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八坂駅(東京都)の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

八坂駅(東京都)の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

東京都東村山市富士見町３丁目 土地
  • 土地
  • 東京都東村山市富士見町３丁目 土地
東京都東村山市富士見町３丁目
西武鉄道多摩湖線 八坂駅 徒歩18分
西武鉄道拝島線 小川駅 徒歩23分		 2680
万円

78.93万円		 112.25m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
FP相談キャッシュフローの作成無料でできます

東京都小平市小川西町３丁目 土地
  • 土地
  • 東京都小平市小川西町３丁目 土地
    間取り図
東京都小平市小川西町３丁目
西武鉄道拝島線 小川駅 徒歩7分
西武鉄道多摩湖線 八坂駅 徒歩7分		 2680
万円

77.29万円		 114.64m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
FP相談キャッシュフローの作成無料でできます

東京都東村山市富士見町３丁目 土地
  • 土地
  • 東京都東村山市富士見町３丁目 土地
    間取り図
東京都東村山市富士見町３丁目
西武鉄道多摩湖線 八坂駅 徒歩18分
西武鉄道拝島線 小川駅 徒歩29分		 2680
万円

78.92万円		 112.25m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
家族の数だけ正解がある。自由設計で叶える、世界に一つのわが家を建てませんか。

東京都東村山市栄町２ 土地
  • 土地
  • 東京都東村山市栄町２ 土地
    間取り図
東京都東村山市栄町２
西武新宿線 久米川駅 徒歩1分
西武多摩湖線 八坂駅 徒歩10分
西武国分寺線 東村山駅 徒歩19分		 15486
万円		 170.67m2 商業地域
なし		 80%
400%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
■西武新宿線「久米川」駅徒歩１分■西武多摩湖線「八坂」駅徒歩10分■西武国分寺線「東村山」駅徒歩19分■土地面積：１７０．６７㎡（約５１．６２坪）■商業地域、建ぺい率８０％、容積率４００％～Life Information～・デイリーヤマザキ久米川駅前店まで約30ｍ徒歩1分・西友久米川店まで約110ｍ徒歩2分・久米川郵便局まで約200ｍ徒歩3分・八坂小学校まで約450ｍ徒歩6分・りすさん公園まで約480ｍ徒歩6分

東京都東村山市栄町３ 土地
  • 土地
  • 東京都東村山市栄町３ 土地
    間取り図
東京都東村山市栄町３
西武多摩湖線 八坂駅 徒歩2分
西武新宿線 久米川駅 徒歩10分
西武国分寺線 小川駅 徒歩14分		 6500
万円		 192m2 近隣商業
なし		 80%
400%
  • 建築条件なし
  • 整形地
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・西武多摩湖線「八坂」駅 徒歩2分・近隣商業地域地域・更地にてお引渡し▼特徴○ 土地面積192平米(約58.08坪)○ 建築条件付売地ではございません。　お好きなハウスメーカーで建築いただけます○ 野火止用水、野火止緑道沿いで自然豊かな立地○ 本物件は、建築基準法に定める道路に接道していないため原則として建物の建築・増築・改築はできません（野火止用水上の橋を通して接道許可を取る必要があるため）。建築審査会の同意を得て建築基準法43条2項2号の許可を受けた場合には、建築物の建築・増築・改築が可能となります。

東京都東村山市栄町２ 土地
  • 土地
  • 東京都東村山市栄町２ 土地
    間取り図
東京都東村山市栄町２
西武新宿線 久米川駅 徒歩2分
西武多摩湖線 八坂駅 徒歩10分
西武拝島線 萩山駅 徒歩18分		 34000
万円		 398.09m2 商業地域
なし		 80%
400%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 整形地
おすすめポイント
◆見学予約受付はこちら◆⇒フリーダイヤル【0120‐837‐867】□HOUSING　SQUAREおすすめポイント□【1】 住みやすさと資産性を兼ね備えた整形地【2】 前面道路は広々8m！【3】 久米川駅すぐ近く！駅至近の駅前商業地【4】 お好きなハウスメーカー・ビルダーでの建築が可能！【5】 アパート用地、事業用地としても活用出来ます！◆現地見学会・随時開催◆物件周辺の住環境や雰囲気は実際に現地に足を運んでみないと分からないもの！ぜひご自身の目でお確かめください！※詳しい資料のご請求・物件見学のご依頼はページ【資料請求する】・【見学予約する】ボタンよりお進みください

