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苦楽園口駅(兵庫県)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

苦楽園口駅(兵庫県)の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集
住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

兵庫県西宮市苦楽園一番町 土地
  • 土地
  • 兵庫県西宮市苦楽園一番町 土地
    間取り図
兵庫県西宮市苦楽園一番町
阪急電鉄甲陽線 苦楽園口駅 徒歩13分
阪急電鉄甲陽線 夙川駅 徒歩22分		 1480
万円

56.95万円		 85.91m2 １種低層
なし		 40%
100%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【苦楽園口駅まで徒歩13分+即予約可】建築条件なし■ハウスメーカーの指定なし！■都市を住みこなす85.91平米のスマート・ライフ■解体して更地または活かして再生！選べる二つの選択肢

兵庫県西宮市桜町 土地
  • 土地
  • 兵庫県西宮市桜町 土地
    間取り図
  • 【パノラマ有り】
 兵庫県西宮市桜町
阪急電鉄甲陽線 苦楽園口駅 徒歩13分
東海道本線 さくら夙川駅 徒歩30分		 3980
万円

52.12万円		 252.49m2 １種低層
なし		 40%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
＼ご成約でヤマダポイントプレゼント！／ ■阪急「苦楽園口駅」徒歩13分 ■コープ苦楽園　徒歩6分 ■関西スーパー鳴尾店　徒歩7分 ■建築条件なし ■現況更地 ■土地約76.3坪 ■公道6.5ｍに接道

兵庫県西宮市桜町 土地
  • 土地
  • 兵庫県西宮市桜町 土地
    間取り図
兵庫県西宮市桜町
阪急電鉄甲陽線 苦楽園口駅 徒歩15分
阪急電鉄神戸線 夙川駅 徒歩22分		 3980
万円

52.11万円		 252.49m2 １種低層
なし		 40%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！ 地域に根ざした情報力とスピード感のある対応で、理想の住まい探しをサポート致します♪

兵庫県西宮市深谷町 土地
  • 土地
  • 兵庫県西宮市深谷町 土地
兵庫県西宮市深谷町
阪急電鉄甲陽線 苦楽園口駅 徒歩19分
東海道本線 芦屋駅 徒歩25分		 4500
万円

56.32万円		 264.14m2 １種低層
なし		 40%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
＼ご成約でヤマダポイントプレゼント！／ ■阪急・JR・阪神の3WAYアクセス ■コープ苦楽園まで徒歩10分 ■建築条件なし ■余裕のある前道約7m ■周辺施設充実

兵庫県西宮市苦楽園一番町 土地
  • 土地
  • 兵庫県西宮市苦楽園一番町 土地
兵庫県西宮市苦楽園一番町
阪急電鉄甲陽線 苦楽園口駅 徒歩19分
阪急電鉄甲陽線 甲陽園駅 徒歩26分		 4120
万円

100.59万円		 135.43m2 １種低層
なし		 40%
100%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）一種低層の閑静な住宅街に立地。建物解体更地渡しになります。

兵庫県西宮市苦楽園四番町 土地
  • 土地
  • 兵庫県西宮市苦楽園四番町 土地
兵庫県西宮市苦楽園四番町
阪急電鉄甲陽線 甲陽園駅 徒歩34分
阪急電鉄甲陽線 苦楽園口駅 徒歩33分		 2180
万円

26.92万円		 267.76m2 １種低層
なし		 40%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 上物有り
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）一種低層の風光明媚な住宅街「苦楽園四番町」。即時引き渡しも可能です。建築条件ございません。お好みの工務店・ハウスメーカーで建築が可能です。

兵庫県西宮市苦楽園四番町 土地
  • 土地
  • 兵庫県西宮市苦楽園四番町 土地
兵庫県西宮市苦楽園四番町
阪急電鉄甲陽線 甲陽園駅 徒歩34分
阪急電鉄甲陽線 苦楽園口駅 徒歩33分		 2180
万円

26.92万円		 267.76m2 １種低層
なし		 40%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 上物有り
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）一種低層の風光明媚な住宅街「苦楽園四番町」。即時引き渡しも可能です。建築条件ございません。お好みの工務店・ハウスメーカーで建築が可能です。

