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甲陽園駅(兵庫県)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

甲陽園駅(兵庫県)の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集
住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

兵庫県西宮市仁川町３丁目 土地
  • 土地
  • 兵庫県西宮市仁川町３丁目 土地
兵庫県西宮市仁川町３丁目
阪急電鉄今津線 仁川駅 徒歩3分
阪急電鉄甲陽線 甲陽園駅 徒歩3.3km		 7150
万円

139.95万円		 168.9m2 １種低層
なし		 40%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
＼ご成約でヤマダポイントプレゼント！／ ■阪急「仁川駅」徒歩3分 ■さらら仁川まで徒歩3分 ■建築条件なし ■現況更地 ■土地面積約168.9 ■北東角地 ■間口北側約14.6m、東側約11.9m

兵庫県西宮市鷲林寺南町 土地
  • 土地
  • 兵庫県西宮市鷲林寺南町 土地
    間取り図
  • 【パノラマ有り】
 兵庫県西宮市鷲林寺南町
阪急電鉄甲陽線 甲陽園駅 徒歩34分
阪急電鉄神戸線 夙川駅 徒歩4.0km		 4280
万円

39.29万円		 360.18m2 １種低層
なし		 40%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 平坦地
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
＼ご成約でヤマダポイントプレゼント！／ ■建築条件なし ■南側道路 ■閑静な住宅街 ■前道6.9ｍ ■鉄骨造の古家つき ■解体更地渡しの相談可

兵庫県西宮市苦楽園一番町 土地
  • 土地
  • 兵庫県西宮市苦楽園一番町 土地
兵庫県西宮市苦楽園一番町
阪急電鉄甲陽線 苦楽園口駅 徒歩19分
阪急電鉄甲陽線 甲陽園駅 徒歩26分		 4120
万円

100.59万円		 135.43m2 １種低層
なし		 40%
100%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）一種低層の閑静な住宅街に立地。建物解体更地渡しになります。

兵庫県西宮市苦楽園四番町 土地
  • 土地
  • 兵庫県西宮市苦楽園四番町 土地
兵庫県西宮市苦楽園四番町
阪急電鉄甲陽線 甲陽園駅 徒歩34分
阪急電鉄甲陽線 苦楽園口駅 徒歩33分		 2180
万円

26.92万円		 267.76m2 １種低層
なし		 40%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 上物有り
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）一種低層の風光明媚な住宅街「苦楽園四番町」。即時引き渡しも可能です。建築条件ございません。お好みの工務店・ハウスメーカーで建築が可能です。

兵庫県西宮市苦楽園四番町 土地
  • 土地
  • 兵庫県西宮市苦楽園四番町 土地
兵庫県西宮市苦楽園四番町
阪急電鉄甲陽線 甲陽園駅 徒歩34分
阪急電鉄甲陽線 苦楽園口駅 徒歩33分		 2180
万円

26.92万円		 267.76m2 １種低層
なし		 40%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 上物有り
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）一種低層の風光明媚な住宅街「苦楽園四番町」。即時引き渡しも可能です。建築条件ございません。お好みの工務店・ハウスメーカーで建築が可能です。

兵庫県西宮市苦楽園一番町 土地
  • 土地
  • 兵庫県西宮市苦楽園一番町 土地
    間取り図
兵庫県西宮市苦楽園一番町
阪急電鉄甲陽線 苦楽園口駅 徒歩15分
阪急電鉄甲陽線 甲陽園駅 徒歩23分		 4300
万円

22.24万円		 638.9m2 １種低層
なし		 40%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！ 地域に根ざした情報力とスピード感のある対応で、理想の住まい探しをサポート致します♪

兵庫県西宮市甲陽園東山町 土地
  • 土地
  • 兵庫県西宮市甲陽園東山町 土地
    間取り図
兵庫県西宮市甲陽園東山町
阪急電鉄甲陽線 甲陽園駅 徒歩11分
東海道本線 さくら夙川駅 徒歩3.2km		 2800
万円

