甲陽園駅(兵庫県)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧 [区画図付き表示]

甲陽園駅(兵庫県)の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集: 住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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甲陽園駅のおすすめ新築一戸建て

セセラの家　西宮市甲陽園本庄町Ⅳ

価格

4880万円

住所

兵庫県西宮市甲陽園本庄町
【高気密＆高断熱のNichimei Home】西宮市…

価格

3680万円(予定)

住所

兵庫県西宮市高座町
剣谷町 3400万円・3600万円

価格

3400万円・3600万円

住所

兵庫県西宮市剣谷町
一ケ谷町（甲陽園駅） 3380万円

価格

3380万円

住所

兵庫県西宮市一ケ谷町
柏堂西町 2900万円・3200万円

価格

2900万円・3200万円

住所

兵庫県西宮市柏堂西町
ヴィレッタの杜　苦楽園二番町H

価格

2400万円

住所

兵庫県西宮市苦楽園二番町
甲陽園目神山町（甲陽園駅）販売価格未定…

価格

販売価格未定

住所

兵庫県西宮市甲陽園目神山町
西宮市新甲陽町Ⅲ　モレスプレミアム　分譲…

価格

販売価格未定

住所

兵庫県西宮市新甲陽町
the CASA西宮市苦楽園四番町

価格

9800万円

住所

兵庫県西宮市苦楽園四番町
モレスの家西宮市毘沙門町　甲陽園エリア…

価格

6980万円

住所

兵庫県西宮市毘沙門町
段上町５（仁川駅） 5990万円

価格

5990万円

住所

兵庫県西宮市段上町５
大社町（苦楽園口駅） 4390万円・4890万円

価格

4390万円・4890万円

住所

兵庫県西宮市大社町
大社町（苦楽園口駅） 4390万円・4890万円

価格

4390万円・4890万円

住所

兵庫県西宮市大社町
大社町（苦楽園口駅） 4390万円・4890万円

価格

4390万円・4890万円

住所

兵庫県西宮市大社町
【アキュラホーム】西宮市上ヶ原十番町分譲

価格

4380万円

住所

兵庫県西宮市上ケ原十番町
ヴェレーナガーデン夙川WINTER　STAGE/予…

価格

販売価格未定

住所

兵庫県西宮市神園町
松風町（苦楽園口駅） 8780万円～9180万円

価格

8780万円～9180万円

住所

兵庫県西宮市松風町
苦楽園四番町 7980万円

価格

7980万円

住所

兵庫県西宮市苦楽園四番町
神原（甲陽園駅） 5480万円～5680万円

価格

5480万円～5680万円

住所

兵庫県西宮市神原
苦楽園四番町（苦楽園口駅） 6980万円

価格

6980万円

住所

兵庫県西宮市苦楽園四番町
Heartful - Town　西宮市大社町　全２邸

価格

4390万円・4890万円

住所

兵庫県西宮市大社町
段上町５（仁川駅） 5990万円

価格

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兵庫県西宮市段上町５
グランコンフォート Plus 甲陽園神原【3区…

価格

5480万円～5680万円

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兵庫県西宮市神原

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西宮市の暮らしデータ

西宮市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	215454世帯
人口総数	480818人
転入者数	20404人転入率（人口1000人当たり） 42.44人
転出者数	20392人転出率（人口1000人当たり） 42.41人
土地平均価格	住宅地 277734円／m² 商業地 571500円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)父子手帳(父親の育児参加促進のため、妊娠中のパートナーへの配慮のほか、赤ちゃんのあやし方やお風呂の入れ方等、イラストを交えて紹介した育児マニュアルを発行。母子健康手帳交付時に一体的に配布)。
出産祝い	なし
公立保育所数	22所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
私立保育所数	29所（うち0歳児保育を実施している保育所：28所）
保育所入所待機児童数	76人
認定こども園数	43園	預かり保育実施園数	公立：3園　私立：30園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(通学区域特認校制度を実施)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

西宮市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	西宮市2909円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	西宮市1777円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	51件人口10000人当たり 1.05件
刑法犯認知件数	3110件人口1000人当たり 6.40件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	23ヶ所
一般診療所総数	552ヶ所
小児科医師数	126人小児人口10000人当たり 20.73人
産婦人科医師数	48人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.87人
介護保険料基準額（月額）	6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考単純指定袋制。袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	6分別12種〔もやすごみ　もやさないごみ　資源A(新聞、ダンボール、紙パック、古着)　資源B(雑誌、古本、チラシ、紙箱)　ペットボトル　その他プラ〕　拠点回収：使用済小型家電令和8年1月より一部地域で先行して分別区分を変更し、同年4月より市内全域で分別区分を変更。変更後の分別区分　6分別14種〔もやすごみ　その他不燃ごみ　缶・ペットボトル　びん　資源(新聞、ダンボール、紙パック、古着、雑誌、古本、チラシ、紙箱)　プラスチック資源〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【にこやか収集】要件を満たす障がい者、高齢者、要介護者が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。300～3,600円/点。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

西宮市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月23日

甲陽園駅の価格相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
土地	2837万円	3331万円	3490万円	3110万円	4988万円

周辺駅の価格相場

	夙川	苦楽園口
土地	5663万円	5870万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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