紀伊佐野駅(和歌山県)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

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駅

紀勢本線/紀伊佐野

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条件

1種低層地域

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以下は「紀勢本線」の物件情報を表示しています。

紀勢本線の土地物件一覧

和歌山県海南市黒江 690万円

閲覧済

690万円

（坪単価:10.2万円）
土地面積 224.62m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- 紀勢本線黒江駅徒歩6分
- 紀勢本線海南駅徒歩35分
その他の交通
和歌山県海南市黒江
- 建築条件なし
- 更地
- 平坦地
- 都市ガス
- 角地
- 1種低層地域
■黒江駅まで徒歩約6分の土地で閑静な住宅街です■二方開けた約67坪の角地！！■建築条件なし！

和歌山県和歌山市松ケ丘１丁目 1564万円

閲覧済

1564万円

（坪単価:23.6万円）
土地面積 219.32m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- 紀勢本線宮前駅徒歩35分
- 南海電鉄和歌山港線和歌山港駅徒歩3.5km
その他の交通
和歌山県和歌山市松ケ丘１丁目
- 建築条件なし
- 平坦地
- 角地
- 1種低層地域
■スーパー、コンビニ徒歩圏内

和歌山県和歌山市西高松２丁目 930万円

閲覧済

930万円

（坪単価:16.15万円）
土地面積 190.45m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- 紀勢本線宮前駅徒歩34分
その他の交通
和歌山県和歌山市西高松２丁目
- 建築条件なし
- 平坦地
- 上物有り
- 1種低層地域

和歌山県和歌山市紀三井寺 660万円

閲覧済

660万円

（坪単価:9.7万円）
土地面積 224.73m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- 紀勢本線黒江駅徒歩18分
その他の交通
和歌山県和歌山市紀三井寺
- 建築条件なし
- 平坦地
- 1種低層地域

和歌山県和歌山市毛見 1800万円

閲覧済

1800万円

（坪単価:6万円）
土地面積 991.74m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- 紀勢本線黒江駅徒歩12分
- 紀勢本線紀三井寺駅徒歩37分
その他の交通
和歌山県和歌山市毛見
- 建築条件なし
- 南道路
- 平坦地
- 1種低層地域

和歌山県和歌山市毛見 3900万円

閲覧済

3900万円

（坪単価:6万円）
土地面積 2148.8m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- 紀勢本線黒江駅徒歩12分
- 紀勢本線紀三井寺駅徒歩37分
その他の交通
和歌山県和歌山市毛見
- 建築条件なし
- 南道路
- 平坦地
- 1種低層地域

和歌山県和歌山市関戸５丁目 600万円

閲覧済

600万円

（坪単価:14.9万円）
土地面積 133.47m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 100%
建築条件なし
- 紀勢本線紀三井寺駅徒歩3.9km
- 南海電鉄和歌山港線和歌山港駅徒歩4.4km
その他の交通
和歌山県和歌山市関戸５丁目
- 建築条件なし
- 平坦地
- 1種低層地域

和歌山県和歌山市紀三井寺 150万円

閲覧済

150万円

（坪単価:6.3万円）
土地面積 78.73m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- 紀勢本線黒江駅徒歩23分
その他の交通
和歌山県和歌山市紀三井寺
- 建築条件なし
- 平坦地
- 1種低層地域

建築条件付土地
和歌山県和歌山市西高松１丁目 2027万円

閲覧済

2027万円

（坪単価:35万円）
土地面積 191.52m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件あり
- 紀勢本線宮前駅徒歩36分
- 南海電鉄和歌山港線和歌山港駅徒歩3.2km
その他の交通
和歌山県和歌山市西高松１丁目
- 平坦地
- 1種低層地域

和歌山県海南市大野中 1000万円

閲覧済

1000万円

（坪単価:20.01万円）
土地面積 165.23m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- 紀勢本線海南駅徒歩22分
- 紀勢本線黒江駅徒歩3.5km
その他の交通
和歌山県海南市大野中
- 建築条件なし
- 南道路
- 平坦地
- 上物有り
- 角地
- 1種低層地域

