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国分寺駅(東京都)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧（2ページ目）

国分寺駅(東京都)の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集
住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

東京都国分寺市本多４ 土地
  • 土地
  • 東京都国分寺市本多４ 土地
    間取り図
東京都国分寺市本多４
ＪＲ中央線 国分寺駅 徒歩15分
西武多摩湖線 一橋学園駅 徒歩25分
西武国分寺線 恋ヶ窪駅 徒歩28分		 6,480
万円		 155.24m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■ご予約　0120-130510≪住宅ローン／将来設計≫♪住宅ローンアドバイザーによる丁寧な資金アドバイス＆ローンシミュレーション。♪ファイナンシャルプランナーによる将来へのご提案。≪資料請求、等≫♪当ページ内『資料請求』『見学予約』からお気軽にお問い合わせください。♪フリーダイヤル（0120-130-510）がお手軽・便利です。　～（株）東宝ハウス武蔵野～

東京都国分寺市本多４ 土地
  • 土地
  • 東京都国分寺市本多４ 土地
    間取り図
東京都国分寺市本多４
ＪＲ中央線 国分寺駅 徒歩15分
西武多摩湖線 国分寺駅 徒歩15分
西武国分寺線 国分寺駅 徒歩15分		 6,480
万円		 155.24m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
《アクセス》・中央線「国分寺」駅まで徒歩１５分で、通勤・通学に便利な立地です。《周辺環境・立地条件等》・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。周辺は低層住宅の街並みが広がっております。《建築用途・有効活用》・建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。間取り、設備、外観、全て自分好みのスタイルで一からご検討いただくことが可能です。・ご参考プランの作成も可能です、お気軽にご相談ください。・現況更地に付き、解体費用などは必要ありません。

東京都国分寺市本多４ 土地
  • 土地
  • 東京都国分寺市本多４ 土地
    間取り図
東京都国分寺市本多４
ＪＲ中央線 国分寺駅 徒歩15分		 6,480
万円		 155.24m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域

東京都国分寺市本多４ 土地
  • 土地
  • 東京都国分寺市本多４ 土地
    間取り図
東京都国分寺市本多４
ＪＲ中央線 国分寺駅 徒歩15分		 6,480
万円		 155.24m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・JR中央本線・西武国分寺線・西武多摩湖線「国分寺」徒歩15分・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積155.24平米(約46.96坪)、現況更地・建築条件付宅地販売ではありません・比較的形の整った土地形状・周囲に既に建物があり、近隣状況を考慮したプランニングが可▼周辺環境・まいばすけっと国分寺駅北店 約430m(徒歩6分)・セブンイレブン国分寺本多4丁目店 徒歩5分(約330m)・本多わかば公園 徒歩5分(約350m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都国分寺市本多４ 土地
  • 土地
  • 東京都国分寺市本多４ 土地
    間取り図
東京都国分寺市本多４
ＪＲ中央線 国分寺駅 徒歩15分
西武多摩湖線 一橋学園駅 徒歩25分
西武国分寺線 恋ヶ窪駅 徒歩28分		 6,680
万円		 155.24m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
～おすすめポイント～◆建築条件なし、お好きなハウスメーカーですぐに建築可能◆約４６坪のゆとりある敷地、プランの幅が広がる整形地◆周辺は閑静な住宅街となっており、交通量も少なく住みやすい環境◆小中学校や公園、スーパーやコンビニが徒歩圏内に揃う充実の周辺環境～学校～◆国分寺市立第七小学校・・・850ｍ◆国分寺市立第二中学校・・・７００ｍ株式会社健匠不動産は地元に根ざした情報と人脈を生かし、お客様のライフスタイルやご希望に沿った物件をご提案させていただきます。下部にあります『取り扱い店舗情報』の関連リンクに各SNSがございます。ぜひ他の物件情報もご覧ください。

