種低層地域

兵庫県西宮市甲陽園西山町土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	兵庫県西宮市甲陽園西山町阪急甲陽線甲陽園駅徒歩8分	5,480 万円	345m²	１種低層なし	40% 100%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り角地 1種低層地域おすすめポイント ◇阪急甲陽線「甲陽園」駅まで徒歩8分坂道、階段を利用することにはなりますが最寄り駅までは徒歩でのアクセスが可能◇閑静な住宅地町の全域が低層住宅の地域に指定されており敷地の広い一戸建てが多く立ち並ぶエリアです前面道路は約6.0ｍとゆとりがあり、ロケーションも良好です◇東六甲山地区(第３種)風致地区道路や隣地からの後退距離、緑視率が定められています～現況建物～◇建物面積133.95m2　５LDKの間取り　平成2年7月建築　室内丁寧にお使いです　２階南側洋室からの眺望が良好です◇2台分を並列駐車可能なシャッター付き駐車場◇広々としたお庭がございます

兵庫県西宮市甲陽園西山町土地

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土地
最近見た物件

兵庫県西宮市甲陽園西山町
阪急甲陽線甲陽園駅徒歩8分

5,480
万円

345m²

１種低層
なし

40%
100%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
角地
1種低層地域

兵庫県西宮市甲陽園目神山町土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	兵庫県西宮市甲陽園目神山町阪急甲陽線甲陽園駅バス8分/「中央通り中（西宮市）」バス停停歩1分	1,998 万円	651m²	１種低層なし	30% 80%
建築条件なし更地南道路 1種低層地域おすすめポイント ■阪急甲陽線「甲陽園」駅まで徒歩16分！■お好きなハウスメーカー・工務店をお選びいただける建築条件なしの土地。■陽当たり良好◎プライバシー性の高い旗竿地です。■明るい自然光と爽やかな風が舞い込む、快適な住空間をプランニングできます。■現況更地につき、着工までの期間や解体コストが少なく済みます。■広大な敷地につき、ゆとりある庭付きプランも叶います。■南側幅員約8.0mの公道に、間口約2.7mで接道しています。■自然に親しめる公園が点在するエリアで、日常に季節の彩りをプラス。■周辺環境・ファミリーマート甲陽園駅前店：徒歩14分・いかり甲陽園店：徒歩14分・西宮甲陽園郵便局：徒

兵庫県西宮市甲陽園目神山町土地

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土地
最近見た物件

兵庫県西宮市甲陽園目神山町
阪急甲陽線甲陽園駅バス8分/「中央通り中（西宮市）」バス停停歩1分

1,998
万円

651m²

１種低層
なし

30%
80%

建築条件なし
更地
南道路
1種低層地域

兵庫県宝塚市仁川月見ガ丘土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	兵庫県宝塚市仁川月見ガ丘阪急今津線仁川駅徒歩9分阪急今津線甲東園駅徒歩22分阪急甲陽線甲陽園駅徒歩3.6km	3,680 万円	151.53m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント１．視線を気にせず過ごせる「開放的なロケーション」高台につき通りからの視線が届きにくくプライベート感良好。2階からは見晴らしの良い景色が広がります。２．月見ガ丘の静寂と、明るい陽光閑静で落ち着いた「仁川月見ガ丘」都市の利便を感じつつ、敷地内は静かで陽光あふれる環境です。３．敷地150㎡（有効129㎡）の確かなゆとり有効宅地約39坪。家族のこだわりを詰めたプランが叶います。※仲介業務はきぼう不動産販売が致しますので手数料が発生します。

兵庫県宝塚市仁川月見ガ丘土地

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土地
最近見た物件

兵庫県宝塚市仁川月見ガ丘
阪急今津線仁川駅徒歩9分
阪急今津線甲東園駅徒歩22分
阪急甲陽線甲陽園駅徒歩3.6km

3,680
万円

151.53m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
1種低層地域

兵庫県西宮市甲陽園東山町土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	兵庫県西宮市甲陽園東山町阪急甲陽線甲陽園駅徒歩10分	3,980 万円	195.04m²	１種低層なし	40% 100%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り 1種低層地域おすすめポイントコチラは売地の情報となっています◎土地購入をお考えの方は是非◎安心の前面道路6m以上の条件を備えております◎建築条件なしなので、建築についてじっくり考えられるというメリットがあります◎駅から徒歩10分圏内に立地しています◎買い物の際の道のりも楽になりやすい平坦地です◎土地面積は195.04㎡(公簿)◎新しい住まいをお考えの方に、好条件の住宅用地はこちらです(^_^)