兵庫県西宮市苦楽園一番町 土地
  • 土地
  • 兵庫県西宮市苦楽園一番町 土地
    間取り図
兵庫県西宮市苦楽園一番町
阪急電鉄甲陽線 苦楽園口駅 徒歩15分
阪急電鉄甲陽線 甲陽園駅 徒歩23分		 4300
万円

22.24万円		 638.9m2 １種低層
なし		 40%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！ 地域に根ざした情報力とスピード感のある対応で、理想の住まい探しをサポート致します♪

兵庫県西宮市深谷町 土地
  • 土地
  • 兵庫県西宮市深谷町 土地
    間取り図
兵庫県西宮市深谷町
阪急電鉄甲陽線 夙川駅 徒歩20分
阪急電鉄甲陽線 苦楽園口駅 徒歩15分		 4500
万円

56.32万円		 264.14m2 １種低層
なし		 40%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！ 地域に根ざした情報力とスピード感のある対応で、理想の住まい探しをサポート致します♪

兵庫県西宮市桜谷町 土地
  • 建築条件付土地
  • 兵庫県西宮市桜谷町 建築条件付土地
    間取り図
兵庫県西宮市桜谷町
阪急電鉄神戸線 夙川駅 徒歩17分
阪急電鉄甲陽線 苦楽園口駅 徒歩13分		 6080
万円

124.17万円		 161.88m2 １種低層
あり		 40%
100%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
＼高断熱×耐震等級3／高性能なデザイナーズハウス間取りプラン例あり！フリープランも承っています長期優良住宅にも対応可能（別途費用）

兵庫県西宮市甲陽園東山町 土地
  • 土地
  • 兵庫県西宮市甲陽園東山町 土地
    間取り図
兵庫県西宮市甲陽園東山町
阪急電鉄甲陽線 甲陽園駅 徒歩15分
阪急電鉄甲陽線 苦楽園口駅 徒歩27分		 2800
万円

27.13万円		 341.27m2 １種低層
なし		 40%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！ 地域に根ざした情報力とスピード感のある対応で、理想の住まい探しをサポート致します♪

兵庫県西宮市甲陽園目神山町 土地
  • 土地
  • 兵庫県西宮市甲陽園目神山町 土地
    間取り図
兵庫県西宮市甲陽園目神山町
阪急電鉄甲陽線 甲陽園駅 徒歩20分
阪急電鉄甲陽線 苦楽園口駅 徒歩3.7km		 2680
万円

20.09万円		 441m2 １種低層
なし		 30%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！ 地域に根ざした情報力とスピード感のある対応で、理想の住まい探しをサポート致します♪

兵庫県西宮市甲陽園目神山町 土地
  • 土地
  • 兵庫県西宮市甲陽園目神山町 土地
    間取り図
兵庫県西宮市甲陽園目神山町
阪急電鉄甲陽線 甲陽園駅 徒歩20分
阪急電鉄甲陽線 苦楽園口駅 徒歩3.1km		 2680
万円

20.09万円		 441m2 １種低層
なし		 30%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）風光明媚な一種低層の閑静な住宅街に立地。建築条件ございません。お好みの工務店・ハウスメーカーで建築が可能です。

兵庫県西宮市甲陽園目神山町 土地
  • 土地
  • 兵庫県西宮市甲陽園目神山町 土地
    間取り図
兵庫県西宮市甲陽園目神山町
阪急電鉄甲陽線 甲陽園駅 徒歩20分
阪急電鉄甲陽線 苦楽園口駅 徒歩3.1km		 2680
万円

20.09万円		 441m2 １種低層
なし		 30%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）風光明媚な一種低層の閑静な住宅街に立地。建築条件ございません。お好みの工務店・ハウスメーカーで建築が可能です。

兵庫県西宮市苦楽園六番町 土地
  • 建築条件付土地
  • 兵庫県西宮市苦楽園六番町 建築条件付土地
    間取り図
  • 【パノラマ有り】
 兵庫県西宮市苦楽園六番町
阪急電鉄甲陽線 苦楽園口駅 バス7分/「苦楽園五番町」バス停 停歩4分
阪急電鉄神戸線 夙川駅 徒歩32分		 3580
万円