27.13万円		 341.27m2 １種低層
なし		 40%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
頭金0円OK！即予約可 ■造成済み更地 ■成約でヤマダポイントプレゼント

兵庫県西宮市甲陽園東山町 土地
  • 土地
  • 兵庫県西宮市甲陽園東山町 土地
    間取り図
兵庫県西宮市甲陽園東山町
阪急電鉄甲陽線 甲陽園駅 徒歩15分
阪急電鉄甲陽線 苦楽園口駅 徒歩27分		 2800
万円

27.12万円		 341.27m2 １種低層
なし		 40%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！ 地域に根ざした情報力とスピード感のある対応で、理想の住まい探しをサポート致します♪

兵庫県西宮市甲陽園目神山町 土地
  • 土地
  • 兵庫県西宮市甲陽園目神山町 土地
    間取り図
兵庫県西宮市甲陽園目神山町
阪急電鉄甲陽線 甲陽園駅 徒歩16分		 2680
万円

20.09万円		 441m2 １種低層
なし		 30%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
頭金0円OK！即予約可 ■建築条件無 ■現況更地 ■成約でヤマダポイントプレゼント

兵庫県西宮市鷲林寺南町 土地
  • 土地
  • 兵庫県西宮市鷲林寺南町 土地
    間取り図
兵庫県西宮市鷲林寺南町
阪急電鉄甲陽線 甲陽園駅 徒歩35分
阪急電鉄甲陽線 苦楽園口駅 徒歩3.4km		 4980
万円

33.55万円		 490.7m2 １種低層
なし		 40%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■建築条件なし ■成約でヤマダポイントプレゼント

兵庫県西宮市甲陽園目神山町 土地
  • 土地
  • 兵庫県西宮市甲陽園目神山町 土地
    間取り図
兵庫県西宮市甲陽園目神山町
阪急電鉄甲陽線 甲陽園駅 徒歩20分
阪急電鉄甲陽線 苦楽園口駅 徒歩3.7km		 2680
万円

20.08万円		 441m2 １種低層
なし		 30%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！ 地域に根ざした情報力とスピード感のある対応で、理想の住まい探しをサポート致します♪

兵庫県西宮市甲陽園目神山町 土地
  • 土地
  • 兵庫県西宮市甲陽園目神山町 土地
    間取り図
兵庫県西宮市甲陽園目神山町
阪急電鉄甲陽線 甲陽園駅 徒歩20分
阪急電鉄甲陽線 苦楽園口駅 徒歩3.1km		 2680
万円

20.09万円		 441m2 １種低層
なし		 30%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）風光明媚な一種低層の閑静な住宅街に立地。建築条件ございません。お好みの工務店・ハウスメーカーで建築が可能です。

兵庫県西宮市甲陽園目神山町 土地
  • 土地
  • 兵庫県西宮市甲陽園目神山町 土地
    間取り図
兵庫県西宮市甲陽園目神山町
阪急電鉄甲陽線 甲陽園駅 徒歩20分
阪急電鉄甲陽線 苦楽園口駅 徒歩3.1km		 2680
万円

20.09万円		 441m2 １種低層
なし		 30%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）風光明媚な一種低層の閑静な住宅街に立地。建築条件ございません。お好みの工務店・ハウスメーカーで建築が可能です。

兵庫県西宮市甲陽園東山町 土地
  • 土地
  • 兵庫県西宮市甲陽園東山町 土地
    間取り図
兵庫県西宮市甲陽園東山町
阪急電鉄甲陽線 甲陽園駅 徒歩15分
阪急電鉄今津線 門戸厄神駅 徒歩3.1km		 2800
万円

27.13万円		 341.27m2 １種低層
なし		 40%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
阪急甲陽線「甲陽園」駅徒歩15分　建築条件ございません　堀込車庫あり