兵庫県西宮市甲陽園東山町土地

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土地
最近見た物件

兵庫県西宮市甲陽園東山町
阪急甲陽線甲陽園駅徒歩10分

3,980
万円

195.04m²

１種低層
なし

40%
100%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
1種低層地域

兵庫県西宮市甲陽園東山町土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	兵庫県西宮市甲陽園東山町阪急甲陽線甲陽園駅徒歩12分阪急甲陽線苦楽園口駅徒歩27分	2,800 万円	341.27m²	１種低層なし	40% 100%
建築条件なし更地本下水都市ガス即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント土地100坪以上、更地渡し、即引渡し可、スーパー徒歩10分以内、市街地が近い、陽当り良好、閑静な住宅地、前道６ｍ以上、始発駅、建築条件なし、緑豊かな住宅地、眺望良好、都市ガス、高台に立地、小学校徒歩10分以内、周辺交通量少なめ

兵庫県西宮市甲陽園東山町土地

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土地
最近見た物件

兵庫県西宮市甲陽園東山町
阪急甲陽線甲陽園駅徒歩12分
阪急甲陽線苦楽園口駅徒歩27分

2,800
万円

341.27m²

１種低層
なし

40%
100%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
即引渡し可
1種低層地域

兵庫県西宮市甲陽園目神山町土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	兵庫県西宮市甲陽園目神山町阪急甲陽線甲陽園駅徒歩12分阪急甲陽線苦楽園口駅徒歩28分阪急神戸線夙川駅徒歩3.2km	9,580 万円	2826m²	１種低層なし	30% 80%
建築条件なし 1種低層地域おすすめポイント土地面積は2826㎡(公簿)あります。こちらの売地は、土地の購入を検討されている方にイチオシとなっております。日照権が侵害されない第一種低層住居専用地域なので、将来の住まいも安心ですよ。前面道路6m以上は確保しているので車の出し入れもラクラクです。駅まで徒歩12分でアクセス可能です。

兵庫県西宮市甲陽園目神山町土地

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土地
最近見た物件

兵庫県西宮市甲陽園目神山町
阪急甲陽線甲陽園駅徒歩12分
阪急甲陽線苦楽園口駅徒歩28分
阪急神戸線夙川駅徒歩3.2km

9,580
万円

2826m²

１種低層
なし

30%
80%

建築条件なし
1種低層地域

兵庫県西宮市美作町土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	兵庫県西宮市美作町阪急甲陽線苦楽園口駅徒歩15分阪急甲陽線甲陽園駅徒歩18分阪急神戸線夙川駅徒歩26分	4億1,800 万円	1165.54m²	１種低層なし	40% 100%
建築条件なし更地本下水都市ガス即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント阪急「苦楽園口」駅徒歩15分。敷地面積1165.54㎡（約352.57坪）のゆとりある広大な土地！建築条件なしのため、お好きなハウスメーカー・工務店で理想の住まいを自由に建築いただけます♪南西向きの開放感ある敷地で、こだわりの邸宅を叶えてみませんか？□苦楽園小学校　徒歩約12分□苦楽園中学校　徒歩約14分お子様の通学も安心の立地です！お好きな広さに区割りいただいても購入可能♪広大な敷地に唯一無二の邸宅を建てませんか？◆◇◆現地・モデルハウス内覧ご希望の方は、お気軽にお問い合わせ下さい！◆◇◆

兵庫県西宮市美作町土地

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土地
最近見た物件

兵庫県西宮市美作町
阪急甲陽線苦楽園口駅徒歩15分
阪急甲陽線甲陽園駅徒歩18分
阪急神戸線夙川駅徒歩26分

4億1,800
万円

1165.54m²

１種低層
なし

40%
100%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
即引渡し可
1種低層地域

兵庫県西宮市甲陽園目神山町土地
	土地最近見た物件	兵庫県西宮市甲陽園目神山町阪急甲陽線甲陽園駅徒歩16分	3,380 万円	351.56m²	１種低層なし	30% 80%
建築条件なし更地本下水即引渡し可 1種低層地域整形地おすすめポイント－物件のおすすめポイント－建築条件付宅地販売ではありません。第一種低層住居専用地域の緑に囲まれた自然豊かな住宅地です。▼立地・阪急甲陽線「甲陽園」駅徒歩16分▼特徴・敷地面積351.56平米(約106.34坪)※別途私道約504平米有(共有持分 186030／933860)・お好きなハウスメーカー・工務店にて建築可能・前面道路は南東側幅員約5.7mの私道・間口は約11.9mと広く、スペースを有効に活用可能・100坪超の敷地につき、広々とした庭や複数台の駐車場など様々な設計プランのご検討が可能▼周辺環境・山王公園徒歩6分(約440m)