和歌山県和歌山市紀三井寺 410万円

閲覧済

410万円

（坪単価:6.3万円）
土地面積 216.84m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- 紀勢本線黒江駅徒歩17分
その他の交通
和歌山県和歌山市紀三井寺
- 建築条件なし
- 平坦地
- 1種低層地域

和歌山県和歌山市鷹匠町５丁目 1598万円

閲覧済

1598万円

（坪単価:21万円）
土地面積 251.4m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 100%
建築条件なし
- 紀勢本線宮前駅徒歩25分
- 和歌山電鐵貴志川線田中口駅徒歩29分
その他の交通
和歌山県和歌山市鷹匠町５丁目
- 建築条件なし
- 更地
- 平坦地
- 本下水
- 都市ガス
- 角地
■吹上小学校まで徒歩約9分　■建築条件なし

和歌山県和歌山市鷹匠町５丁目 1820万円

閲覧済

1820万円

（坪単価:28.9万円）
土地面積 207.87m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 100%
建築条件なし
- 紀勢本線宮前駅徒歩25分
- 和歌山電鐵貴志川線田中口駅徒歩29分
その他の交通
和歌山県和歌山市鷹匠町５丁目
- 建築条件なし
- 更地
- 平坦地
- 本下水
- 都市ガス
- 1種低層地域
■吹上小学校まで徒歩約9分　■建築条件なし

和歌山県和歌山市鷹匠町５丁目 2580万円

閲覧済

2580万円

（坪単価:28.3万円）
土地面積 301.43m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 100%
建築条件なし
- 紀勢本線宮前駅徒歩25分
- 和歌山電鐵貴志川線田中口駅徒歩29分
その他の交通
和歌山県和歌山市鷹匠町５丁目
- 建築条件なし
- 更地
- 平坦地
- 本下水
- 都市ガス
- 1種低層地域
■吹上小学校まで徒歩約9分　■建築条件なし

和歌山県和歌山市紀三井寺 1034万円

閲覧済

1034万円

（坪単価:13万円）
土地面積 263m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- 紀勢本線黒江駅徒歩15分
その他の交通
和歌山県和歌山市紀三井寺
- 建築条件なし
- 平坦地
- 1種低層地域

和歌山県和歌山市松ケ丘２丁目 1400万円

閲覧済

1400万円

（坪単価:15.5万円）
土地面積 299.19m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 100%
建築条件なし
- 紀勢本線宮前駅徒歩3.5km
- 紀勢本線紀三井寺駅徒歩3.7km
その他の交通
和歌山県和歌山市松ケ丘２丁目
- 建築条件なし
- 平坦地
- 1種低層地域

建築条件付土地
和歌山県和歌山市楠見中 1100万円

閲覧済

1100万円

（坪単価:22万円）
土地面積 165.28m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件あり
- 南海電鉄南海本線紀ノ川駅徒歩16分
- 紀勢本線紀和駅徒歩27分
その他の交通
和歌山県和歌山市楠見中
- 平坦地
- 1種低層地域

建築条件付土地
和歌山県和歌山市楠見中 1200万円

閲覧済

1200万円

（坪単価:23.7万円）
土地面積 167.5m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件あり
- 南海電鉄南海本線紀ノ川駅徒歩16分
- 紀勢本線紀和駅徒歩27分
その他の交通
和歌山県和歌山市楠見中
- 平坦地
- 1種低層地域

和歌山県和歌山市紀三井寺 740万円

閲覧済

740万円

（坪単価:11万円）
土地面積 221.97m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- 紀勢本線黒江駅徒歩17分
- 紀勢本線紀三井寺駅徒歩36分
その他の交通
和歌山県和歌山市紀三井寺
- 建築条件なし
- 平坦地
- 1種低層地域
■更地渡し

