第1種低層地域の土地物件特集
高島駅(岡山県)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

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駅

赤穂線/高島

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条件

1種低層地域

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15件が該当しました。

岡山県岡山市中区原尾島 2200万円

  • 岡山県岡山市中区原尾島 2200万円

    2200万円

    （坪単価:28.57万円）

    土地面積 254.47m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅山陽本線 高島駅 徒歩27分
    その他の交通
    住所岡山県岡山市中区原尾島
    • 建築条件なし
    • 南道路
    • 平坦地
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 1種低層地域

岡山県岡山市中区八幡東町 1890万円

  • 岡山県岡山市中区八幡東町 1890万円

    1890万円

    （坪単価:28.75万円）

    土地面積 217.34m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅山陽本線 高島駅 徒歩15分
    その他の交通
    住所岡山県岡山市中区八幡東町
    • 建築条件なし
    • 本下水
    • 上物有り
    • 1種低層地域
    【岡山市中区八幡東町】小学校近くのゆったり65坪建築条件なし土地！

岡山県岡山市中区赤田 1130万円

  • 岡山県岡山市中区赤田 1130万円

    1130万円

    （坪単価:-）

    土地面積 117.94m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ山陽本線 高島駅 徒歩9分
    • ＪＲ赤穂線 東岡山駅 徒歩33分
    その他の交通
    住所岡山県岡山市中区赤田
    • 建築条件なし
    • 本下水
    • 1種低層地域
    －物件のおすすめポイント－▼立地・JR山陽本線「高島」徒歩9分・第一種低層住居専用地域・交通量の少ない閑静な住宅街▼特徴・土地面積117.94平米(約35.67坪)・敷地全体を有効活用しやすい、比較的整った土地形状・前面道路は北東側幅員約4.0m公道、間口は約9.9m・建築条件付宅地販売ではありません▼周辺環境・岡山市立幡多小学校 徒歩10分(約800m)・岡山市立竜操中学校 徒歩3分(約230m)・赤田川田遊園地 徒歩5分(約400m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

岡山県岡山市中区高島新屋敷 2190万円

  • 岡山県岡山市中区高島新屋敷 2190万円

    2190万円

    （坪単価:-）

    土地面積 216m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ山陽本線 高島駅 徒歩10分
    その他の交通
    住所岡山県岡山市中区高島新屋敷
    • 建築条件なし
    • 上物有り
    • 1種低層地域
    おすすめポイント！■土地面積：216.00㎡（約65.34坪）■閑静な住宅地でのびのび子育て■解体更地渡し（現況：古家あり）■建築条件付き土地ではありません　お好きなハウスメーカーにて建築いただけます。周辺環境●JR高島駅まで約800ｍ（徒歩10分）●高島公園まで約240m（徒歩3分）●マルナカ八幡店まで約500m（徒歩7分）●ローソン岡山高島新屋敷店まで550m（徒歩7分）

岡山県岡山市中区中井３ 2280万円

  • 岡山県岡山市中区中井３ 2280万円

    2280万円

    （坪単価:-）

    土地面積 222.21m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ山陽本線 高島駅 徒歩13分
    その他の交通
    住所岡山県岡山市中区中井３
    • 建築条件なし
    • 南道路
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 即引渡し可
    • 1種低層地域
    場所はＪＲ高島駅から徒歩１２分の閑静な住宅街。高島保育園は徒歩３分、高島小学校は徒歩１２分という好立地です♪また 近隣には商業施設も充実しているので依然人気の高いエリアとなっております。土地は南６ｍの接道でゆとりの６７坪、もちろん陽当りは良好です。併せて近年土地選びで特に重要視されている浸水等の被害が無い事もおススメポイントです。※建築条件はございませんのでお好きな住宅会社でご検討下さい※既存建物は解体後のお引渡しになりますご質問、資料請求等は随時受け付けておりますのでお気軽にお声がけ下さい(^_-)-☆皆様からのお問合せをスタッフ一同、心よりお待ちしております！

