東福山駅(広島県)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

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駅

山陽本線/東福山

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条件

1種低層地域

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6件が該当しました。

広島県福山市幕山台５ 900万円

閲覧済

900万円

（坪単価:-）
土地面積 209m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 80%
建築条件なし
- ＪＲ山陽本線東福山駅バス20分/「大谷台2丁目」バス停停歩1分
その他の交通
広島県福山市幕山台５
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 即引渡し可
- 1種低層地域

広島県福山市幕山台５ 900万円

閲覧済

900万円

（坪単価:-）
土地面積 210m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 80%
建築条件なし
- ＪＲ山陽本線東福山駅バス20分/「大谷台2丁目」バス停停歩1分
その他の交通
広島県福山市幕山台５
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 即引渡し可
- 1種低層地域

広島県福山市水呑町三新田１ 1550万円

閲覧済

1550万円

（坪単価:-）
土地面積 197.15m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- ＪＲ山陽本線福山駅徒歩5.6km
- ＪＲ山陽本線東福山駅徒歩6.6km
- ＪＲ福塩線備後本庄駅徒歩6.6km
その他の交通
広島県福山市水呑町三新田１
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 1種低層地域
- 整形地
建築条件なしですのでお好きな建築会社で建築可能です。人気の三新田地区です。小学校まで徒歩約１１分です。スーパーやコンビニまで徒歩約８分の立地です。敷地と道路の間に水路があり蓋がけがされております。蓋の幅は約４ｍでそちらから敷地に入れます。

広島県福山市幕山台５丁目 900万円

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900万円

（坪単価:14.23万円）
土地面積 209m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 80%
建築条件なし
- 山陽本線東福山駅バス20分/「大谷台2丁目」バス停停歩1分
その他の交通
広島県福山市幕山台５丁目
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 即引渡し可
- 1種低層地域

広島県福山市幕山台５丁目 900万円

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900万円

（坪単価:14.16万円）
土地面積 210m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 80%
建築条件なし
- 山陽本線東福山駅バス20分/「大谷台2丁目」バス停停歩1分
その他の交通
広島県福山市幕山台５丁目
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 即引渡し可
- 1種低層地域

広島県福山市幕山台５丁目 750万円

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750万円

（坪単価:14.58万円）
土地面積 170m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 80%
建築条件なし
- 山陽本線東福山駅バス20分/「大谷台2丁目」バス停停歩2分
その他の交通
広島県福山市幕山台５丁目
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 即引渡し可
- 1種低層地域

1～6件

駅

山陽本線/東福山

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条件

1種低層地域

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「大門駅と福山駅」の物件情報を表示しています。

大門駅と福山駅の土地物件一覧

広島県福山市水呑町三新田１ 1550万円

閲覧済

1550万円

（坪単価:-）
土地面積 197.15m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- ＪＲ山陽本線福山駅徒歩5.6km
- ＪＲ山陽本線東福山駅徒歩6.6km
- ＪＲ福塩線備後本庄駅徒歩6.6km
その他の交通
広島県福山市水呑町三新田１
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 1種低層地域
- 整形地
建築条件なしですのでお好きな建築会社で建築可能です。人気の三新田地区です。小学校まで徒歩約１１分です。スーパーやコンビニまで徒歩約８分の立地です。敷地と道路の間に水路があり蓋がけがされております。蓋の幅は約４ｍでそちらから敷地に入れます。

岡山県笠岡市城見台 500万円

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500万円

（坪単価:-）
土地面積 182.49m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 80%
建築条件なし
- ＪＲ山陽本線大門駅徒歩32分
その他の交通
岡山県笠岡市城見台
- 建築条件なし
- 本下水
- 上物有り
- 1種低層地域
- 整形地
山陽本線「大門」駅より徒歩約32分毎日のお散歩も快適な緑に恵まれた閑静な住宅地城見台南児童遊園地（60ｍ）の季節の移ろいを感じる立地お好きなプランでご家族の希望と夢を叶えようご家族の夢を自由に叶える「建築条件なし」

広島県福山市幕山台１丁目 1300万円

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1300万円

（坪単価:19.28万円）
土地面積 223m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 80%
建築条件なし
- 山陽本線福山駅バス20分/「青葉台1丁目」バス停停歩4分
その他の交通
広島県福山市幕山台１丁目
- 建築条件なし
- 更地
- 1種低層地域