114.35万円		 103.51m2 １種低層
あり		 40%
100%
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約） ヴィレッタの杜シリーズ　西宮市苦楽園六番町Ａ－2　建築条件付き宅地のご紹介です。 約47坪ゆとりの敷地にはゆとりのプランで建築が可能です。

兵庫県西宮市毘沙門町 土地
  • 土地
  • 兵庫県西宮市毘沙門町 土地
    間取り図
兵庫県西宮市毘沙門町
阪急電鉄甲陽線 甲陽園駅 徒歩15分
阪急電鉄甲陽線 苦楽園口駅 徒歩18分		 5470
万円

120.2万円		 150.46m2 １種低層
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
ヴィレッタの杜シリーズ　西宮市毘沙門町の売り土地のご紹介です。 約45坪ゆとりの敷地となっております。 建築条件がございませんので、お好きなハウスメーカーで建築可能となります。
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兵庫県西宮市甲陽園山王町 土地
  • 土地
  • 兵庫県西宮市甲陽園山王町 土地
兵庫県西宮市甲陽園山王町
阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩7分
阪急神戸線 夙川駅 徒歩3.5km
阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩31分		 5400
万円		 489.29m2 １種低層
なし		 40%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■弊社の特徴について東証上場「ウィル不動産販売」阪神間・北摂・名古屋・東京に店舗展開しております。当社オリジナルの物件管理システム「ウィリングナビ」で取引事例・売出物件など一挙に比較、ご説明いたします。お買い換え・リフォーム・ローン相談等お住まいに関わることは何でもご相談ください。弊社独自のお得な「平日会員制度」あります。現地待ち合わせや物件最寄り駅までの送迎も可能です。まずはお気軽にお電話を！【定休日】なし・年末年始・他【営業時間】10：00～19：00駐車場・キッズスペースもございます。小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場下さい！詳しくは当社ホームページまで。

兵庫県西宮市豊楽町 土地
  • 土地
  • 兵庫県西宮市豊楽町 土地
    間取り図
兵庫県西宮市豊楽町
阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩7分
阪急神戸線 夙川駅 徒歩17分		 6480
万円		 162.63m2 １種低層
なし		 40%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■土地面積162.63平米(約49.19坪)。■前面道路は北東側幅員約5.1m公道。■間口は約18.82m。開放感があり、こだわりの外観デザインも際立ちそうです。■建築条件付き土地ではございません。　　お好きなハウスメーカー・工務店で理想のマイホームを建築できます。■建ぺい率40%・容積率100%。■第一種低層住居専用地域内の落ち着いた住環境。■阪急神戸線「夙川」駅も徒歩17分で利用可能。■スーパーや小学校が身近で、ファミリー世帯も暮らしやすいエリアです。・いかりスーパー夙川店：約540m・コープ苦楽園店：約700m・西宮市立北夙川小学校：約220m・豊楽公園：約50m

兵庫県西宮市久出ケ谷町 土地
  • 土地
  • 兵庫県西宮市久出ケ谷町 土地
    間取り図
兵庫県西宮市久出ケ谷町
阪急神戸線 夙川駅 徒歩7分
阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩10分		 7150
万円		 151.34m2 １種低層
なし		 40%
100%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
【交通】●阪急神戸線・甲陽線「夙川」駅徒歩７分●阪急甲陽線「苦楽園口」駅徒歩１０分◇有効敷地面積：145.59㎡◇建築条件付き土地ではありません。　お好きなハウスメーカー・工務店で建築いただけます。◆買い替え希望の方は、ご自宅の売却のお手伝いもさせていただきますのでお気軽にご相談くださいませ♪皆様からのお問い合わせ、お待ちしております♪フリーコール：0120-533-163お問い合わせ・資料請求・見学予約はお気軽に！
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兵庫県西宮市菊谷町 土地
  • 土地
  • 兵庫県西宮市菊谷町 土地
    間取り図
兵庫県西宮市菊谷町
阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩8分
阪急神戸線 夙川駅 徒歩16分
阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩23分		 1750
万円		 110.45m2 １種低層
なし		 40%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
土地面積は116.28㎡(公簿)となっております。土地購入を考えている方、一度チェックして頂きたいのがこちらの売地です。住宅用地なので住まいに適した周辺環境の整っており、快適な生活が期待できるのではないでしょうか。駅から徒歩8分圏内に立地しています。お目当ての建築会社やハウスメーカーで、マイホームを建てることができる建築条件なし。

