紀三井寺駅(和歌山県)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

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駅

紀勢本線/紀三井寺

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条件

1種低層地域

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7件が該当しました。

和歌山県和歌山市紀三井寺 740万円

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740万円

（坪単価:11.03万円）
土地面積 221.97m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- 紀勢本線黒江駅徒歩17分
- 紀勢本線紀三井寺駅徒歩36分
その他の交通
和歌山県和歌山市紀三井寺
- 建築条件なし
- 平坦地
- 上物有り
- 1種低層地域

和歌山県和歌山市紀三井寺 650万円

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650万円

（坪単価:10.39万円）
土地面積 206.98m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- 紀勢本線黒江駅徒歩16分
- 紀勢本線紀三井寺駅徒歩35分
その他の交通
和歌山県和歌山市紀三井寺
- 建築条件なし
- 平坦地
- 上物有り
- 1種低層地域

和歌山県海南市黒江 800万円

閲覧済

800万円

（坪単価:-）
土地面積 224.62m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- ＪＲ紀勢本線黒江駅徒歩6分
- ＪＲ紀勢本線海南駅徒歩35分
- ＪＲ紀勢本線紀三井寺駅徒歩3.6km
その他の交通
和歌山県海南市黒江
- 建築条件なし
- 更地
- 都市ガス
- 角地
- 1種低層地域
【お問い合わせについて】　※※際が掲載していない物件でもご紹介可能です！※※　⇒気になる物件まとめてご案内します！　◎資料請求、メールでのお問い合わせは24時間受付中♪　◎18時以降のご見学ご相談・オンライン対応・女性スタッフ対応も可能♪ 【土地探し相談会実施中！】「和歌山の土地探し」専門スタッフが、お客様の希望や状況をしっかりとお伺いした上で、「土地の探し方」や「土地の買い方」をご案内いたします。「家を建てたいけど、土地の目途がたっていないし…」など、土地探しに関する不安や疑問をお持ちの方は、見学予約ボタンからお問い合わせください。

和歌山県和歌山市東高松３ 1380万円

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1380万円

（坪単価:-）
土地面積 215.54m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- ＪＲ紀勢本線宮前駅徒歩31分
- ＪＲ紀勢本線紀三井寺駅徒歩3.3km
その他の交通
和歌山県和歌山市東高松３
- 建築条件なし
- 本下水
- 1種低層地域
東向き　日当り良好！※更地渡し※図面と現況が相違する場合は、現況優先とさせて頂きます。

和歌山県和歌山市西高松２ 5816.2万円

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5816.2万円

（坪単価:-）
土地面積 447.15m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- ＪＲ紀勢本線宮前駅徒歩35分
- 南海和歌山港線和歌山港駅徒歩3.6km
- ＪＲ紀勢本線紀三井寺駅徒歩3.7km
その他の交通
和歌山県和歌山市西高松２
- 建築条件なし
- 本下水
- 都市ガス
- 1種低層地域
【お問い合わせについて】　※※際が掲載していない物件でもご紹介可能です！※※　⇒気になる物件まとめてご案内します！　◎資料請求、メールでのお問い合わせは24時間受付中♪　◎18時以降のご見学ご相談・オンライン対応・女性スタッフ対応も可能♪ 【土地探し相談会実施中！】「和歌山の土地探し」専門スタッフが、お客様の希望や状況をしっかりとお伺いした上で、「土地の探し方」や「土地の買い方」をご案内いたします。「家を建てたいけど、土地の目途がたっていないし…」など、土地探しに関する不安や疑問をお持ちの方は、見学予約ボタンからお問い合わせください。

和歌山県和歌山市毛見 480万円

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480万円

（坪単価:-）
土地面積 204.83m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- ＪＲ紀勢本線黒江駅徒歩13分
- ＪＲ紀勢本線海南駅徒歩38分
- ＪＲ紀勢本線紀三井寺駅徒歩36分
その他の交通
和歌山県和歌山市毛見
- 建築条件なし
- 南道路
- 上物有り
- 1種低層地域
■現況古家あり■土地面積204.83㎡■建築条件無しなので、お好きな工務店で建築可能です。■再建築時セットバック必要■小学校まで約700ｍ、中学校まで約2.8km

和歌山県和歌山市新高町 5780万円

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5780万円

（坪単価:48.01万円）
土地面積 398.04m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- 紀勢本線宮前駅徒歩3.1km
- 紀勢本線紀三井寺駅徒歩3.5km
その他の交通
和歌山県和歌山市新高町
- 建築条件なし
- 南道路
- 平坦地
- 本下水
- 都市ガス
- 上物有り
新高町で１２０坪の南向きの土地です。建物現況渡し。諸条件応相談します。先１業者有になります。

1～7件

駅

紀勢本線/紀三井寺

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条件

1種低層地域

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「黒江駅と宮前駅」の物件情報を表示しています。

黒江駅と宮前駅の土地物件一覧

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暮らしデータ

和歌山市の人口などの統計情報

世帯数	157310世帯
人口総数	352941人
転入者数	8426人転入率（人口1000人当たり） 23.87人
転出者数	8745人転出率（人口1000人当たり） 24.78人
土地平均価格	住宅地 73587円／m² 商業地 140471円／m²

和歌山市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	(1)小・中学生で交通事故による遺児等に対して、中学校卒業まで積立金を積立て。〔和歌山市がんばれ預金〕(2)三世代で新たに同居又は近居する住宅の取得や同居のための住宅をリフォームする場合、費用の一部を助成。(3)子育てを支えるサービスの情報提供や紹介、子育ての悩み(保育園選びなど)の相談を実施。
出産祝い	あり備考和歌山市内で新たに子どもが出生した世帯に対して、申請によりギフトを贈呈。
公立保育所数	14ヶ所 0歳児保育を実施 10ヶ所
私立保育所数	17ヶ所 0歳児保育を実施 17ヶ所
保育所入所待機児童数	18人
認定こども園数	30園
預かり保育実施園数-公立	0園
預かり保育実施園数-私立	9園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	実施(小規模特認校[加太中学校])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

和歌山市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	和歌山市3399円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	和歌山市3139円
下水道普及率	38.7％
安心・安全
建物火災出火件数	66件人口10000人当たり 1.85件
刑法犯認知件数	2050件人口1000人当たり 5.75件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	34ヶ所
一般診療所総数	416ヶ所
小児科医師数	84人小児人口10000人当たり 20.48人
産婦人科医師数	58人 15～49歳女性人口1万人当たり 8.98人
介護保険料基準額(月額)	6800円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋あり。
家庭ごみの分別方式	2分別11種〔一般ごみ　資源(かん、びん、ペットボトル、紙[新聞、雑誌、ダンボール、紙パック]、布、小型家電等、割れていない蛍光管等)〕　拠点回収：白色トレイ
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集)
粗大ごみ収集	あり備考無料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

和歌山市の住まいの給付金

新築購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし
新築建築
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 131.6万円備考【住宅耐震建替補助金】耐震性が低いと判定された旧耐震基準(1981年5月31日以前に着工)の戸建て住宅の建替え費(設計費及び工事費)の一部を補助。

和歌山市の暮らしデータをもっと見る

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：2026年01月26日

紀三井寺駅の価格相場

広さ	価格相場	物件
50㎡～80㎡	-	物件一覧へ
80㎡～100㎡	-	物件一覧へ
100㎡～150㎡	674万円	物件一覧へ
150㎡～200㎡	959万円	物件一覧へ
200㎡以上	1834万円	物件一覧へ