東京都東村山市萩山町４ 土地
  • 土地
  • 東京都東村山市萩山町４ 土地
    間取り図
東京都東村山市萩山町４
西武新宿線 久米川駅 徒歩7分
西武拝島線 萩山駅 徒歩10分
西武多摩湖線 八坂駅 徒歩10分		 2490
万円		 96.14m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
●スーパーやコンビニまで徒歩10分以内の立地です♪資料請求は左下のオレンジ色『資料請求』をクリック。直接のお問い合わせはフリーダイヤル0800-811-6989まで。（スマートフォンの方は右下の青色『電話で問い合わせ』をクリック）☆テレビで紹介された『やどかリッチ』使えます！豊かに過ごすには『インテリア』家具や家電と『エクステリア』カーポートや楽しめる庭、この充実度で変わってきます。これらを一括で購入でき、その代金を住宅ローンに組み込むことが可能なサービス、それがやどかリッチです。

東京都東村山市美住町１ 土地
  • 土地
  • 東京都東村山市美住町１ 土地
    間取り図
東京都東村山市美住町１
西武多摩湖線 八坂駅 徒歩9分
西武新宿線 久米川駅 徒歩14分
西武拝島線 萩山駅 徒歩23分		 880
万円		 42.1m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
☆西武多摩湖線「八坂」駅徒歩９分、西武新宿線「久米川」駅徒歩１４分。☆第１種低層住居専用地域（建ぺい率５０％、容積率１００％）☆北側公道４．５ｍに面す。☆現況古家付ですが、更地渡しとなります。

東京都東大和市清水４ 土地
  • 土地
  • 東京都東大和市清水４ 土地
    間取り図
東京都東大和市清水４
西武多摩湖線 武蔵大和駅 徒歩12分
西武多摩湖線 八坂駅 徒歩27分
西武拝島線 東大和市駅 徒歩34分		 2780
万円		 113.85m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・西武多摩湖線「武蔵大和」駅 徒歩12分・第一種低層住居専用地域内▼特徴　〇土地面積113.85平米(約34.43坪)の整形地　〇前面道路の幅員は約5.0m公道　〇北側は空堀川遊歩道　○ 日当たり・通風良好　○ 第一種低層住居専用地域の閑静な住宅地　○ 建ぺい率５０％、容積率１００％　○ コンビニ、ドラッグストア、小学校、が徒歩１０分以内に揃っています　○ 建築条件付き売地ではございません　　 お好きなハウスメーカー・建物プランで建築可能です　※前面道路に都市ガス埋設管あり。　敷地内への引き込みには別途費用がかかります。

東京都東村山市富士見町３ 土地
  • 土地
  • 東京都東村山市富士見町３ 土地
    間取り図
東京都東村山市富士見町３
西武多摩湖線 八坂駅 徒歩18分		 4180
万円		 214.9m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
～Life　Information～〇ウェルパーク東村山富士見町３丁目店・・・約530ｍ〇わかばこどもクリニック（内科）・・・約560ｍ〇東村山市立富士見小学校・・・約460ｍ〇東村山市立東村山第一中学校・・・約1，000ｍ〇東村山中央公園・・・約380ｍ

東京都東村山市富士見町２ 土地
  • 土地
  • 東京都東村山市富士見町２ 土地
    間取り図
東京都東村山市富士見町２
西武国分寺線 小川駅 徒歩20分
西武拝島線 東大和市駅 徒歩22分
西武多摩湖線 八坂駅 徒歩25分		 2380
万円		 114.57m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
物件のおすすめポイントはコチラ！1.2路線利用可　西武国分寺線「小川」駅徒歩20分、拝島線「東大和市」駅徒歩22分！どちらの駅も自転車で15分圏内！2.更地渡し！建築条件なし！！　ご希望のハウスメーカーや工務店で、こだわりの住まいづくりが可能です☆彡　　3.コンビニやスーパー、保育園まで徒歩10分圏内！！　小学校までは徒歩15分なので登下校も無理なく通える距離ですね♪　子育て世代にも生活しやすい環境です■(東村山市）南台小学校＆第１中学校