兵庫県西宮市甲陽園東山町 土地
  • 土地
  • 兵庫県西宮市甲陽園東山町 土地
    間取り図
兵庫県西宮市甲陽園東山町
阪急電鉄甲陽線 甲陽園駅 徒歩15分
阪急電鉄今津線 門戸厄神駅 徒歩3.1km		 2800
万円

27.13万円		 341.27m2 １種低層
なし		 40%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
阪急甲陽線「甲陽園」駅徒歩15分　建築条件ございません　堀込車庫あり

兵庫県西宮市毘沙門町 土地
  • 土地
  • 兵庫県西宮市毘沙門町 土地
    間取り図
兵庫県西宮市毘沙門町
阪急電鉄甲陽線 甲陽園駅 徒歩15分
阪急電鉄甲陽線 苦楽園口駅 徒歩18分		 5470
万円

120.2万円		 150.46m2 １種低層
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
ヴィレッタの杜シリーズ　西宮市毘沙門町の売り土地のご紹介です。 約45坪ゆとりの敷地となっております。 建築条件がございませんので、お好きなハウスメーカーで建築可能となります。
new

兵庫県西宮市苦楽園一番町 土地
  • 土地
  • 兵庫県西宮市苦楽園一番町 土地
    間取り図
兵庫県西宮市苦楽園一番町
阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩13分
阪急甲陽線 夙川駅 徒歩22分
阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩23分		 1480
万円		 85.91m2 １種低層
なし		 40%
100%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◇特徴・リフォームプランナーによる、リフォームのご相談も承っております。・関西スーパー苦楽園店まで徒歩7分で、毎日のお買物にも便利な立地です。◇立地・苦楽園小学校まで徒歩約22分・苦楽園中学校まで徒歩約20分◆◇弊社が選ばれる理由◆◇１．お金の扱い方のプロFPが資金計画をサポート！２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
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兵庫県西宮市角石町 土地
  • 土地
  • 兵庫県西宮市角石町 土地
    間取り図
兵庫県西宮市角石町
阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩20分
阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩19分
阪急神戸線 夙川駅 徒歩30分		 15000
万円		 1302m2 １種低層
なし		 40%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
通風採光やプライバシーが確保しやすく、また良い眺望が期待できる傾斜地。売地をお探しの方に是非見て頂きたいイチオシの土地です。仮に将来その土地を売ることになった時に、大きな価格の変動が起こりにくいのも第一種低層住居専用地域のメリットです。1302㎡(実測)の土地面積があります。条件・環境ともに良い1億5000万円の土地です。自分の好みの建物を建てるという点では、建築条件のない土地がイチオシですよ。
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兵庫県西宮市苦楽園二番町 土地
  • 土地
  • 兵庫県西宮市苦楽園二番町 土地
    間取り図
兵庫県西宮市苦楽園二番町
阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩24分
阪急神戸線 夙川駅 徒歩38分
ＪＲ東海道本線 さくら夙川駅 徒歩3.7km		 9800
万円		 1166.58m2 １種低層
なし		 40%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
土地100坪以上、更地渡し、山が見える、角地、建築条件なし、都市ガス
チェックした物件を一括で

兵庫県西宮市甲陽園山王町 土地
  • 土地
  • 兵庫県西宮市甲陽園山王町 土地
    間取り図
兵庫県西宮市甲陽園山王町
阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩7分		 5400
万円		 489.29m2 １種低層
なし		 40%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆阪急「甲陽園駅」　徒歩７分！◆土地面積：４８９．２９㎡(１４８．０１坪)◆眺望良好！◆現況更地！◆建ぺい率４０％◆容積率１００％◆用途地域：第１種低層住居専用地域◆建築条件付土地ではありません！◆お好きなハウスメーカーで建築できます！◆南向き、日当たり良好！【周辺環境】●甲陽園小学校　約６８０ｍ●大社中学校　約１４００ｍ●オアシス甲陽園店　約６００ｍ●いかり甲陽園店　約５３０ｍ●ファミリーマート西宮甲陽園店　約５１０ｍ

