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忍ケ丘駅(大阪府)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

忍ケ丘駅(大阪府)の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集
住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

大阪府四條畷市岡山東５丁目 土地
  • 土地
  • 大阪府四條畷市岡山東５丁目 土地
大阪府四條畷市岡山東５丁目
片町線 忍ケ丘駅 徒歩13分
片町線 寝屋川公園駅 徒歩25分		 2199
万円

39.63万円		 183.47m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
建築条件無し売土地ですので、お好きな工務店・ハウスメーカーで建築が可能です。間取りで悩まれている方には、一級建築士によるプランニングも行いますのでご相談ください。

大阪府四條畷市岡山東４丁目 土地
  • 土地
  • 大阪府四條畷市岡山東４丁目 土地
    間取り図
大阪府四條畷市岡山東４丁目
片町線 忍ケ丘駅 徒歩6分
片町線 寝屋川公園駅 徒歩21分		 2580
万円

58.32万円		 146.28m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
岡山東4丁目【建築条件無し更地渡し】土地面積146.28 (約44.24坪)ゆとりのある広さです♪

大阪府四條畷市岡山東５丁目 土地
  • 土地
  • 大阪府四條畷市岡山東５丁目 土地
大阪府四條畷市岡山東５丁目
片町線 忍ケ丘駅 徒歩13分
片町線 寝屋川公園駅 徒歩23分		 1350
万円

26.84万円		 166.32m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
建築条件無売土地。お好きな工務店で建築が可能。一級建築士による間取り相談もお受けします。

大阪府四條畷市岡山東４ 土地
  • 土地
  • 大阪府四條畷市岡山東４ 土地
    間取り図
大阪府四條畷市岡山東４
ＪＲ片町線 忍ケ丘駅 徒歩6分		 2580
万円		 146.28m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
【物件のポイント】・約44.24坪のゆとりある敷地で庭付き戸建ても夢じゃない！・更地渡し＆建築条件なし◎　お好きなハウスメーカーで建築可能♪【周辺環境】・グルメシティ忍ケ丘店まで徒歩6分・ローソン 四條畷岡山東二丁目店まで徒歩5分・忍ケ丘小学校まで徒歩8分【当社ならではの安心サポート】・住宅ローンの審査に強い！「ローンが通るか不安…」という方も大歓迎。・関西全域「今すぐ見たい！」に対応可能。無料送迎サービスもございます。・他社様が掲載している物件もまとめてご案内可能♪効率よく比較できます。・電話・メール・LINEで柔軟にやり取りできるので忙しいご家庭も安心♪

大阪府大東市北楠の里町 土地
  • 土地
  • 大阪府大東市北楠の里町 土地
大阪府大東市北楠の里町
ＪＲ片町線 四条畷駅 徒歩11分
ＪＲ片町線 野崎駅 徒歩24分
ＪＲ片町線 忍ケ丘駅 徒歩30分		 3680
万円		 159.41m2 １種低層
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
◆コンビニまで徒歩5分！！◆◆スーパーまで徒歩3分！！◆◆深北緑地まで徒歩7分でお子様も嬉しい！！◆◆充実した生活環境で憧れの新生活！！◆◆外環状線も近いので車でのアクセスも◎◆是非お問い合わせください♪

大阪府四條畷市岡山東５ 土地
  • 土地
  • 大阪府四條畷市岡山東５ 土地
    間取り図
大阪府四條畷市岡山東５
ＪＲ片町線 忍ケ丘駅 徒歩16分
ＪＲ片町線 寝屋川公園駅 徒歩26分
ＪＲ片町線 四条畷駅 徒歩3.2km		 950
万円		 100m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
建築条件なしのため、お好きな住宅メーカーに建築のご依頼していただいて大丈夫です。落ち着いた街並みの岡山東５丁目、一度ご検討よろしくお願いします。