和歌山県和歌山市毛見 950万円

閲覧済

950万円

（坪単価:13.8万円）
土地面積 226.98m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- 紀勢本線黒江駅徒歩27分
- 紀勢本線紀三井寺駅徒歩3.2km
その他の交通
和歌山県和歌山市毛見
- 建築条件なし
- 平坦地
- 本下水
- 都市ガス
- 即引渡し可
- 1種低層地域
■紀三井寺公園近く

和歌山県和歌山市塩屋６丁目 728万円

閲覧済

728万円

（坪単価:14万円）
土地面積 172m²
用途地域１種低層
建ぺい率 30%
容積率 50%
建築条件なし
- 紀勢本線紀三井寺駅徒歩33分
- 紀勢本線宮前駅徒歩35分
その他の交通
和歌山県和歌山市塩屋６丁目
- 建築条件なし
- 1種低層地域

和歌山県和歌山市秋葉町 1043万円

閲覧済

1043万円

（坪単価:35万円）
土地面積 98.54m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- 紀勢本線宮前駅徒歩33分
- 紀勢本線紀三井寺駅徒歩3.3km
その他の交通
和歌山県和歌山市秋葉町
- 建築条件なし
- 平坦地
- 本下水
- 都市ガス
- 1種低層地域

和歌山県海南市小野田 980万円

閲覧済

980万円

（坪単価:7.1万円）
土地面積 455m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 200%
建築条件なし
- 紀勢本線海南駅徒歩3.6km
- 紀勢本線黒江駅徒歩4.8km
その他の交通
和歌山県海南市小野田
- 建築条件なし
- 平坦地
- 即引渡し可
- 1種低層地域

和歌山県和歌山市毛見 400万円

閲覧済

400万円

（坪単価:12.4万円）
土地面積 106.45m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- 紀勢本線黒江駅徒歩31分
- 紀勢本線海南駅徒歩3.3km
その他の交通
和歌山県和歌山市毛見
- 建築条件なし
- 平坦地
- 本下水
- 都市ガス
- 1種低層地域
■上物解体更地渡し→更地になりました■オークワまで徒歩約3分

和歌山県和歌山市紀三井寺 700万円

閲覧済

700万円

（坪単価:10.93万円）
土地面積 211.82m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- 紀勢本線黒江駅徒歩24分
その他の交通
和歌山県和歌山市紀三井寺
- 建築条件なし
- 更地
- 平坦地
- 即引渡し可
- 1種低層地域

和歌山県海南市大野中 1000万円

閲覧済

1000万円

（坪単価:20万円）
土地面積 165.23m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- 紀勢本線海南駅徒歩20分
その他の交通
和歌山県海南市大野中
- 建築条件なし
- 南道路
- 平坦地
- 角地
- 1種低層地域

和歌山県和歌山市田尻 990万円

閲覧済

990万円

（坪単価:10.9万円）
土地面積 299.54m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- 紀勢本線紀三井寺駅徒歩22分
- 紀勢本線宮前駅徒歩25分
その他の交通
和歌山県和歌山市田尻
- 建築条件なし
- 平坦地
- 1種低層地域

和歌山県和歌山市西高松１丁目 550万円

閲覧済

550万円

（坪単価:18.19万円）
土地面積 100m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- 紀勢本線宮前駅徒歩34分
その他の交通
和歌山県和歌山市西高松１丁目
- 建築条件なし
- 南道路
- 平坦地
- 上物有り
- 1種低層地域

和歌山県和歌山市東高松３丁目 1380万円

閲覧済

1380万円

（坪単価:21.17万円）
土地面積 215.54m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- 紀勢本線宮前駅徒歩31分
その他の交通
和歌山県和歌山市東高松３丁目
- 建築条件なし
- 平坦地
- 本下水
- 上物有り
- 1種低層地域
東向き　日当り良好！