兵庫県西宮市甲陽園目神山町土地

土地
最近見た物件

兵庫県西宮市甲陽園目神山町
阪急甲陽線甲陽園駅徒歩16分

3,380
万円

351.56m²

１種低層
なし

30%
80%

建築条件なし
更地
本下水
即引渡し可
1種低層地域
整形地

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	土地最近見た物件	兵庫県西宮市甲陽園目神山町阪急甲陽線甲陽園駅徒歩17分	2,300 万円	664m²	１種低層なし	30% 80%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント ■阪急甲陽線「甲陽園」駅まで徒歩17分。■第1種低層住居専用地域のため、落ち着いた街並みが広がる住環境です。■風致地区内のため、緑豊かな住環境が保たれています。■敷地面積は広々200坪超で、お庭や駐車スペースなど多彩なプランが可能です。■南西側接道につき、陽当りや開放感にも恵まれた区画です。■前面道路は幅員約7.7mとゆとりがあり、車の出し入れもスムーズです。■建築条件なしのため、お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能です。■更地渡しのため解体費用不要で、プラン決定後スムーズに建築に移れます。■上水道・本下水・都市ガスが利用可能、ライフラインが整っています。

兵庫県西宮市甲陽園目神山町土地

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土地
最近見た物件

兵庫県西宮市甲陽園目神山町
阪急甲陽線甲陽園駅徒歩17分

2,300
万円

664m²

１種低層
なし

30%
80%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
1種低層地域

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	土地最近見た物件	兵庫県西宮市甲陽園目神山町阪急甲陽線甲陽園駅徒歩17分阪急甲陽線苦楽園口駅徒歩33分阪急神戸線夙川駅徒歩3.6km	4,500 万円	519.31m²	１種低層なし	30% 80%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り 1種低層地域

兵庫県西宮市甲陽園目神山町土地

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土地
最近見た物件

兵庫県西宮市甲陽園目神山町
阪急甲陽線甲陽園駅徒歩17分
阪急甲陽線苦楽園口駅徒歩33分
阪急神戸線夙川駅徒歩3.6km

4,500
万円

519.31m²

１種低層
なし

30%
80%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
1種低層地域

兵庫県西宮市甲陽園目神山町土地
	土地最近見た物件	兵庫県西宮市甲陽園目神山町阪急甲陽線甲陽園駅徒歩18分	2,300 万円	664m²	１種低層なし	30% 80%
建築条件なし更地 1種低層地域おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街・東六甲山地区(第2種)風致地区内、ゆとりある街並み・高台に位置・阪急甲陽線「甲陽園」徒歩18分▼特徴・土地面積664平米(約200.86坪)、現況更地・様々なプランを検討できる、ゆとりある広さの売土地・前面道路は南西側幅員約7.7mの公道、ゆったりとした道幅で開放感有・建築条件付宅地販売ではありません・お好きなハウスメーカー・工務店等で建築が可能※地形図はテープ測量によるものです■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

兵庫県西宮市甲陽園目神山町土地

土地
最近見た物件

兵庫県西宮市甲陽園目神山町
阪急甲陽線甲陽園駅徒歩18分

2,300
万円

664m²

１種低層
なし

30%
80%

建築条件なし
更地
1種低層地域

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	土地最近見た物件	兵庫県西宮市甲陽園目神山町阪急甲陽線甲陽園駅徒歩18分	2,300 万円	664m²	１種低層なし	30% 80%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント ◆現況引渡です。造成は建物プランに合わせて検討いただけます◆土地面積664m2(200.86坪)◆第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地周辺は低層住宅の街並みが広がっております◇建築物についての主な基準：高さ10m以下、道路からの後退距離2m以上、隣地からの後退距離1.5m以上、緑地率40%◆南西側の道路幅員約7.7ｍ、間口18.4ｍ接道◆建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です♪◇間取り、設備、外観、全て自分好みのスタイルで一からご検討いただくことが可能です◇無料で参考プランをご提案することも可能ですので、お気軽にお申し付けください

