渋谷駅(東京都)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

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駅

東急田園都市線/渋谷

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条件

1種低層地域

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7件が該当しました。

東京都渋谷区松濤１ 128000万円

閲覧済

128000万円

（坪単価:-）
土地面積 356.95m²
用途地域１種低層
建ぺい率 60%
容積率 150%
建築条件なし
- 東急田園都市線渋谷駅徒歩12分
- ＪＲ山手線渋谷駅徒歩15分
- 京王井の頭線神泉駅徒歩12分
その他の交通
東京都渋谷区松濤１
- 建築条件なし
- 更地
- 1種低層地域
建築条件は御座いません現況は更地です（隣地境界立会い済み）前面道路は北側公道約6.7Mの幅員です大使館も立ち並ぶ閑静な住宅街都心にありながらもその静けさは格別です池や水車があり四季を感じる鍋島公園もございます

東京都渋谷区松濤２ 120000万円

閲覧済

120000万円

（坪単価:-）
土地面積 207.08m²
用途地域１種低層
建ぺい率 60%
容積率 150%
建築条件なし
- ＪＲ山手線渋谷駅徒歩14分
- 東京メトロ半蔵門線渋谷駅徒歩14分
- 東急田園都市線渋谷駅徒歩14分
その他の交通
東京都渋谷区松濤２
- 建築条件なし
- 更地
- 1種低層地域
・建築条件無し。お好きなハウスメーカーで建築していただけます！・完成な住宅街。落ち着いてお住まいいただけます！・都心アクセス良好な立地。　再開発の進む街「渋谷」も生活圏です！

東京都渋谷区松濤２ 449000万円

閲覧済

449000万円

（坪単価:-）
土地面積 1081m²
用途地域１種低層
建ぺい率 60%
容積率 150%
建築条件なし
- 京王井の頭線渋谷駅徒歩11分
- 京王井の頭線神泉駅徒歩6分
- 京王井の頭線駒場東大前駅徒歩13分
その他の交通
東京都渋谷区松濤２
- 建築条件なし
- 本下水
- 都市ガス
- 上物有り
- 1種低層地域

東京都渋谷区松濤２ 120000万円

閲覧済

120000万円

（坪単価:-）
土地面積 206.58m²
用途地域１種低層
建ぺい率 60%
容積率 150%
建築条件なし
- 京王井の頭線神泉駅徒歩8分
- ＪＲ山手線渋谷駅徒歩12分
- 東急田園都市線渋谷駅徒歩12分
その他の交通
東京都渋谷区松濤２
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 1種低層地域
■お好みのハウスメーカーで理想の住まいづくりが可能です。■鉄道以外にも、路線バスやコミュニティバスが充実しています。雨の日や荷物の多い日でも快適に移動できます。■「代々木公園」まで徒歩約15分。四季折々の自然が感じられ、ジョギングや散歩にオススメです。■日々の生活に便利な環境と、自然の豊かさを同時に堪能できる閑静な住宅街です。♪現地内覧予約受付中です♪【資料請求】は上記ボタンよりお進みください。電話からは⇒TEL0120-002-237【通話料無料】♪ご案内内容の目安になります。♪□現地／物件見学（３０分～）□資金計画のご相談（３０分～）□ご希望条件のご相談（１５分～）

東京都渋谷区松濤２ 120000万円

閲覧済

120000万円

（坪単価:-）
土地面積 207.08m²
用途地域１種低層
建ぺい率 60%
容積率 150%
建築条件なし
- 京王井の頭線神泉駅徒歩8分
- ＪＲ山手線渋谷駅徒歩12分
- 東急田園都市線渋谷駅徒歩12分
その他の交通
東京都渋谷区松濤２
- 建築条件なし
- 更地
- 即引渡し可
- 1種低層地域

