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藤阪駅(大阪府)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

藤阪駅(大阪府)の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集
住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
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大阪府枚方市杉山手１ 土地
  • 建築条件付土地
  • 大阪府枚方市杉山手１ 建築条件付土地
    間取り図
大阪府枚方市杉山手１
ＪＲ片町線 長尾駅 徒歩22分
ＪＲ片町線 藤阪駅 徒歩22分		 1,880
万円		 199.52m2 １種低層
あり		 50%
100%
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
◆プラン提案開催中！無料提案会♪お気軽にお問い合わせください◆ゆとりのある60坪！◆前面道路、高低差があり陽当たり良好です♪◆第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地◆区画整理された街並み◆杉山手南公園徒歩３分、杉山手北公園徒歩８分充実の公園ライフ◆売主

大阪府枚方市長尾台３ 土地
  • 土地
  • 大阪府枚方市長尾台３ 土地
    間取り図
大阪府枚方市長尾台３
ＪＲ片町線 長尾駅 徒歩15分
ＪＲ片町線 藤阪駅 徒歩21分		 3,780
万円		 286.24m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆長尾駅まで京阪バス6分「長尾台住宅」停徒歩4分◆敷地面積(公簿)286.24m2（86.58坪）◆接道間口約15.8ｍあり◆道路との高低差はほとんどございません◆第一種低層住居専用地域と第一種中高層住居専用地域に跨る敷地◆最寄りの公立小学校まで約280ｍ徒歩4分の立地です◆第二京阪道路に近く京都方面へも、大阪市内方面へもお車でアクセスしやすい立地です 　枚方東IC(京都方面)570ｍ　枚方学研ＩＣ(大阪方面)1500ｍ◆長尾駅からは京阪本線枚方市駅やJR京都駅まで直通のバスが運行しています◆建築条件付き土地ではございません◆お好きなハウスメーカー・工務店で建築いただけます

大阪府枚方市杉山手１ 土地
  • 土地
  • 大阪府枚方市杉山手１ 土地
    間取り図
大阪府枚方市杉山手１
ＪＲ片町線 長尾駅 徒歩23分
ＪＲ片町線 藤阪駅 徒歩23分
ＪＲ片町線 松井山手駅 徒歩33分		 750
万円		 102.92m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【おすすめポイント】〇建築条件なし♪〇お好きなハウスメーカーにて建築いただけます♪【周辺環境施設】・業務スーパー TAKENOKO 長尾店：徒歩約24分・スーパーフレスコ 長尾店：徒歩約23分・デイリーヤマザキ 枚方杉１丁目店：徒歩約6分・キリン堂 枚方長尾台店：徒歩約12分・枚方市立杉中学校：徒歩約12分・枚方市立菅原東小学校：徒歩約13分・津田病院（天満病院グループ）：徒歩約13分・クアッカ長尾保育園：徒歩約16分・小規模公園176：徒歩約1分ご覧いただきありがとうございます♪是非お気軽にお問い合わせください♪

大阪府枚方市杉山手１ 土地
  • 土地
  • 大阪府枚方市杉山手１ 土地
    間取り図
大阪府枚方市杉山手１
ＪＲ片町線 長尾駅 徒歩23分
ＪＲ片町線 藤阪駅 徒歩24分
ＪＲ片町線 松井山手駅 徒歩34分		 800
万円		 165.35m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■建築条件が無いのでお好きな工務店やハウスメーカーでマイホームの建築が可能です♪■周辺環境施設■【コンビニ】　デイリーヤマザキ枚方杉1丁目店：徒歩7分【コンビニ】　ローソン枚方津田東町3丁目店：徒歩10分【中学校】　枚方市立杉中学校：徒歩14分【小学校】　枚方市立菅原東小学校：徒歩12分ご覧いただきありがとうございます。ぜひお気軽にお問い合わせください。