兵庫県西宮市甲陽園目神山町土地

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土地
最近見た物件

兵庫県西宮市甲陽園目神山町
阪急甲陽線甲陽園駅徒歩18分

2,300
万円

664m²

１種低層
なし

30%
80%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
1種低層地域

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兵庫県西宮市鷲林寺南町土地
	土地最近見た物件	兵庫県西宮市鷲林寺南町阪急甲陽線甲陽園駅バス15分/「鷲林寺南口」バス停停歩6分	4,280 万円	361.55m²	１種低層なし	40% 100%
建築条件なし更地南道路本下水都市ガス即引渡し可 1種低層地域整形地おすすめポイント【自分流カスタマイズ】閑静な住宅街で理想の家を設計ください。西宮市鷲林寺南町。静寂に包まれた高級住宅街に、50坪超の整形地をご用意しました。「新築を」という方向けに、解体更地渡しにて対応致します。ゆとりある敷地につき、憧れの芝生の庭や、ご家族分＋来客用の並列駐車場など、自由度の高いプランニングが叶います。バス停徒歩7分と、高台ながらアクセスも良好。現地の空気感と、建物のポテンシャルをぜひ一度お確かめください。

兵庫県西宮市鷲林寺南町土地

土地
最近見た物件

兵庫県西宮市鷲林寺南町
阪急甲陽線甲陽園駅バス15分/「鷲林寺南口」バス停停歩6分

4,280
万円

361.55m²

１種低層
なし

40%
100%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
都市ガス
即引渡し可
1種低層地域
整形地

兵庫県西宮市甲陽園目神山町土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	兵庫県西宮市甲陽園目神山町阪急甲陽線甲陽園駅徒歩22分	1,980 万円	441m²	１種低層なし	30% 80%
建築条件なし更地都市ガス 1種低層地域おすすめポイント【交通】阪急甲陽線「甲陽園」駅　徒歩22分○土地面積：441.00㎡(133.40坪)　※傾斜地６０％含む　○閑静な住宅街○建築条件付土地ではございません◆買い替え希望の方は、ご自宅の売却のお手伝いもさせていただきますのでお気軽にご相談くださいませ♪

兵庫県西宮市甲陽園目神山町土地

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土地
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兵庫県西宮市甲陽園目神山町
阪急甲陽線甲陽園駅徒歩22分

1,980
万円

441m²

１種低層
なし

30%
80%

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更地
都市ガス
1種低層地域

兵庫県西宮市苦楽園二番町土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	兵庫県西宮市苦楽園二番町阪急甲陽線甲陽園駅徒歩24分阪急神戸線夙川駅徒歩38分ＪＲ東海道本線さくら夙川駅徒歩3.7km	8,900 万円	1166.58m²	１種低層なし	40% 100%
建築条件なし更地南道路本下水都市ガス角地 1種低層地域おすすめポイント土地100坪以上、更地渡し、山が見える、角地、建築条件なし、都市ガス

兵庫県西宮市苦楽園二番町土地

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最近見た物件

兵庫県西宮市苦楽園二番町
阪急甲陽線甲陽園駅徒歩24分
阪急神戸線夙川駅徒歩38分
ＪＲ東海道本線さくら夙川駅徒歩3.7km

8,900
万円

1166.58m²

１種低層
なし

40%
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建築条件なし
更地
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本下水
都市ガス
角地
1種低層地域

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	土地最近見た物件	兵庫県西宮市苦楽園二番町阪急甲陽線甲陽園駅徒歩26分阪急甲陽線苦楽園口駅徒歩27分	8,900 万円	1166.58m²	１種低層なし	40% 100%
建築条件なし更地南道路本下水都市ガス角地 1種低層地域おすすめポイント学校施設が多く、落ち着いた住環境が魅力！子育て世帯にも嬉しい、穏やかな街並みです。お好きなハウスメーカー・工務店で理想の邸宅を。ハウスメーカーのご紹介も承ります。◆土地探し・家作り相談なら富士創◆当社は中古+リノベーションにて「あなたのこんな所に住みたい」を実現する会社です。周辺のリノベに適した物件もご紹介可能です♪◎住宅ローンの提案に自信があります！車のローン、ショッピングローン、カードローンなどを住宅ローンで一本化！さらに住宅購入諸費用、家具家電購入費、引越し費用なども住宅ローンで一本化！専門のスタッフがおまとめローンをわかりやすく説明します。