東京都国分寺市本多４ 土地
  • 土地
  • 東京都国分寺市本多４ 土地
    間取り図
東京都国分寺市本多４
ＪＲ中央線 国分寺駅 徒歩15分
西武多摩湖線 一橋学園駅 徒歩23分
西武国分寺線 恋ヶ窪駅 徒歩26分		 6,799
万円		 108.99m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■土地売りは2026年7月3日までとなります。■国分寺駅徒歩15分、約33坪の建築条件なしの更地。■小・中学校も徒歩7分圏内と生活利便性良好。■お好みのハウスメーカー等を利用出来ます！弊社提携のハウスメーカーもご紹介可能♪間取り作成・お見積り無料！！住宅ローンや資金計画等についてもご説明いたします。現地集合・現地解散可能☆お仕事終わりや火曜・水曜日もご案内可能です♪住宅の事なら【エル・フィールド】にお任せください！画面右上にあるオレンジ色の【資料請求する】ボタンをクリック！または現地見学希望の場合は赤色の【見学予約する】ボタンをクリック！

東京都国分寺市東元町１ 土地
  • 土地
  • 東京都国分寺市東元町１ 土地
東京都国分寺市東元町１
ＪＲ中央線 国分寺駅 徒歩16分
西武国分寺線 国分寺駅 徒歩16分
西武多摩湖線 国分寺駅 徒歩16分		 7,680
万円		 232.91m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・JR中央本線／西武国分寺線・多摩湖線「国分寺」徒歩16分・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積232.91平米(約70.45坪)※路地状敷地部分約51.92平米含む※別途私道約20.27平米有(共有持分1／4)・お好きなハウスメーカー・工務店にて建築可能・道路から奥まった、通行目線の気になりにくい敷地▼周辺環境・いなげや小金井貫井南店 徒歩4分(約300m)・国分寺市立第一小学校 徒歩7分(約490m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都国分寺市東元町４ 土地
  • 土地
  • 東京都国分寺市東元町４ 土地
    間取り図
東京都国分寺市東元町４
ＪＲ中央線 国分寺駅 徒歩17分
ＪＲ武蔵野線 北府中駅 徒歩19分
ＪＲ中央線 西国分寺駅 徒歩22分		 5,800
万円		 112.39m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
≪交通アクセス≫・JR中央線「国分寺」駅　徒歩17分・JR武蔵野線「北府中」駅　徒歩19分・JR中央線「西国分寺」駅　徒歩22分～建築条件付き土地ではありませんお好みのハウスメーカーで建築可能です～◎開放感あふれる北東角地◎広々した前面道路（北側約6.3m、東側約4.0m）　運転の苦手な方もスムーズに車庫入れができます●緑豊かで静かな住宅街●周辺交通量少なめ　お子様やご高齢の方も安心の環境です○JR中央線特快停車駅『国分寺』駅まで徒歩17分○3駅2路線利用可で通勤に便利○徒歩8分圏内にコンビニ、公園、ホームセンターあり

東京都国分寺市西元町３ 土地
  • 土地
  • 東京都国分寺市西元町３ 土地
    間取り図
東京都国分寺市西元町３
ＪＲ中央線 国分寺駅 徒歩17分
西武国分寺線 国分寺駅 徒歩17分
ＪＲ武蔵野線 西国分寺駅 徒歩22分		 6,980
万円		 186.72m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に位置する186.72㎡（56.48坪）の土地です。お気軽にお問い合わせください。

東京都国分寺市本多３ 土地
  • 土地
  • 東京都国分寺市本多３ 土地
    間取り図
東京都国分寺市本多３
ＪＲ中央線 国分寺駅 徒歩19分
西武国分寺線 国分寺駅 徒歩19分
西武多摩湖線 国分寺駅 徒歩19分		 6,350
万円		 104.99m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■ 住宅用地に適したな約31.7坪の敷地104.99m2（約31.75坪）のゆとりある広さ。無駄のないすっきりとした敷地形状のため、プランニングがしやすく、理想のマイホーム建築を叶えます。 ■ 運転も安心！ゆったり「幅員6.0m」の前面道路前面道路は、広々とした幅員6.00mの道路です。対向車とのすれ違いやお車の駐車・出し入れが非常にスムーズ。 ■ 落ち着いた人気の第一種低層住居専用地域周辺は閑静で緑豊かな住宅街です。建物の高さ制限があるエリアのため陽当りや通風が守られやすく、穏やかで心地よい住環境です。

