藤阪駅の不動産投資・収益物件・投資物件一覧

藤阪駅の不動産投資、投資用不動産などの収益物件・投資物件をご紹介します。投資用のマンション・アパートなどの収益物件・投資物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・利回り・物件種別・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の部屋探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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路線/駅：片町線(藤阪駅)
物件種別：不動産投資(全て)
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工場・倉庫・他

枚方市津田西町１丁目

価格	680万円	利回り	10.58％
住所交通	枚方市津田西町１丁目片町線藤阪駅徒歩14分片町線津田駅徒歩17分
建物面積	105.4m²	土地面積	51.58m²
築年月	1980年2月(築45年3ヶ月)
店舗名	株式会社福屋不動産販売津田店
木造間取り図あり写真あり

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工場・倉庫・他

中古戸建　枚方市尊延寺五丁目

Point■オーナーチェンジ物件です♪　■家賃は月額4.5万円で、表面利回り15.4％ございます♪　

価格	350万円	利回り	-
住所交通	大阪府枚方市尊延寺５丁目片町線藤阪駅徒歩42分
建物面積	78.57m²	土地面積	56.82m²
築年月	1982年8月(築42年9ヶ月)
店舗名	ハウスドゥ　津田　株式会社Neo不動産販売
木造間取り図あり写真あり駐車場あり

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工場・倉庫・他

枚方市津田西町１丁目

Pointオーナーチェンジ物件、電動シャッター付き車庫1台分駐車可能（車種による制限有）。南向きベランダにつき日当たり良好、ＪＲ片町線（学研都市線）「藤阪」駅まで徒歩14分です。お気軽にお問い合わせください。

価格	680万円	利回り	-
住所交通	大阪府枚方市津田西町１丁目片町線藤阪駅徒歩14分片町線津田駅徒歩17分
建物面積	105.4m²	土地面積	51.58m²
築年月	1980年2月(築45年3ヶ月)
店舗名	株式会社福屋不動産販売　津田店
木造間取り図あり写真あり駐車場あり

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1棟マンション

キンブリッジ学研氷室

Point◇RC造　表面利回り9.13％！　◇ペット可能物件　◇リノベーション済み

価格	18,800万円	利回り	9.13％
住所交通	大阪府枚方市宗谷１丁目片町線藤阪駅バス12分/穂谷口バス停停歩3分
総戸数	24戸
建物面積	1532.36m²	土地面積	827.6m²
築年月	1988年4月(築37年1ヶ月)
店舗名	丸菱建設株式会社　京田辺営業所
RC造SRC造写真あり

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津田元町ハイツ

Pointオーナーチェンジ物件です。ＪＲ片町線「藤阪」駅まで徒歩10分

価格	4,580万円	利回り	-
住所交通	大阪府枚方市津田元町１丁目片町線藤阪駅徒歩10分片町線津田駅徒歩18分
建物面積	266.24m²	土地面積	92.67m²
築年月	1973年3月(築52年2ヶ月)
店舗名	株式会社福屋不動産販売　寝屋川店
鉄骨造間取り図あり写真あり

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工場・倉庫・他

大阪府枚方市長尾元町３丁目長尾住宅

Point～★☆オーナーチェンジ物件☆★～【家賃：69、000円　表面利回り：8.3％】◆南西向きです♪♪

価格	993万円	利回り	-
住所交通	大阪府枚方市長尾元町３丁目片町線藤阪駅徒歩23分片町線長尾駅徒歩12分
建物面積	88.11m²	土地面積	96.07m²
築年月	1978年11月(築46年6ヶ月)
店舗名	センチュリー21スマイシア不動産販売香里店
木造間取り図あり写真あり駐車場あり

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枚方市の暮らしデータ

枚方市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	172035世帯
人口総数	394221人
転入者数	14080人転入率（人口1000人当たり） 35.72人
転出者数	13784人転出率（人口1000人当たり） 34.97人
土地平均価格	住宅地 138487円／m² 商業地 370500円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)保育所(園)ふれあい体験(生後5～8ヶ月に1回と1歳の誕生月に全親子対象に保育所訪問。誕生月に誕生会やブックスタート実施)。(2)ふれあいルーム(図書館等で月2～4回親子交流や本とのふれあいの場提供)。(3)スマホアプリ「スマイル★ひらかたっ子」を配信し対象者限定でプッシュ通知で情報発信。(4)多胎児家庭育児支援事業の拡充。2022年度よりファミリーサポートセンター利用料補助の対象年齢を引き下げ(1歳から概ね3ヶ月)し利用方法をクーポン制に変更。(5)全ての児童が自主的自由に遊べる場として学校の一部を開放する「放課後オープンスクエア」を市立44小学校で開室。傷害保険等実費負担は年間1,000円。
出産祝い	あり
公立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：6所）
私立保育所数	41所（うち0歳児保育を実施している保育所：41所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	15園	預かり保育実施園数	公立：6園　私立：9園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当との選択制(完全給食はランチボックス方式)
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで(子ども医療)、19歳から22歳3月末まで(若者入院医療)

枚方市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	枚方市2290円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	枚方市2618円
下水道普及率	97.8％

安心・安全

建物火災出火件数	68件人口10000人当たり 1.71件
刑法犯認知件数	1708件人口1000人当たり 4.30件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	22ヶ所
一般診療所総数	284ヶ所
小児科医師数	83人小児人口10000人当たり 17.79人
産婦人科医師数	37人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.92人
介護保険料基準額（月額）	6276円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別6種〔一般ごみ　空き缶・びん・ガラス類　ペットボトル・プラスチック製容器包装、紙類(新聞紙、段ボール、雑誌・雑がみ)〕　拠点回収：使用済小型家電　水銀使用廃製品　紙類
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあいサポート収集】一般ごみ、空き缶・びん・ガラス類、ペットボトル・プラスチック類容器包装、紙類)
粗大ごみ収集	あり備考粗ごみは6点まで無料。大型ごみ・臨時ごみは有料。いずれも事前申込制(電話・インターネット)。戸別収集。月1回。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2025年04月14日

藤阪駅の価格相場

	1年以内	5年以内	10年以内	15年以内	20年以内
区分マンション	-	-	-	-	-
1棟マンション	-	-	-	-	-
1棟アパート	-	-	-	-	-
売ビル	-	-	-	-	-
店舗付き住宅	-	-	-	-	-
売店舗・売事務所	-	-	-	-	-
ホテル・旅館	-	-	-	-	-
工場・倉庫・他	-	-	-	-	-

周辺駅の価格相場

	長尾	津田	松井山手	河内磐船	大住
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