建築条件付土地
岡山県岡山市中区国府市場 1820万円

  • 岡山県岡山市中区国府市場 1820万円

    1820万円

    （坪単価:-）

    土地面積 179.88m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    建築条件 あり
    • 最寄り駅ＪＲ山陽本線 高島駅 徒歩16分
    その他の交通
    住所岡山県岡山市中区国府市場
    • 更地
    • 1種低層地域
    • 整形地
    【物件概要】■土地面積：179.88㎡（約54.41坪）■建築条件付き土地です。■現況：更地【周辺施設】■JR高島駅まで約1270m（徒歩16分）■岡山市立高島小学校まで約260m（徒歩4分）■岡山市立高島中学校まで約670m（徒歩9分）■天満屋ハピーズ 国府市場店まで約600m（徒歩8分）■ドラッグセイムス 岡山賞田店まで約700m（徒歩9分）■ローソン 岡山高島新屋敷店まで約1000m（徒歩13分）

建築条件付土地
岡山県岡山市中区国府市場 1820万円

  • 岡山県岡山市中区国府市場 1820万円

    1820万円

    （坪単価:-）

    土地面積 167.05m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    建築条件 あり
    • 最寄り駅ＪＲ赤穂線 高島駅 徒歩16分
    その他の交通
    住所岡山県岡山市中区国府市場
    • 更地
    • 南道路
    • 1種低層地域
    • 整形地
    【物件概要】■土地面積：167.05㎡（約50.53坪）■建築条件付き土地です。■現況：更地【周辺施設】■JR高島駅まで約1270m（徒歩16分）■岡山市立高島小学校まで約70m（徒歩1分）■岡山市立高島中学校まで約520m（徒歩7分）■天満屋ハピーズ 国府市場店まで約630m（徒歩8分）■ドラッグセイムス 岡山賞田店まで約720m（徒歩9分）■ローソン 岡山高島新屋敷店まで約1000m（徒歩13分）

建築条件付土地
岡山県岡山市中区国府市場 1920万円

  • 岡山県岡山市中区国府市場 1920万円

    1920万円

    （坪単価:-）

    土地面積 190.52m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    建築条件 あり
    • 最寄り駅ＪＲ赤穂線 高島駅 徒歩16分
    その他の交通
    住所岡山県岡山市中区国府市場
    • 更地
    • 南道路
    • 角地
    • 1種低層地域
    • 整形地
    【物件概要】■土地面積：190.52㎡（約57.63坪）■建築条件付き土地です。■現況：更地【周辺施設】■JR高島駅まで約1260m（徒歩16分）■岡山市立高島小学校まで約60m（徒歩1分）■岡山市立高島中学校まで約500m（徒歩7分）■天満屋ハピーズ 国府市場店まで約640m（徒歩8分）■ドラッグセイムス 岡山賞田店まで約690m（徒歩9分）■ローソン 岡山高島新屋敷店まで約1000m（徒歩13分）

建築条件付土地
岡山県岡山市中区国府市場 1720万円

  • 岡山県岡山市中区国府市場 1720万円

    1720万円

    （坪単価:-）

    土地面積 210.91m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    建築条件 あり
    • 最寄り駅ＪＲ赤穂線 高島駅 徒歩17分
    その他の交通
    住所岡山県岡山市中区国府市場
    • 更地
    • 南道路
    • 1種低層地域
    • 整形地
    【物件概要】■土地面積：210.91㎡（約63.80坪）■建築条件付き土地です。■現況：更地【周辺施設】■JR高島駅まで約1290m（徒歩17分）■岡山市立高島小学校まで約90m（徒歩2分）■岡山市立高島中学校まで約530m（徒歩7分）■天満屋ハピーズ 国府市場店まで約600m（徒歩8分）■ドラッグセイムス 岡山賞田店まで約680m（徒歩9分）■ローソン 岡山高島新屋敷店まで約1000m（徒歩13分）

岡山県岡山市中区関 1840万円

  • 岡山県岡山市中区関 1840万円

    1840万円

    （坪単価:-）

    土地面積 168.54m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ山陽本線 東岡山駅 徒歩22分
    • ＪＲ山陽本線 高島駅 徒歩22分
    その他の交通
    住所岡山県岡山市中区関
    • 建築条件なし
    • 上物有り
    • 角地
    • 1種低層地域
    【セールスポイント】■土地面積：168.54㎡(約50.98坪)■整形地■閑静な住宅街■周辺環境充実【周辺環境】■セブンイレブン岡山関店まで約520ｍ(徒歩7分)■マルナカ雄町店まで約780ｍ（徒歩10分）■マルナカ高屋店まで約1800ｍ(徒歩23分)■ディオ岡山東店まで1950ｍ(徒歩25分)