東京都小金井市貫井南町４ 土地
  • 土地
  • 東京都小金井市貫井南町４ 土地
    間取り図
東京都小金井市貫井南町４
ＪＲ中央線 国分寺駅 徒歩20分		 4,080
万円		 110.52m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・JR中央本線「国分寺」徒歩20分・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積110.52平米(約33.43坪)・前面道路は北東側幅員約5.4mの公道・お好きなハウスメーカーや工務店で建築可能▼周辺環境・スーパー「いなげや小金井貫井南店」徒歩7分(約550m)・セブンイレブン小金井貫井南町5丁目店 徒歩8分(約600m)・サンドラッグ貫井坂下店 徒歩9分(約650m)・小金井市立小金井第四小学校 徒歩8分(約600m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都小金井市貫井南町４ 土地
  • 土地
  • 東京都小金井市貫井南町４ 土地
    間取り図
東京都小金井市貫井南町４
ＪＲ中央線 国分寺駅 徒歩20分		 4,350
万円		 110.84m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・JR中央本線「国分寺」徒歩20分▼特徴・土地面積110.84平米(約33.52坪)・前面道路幅員は北東側約5.4m・建築条件付宅地販売ではありません・お好きなハウスメーカー等で建築可能▼周辺環境・スーパー「いなげや小金井貫井南店」徒歩7分(約550m)・セブンイレブン小金井貫井南町5丁目店 徒歩8分(約600m)・サンドラッグ貫井坂下店 徒歩9分(約650m)・小金井市立小金井第四小学校 徒歩8分(約600m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都小金井市貫井南町４ 土地
  • 土地
  • 東京都小金井市貫井南町４ 土地
    間取り図
東京都小金井市貫井南町４
ＪＲ中央線 武蔵小金井駅 徒歩20分
ＪＲ中央線 国分寺駅 徒歩21分		 4,980
万円		 133.21m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域内の閑静な住宅街▼特徴・土地面積133.21平米(約40.29坪)※別途私道約26.87平米有・建築条件付宅地販売ではありません・お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能・接道幅は約11.8mと広く、スペースを有効活用可能・周辺には既に建物があり、採光等を考慮した設計が可能・現況古家有▼周辺環境・コープ小金井ぬくい坂下店 徒歩7分(約500m)・小金井市立小金井第四小学校 徒歩8分(約570m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都府中市新町３ 土地
  • 土地
  • 東京都府中市新町３ 土地
    間取り図
東京都府中市新町３
ＪＲ中央線 国分寺駅 徒歩22分
西武多摩湖線 国分寺駅 徒歩22分		 4,980
万円		 135.65m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積135.65平米(約41.03坪)※別途私道約29.63平米有・接道間口は北東側約9m、北西側約11.3mの広さ・お好きなハウスメーカー・工務店等で建築が可能・建築条件付宅地販売ではありません・現況は古家有・都市ガス対応エリア▼周辺環境・スーパーバリュー府中新町店 徒歩7分(約500m)・府中市立新町小学校 徒歩10分(約800m)・新町北公園 徒歩4分(約300m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都小平市上水南町４ 土地
  • 土地
  • 東京都小平市上水南町４ 土地
    間取り図
東京都小平市上水南町４
ＪＲ中央線 国分寺駅 徒歩23分		 5,480
万円		 165.28m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・バス停「つつじ公園」徒歩3分、西武新宿線「小平」バス乗車9分・閑静な住宅街▼特徴・土地面積165.28平米(約49.99坪)・建築条件付宅地販売ではありません・周囲には既に建物があり、近隣状況を考慮した設計が可能・現況古家有、詳細はお問い合わせください・都市ガス対応▼周辺環境・スーパー「Olympic小金井店」徒歩9分(約700m)・小平市立小平第三小学校 徒歩9分(約710m)・つつじ公園 徒歩1分(約70m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都小平市上水南町４ 土地
  • 土地
  • 東京都小平市上水南町４ 土地
    間取り図
東京都小平市上水南町４
ＪＲ中央線 武蔵小金井駅 徒歩24分
西武国分寺線 国分寺駅 徒歩28分
西武多摩湖線 国分寺駅 徒歩28分		 7,990
万円		 262.28m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■おすすめポイント■・土地面積約79坪♪ご希望の建物プランが入りやすい広々したお土地です！・建築条件が無いので、お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能です！・角地につき日当たり・風通し良好！解体更地渡しのため費用負担も軽減できます♪■交通アクセス■・JR中央本線「武蔵小金井」駅　徒歩約24分・銀河鉄道「中大角」停　徒歩約2分■周辺環境■・さくら保育園　徒歩約6分・小平第三小学校　徒歩約12分・上水中学校　徒歩約19分・ファミリーマート小金井中大附属前店 　徒歩約4分・まいばすけっと貫井北町２丁目店　徒歩約5分お気軽にお問い合わせくださいませ！