兵庫県西宮市苦楽園二番町土地

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最近見た物件

兵庫県西宮市苦楽園二番町
阪急甲陽線甲陽園駅徒歩26分
阪急甲陽線苦楽園口駅徒歩27分

8,900
万円

1166.58m²

１種低層
なし

40%
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更地
南道路
本下水
都市ガス
角地
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兵庫県西宮市柏堂町土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	兵庫県西宮市柏堂町阪急甲陽線甲陽園駅徒歩28分阪急甲陽線苦楽園口駅徒歩34分	9,800 万円	590.64m²	１種低層なし	40% 100%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域整形地おすすめポイント〇西宮市の閑静な住宅街として知られる柏堂町〇約178坪という稀有な広さ〇間口約23.9ｍ、開放感を誇る整形地

兵庫県西宮市柏堂町土地

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最近見た物件

兵庫県西宮市柏堂町
阪急甲陽線甲陽園駅徒歩28分
阪急甲陽線苦楽園口駅徒歩34分

9,800
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590.64m²

１種低層
なし

40%
100%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
1種低層地域
整形地

兵庫県西宮市苦楽園四番町土地
	土地最近見た物件	兵庫県西宮市苦楽園四番町阪急甲陽線苦楽園口駅徒歩34分阪急甲陽線甲陽園駅徒歩35分	2,580 万円	131.37m²	１種低層なし	40% 100%
建築条件なし更地本下水都市ガス即引渡し可 1種低層地域整形地おすすめポイント ◆芦屋六麓荘に近接する邸宅街【苦楽園】◆整形地　約40坪　限定１区画◆建築条件無し、お好きなハウスメーカーで建築できます◆海まで見渡せるパノラマ眺望が、日々の疲れを癒してくれます◆苦楽園小学校（約800m）／苦楽園中学校（約800m）

兵庫県西宮市苦楽園四番町土地

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兵庫県西宮市苦楽園四番町
阪急甲陽線苦楽園口駅徒歩34分
阪急甲陽線甲陽園駅徒歩35分

2,580
万円

131.37m²

１種低層
なし

40%
100%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
即引渡し可
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整形地

兵庫県西宮市甲陽園目神山町土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	兵庫県西宮市甲陽園目神山町阪急甲陽線甲陽園駅徒歩13分阪急甲陽線苦楽園口駅徒歩29分	1,880 万円	393m²	１種低層なし	40% 100%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント始発駅、都市ガス、高台に立地。甲陽園目神山町に関してどこよりも詳しい自信がございます。小中学校のこと、通勤通学のこと、ご近所のこと、建築や外構、植栽のこと、工事を進めていくための手順など、このエリアに纏わる逸話など、ゆっくりお話しましょう。

兵庫県西宮市甲陽園目神山町土地

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兵庫県西宮市甲陽園目神山町
阪急甲陽線甲陽園駅徒歩13分
阪急甲陽線苦楽園口駅徒歩29分

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393m²

１種低層
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更地
本下水
都市ガス
1種低層地域

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	土地最近見た物件	兵庫県西宮市甲陽園目神山町阪急甲陽線甲陽園駅徒歩16分	3,980 万円	330.89m²	１種低層なし	30% 80%
建築条件なし本下水上物有り即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント ●土地　100坪●現地より陽当たり、眺望良好！●大阪市内が見渡せます！

兵庫県西宮市甲陽園目神山町土地

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兵庫県西宮市甲陽園目神山町
阪急甲陽線甲陽園駅徒歩16分

3,980
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330.89m²

１種低層
なし

30%
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本下水
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	土地最近見た物件	兵庫県西宮市甲陽園西山町阪急甲陽線甲陽園駅徒歩7分	7,380 万円	557.59m²	１種低層なし	40% 100%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント・豊かな自然と利便性を兼ね備えた住環境に、ドッグラン、プール付き、海と夜景が見える家をたててみませんか・南側道路に抜ける通路があります・阪急オアシス甲陽園店、いかり甲陽園店まで徒歩約７分・北山公園のハイキングが楽しめます（ハイキングコース入口まで約200ｍ）・赤色の「見学予約する」ボタンより、簡単にお問い合わせ可能です。お気軽におお問い合わせください。

兵庫県西宮市甲陽園西山町土地

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兵庫県西宮市甲陽園西山町
阪急甲陽線甲陽園駅徒歩7分

7,380
万円

557.59m²

１種低層
なし

40%
100%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
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	土地最近見た物件	兵庫県西宮市甲陽園目神山町阪急甲陽線甲陽園駅徒歩12分	9,580 万円	2826m²	１種低層なし	30% 80%
建築条件なし更地 1種低層地域おすすめポイント・敷地面積約854坪・建築条件無し