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岡山県岡山市中区四御神 1200万円

  • 岡山県岡山市中区四御神 1200万円

    1200万円

    （坪単価:-）

    土地面積 305.66m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ山陽本線 東岡山駅 徒歩29分
    • ＪＲ山陽本線 高島駅 徒歩3.3km
    その他の交通
    住所岡山県岡山市中区四御神
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 南道路
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 即引渡し可
    ＊売主契約不適合責任免責＊売主による確定測量実施予定なし＊固定資産税約47 580/年（令和4年度）

岡山県岡山市中区国府市場 1200万円

  • 岡山県岡山市中区国府市場 1200万円

    1200万円

    （坪単価:-）

    土地面積 216m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ山陽本線 高島駅 徒歩15分
    その他の交通
    住所岡山県岡山市中区国府市場
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 即引渡し可
    • 1種低層地域
    スーパー・バス停徒歩約３分、周辺生活施設が充実しています！◆『建築条件無』◆約65坪の広い敷地◆ハピーズ国府市場まで徒歩約2分◆バス停まで徒歩約３分、高島駅まで徒歩約15分◆間口が狭いですが、陽当たりは良好です土地50坪以上、更地渡し、即引渡し可、スーパー 徒歩10分以内、陽当り良好、駅まで平坦、建築条件なし、小学校 徒歩10分以内、平坦地

岡山県岡山市中区雄町 1500万円

  • 岡山県岡山市中区雄町 1500万円

    1500万円

    （坪単価:-）

    土地面積 232m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ山陽本線 高島駅 徒歩19分
    その他の交通
    住所岡山県岡山市中区雄町
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 1種低層地域
    ■近隣にスーパーマーケット等の商業施設も多く、生活しやすい環境。■東岡山駅や高島駅もあり、公共交通機関の便も良好。■バス停【雄町中】から岡山駅まで乗車時間約30分。

岡山県岡山市中区関 1676.7万円

  • 岡山県岡山市中区関 1676.7万円

    1676.7万円

    （坪単価:-）

    土地面積 184.79m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ山陽本線 高島駅 徒歩25分
    • ＪＲ山陽本線 東岡山駅 徒歩27分
    • ＪＲ赤穂線 大多羅駅 徒歩4.0km
    その他の交通
    住所岡山県岡山市中区関
    • 建築条件なし
    • 南道路
    • 本下水
    • 1種低層地域
    • 整形地
    【立地】・高島駅まで約2000m・東岡山駅まで約2200m・幡多小学校まで約1200m・竜操中学校まで約900m・近隣に商業施設多数あり【敷地】・南側道路の為、土地有効活用しやすい!!・閑静な住宅街・駐車スペースもしっかり確保!!□□□□□□□□□□□□□□□□□□□Torus不動産までお気軽にご連絡ください!!TEL： 086-250-7380□□□□□□□□□□□□□□□□□□□

岡山県岡山市中区関 2945.8万円

  • 岡山県岡山市中区関 2945.8万円

    2945.8万円

    （坪単価:-）

    土地面積 649.25m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ山陽本線 高島駅 徒歩21分
    • ＪＲ山陽本線 東岡山駅 徒歩31分
    • ＪＲ山陽本線 西川原駅 徒歩3.9km
    その他の交通
    住所岡山県岡山市中区関
    • 建築条件なし
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 1種低層地域
    JR高島駅徒歩約20分！国道250号線アクセス良好！土地100坪以上、更地渡し、市街地が近い、閑静な住宅地、建築条件なし、都市ガス
  • 1～15件

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暮らしデータ

岡山市の人口などの統計情報

世帯数 326986世帯
人口総数 695690人
転入者数 35031人
転入率（人口1000人当たり）
50.35人
転出者数 33832人
転出率（人口1000人当たり）
48.63人
土地平均価格 住宅地 61077円／m2
商業地 222130円／m2