大阪府寝屋川市高宮あさひ丘 土地
  • 土地
  • 大阪府寝屋川市高宮あさひ丘 土地
    間取り図
大阪府寝屋川市高宮あさひ丘
京阪本線 寝屋川市駅 徒歩22分
ＪＲ片町線 忍ケ丘駅 徒歩28分		 2180
万円		 299.7m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆約90坪あり◆高宮あさひ丘地区内◆第一種低層住居専用地域◆建築業者の指定はありません

大阪府寝屋川市高宮あさひ丘 土地
  • 土地
  • 大阪府寝屋川市高宮あさひ丘 土地
    間取り図
大阪府寝屋川市高宮あさひ丘
ＪＲ片町線 寝屋川公園駅 徒歩22分
ＪＲ片町線 忍ケ丘駅 徒歩25分
京阪本線 寝屋川市駅 徒歩25分		 2980
万円		 218.09m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
・解体更地渡し！・建築条件無し！・土地65坪の角地！・バス停徒歩1分！◇周辺環境◇セブンイレブン寝屋川高宮店まで714m　徒歩9分ライフ寝屋川店まで1153m　徒歩15分寝屋川市立第一中学校まで813m　徒歩11分寝屋川市立東小学校まで744m　徒歩10分太秦幼稚園まで499m　徒歩7分寝屋川高宮郵便局まで540m　徒歩7分太秦2号公園まで560m　徒歩7分ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来店など、ご相談頂けます。お客様のご希望に合わせた物件などもご提案いたしますのでエリアを熟知している担当スタッフへお気軽にお伝えください。

大阪府四條畷市岡山東４ 土地
  • 土地
  • 大阪府四條畷市岡山東４ 土地
    間取り図
大阪府四條畷市岡山東４
ＪＲ片町線 忍ケ丘駅 徒歩9分
ＪＲ片町線 寝屋川公園駅 徒歩22分
ＪＲ片町線 四条畷駅 徒歩32分		 2480
万円		 139.73m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
JR学研都市線「忍ヶ丘駅」徒歩9分四條畷市岡山東4丁目　閑静な住宅街有効土地約４２坪！建築条件なし土地に付きお好きな工務店・ハウスメーカーにて建築可能です！四條畷市エリアでお探しのお客様は当社へお任せ下さい♪

大阪府四條畷市岡山東５ 土地
  • 土地
  • 大阪府四條畷市岡山東５ 土地
    間取り図
大阪府四條畷市岡山東５
ＪＲ片町線 忍ケ丘駅 徒歩13分
ＪＲ片町線 寝屋川公園駅 徒歩24分
ＪＲ片町線 四条畷駅 徒歩37分		 1350
万円		 166.32m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
JR学研都市線「忍ケ丘駅」徒歩13分高台に立地しており、土地約50坪付き外壁後退1.5ｍございますので隣地との距離が最低3ｍ空きます！日当たり通風◎お好き工務店・ハウスメーカーで建築が可能です！※上物、擁壁がございます。43条2項2号の許可が必要となります。

大阪府大東市北楠の里町 土地
  • 建築条件付土地
  • 大阪府大東市北楠の里町 建築条件付土地
大阪府大東市北楠の里町
ＪＲ片町線 四条畷駅 徒歩9分
ＪＲ片町線 野崎駅 徒歩24分
ＪＲ片町線 忍ケ丘駅 徒歩30分		 3810
万円		 184.76m2 １種低層
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
◆コンビニまで徒歩5分！！◆◆スーパーまで徒歩3分！！◆◆深北緑地まで徒歩7分でお子様も嬉しい！！◆◆充実した生活環境で憧れの新生活！！◆◆外環状線も近いので車でのアクセスも◎◆是非お問い合わせください♪