東京都渋谷区神山町 250000万円

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250000万円

（坪単価:-）
土地面積 498.67m²
用途地域１種低層
建ぺい率 60%
容積率 150%
建築条件なし
- 東京メトロ千代田線代々木公園駅徒歩9分
- ＪＲ山手線渋谷駅徒歩12分
- 東急東横線渋谷駅徒歩12分
その他の交通
東京都渋谷区神山町
- 建築条件なし
- 南道路
- 本下水
- 都市ガス
- 上物有り
- 1種低層地域
都心エリアの高額不動産売買ニーズに対応する専門組織“レアリア（REALIA）”多様な不動産ニーズに対して、野村不動産グループの総合窓口となり、最適なサービス＆コンサルティングを提供いたします。【渋谷区神山町古屋付き土地】都心でも屈指の高級住宅街であり、周辺は各大使館や、政治家・著名人の邸宅などが多いエリアです。・東京メトロ千代田線「代々木公園」駅徒歩9分　　JR山手線・東急東横線「渋谷」駅徒歩12分・（登記簿）498.67㎡/150.84(坪)・南側公道7.1ｍ・確定測量済・建築条件無本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。

東京都渋谷区富ヶ谷１ 43000万円

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43000万円

（坪単価:-）
土地面積 184.38m²
用途地域１種低層
建ぺい率 60%
容積率 150%
建築条件なし
- 小田急線代々木八幡駅徒歩7分
- 小田急線代々木上原駅徒歩15分
- ＪＲ山手線渋谷駅徒歩18分
その他の交通
東京都渋谷区富ヶ谷１
- 建築条件なし
- 本下水
- 都市ガス
- 上物有り
- 1種低層地域
- 整形地
■渋谷区富ヶ谷アドレス■有効宅地面積176.88m2(約53.44坪)■建築条件はありません。ご希望のハウスメーカーにて建築できます。■第一種低層住居地域内のため、周辺は閑静な住宅地です。■複数路線利用可能な立地です。　小田急線「代々木八幡駅」徒歩7分、「代々木上原」駅徒歩14分　東京メトロ千代田線「代々木公園」駅　徒歩7分　JR線「渋谷」駅　徒歩18分～周辺環境～●マルエツプチ富ヶ谷一丁目店まで約210ｍ●成城石井富ヶ谷店まで約360ｍ●セブンイレブン渋谷代々木公園店まで約210ｍ●渋谷区立富谷小学校まで約650ｍ●渋谷区立上原中学校まで約1500ｍ

1～7件

駅

東急田園都市線/渋谷

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条件

1種低層地域

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「池尻大橋駅と三軒茶屋駅」の物件情報を表示しています。

池尻大橋駅と三軒茶屋駅の土地物件一覧

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渋谷駅の住みやすさ情報

渋谷駅ってどんなところ？

渋谷駅は、JR山手線や東京メトロ半蔵門線・副都心線・銀座線、東急東横線、京王井の頭線などが乗り入れ、都内各所へのアクセス利便性は抜群です。
高層の商業ビルが立ち並ぶ駅前は再開発が進行中で、買い物や駅周辺の移動がますます便利に。
最新ファッション、音楽、グルメなどトレンド発信地としての印象が強いものの、スーパーやドラッグストアも点在し、日用品がそろいます。都心の賑やかさと生活利便性を感じられるエリアです。

駅ガイド

福岡由美: FP技能士／住宅ローンアドバイザー

東京・名古屋を拠点に全国のマンションを取材し住宅情報サイトへ寄稿。取材件数は2000物件を超える。女性のためのマンション購入セミナーなど講演も多数。

一人暮らしの人に聞いた
渋谷駅の住みやすさTOP10

1主要駅にアクセスしやすい
2飲食店が充実している
3複数路線が使える、急行が止まる
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
渋谷駅の住みやすさTOP10

1主要駅にアクセスしやすい
2飲食店が充実している
3必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
渋谷駅の住みやすさTOP10