兵庫県西宮市奥畑 土地
  • 土地
  • 兵庫県西宮市奥畑 土地
    間取り図
兵庫県西宮市奥畑
阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩10分
阪急神戸線 夙川駅 徒歩20分
ＪＲ東海道本線 さくら夙川駅 徒歩21分		 10800
万円		 444.77m2 １種低層
なし		 40%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■阪急甲陽線 「苦楽園口」駅　徒歩10分■土地面積：444.77m2　　■現況：更地■建築条件付き土地ではございません。■お好きなハウスメーカー、工務店で建築できます。

兵庫県西宮市松ケ丘町 土地
  • 土地
  • 兵庫県西宮市松ケ丘町 土地
    間取り図
兵庫県西宮市松ケ丘町
阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩10分
阪急神戸線 夙川駅 徒歩14分
ＪＲ東海道本線 さくら夙川駅 徒歩23分		 19800
万円		 391.96m2 １種低層
なし		 40%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
□前面道路6ｍ、接道間口14.5ｍございますので建築自由度の高い土地です。□夙川小学校まで徒歩6分、夙川プリスクール、マリア幼稚園なども徒歩10分圏内にあり通学通園に便利です。□コープ苦楽園まで徒歩3分、いかりスーパーまで徒歩6分、その他商業施設が点在する至便な立地です。□高台のため、お車を複数駐車可能な掘込車庫付きプランの設定も可能。参考プランございますのでお問い合わせください。

兵庫県西宮市松ケ丘町 土地
  • 土地
  • 兵庫県西宮市松ケ丘町 土地
    間取り図
兵庫県西宮市松ケ丘町
阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩10分
阪急神戸線 夙川駅 徒歩14分
ＪＲ東海道本線 さくら夙川駅 徒歩23分		 19800
万円		 391.96m2 １種低層
なし		 40%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■阪急神戸線夙川駅徒歩１４分■阪急甲陽線苦楽園口駅徒歩１０分■整形地■建築条件付き土地ではございません　お好きなハウスメーカーや工務店で建築していただけます【周辺施設】■夙川小学校まで約４５０ｍ■苦楽園中学校まで約２４００ｍ■いかりスーパーマーケット夙川店まで約４５０ｍ■コープ苦楽園店まで約２７０ｍ■ローソン西宮樋之池町店まで約４３０ｍ■樋之池公園まで約３００ｍ

兵庫県西宮市松ケ丘町 土地
  • 土地
  • 兵庫県西宮市松ケ丘町 土地
    間取り図
兵庫県西宮市松ケ丘町
阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩10分
阪急神戸線 夙川駅 徒歩14分
ＪＲ東海道本線 さくら夙川駅 徒歩23分		 19800
万円		 391.96m2 １種低層
なし		 40%
100%
  • 建築条件なし
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・阪急甲陽線「苦楽園口」駅 徒歩10分・阪急神戸線「夙川」駅 徒歩14分・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積391.96平米(約118.56坪)・プランの幅が広がる整形地・前面道路は西側幅員約5.9mの公道・間口は約14.5mのゆとりある広さ・建築条件付宅地販売ではありません▼周辺環境・スーパー「コープ苦楽園」徒歩3分(約180m)・西宮市立夙川小学校 徒歩6分(約450m)・樋之池公園 徒歩4分(約300m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

兵庫県西宮市松ケ丘町 土地
  • 土地
  • 兵庫県西宮市松ケ丘町 土地
    間取り図
兵庫県西宮市松ケ丘町
阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩10分
阪急神戸線 夙川駅 徒歩14分
ＪＲ東海道本線 さくら夙川駅 徒歩24分		 19800
万円		 391.96m2 １種低層
なし		 40%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
・建築条件付き売地ではないため、　お好きなハウスメーカー・工務店様での建築が可能です。※ご希望がございましたらハウスメーカー・建築事務所等をご紹介することも可能です。・スーパー、コンビニ等にもアクセスの良いエリアです。※・コープ苦楽園・・・徒歩3分（280m）・セブンイレブン西宮北夙川通り店・・・徒歩8分（550m）・スギ薬局　苦楽園店・・・徒歩3分（210m）