兵庫県西宮市菊谷町 土地
  • 土地
  • 兵庫県西宮市菊谷町 土地
    間取り図
兵庫県西宮市菊谷町
阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩8分
阪急神戸線 夙川駅 徒歩16分
阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩23分		 1750
万円		 110.45m2 １種低層
なし		 40%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
土地面積は116.28㎡(公簿)となっております。土地購入を考えている方、一度チェックして頂きたいのがこちらの売地です。住宅用地なので住まいに適した周辺環境の整っており、快適な生活が期待できるのではないでしょうか。駅から徒歩8分圏内に立地しています。お目当ての建築会社やハウスメーカーで、マイホームを建てることができる建築条件なし。

兵庫県西宮市甲陽園西山町 土地
  • 土地
  • 兵庫県西宮市甲陽園西山町 土地
    間取り図
兵庫県西宮市甲陽園西山町
阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩8分		 5480
万円		 345m2 １種低層
なし		 40%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◇阪急甲陽線「甲陽園」駅まで徒歩8分坂道、階段を利用することにはなりますが最寄り駅までは徒歩でのアクセスが可能◇閑静な住宅地町の全域が低層住宅の地域に指定されており敷地の広い一戸建てが多く立ち並ぶエリアです前面道路は約6.0ｍとゆとりがあり、ロケーションも良好です◇東六甲山地区(第３種)風致地区道路や隣地からの後退距離、緑視率が定められています～現況建物～◇建物面積133.95m2　５LDKの間取り　平成2年7月建築　室内丁寧にお使いです　２階南側洋室からの眺望が良好です◇2台分を並列駐車可能なシャッター付き駐車場◇広々としたお庭がございます

兵庫県西宮市甲陽園目神山町 土地
  • 土地
  • 兵庫県西宮市甲陽園目神山町 土地
    間取り図
兵庫県西宮市甲陽園目神山町
阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩11分		 2490
万円		 134.6m2 １種低層
なし		 40%
100%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆阪急甲陽線「甲陽園駅」まで徒歩11分◆敷地面積：約134.6㎡◆建物：鉄骨造２階建　１階71.00㎡　２階45.60㎡

兵庫県西宮市甲陽園東山町 土地
  • 土地
  • 兵庫県西宮市甲陽園東山町 土地
    間取り図
兵庫県西宮市甲陽園東山町
阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩12分
阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩27分		 2800
万円		 341.27m2 １種低層
なし		 40%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
土地100坪以上、更地渡し、即引渡し可、スーパー 徒歩10分以内、市街地が近い、陽当り良好、閑静な住宅地、前道６ｍ以上、始発駅、建築条件なし、緑豊かな住宅地、眺望良好、都市ガス、高台に立地、小学校 徒歩10分以内、周辺交通量少なめ

兵庫県西宮市甲陽園目神山町 土地
  • 土地
  • 兵庫県西宮市甲陽園目神山町 土地
    間取り図
兵庫県西宮市甲陽園目神山町
阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩14分		 2980
万円		 317.24m2 １種低層
なし		 40%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
甲陽園目神山町の閑静な高台に佇む、有効敷地約95坪のゆとりある邸宅です。建築条件はなく、お好きなハウスメーカーでの建築や、200㎡超の既存建物を活かしたリノベーションも可能です。【建て替えプラン提案可】 費用に差が出やすい解体・造成についても、コストを抑えた優良業者をご紹介します。 眺望・広さ・自由度を兼ね備えた一団です。土地面積：公募：431㎡（うち私道部分113.75㎡含む） 有効敷地面積：317.24㎡ 建物面積：211.54㎡（公募） 車庫面積：23.10㎡ 構造・規模：木造2階建 間取り：6LDK 築年月：1980年1月 土地権利：所有権