大阪府枚方市長尾西町３ 土地
  • 土地
  • 大阪府枚方市長尾西町３ 土地
    間取り図
大阪府枚方市長尾西町３
ＪＲ片町線 長尾駅 徒歩14分
ＪＲ片町線 藤阪駅 徒歩29分
ＪＲ片町線 津田駅 徒歩4.0km		 3,280
万円		 193.85m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■南東向き陽当り・通風良好！間口広々約15．1m！前面道路車通りがほとんどありません！閑静な住宅街の一画です！■現況は建物が建っておりますが、売主による更地渡しです！諸条件ご相談下さい！■ローコストメーカー、ハイブランドメーカー、地元工務店まで幅広くご紹介可能！お気軽にご相談下さい！◎創業40余年！住宅ローンに自信アリ◎フルローン、オーバーローンをご希望のお客様車のローンを含めたおまとめローンをご希望のお客様非正規雇用のお客様、永住権が無い外国籍のお客様勤続年数が短いお客様、ご年齢が60歳を超えられているお客様…etc全てローンを通した実績アリ！お気軽にご相談下さい！

大阪府枚方市長尾西町３ 土地
  • 土地
  • 大阪府枚方市長尾西町３ 土地
    間取り図
大阪府枚方市長尾西町３
ＪＲ片町線 長尾駅 徒歩15分
ＪＲ片町線 藤阪駅 徒歩29分
ＪＲ片町線 松井山手駅 徒歩35分		 3,280
万円		 193.85m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◇建築条件が無いため、お好きなハウスメーカーや工務店で建築して頂けます。◇建物は売主にて解体して、更地でのお引渡しとなります。◇間口が約15.1ｍと広く、東南向きのため採光・通風良好です。◇現状は向かいが駐車場で建物が無いため、開放感があります。

大阪府枚方市長尾元町７ 土地
  • 土地
  • 大阪府枚方市長尾元町７ 土地
大阪府枚方市長尾元町７
ＪＲ片町線 長尾駅 徒歩18分
ＪＲ片町線 松井山手駅 徒歩33分
ＪＲ片町線 藤阪駅 徒歩32分		 2,380
万円		 118.55m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
閑静な住宅街に誕生した新しい街、大型の郊外型商業施設ニトリモールをはじめ周辺には商業施設が点在しており毎日の暮らしを快適にサポート、徒歩5分圏内に小学校・中学校・保育所があるので子育て世代に快適な立地です

大阪府枚方市杉山手２丁目 土地
  • 土地
  • 大阪府枚方市杉山手２丁目 土地
    間取り図
大阪府枚方市杉山手２丁目
片町線 長尾駅 徒歩22分
片町線 藤阪駅 徒歩26分		 2,800
万円

35万円		 264.47m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■敷地面積約80坪の北西角地です♪　■中古戸建として購入もご検討ください♪　■建築条件が無いのでお好きな工務店やハウスメーカーでマイホームの建築が可能です♪

大阪府枚方市長尾台３丁目 土地
  • 土地
  • 大阪府枚方市長尾台３丁目 土地
    間取り図
大阪府枚方市長尾台３丁目
片町線 長尾駅 徒歩15分
片町線 藤阪駅 徒歩22分		 2,300
万円

58.85万円		 129.2m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■枚方市長尾台三丁目で残り1区画販売中♪　■敷地面積約39坪ございます♪　■建築条件が無いので、お好きな工務店やハウスメーカーでマイホームの建築が可能です♪

大阪府枚方市杉山手１丁目 土地
  • 土地
  • 大阪府枚方市杉山手１丁目 土地
    間取り図
大阪府枚方市杉山手１丁目
片町線 長尾駅 徒歩23分
片町線 藤阪駅 徒歩24分		 800
万円

16万円		 165.35m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■敷地面積約50坪の整形地です♪　■南側が道路なので陽当り良好です♪　■建築条件が無いのでお好きな工務店やハウスメーカーでマイホームの建築が可能です♪

大阪府枚方市杉山手１丁目 土地
  • 土地
  • 大阪府枚方市杉山手１丁目 土地
    間取り図
大阪府枚方市杉山手１丁目
片町線 長尾駅 徒歩23分
片町線 藤阪駅 徒歩23分		 750
万円