東京都東村山市本町１ 土地
  • 土地
  • 東京都東村山市本町１ 土地
    間取り図
東京都東村山市本町１
西武新宿線 東村山駅 徒歩11分
西武新宿線 久米川駅 徒歩10分
西武多摩湖線 八坂駅 徒歩15分		 3980
万円		 112.4m2 １種中高
なし		 60%
180%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
おすすめポイント
本物件は、オークション（入札）物件です。表示価格は「最低売却価格」となります。最低売却価格を下回る金額での入札も可能ですが交渉の結果、契約に至らない可能性があります。物件を見学の上、専用用紙にて入札をお願いします。最も高い金額で入札されたお客様が落札（交渉）権を獲得します。詳しくは担当店舗までお問い合わせ下さい。入札受付締切日時：2026年2月14日正午、入札会場：ピタットハウス久米川店☆希少な本町１丁目アドレス！駅徒歩１０分の南東角地で理想のマイホームを実現☆ガレージハウスや三階建て、二世帯住宅、吹き抜け等、設計の自由度が高い第一種住居地域に位置しています。

東京都東村山市美住町１丁目 土地
  • 土地
  • 東京都東村山市美住町１丁目 土地
    間取り図
東京都東村山市美住町１丁目
西武鉄道多摩湖線 八坂駅 徒歩9分
西武鉄道新宿線 久米川駅 徒歩14分		 880
万円

69.1万円		 42.1m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
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東村山市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 68340世帯
人口総数 151795人
転入者数 7467人
転入率（人口1000人当たり）
49.19人
転出者数 6327人
転出率（人口1000人当たり）
41.68人
土地平均価格
住宅地
200417円／m2
商業地
375333円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子ども・子育て支援のためのポータルサイト「たのしむらやまポータル」を開設(利用者一人ひとりにパーソナライズされた情報をプッシュ型で提供するサービスや、予約申請サービス、オンライン相談サービス、動画配信サービス等を一体的に提供する事業)(2)子育て総合支援センターが、地域の子育て力の向上、地域連携、人材育成を総合的に推進する「子育てしやすいまちづくり推進事業」(3)地域担当保育士が、6ヶ月～未就学のお子さんがいる家庭を訪問し、子育ての相談等を行う「すくすく訪問」事業。
出産祝い あり
公立保育所数 5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
私立保育所数 16所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
保育所入所待機児童数 7人
認定こども園数 4園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：8園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

東村山市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 東京都水道局2816円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 東村山市1936円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 15件
人口10000人当たり
0.99件
刑法犯認知件数 832件
人口1000人当たり
5.48件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 9ヶ所
一般診療所総数 92ヶ所
小児科医師数 38人
小児人口10000人当たり
21.97人
産婦人科医師数 3人
15～49歳女性人口1万人当たり
1.03人
介護保険料基準額（月額） 6200円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定収集袋。びん・かん、有害物、紙おむつ、古着、剪定枝(直径5cm以下・長さ60cm以下)は、透明・半透明の袋に入れて出せば無料。新聞、古着はひもで縛って出せば無料。
家庭ごみの分別方式 7分別12種〔可燃ごみ　不燃ごみ　容器包装プラスチック　資源ごみ(カン・ビン、ペットボトル)　古紙(新聞紙、段ボール、雑誌・書籍、紙パック、雑紙)　古着　有害ごみ〕　拠点回収：インクカートリッジ　廃食用油　リユース可能なおもちゃ
家庭ごみの戸別収集 実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。申込先は「粗大ごみ・動物回収受付センター」[委託先]。収集運搬は、委託業者による。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

東村山市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年02月09日

八坂駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - 3740万円 - -

周辺駅の価格相場

  萩山 武蔵大和 青梅街道 多摩湖 一橋学園
土地 - 1150万円 - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
常磐線
2位
東急田園都市線
3位
東武鉄道東上線
4位
東急東横線
5位
小田急電鉄小田原線
6位
武蔵野線
7位
千代田・常磐緩行線
8位
中央本線
9位
東急大井町線
10位
東急池上線

駅別ランキング

1位
田園調布
2位
御茶ノ水
3位
大岡山
4位
北千住
5位
蒲田
6位
東京
7位
中目黒
8位
都立大学
9位
大井町
10位
五反田

エリア別ランキング

1位
練馬区
2位
世田谷区
3位
渋谷区
4位
台東区
5位
大田区
6位
品川区
7位
足立区
8位
文京区
9位
目黒区
10位
葛飾区
※このランキングは2026年01月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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