東京都国分寺市南町２ 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
東京都国分寺市南町２
ＪＲ中央線 国分寺駅 徒歩11分
ＪＲ中央線 武蔵小金井駅 徒歩28分
ＪＲ武蔵野線 北府中駅 徒歩37分		 4,980
万円		 269.56m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
JR中央線「国分寺」駅が利用可能な利便性と、落ち着いた住環境が共存する国分寺市南町2丁目。約81.54坪の土地は建築プランの自由度が高く、ご家族のライフスタイルに合わせた理想の住まいを実現できます。周辺には生活利便施設や教育施設も揃い、日々の暮らしやすさと将来の資産性を兼ね備え、永く住み続けたいロケーションです。

東京都国分寺市本多４ 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
東京都国分寺市本多４
ＪＲ中央線 国分寺駅 徒歩15分
西武国分寺線 国分寺駅 徒歩15分		 6,480
万円		 155.37m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■国分寺市立第七小学校まで徒歩11分！通学にとても便利な好立地です！■まいばすけっと国分寺北口店まで6分！緑豊かな【国分寺市】でゆったり子育てしませんか？■周辺の交通量は少ないためお子様の通学も安心です！

東京都国分寺市西元町３ 土地
  • 土地
  • 東京都国分寺市西元町３ 土地
    間取り図
東京都国分寺市西元町３
ＪＲ中央線 国分寺駅 徒歩17分
ＪＲ武蔵野線 北府中駅 徒歩22分
ＪＲ中央線 西国分寺駅 徒歩22分		 6,980
万円		 186.72m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
【ご見学予約は以下の方法がお勧めです☆彡】◇画面の赤い 【見学予約 】ボタンからご予約♪◇042-316-4115までお電話にてご予約♪⇒当日のご予約も承っておりますのでお気軽に希望日時をご相談ください。最短翌日～ 建物参考プランの無料作成やハウスメーカー・工務店のご紹介も承っております。－Point－・JR中央線×西武国分寺線×西武多摩湖線の3路線が利用可能な国分寺駅へ徒歩17分アクセス♪・南道路の整形地で日当たり通風共に良好♪・間口13ｍ超の地型で多様なプランでの建物建築が可能♪・建築条件はございませんのでお好みの建築会社にて建物建築が可能♪
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東京都府中市新町１ 土地
  • 土地
  • 東京都府中市新町１ 土地
    間取り図
東京都府中市新町１
ＪＲ武蔵野線 北府中駅 徒歩21分
ＪＲ中央線 国分寺駅 徒歩26分
京王線 府中駅 徒歩26分		 3,480
万円		 92.64m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
・建築条件なしにつき、お好きなハウスメーカーにて建築可能・小学校が徒歩10分圏内にあるので、お子様の通学も負担が少なく安心です。・周辺には公園や広場が多数あり、子育てにも最適な住環境

東京都小金井市貫井南町５ 土地
  • 土地
  • 東京都小金井市貫井南町５ 土地
    間取り図
東京都小金井市貫井南町５
ＪＲ中央線 国分寺駅 バス17分/「新町第二公園」バス停 停歩7分		 5,380
万円		 124m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■小金井市立南中学校まで徒歩10分！通学にとても便利な好立地です！■スーパーバリューロピアまで徒歩圏内！緑豊かな【貫井南町】でゆったり子育てしませんか？■周辺の交通量は少ないためお子様の通学も安心です！

東京都国分寺市本多４ 土地
  • 土地
  • 東京都国分寺市本多４ 土地
    間取り図
東京都国分寺市本多４
ＪＲ中央線 国分寺駅 徒歩15分
西武国分寺線 国分寺駅 徒歩15分
西武多摩湖線 国分寺駅 徒歩15分		 6,480
万円		 155.37m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
「ただいま」が、もっと楽しみになる場所に～スタッフが見つけた、この物件の住みたいポイント～■3路線が乗り入れる国分寺駅。交通アクセスのよい好立地■南に面する部分が広い陽当りの良い整形地■低層住宅が多い落ち着いた住宅地▼この街と歩んで、30年▼私たちがご紹介したいのは、家そのものだけでなく、これから皆さんが過ごす「この街でのまいにち」です。陽当たりの良さも、坂道のちょっとした大変さも、街の素顔をまるごと、正直にお話しします。予算のこと、これからのこと。小さな不安も、どうぞお気軽にお聞かせください。家族の「いいな」を、一緒にゆっくり育てていきましょう。