兵庫県西宮市新甲陽町 土地
  • 土地
  • 兵庫県西宮市新甲陽町 土地
    間取り図
兵庫県西宮市新甲陽町
阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩14分		 5600
万円		 265.87m2 １種低層
なし		 40%
100%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆敷地面積265.87㎡（80.42坪）◆阪急「甲陽園」駅徒歩14分◆建築条件付き土地ではございません。◆第一種低層住居専用地域◆閑静な住宅街

兵庫県西宮市甲陽園目神山町 土地
  • 土地
  • 兵庫県西宮市甲陽園目神山町 土地
    間取り図
兵庫県西宮市甲陽園目神山町
阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩16分		 2380
万円		 651m2 １種低層
なし		 30%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■阪急甲陽線「甲陽園」駅まで徒歩16分！■お好きなハウスメーカー・工務店をお選びいただける建築条件なしの土地。■陽当たり良好◎プライバシー性の高い旗竿地です。■明るい自然光と爽やかな風が舞い込む、快適な住空間をプランニングできます。■現況更地につき、着工までの期間や解体コストが少なく済みます。■広大な敷地につき、ゆとりある庭付きプランも叶います。■南側幅員約8.0mの公道に、間口約2.7mで接道しています。■自然に親しめる公園が点在するエリアで、日常に季節の彩りをプラス。■周辺環境・ファミリーマート甲陽園駅前店：徒歩14分・いかり甲陽園店：徒歩14分・西宮甲陽園郵便局：徒歩10分

兵庫県西宮市甲陽園目神山町 土地
  • 土地
  • 兵庫県西宮市甲陽園目神山町 土地
    間取り図
兵庫県西宮市甲陽園目神山町
阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩16分		 3380
万円		 351.56m2 １種低層
なし		 30%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－建築条件付宅地販売ではありません。第一種低層住居専用地域の緑に囲まれた自然豊かな住宅地です。▼立地・阪急甲陽線「甲陽園」駅 徒歩16分▼特徴・敷地面積351.56平米(約106.34坪)※別途私道約504平米有(共有持分 186030／933860)・お好きなハウスメーカー・工務店にて建築可能・前面道路は南東側幅員約5.7mの私道・間口は約11.9mと広く、スペースを有効に活用可能・100坪超の敷地につき、広々とした庭や複数台の駐車場など様々な設計プランのご検討が可能▼周辺環境・山王公園 徒歩6分(約440m)

兵庫県西宮市甲陽園目神山町 土地
  • 土地
  • 兵庫県西宮市甲陽園目神山町 土地
    間取り図
兵庫県西宮市甲陽園目神山町
阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩16分
阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩31分
阪急神戸線 夙川駅 徒歩3.5km		 5980
万円		 545.37m2 １種低層
なし		 30%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■建築士による新築プランを無料でご提案いたします■建築条件無し売土地のためお好きなハウスメーカーや工務店で建築が可能です！もちろん、当社でも建物の建築も可能ですので、ぜひご相談ください♪土地が決まり、契約後からの設計打ち合わせが多い中、当社は初回から無料で、専属の一級建築士とコーディーネーターがお客様のライフスタイルに合わせてご提案いたします。(要予約)知識豊富なスタッフがお客様をサポートし、マイホーム探しのお手伝い。モデルハウスもございますので、随時ご案内させていただきます。ぜひお気軽にお問い合わせください！