兵庫県西宮市松ケ丘町 土地
  • 土地
  • 兵庫県西宮市松ケ丘町 土地
    間取り図
兵庫県西宮市松ケ丘町
阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩10分
阪急神戸線 夙川駅 徒歩16分		 19800
万円		 391.96m2 １種低層
なし		 40%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
広さの心配がいらない土地面積391.96㎡(公簿)。高台に立地しているので洪水などの被害のリスクを抑えやすいですよ。土地購入をお考えの方にイチオシの売地がこちらです。マイホームをお考えの方に、こちらの住宅用地はいかがでしょうか。前面道路6m以上は確保しているので車の出し入れもラクラクです。開放的でゆったりとした街並みの第一種低層住居専用地域での生活はいかがですか。駅から徒歩10分圏内に立地しています。

兵庫県西宮市苦楽園二番町 土地
  • 土地
  • 兵庫県西宮市苦楽園二番町 土地
    間取り図
兵庫県西宮市苦楽園二番町
阪急甲陽線 苦楽園口駅 バス5分/「苦楽園一番町」バス停 停歩5分		 21800
万円		 2018.01m2 １種低層
なし		 40%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
～西宮七園のひとつで山手エリアに位置する「苦楽園二番町」土地～☆敷地面積（登記簿）2 018.01㎡（約610坪）の広大な土地☆緑豊かな閑静な住宅地☆高台に位置し眺望良好（大阪市街・西宮市街・大阪湾・芦屋市街を望む眺望で日の出、夕焼け、夜景が楽しめます。）☆二方道路で北西側公道約5.8ｍに間口約70.9ｍ、南東側公道約5.7ｍに間口約42.2ｍに面する土地

兵庫県西宮市奥畑 土地
  • 土地
  • 兵庫県西宮市奥畑 土地
    間取り図
兵庫県西宮市奥畑
阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩11分
ＪＲ東海道本線 さくら夙川駅 徒歩21分
阪神本線 西宮駅 徒歩23分		 10800
万円		 444.77m2 １種低層
なし		 40%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
▼おすすめポイント・土地面積は広々４４４．７７㎡（１３４．５４坪）。・お好きな工務店やハウスメーカーで建築が可能です。・現況更地につき、取得後の解体費用はかかりません。・第一種低層住居専用地域内の閑静な住宅地です。・道路から奥まった立地につき、プライバシーが確保しやすいです。▼交通・阪急甲陽線「苦楽園口」駅まで徒歩１１分・ＪＲ東海道本線「さくら夙川」駅まで徒歩２１分・阪神本線「西宮」駅まで徒歩２３分▼周辺施設・関西スーパー大社店まで８４０ｍ（徒歩１１分）・ファミリーマート西宮名次町店まで６６０ｍ（徒歩９分）・ロイヤルホームセンター西宮まで７１０ｍ（徒歩９分）

兵庫県西宮市甲陽園目神山町 土地
  • 土地
  • 兵庫県西宮市甲陽園目神山町 土地
    間取り図
兵庫県西宮市甲陽園目神山町
阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩12分
阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩28分
阪急神戸線 夙川駅 徒歩3.2km		 9580
万円		 2826m2 １種低層
なし		 30%
80%
  • 建築条件なし
  • 1種低層地域
おすすめポイント
土地面積は2826㎡(公簿)あります。こちらの売地は、土地の購入を検討されている方にイチオシとなっております。日照権が侵害されない第一種低層住居専用地域なので、将来の住まいも安心ですよ。前面道路6m以上は確保しているので車の出し入れもラクラクです。駅まで徒歩12分でアクセス可能です。

兵庫県西宮市城山 土地
  • 土地
  • 兵庫県西宮市城山 土地
    間取り図
兵庫県西宮市城山
阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩12分
阪急神戸線 夙川駅 徒歩16分		 10500
万円		 196.57m2 １種低層
なし		 40%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・阪急甲陽線「苦楽園口」駅 徒歩12分 他・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅地▼特徴・土地面積196.57平米(約59.46坪)・敷地全体を有効活用しやすい比較的整った形状・前面道路幅員は西側約6.1m・南側約4.3mの公道・周辺は既に建物等があり、近隣状況を考慮した設計が可能・建築条件付き土地ではございません・現況古家有▼周辺環境・関西スーパー大社店 徒歩7分(約530m)・西宮市立大社小学校 徒歩3分(約200m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