東京都国分寺市南町２ 土地
  • 土地
  • 東京都国分寺市南町２ 土地
    間取り図
東京都国分寺市南町２
ＪＲ中央線 国分寺駅 徒歩11分
西武国分寺線 国分寺駅 徒歩11分
西武多摩湖線 国分寺駅 徒歩11分		 4,980
万円		 269.56m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
《殖産ベストの４つのおすすめのくらしポイント！》■東京西部のターミナル駅「国分寺」アクセスの良さが魅力！■約81坪の広い土地！陽当りの良い広～いお庭が造れます！■車2台を並列に停められる幅5mの広い間口。■お好きなハウスメーカーで建築が可能！▼地域に根づいて30年の実績▼城西エリアを中心に限定されたエリアで営業してきました。紹介する物件以上に、これからお住いになる地域の、メリットだけでなくデメリットも同時にお伝え致します。まずは資金計画のご相談、不動産のご購入に対して、ご不安な方はお気軽にお問い合わせくださいませ。

東京都小金井市前原町３ 土地
  • 土地
  • 東京都小金井市前原町３ 土地
    間取り図
東京都小金井市前原町３
ＪＲ中央線 武蔵小金井駅 徒歩10分
西武国分寺線 国分寺駅 徒歩33分
ＪＲ中央線 国分寺駅 徒歩33分		 5,830
万円		 111.66m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■ご案内・物件パンフレットのご請求はお気軽にどうぞ※お電話の場合：TEL:0120-00-5747(通話無料)　※メールの場合：【資料請求】又は【見学予約】ボタンをクリックでお問い合わせください。■～東宝ハウス【フリーダイヤル:0120-00-5747】～

東京都小金井市前原町３ 土地
  • 土地
  • 東京都小金井市前原町３ 土地
    間取り図
東京都小金井市前原町３
ＪＲ中央線 武蔵小金井駅 徒歩10分
ＪＲ中央線 国分寺駅 徒歩31分
西武国分寺線 国分寺駅 徒歩31分		 5,830
万円		 111.66m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
《殖産ベストの４つのおすすめのくらしポイント！》■再開発のすすんだ「武蔵小金井」駅に10分！■33坪の面積！ゆったりとしたお住まいを建築できます。■南にある野川は流れもゆるやかで緑も多く癒しのスポットです！■更地渡しですので解体費などの余計な費用がかかりません！▼地域に根づいて30年の実績▼城西エリアを中心に限定されたエリアで営業してきました。紹介する物件以上に、これからお住いになる地域の、メリットだけでなくデメリットも同時にお伝え致します。まずは資金計画のご相談、不動産のご購入に対して、ご不安な方はお気軽にお問い合わせくださいませ。

東京都府中市新町２ 土地
  • 建築条件付土地
  • 東京都府中市新町２ 建築条件付土地
    間取り図
東京都府中市新町２
ＪＲ中央線 国分寺駅 バス9分/「新町第二公園停」バス停 停歩3分		 4,090
万円		 91.94m2 １種低層
あり		 40%
80%
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◇JR中央線「国分寺」駅バス9分　「新町第二公園」停徒歩3分◇京王線「府中」駅バス7分　「新町第二公園」停徒歩3分■府中市立府中第六小学校：徒歩6分◎北東・南東角地につき開放感たっぷり！陽当りも良好です♪◎建築条件付売地！お好みのハウスメーカーで建築できます！◎小学校や公園が徒歩10分以内！子育てに安心な住環境です！◎中央線「国分寺」駅、京王線「府中」駅の2駅が利用可能♪◎建物プラン例あり！理想の住まいのイメージが膨らみます！□現地のご見学、資料請求受付中です！物件のことはもちろん、地域の事やご購入までの流れなど、お気軽にお問い合わせくださいませ♪