兵庫県西宮市角石町 土地
  • 土地
  • 兵庫県西宮市角石町 土地
    間取り図
兵庫県西宮市角石町
阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩17分
阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩21分
阪急神戸線 夙川駅 徒歩25分		 3980
万円		 173.45m2 １種低層
なし		 40%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
～おすすめポイント～◇土地面積は１７３．４５㎡（５２．４６坪）。◇日中自然光が注ぐ南向きの区画です！◇建築条件はございません！お好きなハウスメーカー・工務店にて建築いただけます♪◇現況古家あり。建築可能な建物のボリューム等、プランニングの参考にも◎詳細はお気軽にお問い合わせください。◇周囲にはすでに建物があるため、実際の暮らしをイメージしやすい環境です◎◇落ち着いた住環境が守られやすい、第一種低層住居専用地域です♪～周辺施設～◇関西スーパー苦楽園店まで７００ｍ（徒歩９分）◇セブンイレブン西宮樋之池町店まで４８０ｍ（徒歩６分）◇西宮市立越木岩幼稚園まで２６０ｍ（徒歩４分）

兵庫県西宮市鷲林寺南町 土地
  • 土地
  • 兵庫県西宮市鷲林寺南町 土地
    間取り図
兵庫県西宮市鷲林寺南町
阪急甲陽線 甲陽園駅 バス15分/「鷲林寺南口」バス停 停歩6分		 4280
万円		 360.18m2 １種低層
なし		 40%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
【自分流カスタマイズ】骨組みを活かすか、更地にして理想を築く西宮市鷲林寺南町。静寂に包まれた高級住宅街に、50坪超の整形地をご用意しました現在建っているのは、高い耐震性と耐久性を誇る「旭化成ヘーベルハウス」の鉄骨造内装を自分好みにフルリノベーションすることで、新築以上の価値と広さを予算内で手に入れることが可能です。「やはり新築を」という方には、解体更地渡しのご相談も承。ゆとりある敷地につき、憧れの芝生の庭や、ご家族分＋来客用の並列駐車場など、自由度の高いプランニングが叶います。バス停徒歩7分と、高台ながらアクセスも良好。現地の空気感と、建物のポテンシャルをぜひ一度お確かめください。

兵庫県西宮市甲陽園目神山町 土地
  • 土地
  • 兵庫県西宮市甲陽園目神山町 土地
    間取り図
兵庫県西宮市甲陽園目神山町
阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩22分		 2680
万円		 441m2 １種低層
なし		 30%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【交通】阪急甲陽線「甲陽園」駅　徒歩22分○土地面積：441.00㎡(133.40坪)　※傾斜地６０％含む　○閑静な住宅街○建築条件付土地ではございません◆買い替え希望の方は、ご自宅の売却のお手伝いもさせていただきますのでお気軽にご相談くださいませ♪

兵庫県西宮市苦楽園六番町 土地
  • 土地
  • 兵庫県西宮市苦楽園六番町 土地
    間取り図
兵庫県西宮市苦楽園六番町
阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩28分
阪急神戸線 夙川駅 徒歩30分
阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩36分		 6600
万円		 208.99m2 １種低層
なし		 40%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆交通・阪急甲陽線「苦楽園口」駅まで徒歩２８分・阪急神戸線「夙川」駅まで徒歩３０分◆敷地面積２０８．９９㎡（６３．２坪）◆ご家族の希望が実現しやすい建築条件なし売地◆北西側幅員約５．９ｍの道路に間口約１６．０ｍで面しています◆建物の配置やボリューム感などがイメージしやすい古家あり◆周囲は既に建物が建っているため、実際の採光を考慮した設計が行えます◆駐車場やお庭の設置も検討可能◆第一種低層住居専用地域内の閑静な住宅街◆都市ガス・公営水道・本下水に対応◆周辺環境・セブンイレブン西宮樋之池町店まで１４８０ｍ（徒歩１９分）・西宮市立苦楽園小学校まで１８２０ｍ（徒歩２３分）

兵庫県西宮市柏堂町 土地
  • 土地
  • 兵庫県西宮市柏堂町 土地
    間取り図
兵庫県西宮市柏堂町
阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩28分
阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩34分		 10700
万円		 590.64m2 １種低層
なし		 40%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
〇西宮市の閑静な住宅街として知られる柏堂町〇約178坪という稀有な広さ〇間口約23.9ｍ、開放感を誇る整形地