兵庫県西宮市城山 土地
  • 土地
  • 兵庫県西宮市城山 土地
    間取り図
兵庫県西宮市城山
阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩12分
阪急神戸線 夙川駅 徒歩19分
ＪＲ東海道本線 さくら夙川駅 徒歩20分		 11611
万円		 225.9m2 １種低層
なし		 40%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
◆整形地◆現況：更地◆土地面積：225.90㎡（68.33坪）◆前面道路幅員：約5.4ｍ◆南側道路に接道！接道間口：約10.8ｍ

兵庫県西宮市木津山町 土地
  • 土地
  • 兵庫県西宮市木津山町 土地
    間取り図
兵庫県西宮市木津山町
阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩13分
阪急神戸線 夙川駅 徒歩13分
ＪＲ東海道本線 さくら夙川駅 徒歩21分		 13270
万円		 265.71m2 １種低層
なし		 40%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆夙川小学校まで徒歩約7分、いかりスーパーマーケットまで徒歩約9分など生活利便施設が徒歩圏内に充実しています。◆苦楽園の山手や、甲山方面の素晴らしい眺望がございます。◎諸条件ご相談ください！！

兵庫県西宮市城山 土地
  • 土地
  • 兵庫県西宮市城山 土地
    間取り図
兵庫県西宮市城山
阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩14分
阪急神戸線 夙川駅 徒歩20分
ＪＲ東海道本線 さくら夙川駅 徒歩21分		 16200
万円		 450.21m2 １種低層
なし		 40%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
□敷地面積は４５０．２１㎡（１３６.１坪）！　 広々としたお庭や駐車スペースなど、ライフスタイルに合わせた幅広いプランをご検討いただけます。□前面道路より敷地が高くなっているため、外から室内の様子が見えにくい立地です。□現況更地につき、解体費用などを抑えることができます。設計から建築までスムーズです。□周辺は第一種低層住居専用地域の穏やかな住環境で、幅広い世帯に暮らしやすい立地です。□周辺環境・関西スーパー広田店まで徒歩８８０ｍ（徒歩１１分）・西宮市立 大社保育所まで４００ｍ（徒歩５分）・西宮市立大社小学校まで５５０ｍ（徒歩７分）・西田公園まで１０８０ｍ（徒歩１４分）

兵庫県西宮市甲陽園目神山町 土地
  • 土地
  • 兵庫県西宮市甲陽園目神山町 土地
    間取り図
兵庫県西宮市甲陽園目神山町
阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩16分
阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩31分
阪急神戸線 夙川駅 徒歩3.5km		 5980
万円		 545.37m2 １種低層
なし		 30%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■建築士による新築プランを無料でご提案いたします■建築条件無し売土地のためお好きなハウスメーカーや工務店で建築が可能です！もちろん、当社でも建物の建築も可能ですので、ぜひご相談ください♪土地が決まり、契約後からの設計打ち合わせが多い中、当社は初回から無料で、専属の一級建築士とコーディーネーターがお客様のライフスタイルに合わせてご提案いたします。(要予約)知識豊富なスタッフがお客様をサポートし、マイホーム探しのお手伝い。モデルハウスもございますので、随時ご案内させていただきます。ぜひお気軽にお問い合わせください！

兵庫県西宮市美作町 土地
  • 土地
  • 兵庫県西宮市美作町 土地
    間取り図
兵庫県西宮市美作町
阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩17分		 1880
万円		 115m2 １種低層
なし		 40%
100%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【交通】●阪急甲陽線「苦楽園口」駅　徒歩１７分◆土地面積：115.00㎡（34.78坪）◆閑静な住宅地◆陽当たり良好◆建築条件付き土地ではありません。　お好きなハウスメーカー・工務店で建築いただけます。◆買い替え希望の方は、ご自宅の売却のお手伝いもさせていただきますのでお気軽にご相談くださいませ♪皆様からのお問い合わせ、お待ちしております♪フリーコール：0120-533-163お問い合わせ・資料請求・見学予約はお気軽に！