兵庫県西宮市甲陽園目神山町土地

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兵庫県西宮市甲陽園目神山町
阪急甲陽線甲陽園駅徒歩12分

9,580
万円

2826m²

１種低層
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30%
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建築条件なし
更地
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	土地最近見た物件	兵庫県西宮市甲陽園東山町阪急甲陽線甲陽園駅徒歩18分	3,980 万円	313.42m²	１種低層なし	40% 100%
建築条件なし更地都市ガス 1種低層地域おすすめポイント ☆土地面積94.8坪☆・建築条件なし・閑静な住宅街で見晴らし良好♪☆周辺環境・コープ甲陽園まで徒歩14分・セブンイレブン西宮上ケ原十番町店まで徒歩19分・西宮市立上ケ原中学校まで徒歩24分・西宮市立甲陽園小学校まで徒歩16分◇◆神戸不動産リアルティ◆◇私たちは神戸・西宮・明石エリア密着の不動産売買専門会社です。ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！物件の売却相談も承ります！圧倒的な広告量でより早く高く売ります！ローンや諸費用についても分かりやすくご説明いたします♪

兵庫県西宮市甲陽園東山町土地

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兵庫県西宮市甲陽園東山町
阪急甲陽線甲陽園駅徒歩18分

3,980
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313.42m²

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更地
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	土地最近見た物件	兵庫県西宮市甲陽園東山町阪急甲陽線甲陽園駅徒歩12分阪急甲陽線苦楽園口駅徒歩26分阪急今津線甲東園駅徒歩3.2km	3,980 万円	540.42m²	１種低層なし	40% 100%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント ■　有効宅地で70坪超も有ります♪■　売り土地での相談も可能です♪■　間口が広く、車庫２台入ります♪【立地】…阪急甲陽園駅が徒歩アクセス♪【環境】…風致地区ならではのゆったりした土地・緑に囲まれた空間です♪【家づくり】…専属の設計士・コーディネーターがお客様のご要望をお伺いし、家造りをお手伝い♪【アフターサービス】…お引き渡し後は定期点検を無料で行います♪地盤・建物保証付き

兵庫県西宮市甲陽園東山町土地

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兵庫県西宮市甲陽園東山町
阪急甲陽線甲陽園駅徒歩12分
阪急甲陽線苦楽園口駅徒歩26分
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万円

540.42m²

１種低層
なし

40%
100%

建築条件なし
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本下水
都市ガス
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	土地最近見た物件	兵庫県西宮市甑岩町阪急甲陽線甲陽園駅徒歩13分阪急甲陽線苦楽園口駅徒歩17分阪急神戸線夙川駅徒歩28分	6,180 万円	822.35m²	１種低層なし	40% 100%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント ■　苦楽園口駅の山の手で広々とした敷地♪■　夙川の自然を感じる立地♪■　陽当りも良くて景観の良いエリアです♪

兵庫県西宮市甑岩町土地

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兵庫県西宮市甑岩町
阪急甲陽線甲陽園駅徒歩13分
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6,180
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822.35m²

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本下水
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	土地最近見た物件	兵庫県西宮市苦楽園一番町阪急甲陽線苦楽園口駅徒歩15分阪急甲陽線甲陽園駅徒歩23分	4,300 万円	638.9m²	１種低層なし	40% 100%
建築条件なし本下水上物有り 1種低層地域おすすめポイント・接道　東側約5.7ｍ市道幅員約10ｍ　鉄筋コンクリート造架橋あり・水路使用料負担有・付属建物あり/共同住宅木造2階建て・（未登記付属建物）車庫約13平米/車庫役15平米の計二つあり・本物件についての詳細につきましては担当までお気軽にお問い合わせください♪◇◆神戸不動産リアルティ◆◇私たちは神戸・西宮・明石エリア密着の不動産売買専門会社です。ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！物件の売却相談も承ります！圧倒的な広告量でより早く高く売ります！

兵庫県西宮市苦楽園一番町土地

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兵庫県西宮市苦楽園一番町
阪急甲陽線苦楽園口駅徒歩15分
阪急甲陽線甲陽園駅徒歩23分