兵庫県西宮市苦楽園四番町 土地
  • 土地
  • 兵庫県西宮市苦楽園四番町 土地
    間取り図
兵庫県西宮市苦楽園四番町
阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩34分
阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩35分
阪急神戸線 芦屋川駅 徒歩3.9km		 2180
万円		 164.9m2 １種低層
なし		 40%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
ーthe CASA 西宮市苦楽園四番町ー□小学校中学校が徒歩約10分□お近くのスーパー、コンビニまで徒歩約5分閑静な住宅街なので騒音など気にせずお過ごしいただけます！子育て世代にオススメの立地となっております。◇道路と敷地の高低がない土地フラットな土地ならでは！自由度が高いプランも可能です。弊社では設計士とコーディネーターによる打ち合わせを重ね安全性や品質とデザインが両立した、お客様の「自分スタイル」をカタチにいたします！まずは「資料請求（無料）」からお気軽にお問い合わせください！

兵庫県西宮市鷲林寺南町 土地
  • 土地
  • 兵庫県西宮市鷲林寺南町 土地
    間取り図
兵庫県西宮市鷲林寺南町
阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩36分
阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩3.4km
阪急神戸線 夙川駅 徒歩4.2km		 4980
万円		 490.7m2 １種低層
なし		 40%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
閑静な住宅地、建築条件なし

兵庫県西宮市甲陽園西山町 土地
  • 土地
  • 兵庫県西宮市甲陽園西山町 土地
    間取り図
兵庫県西宮市甲陽園西山町
阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩6分
阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩21分
阪急神戸線 夙川駅 徒歩32分		 2980
万円		 307.82m2 １種低層
なし		 40%
100%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■阪急甲陽線「甲陽園」駅まで徒歩６分！■建築条件無！お好きなハウスメーカーで建築いただけます！■土地面積公簿３０７．８２㎡（約９３．１１坪）有り！■高台につき日当たり・眺望良好！□古家概要□　・居宅、木造亜鉛メッキ鋼板板瓦葺2階建　・建物面積113.70㎡（1階78.46㎡、2階29.81㎡）　・現況居住中□別途土地持分有：地目公衆用道路、地積16㎡その他の物件もご紹介可能です。お気軽にお問い合わせください。また、「購入に関しての住宅ローン」、「火災保険」や当社グループ会社の株式会社福屋工務店にて「リフォーム・注文住宅」のご提案も可能です。

兵庫県西宮市苦楽園一番町 土地
  • 土地
  • 兵庫県西宮市苦楽園一番町 土地
    間取り図
兵庫県西宮市苦楽園一番町
阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩14分
阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩24分		 1580
万円		 85.91m2 １種低層
なし		 40%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■阪急電鉄甲陽線「苦楽園口」駅まで徒歩１４分！■建築条件無！好きなハウスメーカーで建築いただけます！■土地面積公簿８５．９１㎡（約２５．９８坪）有り！■古家有、現況空家！□前面道路持分有：地目公衆用道路、地積73㎡、持分8591/31458□古家概要　・居宅、木造瓦葺2階建、現況空家　・床面積75.90㎡（1階41.95㎡、2階33.95㎡）　・昭和45年10月建築その他の物件もご紹介可能です。、お気軽にお問い合わせください。また、「購入に関しての住宅ローン」、「火災保険」や当社グループ会社の株式会社福屋工務店にて「リフォーム・注文住宅」のご提案も可能です。

兵庫県西宮市苦楽園一番町 土地
  • 土地
  • 兵庫県西宮市苦楽園一番町 土地
    間取り図
兵庫県西宮市苦楽園一番町
阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩15分
阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩23分		 4300
万円		 638.9m2 １種低層
なし		 40%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
・接道　東側約5.7ｍ市道幅員約10ｍ　鉄筋コンクリート造架橋あり・水路使用料負担有・付属建物あり/共同住宅木造2階建て・（未登記付属建物）車庫約13平米/車庫役15平米の計二つあり・本物件についての詳細につきましては担当までお気軽にお問い合わせください♪◇◆神戸不動産リアルティ◆◇私たちは神戸・西宮・明石エリア密着の不動産売買専門会社です。ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！物件の売却相談も承ります！圧倒的な広告量でより早く高く売ります！