兵庫県西宮市苦楽園四番町 土地
  • 建築条件付土地
  • 兵庫県西宮市苦楽園四番町 建築条件付土地
    間取り図
兵庫県西宮市苦楽園四番町
阪急甲陽線 苦楽園口駅 バス6分/「苦楽園」バス停 停歩11分		 2710
万円		 418.13m2 １種低層
あり		 40%
100%
  • 更地
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
≪土地建物セット価格　4480万円≫・月々の支払い　102499円～■阪急バス「苦楽園」停まで徒歩11分　阪急甲陽線「苦楽園口」駅、JR神戸線「芦屋」駅など多方面へバスでアクセス可能！■「自由設計・オールオーダーシステム」対応◎■開放感があり、日当りを確保しやすい角地！前面に高い建物がなく、眺望良好です。・西宮市街地を見渡すことができ、夜には夜景も楽しめます。■閑静な高級住宅街として知られる「苦楽園」エリアに位置します。■4LDKの参考プラン例有・LDK約19帖のゆとりある住空間。■苦楽園小学校、苦楽園中学校まで徒歩10分で子育て世帯におすすめな住環境。

兵庫県西宮市角石町 土地
  • 土地
  • 兵庫県西宮市角石町 土地
    間取り図
兵庫県西宮市角石町
阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩17分
阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩21分
阪急神戸線 夙川駅 徒歩25分		 3980
万円		 173.45m2 １種低層
なし		 40%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
～おすすめポイント～◇土地面積は１７３．４５㎡（５２．４６坪）。◇日中自然光が注ぐ南向きの区画です！◇建築条件はございません！お好きなハウスメーカー・工務店にて建築いただけます♪◇現況古家あり。建築可能な建物のボリューム等、プランニングの参考にも◎詳細はお気軽にお問い合わせください。◇周囲にはすでに建物があるため、実際の暮らしをイメージしやすい環境です◎◇落ち着いた住環境が守られやすい、第一種低層住居専用地域です♪～周辺施設～◇関西スーパー苦楽園店まで７００ｍ（徒歩９分）◇セブンイレブン西宮樋之池町店まで４８０ｍ（徒歩６分）◇西宮市立越木岩幼稚園まで２６０ｍ（徒歩４分）

兵庫県西宮市鷲林寺南町 土地
  • 土地
  • 兵庫県西宮市鷲林寺南町 土地
    間取り図
兵庫県西宮市鷲林寺南町
阪急甲陽線 苦楽園口駅 バス10分/「鷲林寺南口」バス停 停歩9分		 4180
万円		 608.91m2 １種低層
なし		 40%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
～ 建 築 条 件 無 し 宅 地 分 譲 ～▼【 敷 地 面 積＊約184.19坪 】▼【 前 面 道 路＊幅員約7.0ｍ 】▼【 北東向き間口＊約26.2ｍ 】市内でも特に本件周辺は類似サイズの区画が多く、各住戸ゆとりをもった閑静な住宅街です。道路から高低差があるので、プランによっては大阪市内までの眺望が期待できます。《 現 状 更 地 》ですぐにご建築いただけます［Access］阪急甲陽線「苦楽園口」駅までバス乗車10分（バス停「鷲林寺南口」停まで徒歩9分）［School Area］□苦楽園小学校・苦楽園中学校…徒歩18分

兵庫県西宮市角石町 土地
  • 土地
  • 兵庫県西宮市角石町 土地
    間取り図
兵庫県西宮市角石町
阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩20分
阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩19分
阪急神戸線 夙川駅 徒歩30分		 15000
万円		 1302m2 １種低層
なし		 40%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
通風採光やプライバシーが確保しやすく、また良い眺望が期待できる傾斜地。売地をお探しの方に是非見て頂きたいイチオシの土地です。仮に将来その土地を売ることになった時に、大きな価格の変動が起こりにくいのも第一種低層住居専用地域のメリットです。1302㎡(実測)の土地面積があります。条件・環境ともに良い1億5000万円の土地です。自分の好みの建物を建てるという点では、建築条件のない土地がイチオシですよ。