岡山市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)心豊かな岡山っ子応援団で、出生児とその保護者に絵本を提供する事業を実施。(2)子育て情報のポータルサイト「こそだてぽけっと」を運用。(3)「外遊び」を通して、子どもの心を豊かに、親世代や地域住民に対して「子育てにおける外遊びの重要性」を伝え、子どもが安心して健全に育つ地域環境の整備のために、「プレーパーク普及事業」を実施。(4)シルバー人材センターと連携し、産前産後の家庭へ、家事・育児支援を行う支援者を派遣する事業を実施。(5)「おかやまし子育てアプリ」を導入し、妊娠中や子育て中の市民に対してイベント、お知らせをプッシュ型で配信する事業を実施。
出産祝い なし
備考
-
公立保育所数 27ヶ所
0歳児保育を実施 27ヶ所
私立保育所数 55ヶ所
0歳児保育を実施 55ヶ所
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 80園
預かり保育実施園数-公立 0園
預かり保育実施園数-私立 7園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　給食なし
公立中学校の学校選択制 実施(小学校廃止後も、中学校は従来どおり隣接学区選択制を継続※各学校ごとに定員あり)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

岡山市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m3使用した場合の月額) 岡山ガス株式会社6387円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 岡山市3366円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 岡山市3011円
下水道普及率 69.3％
安心・安全
建物火災出火件数 96件
人口10000人当たり 1.32件
刑法犯認知件数 4552件
人口1000人当たり 6.28件
ハザード・防災マップ あり
医療
一般病院総数 50ヶ所
一般診療所総数 625ヶ所
小児科医師数 243人
小児人口10000人当たり
27.59人
産婦人科医師数 91人
15～49歳女性人口1万人当たり
6.44人
介護保険料基準額(月額) 6640円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料(可燃ごみ・不燃ごみ)。
家庭ごみの分別方式 5分別15種〔可燃ごみ　不燃ごみ　プラスチック資源　資源化物(空き缶、ガラスびん[無色、茶色、青・黒・緑等]、古紙[新聞・チラシ、段ボール、紙パック、雑紙]、古布、ペットボトル、天ぷら油)　廃乾電池・体温計等〕　拠点回収：蛍光管　小型家電
家庭ごみの戸別収集 一部実施(市内に在住・在宅で生活し、介護保険の要介護1以上の認定を受けている方、視覚障害又は肢体不自由2級以上の身体障害者手帳の交付を受けている方のみで構成される世帯で、世帯員自らごみ等を集積場まで排出することが困難かつ排出に当たり親族又は近隣在住者等の協力が得られない世帯)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を購入すること。直接持ち込む場合は購入不要(無料)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額 30000円
上限比率 50.0％

岡山市の住まいの給付金

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暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：

高島駅の価格相場

広さ 価格相場 物件
50㎡～80㎡ - 物件一覧へ
80㎡～100㎡ - 物件一覧へ
100㎡～150㎡ 1204万円 物件一覧へ
150㎡～200㎡ 1736万円 物件一覧へ
200㎡以上 2751万円 物件一覧へ

周辺駅の価格相場

駅 価格相場 物件
東岡山 - 物件一覧へ
西川原 - 物件一覧へ
大多羅 - 物件一覧へ
岡山 1744万円 物件一覧へ
西大寺 - 物件一覧へ
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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エリア別ランキング

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建築条件付土地
雄町（高島駅） 1660万円

  • 雄町（高島駅） 1660万円

    1660万円

    ※土地価格のみ

    • 最寄り駅ＪＲ山陽本線 高島駅 徒歩20分
    住所岡山県岡山市中区雄町

建築条件付土地
今在家（高島駅） 1657万円

  • 今在家（高島駅） 1657万円

    1657万円

    ※土地価格のみ

    • 最寄り駅ＪＲ山陽本線 高島駅 徒歩15分
    住所岡山県岡山市中区今在家

建築条件付土地
コモンステージ高島新屋敷Ⅱ【積水ハウス】

  • コモンステージ高島新屋敷Ⅱ【積水ハウス】

    2342万3000円～3348万5000円

    ※土地価格のみ

    • 最寄り駅ＪＲ山陽本線 高島駅 徒歩9分
    住所岡山県岡山市中区高島新屋敷

建築条件付土地
原尾島４（高島駅） 2298万円

  • 原尾島４（高島駅） 2298万円

    2298万円

    ※土地価格のみ

    • 最寄り駅ＪＲ山陽本線 高島駅 徒歩24分
    • 岡電・両備・宇野 原尾島住宅前 徒歩4分
    住所岡山県岡山市中区原尾島４

建築条件付土地
ミジュアリーコート藤原西町

  • ミジュアリーコート藤原西町

    1640万円～1796万円

    ※土地価格のみ

    • 最寄り駅ＪＲ山陽本線 高島駅 徒歩13分
    • 宇野バス 藤原 徒歩2分
    住所岡山県岡山市中区藤原西町１
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