和歌山県和歌山市西高松２丁目 5415万円

閲覧済

5415万円

（坪単価:48万円）
土地面積 373m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- 紀勢本線宮前駅徒歩3.1km
- 南海電鉄和歌山港線和歌山港駅徒歩3.6km
その他の交通
和歌山県和歌山市西高松２丁目
- 建築条件なし
- 平坦地
- 1種低層地域

和歌山県和歌山市紀三井寺 740万円

閲覧済

740万円

（坪単価:11.03万円）
土地面積 221.97m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- 紀勢本線黒江駅徒歩17分
- 紀勢本線紀三井寺駅徒歩36分
その他の交通
和歌山県和歌山市紀三井寺
- 建築条件なし
- 平坦地
- 上物有り
- 1種低層地域

和歌山県和歌山市西高松２丁目 200万円

閲覧済

200万円

（坪単価:7.7万円）
土地面積 86.42m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- 紀勢本線宮前駅徒歩35分
- 南海電鉄和歌山港線和歌山港駅徒歩3.6km
その他の交通
和歌山県和歌山市西高松２丁目
- 建築条件なし
- 更地
- 南道路
- 平坦地
- 本下水
- 1種低層地域
■西高松2丁目の好立地の売り土地！！■建物建築の際、有効面積24.37坪あり！！

和歌山県和歌山市西高松２丁目 5816.2万円

閲覧済

5816.2万円

（坪単価:43万円）
土地面積 447.15m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- 紀勢本線宮前駅徒歩35分
- 南海電鉄和歌山港線和歌山港駅徒歩3.6km
その他の交通
和歌山県和歌山市西高松２丁目
- 建築条件なし
- 更地
- 平坦地
- 本下水
- 都市ガス
- 1種低層地域
■上物解体更地渡し

和歌山県和歌山市毛見 1300万円

閲覧済

1300万円

（坪単価:14.1万円）
土地面積 304.03m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- 紀勢本線黒江駅徒歩13分
その他の交通
和歌山県和歌山市毛見
- 建築条件なし
- 平坦地
- 角地
- 1種低層地域
約91.97坪の整形地前面道路幅も広く車の出し入れがスムーズにできます紀三井寺団地1号線に面してます

和歌山県和歌山市楠見中 450万円

閲覧済

450万円

（坪単価:14.1万円）
土地面積 105.6m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- 南海電鉄南海本線紀ノ川駅徒歩18分
- 紀勢本線紀和駅徒歩28分
その他の交通
和歌山県和歌山市楠見中
- 建築条件なし
- 平坦地
- 1種低層地域
■上物解体更地渡し

和歌山県和歌山市紀三井寺 650万円

閲覧済

650万円

（坪単価:10.39万円）
土地面積 206.98m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- 紀勢本線黒江駅徒歩16分
- 紀勢本線紀三井寺駅徒歩35分
その他の交通
和歌山県和歌山市紀三井寺
- 建築条件なし
- 平坦地
- 上物有り
- 1種低層地域

和歌山県和歌山市堀止東２丁目 2878.15万円

閲覧済

2878.15万円

（坪単価:55万円）
土地面積 173m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- 紀勢本線宮前駅徒歩19分
その他の交通
和歌山県和歌山市堀止東２丁目
- 建築条件なし
- 更地
- 平坦地
- 1種低層地域

和歌山県海南市阪井 1426.8万円

閲覧済

1426.8万円

（坪単価:20万円）
土地面積 235.85m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- 紀勢本線海南駅徒歩4.1km
- 紀勢本線黒江駅徒歩6.1km
その他の交通
和歌山県海南市阪井
- 建築条件なし
- 1種低層地域

和歌山県海南市小野田 3300万円

閲覧済

3300万円

（坪単価:19.5万円）
土地面積 559m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- 紀勢本線海南駅徒歩3.5km
その他の交通
和歌山県海南市小野田
- 建築条件なし
- 平坦地
- 1種低層地域