広島県福山市平成台 980万円

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980万円

（坪単価:14.46万円）
土地面積 224m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- 山陽本線福山駅バス29分/「旭ヶ丘団地上バス」バス停停歩4分
その他の交通
広島県福山市平成台
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 即引渡し可
- 1種低層地域
建築条件なしお好きな建築メーカー様で建築できます！ご家族の思い出を育む多彩な広々敷地となります。ローソン迄徒歩2分、旭丘小学校まで徒歩5分の立地です！

広島県福山市明王台５丁目 2456万円

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2456万円

（坪単価:30.01万円）
土地面積 270.54m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 80%
建築条件なし
- 山陽本線福山駅徒歩4.0km
その他の交通
広島県福山市明王台５丁目
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 1種低層地域
80坪超えの広い敷地で南側は一部が駐車場なので日当たりは良好です！閑静な住宅街ですし、水害の心配もほぼないので日々の大雨でも不安にはならないエリアです！オンリーワンも徒歩圏内なので好立地ですね！

広島県福山市水呑町三新田１丁目 1550万円

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1550万円

（坪単価:25.99万円）
土地面積 197.15m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- 山陽本線福山駅徒歩6.0km
その他の交通
広島県福山市水呑町三新田１丁目
- 建築条件なし
- 更地
- 平坦地
- 本下水
- 1種低層地域
建築条件なしですのでお好きな建築会社で建築可能です。人気の三新田地区です。小学校まで徒歩約11分、スーパーやコンビニまで徒歩約8分の立地です。

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暮らしデータ

福山市の人口などの統計情報

世帯数	192976世帯
人口総数	458192人
転入者数	14811人転入率（人口1000人当たり） 32.32人
転出者数	14463人転出率（人口1000人当たり） 31.57人
土地平均価格	住宅地 46179円／m² 商業地 128765円／m²

福山市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	(1)妊娠・出産・子育てに関する総合相談窓口(福山ネウボラ相談窓口「愛称：あのね」)を13ヶ所開設。(2)市の子育て支援施策を網羅したガイドを作成。(3)インフルエンザ予防接種費用の一部助成。
出産祝い	あり備考妊娠28週以降に実施している産前面談にて、来所者に子育て応援プレゼントを贈呈。
公立保育所数	43ヶ所 0歳児保育を実施 19ヶ所
私立保育所数	20ヶ所 0歳児保育を実施 20ヶ所
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	56園
預かり保育実施園数-公立	7園
預かり保育実施園数-私立	-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

福山市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	広島ガス株式会社5505円福山瓦斯株式会社5279円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	福山市2761円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	福山市2926円
下水道普及率	76.3％
安心・安全
建物火災出火件数	49件人口10000人当たり 1.06件
刑法犯認知件数	2653件人口1000人当たり 5.76件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	35ヶ所
一般診療所総数	344ヶ所
小児科医師数	81人小児人口10000人当たり 14.00人
産婦人科医師数	44人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.13人
介護保険料基準額(月額)	6483円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	9分別13種〔燃やせるごみ　不燃(破砕)ごみ　容器包装プラスチックごみ　資源ごみ(ガラスビン類・金属類・缶類・ストーブ類、スプレー缶・カセットボンベ)　蛍光灯　使用済み乾電池(乾電池、充電式電池)　ビデオテープ類　ライター類　紙類(新聞、雑誌、段ボール)〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考無料。燃やせる粗大ごみステーション回収。年に4回の指定日あり。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

福山市の住まいの給付金

新築購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし
新築建築
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 100万円備考【木造住宅耐震改修費補助】1981年5月31日以前に着工された住宅の建替え工事を行う場合に、費用の一部を補助する。現地建替え工事の場合、区域要件は居住誘導区域、補助金額は建替え工事費の4/5で上限100万円。非現地建替えの場合、区域要件は新築する住宅が居住誘導区域、除却工事費の23％で80万円上限。

福山市の暮らしデータをもっと見る

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：2025年12月22日

東福山駅の価格相場

広さ	価格相場	物件
50㎡～80㎡	-	物件一覧へ
80㎡～100㎡	-	物件一覧へ
100㎡～150㎡	991万円	物件一覧へ
150㎡～200㎡	1460万円	物件一覧へ
200㎡以上	1844万円	物件一覧へ