東京都小平市上水南町４ 土地
  • 土地
  • 東京都小平市上水南町４ 土地
    間取り図
東京都小平市上水南町４
ＪＲ中央線 国分寺駅 徒歩25分
西武多摩湖線 一橋学園駅 徒歩25分
ＪＲ中央線 武蔵小金井駅 徒歩30分		 3,800
万円		 129.46m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
つつじ公園徒歩1分、緑豊かで穏やかな住環境　敷地ゆとりの約39坪・バス停徒歩5分圏内で利便性も良好
new

東京都国分寺市東元町１丁目 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
東京都国分寺市東元町１丁目
中央本線 国分寺駅 徒歩10分
西武鉄道国分寺線 国分寺駅 徒歩10分		 6,999
万円

199.74万円		 115.84m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
国分寺駅から歩いて10分、南側道路に面した明るい売地。おひさまの光がやさしく差し込む場所で建築条件はありません。いそがしい毎日の家事をそっと助けてくれる、あなただけの理想の間取りを自由に描けますよ！
new

東京都小金井市貫井南町４丁目 土地
  • 土地
  • 東京都小金井市貫井南町４丁目 土地
    間取り図
東京都小金井市貫井南町４丁目
中央本線 国分寺駅 徒歩17分
中央本線 武蔵小金井駅 徒歩18分		 6,980
万円

112.20万円		 205.66m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
徒歩1分にある野川は豊かな自然と湧水に恵まれた散策コース♪　貫井神社の杜に守られ、野川の清流に洗われる。歴史と自然が息づく永住の地。

東京都府中市新町１丁目 土地
  • 土地
  • 東京都府中市新町１丁目 土地
東京都府中市新町１丁目
京王電鉄京王線 府中駅 バス16分/「新町第二公園」バス停 停歩5分
中央本線 国分寺駅 徒歩24分		 7,080
万円

93.61万円		 250.03m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 上物有り
  • 1種低層地域

東京都国分寺市西恋ヶ窪１丁目 土地
  • 土地
  • 東京都国分寺市西恋ヶ窪１丁目 土地
    間取り図
東京都国分寺市西恋ヶ窪１丁目
中央本線 西国分寺駅 徒歩9分
中央本線 国分寺駅 徒歩13分		 5,680
万円

138万円		 136.16m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■建築条件無し■南東向き■136.16平米　41.18坪■

東京都小金井市貫井北町５丁目 土地
  • 土地
  • 東京都小金井市貫井北町５丁目 土地
    間取り図
東京都小金井市貫井北町５丁目
中央本線 国分寺駅 徒歩19分		 6,199
万円

164.51万円		 124.57m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
小金井市貫井北町の124.57平米の整形地建築条件なし売地です。整形地のため物件を建てる際にデッドスペースが出づらく、建設設計の成約が比較的少ないため建物の配置や間取りの自由度が非常に高いです。

東京都国分寺市本多４丁目 土地
  • 土地
  • 東京都国分寺市本多４丁目 土地
    間取り図
東京都国分寺市本多４丁目
中央本線 国分寺駅 徒歩15分
西武鉄道国分寺線 国分寺駅 徒歩15分		 6,799
万円

206.19万円		 109.01m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
「国分寺」駅から歩いて15分の落ち着いた住宅街に、すっきりとした更地が登場！周囲は空が広く感じられる第一種低層住居専用地域に守られ、大切なご家族との穏やかな日常を優しく育めます！

東京都小平市上水南町４丁目 土地
  • 土地
  • 東京都小平市上水南町４丁目 土地
東京都小平市上水南町４丁目
中央本線 武蔵小金井駅 徒歩24分
西武鉄道国分寺線 国分寺駅 徒歩28分		 7,990
万円

100.71万円		 262.28m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆土地面積70坪超の広々宅地◆開放的な南西角地◆建築条件無し◆日当り良好◆解体更地渡し◆保育園、小学校、スーパー徒歩圏内に有◆住環境良好◆国分寺駅からバス利用で約12分◆お気軽にお問い合わせください！

東京都国分寺市本多４丁目 土地
  • 土地
  • 東京都国分寺市本多４丁目 土地
    間取り図
東京都国分寺市本多４丁目
中央本線 国分寺駅 徒歩15分		 6,480
万円