4,300
万円

638.9m²

１種低層
なし

40%
100%

建築条件なし
本下水
上物有り
1種低層地域

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	土地最近見た物件	兵庫県西宮市甲陽園東山町阪急甲陽線甲陽園駅徒歩15分阪急甲陽線苦楽園口駅徒歩27分阪急今津線仁川駅徒歩3.3km	2,800 万円	341.27m²	１種低層なし	40% 100%
建築条件なし更地都市ガス即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント ◆閑静な住宅地は、周囲の騒音も少なく、落ち着いた雰囲気です。◆「建築条件なし」なので一生に一度のマイホームならではのこだわりを実現できます。◆建物が建っておらず、地上権等の権利が付着しない「更地渡」となります。◆陽当り良好。日差しの差し込む明るい部屋は光熱費も節約できます。◇◆神戸不動産リアルティ◆◇私たちは神戸・西宮・明石エリア密着の不動産売買専門会社です。ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！物件の売却相談も承ります！圧倒的な広告量でより早く高く売ります！

兵庫県西宮市甲陽園東山町土地

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兵庫県西宮市甲陽園東山町
阪急甲陽線甲陽園駅徒歩15分
阪急甲陽線苦楽園口駅徒歩27分
阪急今津線仁川駅徒歩3.3km

2,800
万円

341.27m²

１種低層
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40%
100%

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即引渡し可
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建築条件なし更地即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント・青空が広がる閑静な1種低層のエリアです♪・公園が近く、毎日のお散歩が楽しくなるエリアです♪・「建築条件なし」なので一生に一度のマイホームならではのこだわりを実現できます♪・現況更地渡し♪・ローンや諸費用についても分かりやすくご説明いたします♪◇◆神戸不動産リアルティ◆◇私たちは神戸・西宮・明石エリア密着の不動産売買専門会社です。ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！物件の売却相談も承ります！圧倒的な広告量でより早く高く売ります！

兵庫県西宮市甲陽園目神山町土地

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兵庫県西宮市甲陽園目神山町
阪急甲陽線甲陽園駅徒歩20分

1,980
万円

441m²

１種低層
なし

30%
80%

建築条件なし
更地
即引渡し可
1種低層地域

兵庫県西宮市甲陽園西山町土地
	土地最近見た物件	兵庫県西宮市甲陽園西山町阪急甲陽線甲陽園駅徒歩8分	2,280 万円	200m²	１種低層なし	40% 100%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域

兵庫県西宮市甲陽園西山町土地

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兵庫県西宮市甲陽園西山町
阪急甲陽線甲陽園駅徒歩8分

2,280
万円

200m²

１種低層
なし

40%
100%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
1種低層地域

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	土地最近見た物件	兵庫県西宮市甲陽園目神山町阪急甲陽線甲陽園駅徒歩12分	1億2,500 万円	1519m²	１種低層なし	40% 100%
建築条件なし更地本下水即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント 2026年春コミュニティバス始動！（こよたんバス）

兵庫県西宮市甲陽園目神山町土地

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土地
最近見た物件

兵庫県西宮市甲陽園目神山町
阪急甲陽線甲陽園駅徒歩12分

1億2,500
万円

1519m²

１種低層
なし

40%
100%

建築条件なし
更地
本下水
即引渡し可
1種低層地域

兵庫県西宮市甲陽園目神山町土地
	土地最近見た物件	兵庫県西宮市甲陽園目神山町阪急甲陽線甲陽園駅徒歩13分	9,800 万円	1711.82m²	１種低層なし	30% 80%
建築条件なし南道路本下水都市ガス上物有り角地 1種低層地域おすすめポイント阪急電鉄甲陽線甲陽園駅より徒歩13分。低層住居専用地域のため、高い建物がなく、開放感と陽当たりが魅力です。阪急オアシス甲陽園店まで815mの便利な立地。始発駅利用で、混雑を避けて快適に通勤・通学が可能です。角地につき陽当り眺望良好です。

兵庫県西宮市甲陽園目神山町土地

土地
最近見た物件

兵庫県西宮市甲陽園目神山町
阪急甲陽線甲陽園駅徒歩13分

9,800
万円

1711.82m²

１種低層
なし

30%
80%

建築条件なし
南道路
本下水
都市ガス
上物有り
角地
1種低層地域

兵庫県西宮市甲陽園東山町土地
	土地最近見た物件	兵庫県西宮市甲陽園東山町阪急電鉄甲陽線甲陽園駅徒歩10分阪急電鉄甲陽線苦楽園口駅徒歩28分	3,980 万円 24.35万円	540.42m²	１種低層なし	40% 100%
建築条件なし更地 1種低層地域おすすめポイント設立20年を経た住まい作りのブランド「ヴィレッタの杜」シリーズのご紹介です。緑豊かな住宅街に位置する売地で、有効土地面積は広々約231.95ｍ2ございます。