兵庫県西宮市剣谷町 土地
  • 建築条件付土地
  • 兵庫県西宮市剣谷町 建築条件付土地
    間取り図
兵庫県西宮市剣谷町
阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩27分		 3180
万円		 300.1m2 １種低層
あり		 40%
100%
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■広い庭付き土地建物セット価格5180万円～可能！■海や街が見渡せる素晴らしい眺望があります！一見の価値あり！■建物プランご相談可能！建築、坪60万～対応可能！お気軽にご相談下さい！■分割相談可能です！ご予算にあわせて相談下さい！
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西宮市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 215454世帯
人口総数 480818人
転入者数 20404人
転入率（人口1000人当たり）
42.44人
転出者数 20392人
転出率（人口1000人当たり）
42.41人
土地平均価格
住宅地
277734円／m2
商業地
571500円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)父子手帳(父親の育児参加促進のため、妊娠中のパートナーへの配慮のほか、赤ちゃんのあやし方やお風呂の入れ方等、イラストを交えて紹介した育児マニュアルを発行。母子健康手帳交付時に一体的に配布)。
出産祝い なし
公立保育所数 22所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
私立保育所数 29所（うち0歳児保育を実施している保育所：28所）
保育所入所待機児童数 76人
認定こども園数 43園 預かり保育実施園数 公立：3園　私立：30園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(通学区域特認校制度を実施)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

西宮市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 西宮市2909円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 西宮市1777円
下水道普及率 99.9％

安心・安全

建物火災出火件数 51件
人口10000人当たり
1.05件
刑法犯認知件数 3110件
人口1000人当たり
6.40件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 23ヶ所
一般診療所総数 552ヶ所
小児科医師数 126人
小児人口10000人当たり
20.73人
産婦人科医師数 48人
15～49歳女性人口1万人当たり
4.87人
介護保険料基準額（月額） 6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
単純指定袋制。袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 6分別12種〔もやすごみ　もやさないごみ　資源A(新聞、ダンボール、紙パック、古着)　資源B(雑誌、古本、チラシ、紙箱)　ペットボトル　その他プラ〕　拠点回収：使用済小型家電令和8年1月より一部地域で先行して分別区分を変更し、同年4月より市内全域で分別区分を変更。変更後の分別区分　6分別14種〔もやすごみ　その他不燃ごみ　缶・ペットボトル　びん　資源(新聞、ダンボール、紙パック、古着、雑誌、古本、チラシ、紙箱)　プラスチック資源〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【にこやか収集】要件を満たす障がい者、高齢者、要介護者が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。300～3,600円/点。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

西宮市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月23日

甲陽園駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 2837万円 3331万円 3490万円 3110万円 4988万円

周辺駅の価格相場

  夙川 苦楽園口
土地 5663万円 5870万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

兵庫県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
東海道本線
2位
福知山線
3位
山陰本線
4位
播但線
5位
山陽本線
6位
阪急電鉄神戸線
7位
神戸電鉄粟生線
8位
阪急電鉄宝塚線
9位
阪神電鉄本線
10位
能勢電鉄

駅別ランキング

1位
神戸三宮
2位
姫路
3位
西明石
4位
土山
5位
粟生
6位
住吉
7位
尼崎
8位
西宮北口
9位
藤江
10位
西宮名塩

エリア別ランキング

1位
姫路市
2位
西宮市
3位
尼崎市
4位
神戸市西区
5位
神戸市灘区
6位
神戸市兵庫区
7位
神戸市東灘区
8位
明石市
9位
神戸市垂水区
10位
神戸市中央区
※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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