大阪府寝屋川市高宮あさひ丘 土地
  • 土地
  • 大阪府寝屋川市高宮あさひ丘 土地
    間取り図
大阪府寝屋川市高宮あさひ丘
ＪＲ片町線 寝屋川公園駅 徒歩20分
ＪＲ片町線 忍ケ丘駅 徒歩22分
京阪本線 寝屋川市駅 徒歩30分		 3100
万円		 237.81m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■建築条件がありませんのでお好きな住宅メーカーでご希望のプランのお家を建てて下さい♪当社では建築も請け負っておりますのでお問い合わせ下さいませ♪■京阪電鉄旧分譲地内の為、前道道路幅や、区画ごとの敷地が広く統一感のある街並みとなっております♪■閑静な住宅環境なのでのびのびお過ごし頂けますね♪車通りも少なく小さなお子様がいらっしゃるご家庭でも安心感がありますね♪■間口が約14.17ｍございますので設計の自由度が高くなり、理想の間取りの選択肢も増えますね♪■♪♪不動産購入についてわからない事があればなんなりとご相談下さい。ひとつひとつ丁寧にご説明させて頂きます♪♪

大阪府寝屋川市太秦中町 土地
  • 建築条件付土地
  • 大阪府寝屋川市太秦中町 建築条件付土地
    間取り図
大阪府寝屋川市太秦中町
ＪＲ片町線 寝屋川公園駅 徒歩25分
京阪本線 寝屋川市駅 徒歩25分
ＪＲ片町線 忍ケ丘駅 徒歩28分		 1280
万円		 83.3m2 １種低層
あり		 60%
100%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
【物件特徴】・土地面積83㎡！角地！・通風・採光共に良好です！・建物プラン有！・土地のみの販売でも可能！【周辺環境】寝屋川市立東小学校：徒歩10分（794ｍ）寝屋川市立第一中学校：徒歩11分（864ｍ）太秦幼稚園：徒歩12分（956ｍ）セブンイレブン寝屋川宇谷町店：徒歩14分（1061ｍ）地域密着！ネットに掲載されていない物件も多数ご紹介できます！寝屋川市の不動産のことなら売るときも買うときも「ねやじゅう」へ！

大阪府四條畷市岡山東４ 土地
  • 土地
  • 大阪府四條畷市岡山東４ 土地
    間取り図
大阪府四條畷市岡山東４
ＪＲ片町線 忍ケ丘駅 徒歩6分
ＪＲ片町線 寝屋川公園駅 徒歩21分
ＪＲ片町線 四条畷駅 徒歩30分		 2580
万円		 146.28m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
JR学研都市線「忍ヶ丘駅」徒歩6分第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街外壁後退1.5ｍ、絶対高さ10ｍ、建築条件なしの土地約44坪付き♪お好きな工務店・ハウスメーカーで建築が可能です！

大阪府大東市西楠の里町 土地
  • 建築条件付土地
  • 大阪府大東市西楠の里町 建築条件付土地
    間取り図
大阪府大東市西楠の里町
ＪＲ片町線 四条畷駅 徒歩13分
ＪＲ片町線 野崎駅 徒歩16分
ＪＲ片町線 忍ケ丘駅 徒歩38分		 1600
万円		 80.25m2 １種低層
あり		 70%
150%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
☆物件のおススメ情報☆〇2階建て・3階建てプランご用意しております！〇自由設計・快適な暮らしを標準設備LIXILで実現！〇子育て世帯にも嬉しい住環境！〇北西角地で日当り良好！〇落ち着いた住環境が魅力の西楠の里町♪〇人気の対面キッチン！ご家族との会話を楽しめます！〇洗い物便利な食器洗い乾燥機付き！〇雨の日も安心の浴室乾燥機付き！どのようなお家か見たいだけでもOKです！住宅ローンのご相談も承っております！担当スタッフが丁寧に対応致します！お気軽にお問合せ下さい♪