1にぎやかで楽しく過ごせる
2飲食店が充実している
3主要駅にアクセスしやすい
4位以下を見る

※対象駅に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

渋谷駅の住みやすさ情報をもっと見る

暮らしデータ

渋谷区の人口などの統計情報

世帯数	149856世帯
人口総数	230609人
転入者数	24064人転入率（人口1000人当たり） 104.35人
転出者数	22282人転出率（人口1000人当たり） 96.62人
土地平均価格	住宅地 1394400円／m² 商業地 6619444円／m²

渋谷区の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	(1)待機児解消のため区立保育室を2ヶ所設置。(2)認可外保育施設に待機児専用の受入枠を23名分確保。(3)スマートフォンアプリ「LINE」を活用した子育て情報の配信サービス。(4)渋谷区子育てネウボラ事業。妊娠から出産そして子育てまでの切れ目のない支援を行う、フィンランド発祥の出産・子育て支援の場「ネウボラ」にならい、それらの支援機能を担う関係所管を「渋谷区子育てネウボラ」に集約。保健師をはじめとするさまざまな専門職員や関係職員が連携して、妊娠、出産、子育て期のさまざまな悩み、不安等の相談に応じたり、健診を行ったり、地域のみんなで子育てをする場として設けている。
出産祝い	あり備考渋谷区子育てネウボラ事業の一環として、保健師が全ての妊婦と面接を行う「妊婦全数面接事業」において、面接を行った方へ、肌着や爪切り等の育児用品を「育児パッケージ」として、区からのお祝いと育児用品のご案内を兼ねて贈呈。出産時に要する経済的負担の軽減を図り、安心して子どもを生むことができるようにすることを目的としハッピーマザー出産助成金を支給する。1人の出産につき限度額10万円(ただし、加入している健康保険から付加給付が支給される場合は、その額を控除した金額)を支給。また、この制度には妊娠12週(84日)を超えて出産(死産及び流産を含む)をした方も含まれる。
公立保育所数	18ヶ所 0歳児保育を実施 13ヶ所
私立保育所数	39ヶ所 0歳児保育を実施 30ヶ所
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	11園
預かり保育実施園数-公立	5園
預かり保育実施園数-私立	13園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(選択希望制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

渋谷区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	東京都水道局2816円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％
安心・安全
建物火災出火件数	110件人口10000人当たり 4.51件
刑法犯認知件数	3388件人口1000人当たり 13.89件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	15ヶ所
一般診療所総数	722ヶ所
小児科医師数	70人小児人口10000人当たり 29.57人
産婦人科医師数	68人 15～49歳女性人口1万人当たり 11.68人
介護保険料基準額(月額)	6170円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考可燃ごみ・不燃ごみ・資源のうち、一時大量排出については有料。
家庭ごみの分別方式	3分別13種〔可燃ごみ　不燃ごみ(金属類、割れ物・刃物などの危険物、ライター)　資源(新聞、雑誌、段ボール、びん、缶、ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ、蛍光管、プラスチック)〕　拠点回収：小型家電　衣類　紙パック　食品用発泡スチロールトレイ　食用油　おもちゃ　食器・調理器具　集団回収：新聞　雑誌　段ボール　紙パック　布類　びん　缶　ペットボトル
家庭ごみの戸別収集	一部実施
粗大ごみ収集	あり備考事前申込制(一辺の長さが30cmを超えるもの)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

渋谷区の住まいの給付金

新築購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし
新築建築
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

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暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：2026年01月05日

渋谷駅の価格相場

広さ	価格相場	物件
50㎡～80㎡	20176万円	物件一覧へ
80㎡～100㎡	-	物件一覧へ
100㎡～150㎡	-	物件一覧へ
150㎡～200㎡	59289万円	物件一覧へ
200㎡以上	213286万円	物件一覧へ

周辺駅の価格相場

駅	価格相場	物件
池尻大橋	15928万円	物件一覧へ
三軒茶屋	10302万円	物件一覧へ
駒沢大学	10511万円	物件一覧へ
桜新町	-	物件一覧へ
用賀	-	物件一覧へ