兵庫県西宮市苦楽園六番町 土地
  • 土地
  • 兵庫県西宮市苦楽園六番町 土地
    間取り図
兵庫県西宮市苦楽園六番町
阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩28分
阪急神戸線 夙川駅 徒歩30分
阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩36分		 6600
万円		 208.99m2 １種低層
なし		 40%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆交通・阪急甲陽線「苦楽園口」駅まで徒歩２８分・阪急神戸線「夙川」駅まで徒歩３０分◆敷地面積２０８．９９㎡（６３．２坪）◆ご家族の希望が実現しやすい建築条件なし売地◆北西側幅員約５．９ｍの道路に間口約１６．０ｍで面しています◆建物の配置やボリューム感などがイメージしやすい古家あり◆周囲は既に建物が建っているため、実際の採光を考慮した設計が行えます◆駐車場やお庭の設置も検討可能◆第一種低層住居専用地域内の閑静な住宅街◆都市ガス・公営水道・本下水に対応◆周辺環境・セブンイレブン西宮樋之池町店まで１４８０ｍ（徒歩１９分）・西宮市立苦楽園小学校まで１８２０ｍ（徒歩２３分）
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西宮市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 215454世帯
人口総数 480818人
転入者数 20404人
転入率（人口1000人当たり）
42.44人
転出者数 20392人
転出率（人口1000人当たり）
42.41人
土地平均価格
住宅地
277734円／m2
商業地
571500円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)父子手帳(父親の育児参加促進のため、妊娠中のパートナーへの配慮のほか、赤ちゃんのあやし方やお風呂の入れ方等、イラストを交えて紹介した育児マニュアルを発行。母子健康手帳交付時に一体的に配布)。
出産祝い なし
公立保育所数 22所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
私立保育所数 29所（うち0歳児保育を実施している保育所：28所）
保育所入所待機児童数 76人
認定こども園数 43園 預かり保育実施園数 公立：3園　私立：30園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(通学区域特認校制度を実施)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

西宮市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 西宮市2909円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 西宮市1777円
下水道普及率 99.9％

安心・安全

建物火災出火件数 51件
人口10000人当たり
1.05件
刑法犯認知件数 3110件
人口1000人当たり
6.40件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 23ヶ所
一般診療所総数 552ヶ所
小児科医師数 126人
小児人口10000人当たり
20.73人
産婦人科医師数 48人
15～49歳女性人口1万人当たり
4.87人
介護保険料基準額（月額） 6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
単純指定袋制。袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 6分別12種〔もやすごみ　もやさないごみ　資源A(新聞、ダンボール、紙パック、古着)　資源B(雑誌、古本、チラシ、紙箱)　ペットボトル　その他プラ〕　拠点回収：使用済小型家電令和8年1月より一部地域で先行して分別区分を変更し、同年4月より市内全域で分別区分を変更。変更後の分別区分　6分別14種〔もやすごみ　その他不燃ごみ　缶・ペットボトル　びん　資源(新聞、ダンボール、紙パック、古着、雑誌、古本、チラシ、紙箱)　プラスチック資源〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【にこやか収集】要件を満たす障がい者、高齢者、要介護者が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。300～3,600円/点。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

西宮市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年04月06日

苦楽園口駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 2854万円 3830万円 5570万円 5414万円 8276万円

周辺駅の価格相場

  夙川 甲陽園
土地 5384万円 3458万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

兵庫県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
東海道本線
2位
山陽本線
3位
東海道・山陽新幹線
4位
山陰本線
5位
阪神電鉄本線
6位
神戸市西神山手線
7位
山陽電気鉄道本線
8位
阪急電鉄宝塚線
9位
阪神電鉄阪神なんば
10位
神戸高速鉄道東西線

駅別ランキング

1位
西宮北口
2位
西明石
3位
姫路
4位
甲陽園
5位
尼崎
6位
網干
7位
甲子園口
8位
明石
9位
大久保
10位
福崎

エリア別ランキング

1位
姫路市
2位
明石市
3位
神戸市北区
4位
神戸市東灘区
5位
神戸市兵庫区
6位
西宮市
7位
神戸市西区
8位
神戸市灘区
9位
尼崎市
10位
神戸市中央区
※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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