大阪府四條畷市清滝中町 土地
  • 土地
  • 大阪府四條畷市清滝中町 土地
    間取り図
大阪府四條畷市清滝中町
ＪＲ片町線 忍ケ丘駅 徒歩16分
ＪＲ片町線 四条畷駅 徒歩29分
ＪＲ片町線 寝屋川公園駅 徒歩33分		 2680
万円		 297.36m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
JR学研都市線「忍ケ丘駅」徒歩16分第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街高台に立地しており、土地約89坪付き外壁後退1.5ｍございますので隣地との距離が最低3ｍ空きます！日当たり通風◎工務店・ハウスメーカーさんからの資料請求お問い合わせはinfo@the-house.co.jpへお願いします。上下水道ガス等の引き込みが必要になります。

大阪府四條畷市岡山東４丁目 土地
  • 土地
  • 大阪府四條畷市岡山東４丁目 土地
大阪府四條畷市岡山東４丁目
片町線 忍ケ丘駅 徒歩8分		 3680
万円

52.6万円		 231.34m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆建築条件無し土地♪◆JR片町線(忍ヶ丘)駅まで徒歩8分♪◆お好きなハウスメーカーで施工可能♪
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四條畷市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 22380世帯
人口総数 53749人
転入者数 1861人
転入率（人口1000人当たり）
34.62人
転出者数 2155人
転出率（人口1000人当たり）
40.09人
土地平均価格
住宅地
136667円／m2
商業地
214000円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)玩具等の貸出をする「子育てぽけっと」事業。(2)初めて赤ちゃんを育てる母親を対象に育児を学び合う「親子の絆づくりプログラム“赤ちゃんがきた！”」。(3)子育ての困りごとに有効な17のコツを実践する前向き子育てプログラム「グループトリプルP」。(4)小学校1年生から小学校3年生向けにレジリエンスを育み、自己肯定感と社会性等を伸ばしていく「小学生版ファンフレンズプログラム」。(5)初めて子育てをする生後6ヶ月の赤ちゃんがいる家庭に市職員等が訪問し、市内の様々な子育て情報を伝える「1/2バースデイ」。
出産祝い あり
公立保育所数 1所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
私立保育所数 2所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
保育所入所待機児童数 3人
認定こども園数 8園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

四條畷市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 大阪広域水道企業団(四條畷水道センター)2923円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 四條畷市2206円
下水道普及率 99.7％

安心・安全

建物火災出火件数 11件
人口10000人当たり
1.99件
刑法犯認知件数 504件
人口1000人当たり
9.13件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 3ヶ所
一般診療所総数 35ヶ所
小児科医師数 4人
小児人口10000人当たり
6.44人
産婦人科医師数 0人
15～49歳女性人口1万人当たり
0.00人
介護保険料基準額（月額） 7159円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
臨時ごみ(一時多量ごみ)は、基本手数料1,200円+5点ごとに300円従量課金。
家庭ごみの分別方式 3分別〔可燃ごみ　ペットボトルおよびプラスチック製容器包装　空き缶・空きびん〕
家庭ごみの戸別収集 実施(ステーション併用)
粗大ごみ収集 あり
備考
一部有料。事前申込制。品目・大きさによって手数料が必要な場合あり。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

四條畷市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

忍ケ丘駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 1324万円 1392万円 2212万円 2341万円 5822万円

周辺駅の価格相場

  寝屋川公園 四条畷 星田 野崎 河内磐船
土地 2078万円 2057万円 2162万円 2207万円 1872万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

大阪府の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
大阪市谷町線
2位
東海道本線
3位
南海電鉄南海本線
4位
京阪電気鉄道京阪線
5位
近鉄難波・奈良線
6位
阪和線
7位
大阪環状線
8位
大阪市御堂筋線
9位
東海道・山陽新幹線
10位
東海道・山陽新幹線

駅別ランキング

1位
星田
2位
大阪教育大前
3位
牧野
4位
野江内代
5位
文の里
6位
田辺
7位
服部天神
8位
平野
9位
千里丘
10位
野崎

エリア別ランキング

1位
東大阪市
2位
大阪市北区
3位
大阪市西区
4位
八尾市
5位
枚方市
6位
高槻市
7位
大阪市鶴見区
8位
豊中市
9位
大阪市中央区
10位
大阪市天王寺区
※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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