137.99万円		 155.24m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域

東京都国分寺市東元町２丁目 土地
  • 土地
  • 東京都国分寺市東元町２丁目 土地
    間取り図
東京都国分寺市東元町２丁目
中央本線 国分寺駅 徒歩13分
西武鉄道国分寺線 国分寺駅 徒歩13分		 9,480
万円

141.50万円		 221.48m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
「国分寺」駅徒歩13分、閑静な住宅地、約67坪の大型の整形地建築条件なし
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国分寺市の住みやすさ情報

国分寺市ってどんなところ？

国分寺市は、かつて武蔵国が存在した歴史と自然が共存している地域です。国分寺駅から離れると静かな住宅街で、武蔵国分寺跡などの歴史や自然を感じられる場所もあり、落ち着いた生活が楽しめます。
国分寺駅はJR中央線や西武線が通っており、都心や埼玉県へのアクセスが良好。近年は国分寺駅北口の再開発が進み、駅に直結した商業施設や市の施設ができて便利になっています。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
国分寺市の住みやすさTOP10

  1. 1位スーパーやドラッグストアが充実している
  2. 2位閑静で落ち着きがある
  3. 3位必要なものが近場でそろう
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
国分寺市の住みやすさTOP10

  1. 1位スーパーやドラッグストアが充実している
  2. 2位閑静で落ち着きがある
  3. 3位公共の交通機関が充実している
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
国分寺市の住みやすさTOP10

  1. 1位必要なものが近場でそろう
  2. 2位スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 3位公共の交通機関が充実している
  4. 4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

国分寺市の住みやすさをもっと見る

国分寺市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 63916世帯
人口総数 129500人
転入者数 8823人
転入率（人口1000人当たり）
68.13人
転出者数 7683人
転出率（人口1000人当たり）
59.33人
土地平均価格
住宅地
315778円／m2
商業地
1500000円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)プレイステーションは、2020年4月に移設。戸外及び建物のどちらも利用できる遊び場。(2)児童発達支援センターつくしんぼにおける発達相談、専門相談、親子の遊びの教室、訪問支援事業、地域支援事業の実施。(3)地区連絡会(子どもとその家庭を支援するネットワークが形成するため子育て支援活動団体等が地域課題を共有し、情報交換できる場を提供)。(4)生後6ヶ月から12歳の方に対し、インフルエンザ予防接種費用の一部を助成。
出産祝い あり
公立保育所数 3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数 41所（うち0歳児保育を実施している保育所：38所）
保育所入所待機児童数 9人
認定こども園数 0園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：4園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

国分寺市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 東京都水道局2816円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 国分寺市1699円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 23件
人口10000人当たり
1.78件
刑法犯認知件数 586件
人口1000人当たり
4.53件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 2ヶ所
一般診療所総数 115ヶ所
小児科医師数 14人
小児人口10000人当たり
8.63人
産婦人科医師数 6人
15～49歳女性人口1万人当たり
2.14人
介護保険料基準額（月額） 5917円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 4分別22種〔可燃ごみ(もやせるごみ、おむつ)　不燃ごみ　有害ごみ(刃物、電球、スプレー缶・カセットボンベ、蛍光灯・ライター・体温計、電池、小型家電)　資源ごみ(プラスチック、ビン、カン、新聞紙、ダンボール、牛乳パック類、本・雑誌、その他の紙、衣類・布類、ペットボトル、せん定枝、落葉、下草)〕
家庭ごみの戸別収集 実施(次のものは拠点収集も行っている。生ごみ[登録制]、食用油、陶磁器、金物、小型家電、使い捨てコンタクトレンズケース、靴、かばん、ベルト、ぬいぐるみ、入れ歯)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
66.7％

国分寺市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
70万円
備考
【耐震改修等助成金】建替えに伴う除却は最大70万円、助成率8/10。限度額3万4,100円/m2。(a)1981年5月31日以前に建築された木造住宅である。(b)市の「木造住宅耐震診断士派遣事業」により耐震診断を受け、上部構造評点が1.0未満と診断されたものである。(c)当該住宅の所有者又は二親等以内の親族が工事を行う。(d)市税を滞納していない。

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

国分寺駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 3,488万円 - 5,801万円 6,501万円 8,891万円

周辺駅の価格相場

  武蔵小金井 西国分寺 東小金井 国立 武蔵境
土地 5,305万円 6,190万円 6,127万円 5,665万円 7,774万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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