兵庫県西宮市甲陽園東山町土地

土地
最近見た物件

兵庫県西宮市甲陽園東山町
阪急電鉄甲陽線甲陽園駅徒歩10分
阪急電鉄甲陽線苦楽園口駅徒歩28分

3,980
万円

24.35万円

540.42m²

１種低層
なし

40%
100%

建築条件なし
更地
1種低層地域

兵庫県西宮市鷲林寺南町土地
	土地最近見た物件	兵庫県西宮市鷲林寺南町阪急電鉄甲陽線甲陽園駅徒歩37分阪急電鉄神戸線夙川駅徒歩4.4km	1億9,800 万円 27.34万円	2394.34m²	１種低層なし	40% 100%
建築条件なし更地南道路本下水都市ガス角地 1種低層地域おすすめポイント＼ご成約でヤマダポイントプレゼント！／ ■現況更地 ■面積約724坪以上 ■建築条件無し ■三方道路で陽当り良好 ■高台の為眺望良好 ■緑多い閑静な住宅街

兵庫県西宮市鷲林寺南町土地

土地
最近見た物件

兵庫県西宮市鷲林寺南町
阪急電鉄甲陽線甲陽園駅徒歩37分
阪急電鉄神戸線夙川駅徒歩4.4km

1億9,800
万円

27.34万円

2394.34m²

１種低層
なし

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南道路
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5,299万円・5,499万円

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兵庫県西宮市上ケ原六番町
五月ケ丘（甲陽園駅） 5080万円・5280万円

価格

5,080万円・5,280万円

住所

兵庫県西宮市五月ケ丘
一ケ谷町 4690万円

価格

4,690万円

住所

兵庫県西宮市一ケ谷町
一ケ谷町 4690万円

価格

4,690万円

住所

兵庫県西宮市一ケ谷町
ヴェレーナガーデン夙川先着順受付中

価格

7,698万円～8,088万円

住所

兵庫県西宮市神園町
上ケ原五番町（門戸厄神駅） 5799万円・58…

価格

5,799万円・5,899万円

住所

兵庫県西宮市上ケ原五番町
五月ケ丘（甲陽園駅） 4980万円・5280万円

価格

4,980万円・5,280万円

住所

兵庫県西宮市五月ケ丘
五月ケ丘（甲陽園駅） 4980万円・5280万円

価格

4,980万円・5,280万円

住所

兵庫県西宮市五月ケ丘

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西宮市の暮らしデータ

西宮市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	215454世帯
人口総数	480818人
転入者数	20404人転入率（人口1000人当たり） 42.44人
転出者数	20392人転出率（人口1000人当たり） 42.41人
土地平均価格	住宅地 277734円／m² 商業地 571500円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)父子手帳(父親の育児参加促進のため、妊娠中のパートナーへの配慮のほか、赤ちゃんのあやし方やお風呂の入れ方等、イラストを交えて紹介した育児マニュアルを発行。母子健康手帳交付時に一体的に配布)。
出産祝い	なし
公立保育所数	22所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
私立保育所数	29所（うち0歳児保育を実施している保育所：28所）
保育所入所待機児童数	76人
認定こども園数	43園	預かり保育実施園数	公立：3園　私立：30園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(通学区域特認校制度を実施)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

西宮市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	西宮市2909円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	西宮市1777円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	48件人口10000人当たり 0.99件
刑法犯認知件数	3275件人口1000人当たり 6.74件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	23ヶ所
一般診療所総数	552ヶ所
小児科医師数	126人小児人口10000人当たり 20.73人
産婦人科医師数	48人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.87人
介護保険料基準額（月額）	6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考単純指定袋制。袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	6分別12種〔もやすごみ　もやさないごみ　資源A(新聞、ダンボール、紙パック、古着)　資源B(雑誌、古本、チラシ、紙箱)　ペットボトル　その他プラ〕　拠点回収：使用済小型家電令和8年1月より一部地域で先行して分別区分を変更し、同年4月より市内全域で分別区分を変更。変更後の分別区分　6分別14種〔もやすごみ　その他不燃ごみ　缶・ペットボトル　びん　資源(新聞、ダンボール、紙パック、古着、雑誌、古本、チラシ、紙箱)　プラスチック資源〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【にこやか収集】要件を満たす障がい者、高齢者、要介護者が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。300～3,600円/点。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

西宮市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

甲陽園駅の価格相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
土地	1,800万円	-	4,241万円	4,016万円	6,805万円

周辺駅の価格相場

	夙川	苦楽園口
土地	5,401万円	6,298万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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