24.09万円		 102.92m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
〇約31.13坪、落ち着いた住環境の土地です♪ 〇建築条件なし♪ 〇お好きなハウスメーカーにて建築いただけます♪
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枚方市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 172035世帯
人口総数 392328人
転入者数 14149人
転入率（人口1000人当たり）
36.06人
転出者数 13653人
転出率（人口1000人当たり）
34.80人
土地平均価格
住宅地
142087円／m2
商業地
392000円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)保育所(園)ふれあい体験(生後5～8ヶ月に1回と1歳誕生月に全親子対象に保育所訪問。1歳誕生月に読み聞かせと絵本プレゼントを行う枚方版ブックスタート実施)。(2)ふれあいルーム(図書館等で月2～4回親子交流や本とふれあいの場)。(3)スマホアプリ「スマイル★ひらかたっ子」を対象者にプッシュ通知で情報発信。(4)3歳までの多胎児がいる家庭を対象に年間10回までのホームヘルパー派遣と年間20時間分までのファミリーサポートセンターの利用料補助を実施。(5)全児童が自主的自由に遊べる場として学校一部を開放する「放課後オープンスクエア」を市立44小学校で開室。傷害保険等実費負担は年間1,000円。(6)公立保育所等で定額制「おむつのサブスク」、「ふとんのサブスク」を本格導入し通園時の負担を軽減。
出産祝い あり
公立保育所数 7所（うち0歳児保育を実施している保育所：6所）
私立保育所数 35所（うち0歳児保育を実施している保育所：35所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 21園 預かり保育実施園数 公立：6園　私立：9園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当との選択制(完全給食はランチボックス方式)
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで(子ども医療)、19歳から22歳3月末まで(若者入院医療)

枚方市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 枚方市2290円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 枚方市2618円
下水道普及率 97.9％

安心・安全

建物火災出火件数 64件
人口10000人当たり
1.61件
刑法犯認知件数 1859件
人口1000人当たり
4.68件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 21ヶ所
一般診療所総数 288ヶ所
小児科医師数 86人
小児人口10000人当たり
18.87人
産婦人科医師数 37人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.03人
介護保険料基準額（月額） 6276円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 4分別6種〔一般ごみ　空き缶・びん・ガラス類　ペットボトル・プラスチック製容器包装、紙類(新聞紙、段ボール、雑誌・雑がみ)〕　拠点回収：使用済小型家電　水銀使用廃製品　紙類
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあいサポート収集】一般ごみ[週2回]、空き缶・びん・ガラス類[月1回]、ペットボトル・プラスチック類容器包装、紙類[月1回]、粗大ごみ[月1回]、持出し。事前調査必要。その後可否決定)
粗大ごみ収集 あり
備考
【粗ごみ】無料。事前申込制(電話・インターネット・FAX)。6点/回(月1回)まで。【大型ごみ】有料。事前申込制(電話・インターネット・FAX)。6点/回(月1回)。【臨時ごみ】有料。事前申込制(電話・FAX)。「粗ごみ」・「大型ごみ」の申し込み点数がそれぞれ6点を超える場合や同一月にそれぞれ2回以上申し込む場合、「臨時ごみ」として取扱いとなり、有料となる。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0％

枚方市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)300万円(2)100万円
備考
(1)【街なみ環境整備事業(枚方宿地区)修景補助金】建築物の新築(外観にかかるもの)補助率5/10。補助限度額300万円(生活環境整備ゾーン等は200万円)。(2)【若者世代空き家活用補助金】市外又は市内賃貸・実家等に住む若者・子育て世帯による、1981年5月以前着工の居住のない一戸建住宅の建替え費を補助。上限100万円。

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

藤阪駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 752万円 - 1,642万円 2,043万円 4,651万円

周辺駅の価格相場

  長尾 津田 松井山手 河内磐船 大住
土地 1,688万円 1,855万円 2,057万円 1,812万円 2,081万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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