和歌山県和歌山市吹上４丁目 1750万円

閲覧済

1750万円

（坪単価:58.1万円）
土地面積 99.51m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- 紀勢本線宮前駅徒歩23分
- 南海電鉄南海本線和歌山市駅徒歩34分
その他の交通
和歌山県和歌山市吹上４丁目
- 建築条件なし
- 更地
- 平坦地
- 本下水
- 都市ガス
- 1種低層地域
■有効土地面積約29.28坪、建築条件なし！■吹上小学校まで徒歩約5分■現況更地です！

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暮らしデータ

新宮市の人口などの統計情報

世帯数	13075世帯
人口総数	25822人
転入者数	766人転入率（人口1000人当たり） 29.66人
転出者数	874人転出率（人口1000人当たり） 33.85人
土地平均価格	住宅地 36502円／m² 商業地 54133円／m²

新宮市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	(1)子育て支援センターつぼみ“子育てひろば”(未就園の親子の利用可。年齢別を対象とした活動、サークル活動、育児講座の開催等。随時育児相談受付)。(2)子育て家庭の相談支援の充実。子育て推進課、教育政策課が連携し、園訪問、転入訪問、学校訪問等で発達的な課題のある児童、育児不安や課題を抱える家庭の早期発見と対応を行う。(3)こども家庭センター設立。(4)子育て家庭応援事業への取り組みとして、毎年育児講座を開催。(5)ファミリー・サポート・センター事業。(6)子育てにかかる経済的負担を軽減するとともに、子育てに関する相談を行うことを目的とした子育て用品支給事業の実施。
出産祝い	あり備考出生時にごみ袋を贈呈。
公立保育所数	2ヶ所 0歳児保育を実施 0ヶ所
私立保育所数	1ヶ所 0歳児保育を実施 1ヶ所
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	7園
預かり保育実施園数-公立	0園
預かり保育実施園数-私立	-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新宮市立学校小規模特認校制。生徒の適正を生かした教育を推進するとともに心身の健康増進を図ることを目的として自然環境に恵まれた小規模な市立小中学校においてのみ実施)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

新宮市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	新宮ガス株式会社7688円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	新宮市3190円新宮市(簡易水道)2277円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	新宮市3190円
下水道普及率	-
安心・安全
建物火災出火件数	7件人口10000人当たり 2.58件
刑法犯認知件数	94件人口1000人当たり 3.46件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	2ヶ所
一般診療所総数	35ヶ所
小児科医師数	8人小児人口10000人当たり 30.02人
産婦人科医師数	4人 15～49歳女性人口1万人当たり 10.09人
介護保険料基準額(月額)	6600円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	一部有料備考超過有料制。無料配付のごみ袋を超えた分は有料。特別配布(4歳未満乳幼児、紙おむつ使用者)あり。
家庭ごみの分別方式	4分別16種〔可燃ごみ　資源物(スチール缶、アルミ缶、金属・金属付プラスチック、無色透明びん、茶色びん、着色びん、新聞紙、段ボール類、雑誌・その他の紙類、紙パック、ペットボトル、その他のプラスチック類)　有害ごみ(乾電池、蛍光灯類)　埋め立てごみ(燃やせないごみ)〕※資源ごみ・有害ごみ・埋め立てごみは「エコ広場」に持ち込み。月2回程。
家庭ごみの戸別収集	実施(可燃ごみは戸別収集。資源物は排出が困難な方[障がい者や要介護者]を対象に戸別収集を実施[ふれ愛収集事業])
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。年に1度。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

新宮市の住まいの給付金

新築購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし
新築建築
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)131.6万円(2)50万円備考 (1)【住宅耐震改修事業補助金制度】耐震診断の結果、耐震性が低いと判定された木造住宅(戸建、長屋、併用住宅、共同住宅等)を解体し、同じ敷地内に新たに住宅を建てるにあたっての耐震改修費(設計費及び工事費)の一部を補助。(2)【新宮市熊野材の家づくり支援事業補助金】市内製材の県産材を使用とした家の新築費用に補助。1m³あたり2.5万円。

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暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

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価格相場

更新日：2026年02月09日

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