第1種低層地域の土地物件特集
西荻窪駅(東京都)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

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総武・中央緩行線/西荻窪

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条件

1種低層地域

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80が該当しました。

  • 東京都杉並区西荻北4丁目 7400万円

    7400万円

    (坪単価:335.89万円)

    土地面積 72.83m2
    用途地域 1種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    建築条件 あり
    • 最寄り駅総武・中央緩行線 西荻窪駅 徒歩9分
    • 中央本線 西荻窪駅 徒歩9分
    その他の交通
    住所東京都杉並区西荻北4丁目
    • 更地
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 1種低層地域
    2区画の宅地分譲のご紹介! 中央総武線「西荻窪」駅より徒歩9分! 参考プランやお見積りの手配作成も承りますので、 まずはお問い合わせくださいませ♪

  • 東京都杉並区善福寺4丁目 7880万円

    7880万円

    (坪単価:196.78万円)

    土地面積 132.38m2
    用途地域 1種低層
    建ぺい率 40%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅西武鉄道新宿線 上石神井駅 徒歩14分
    • 中央本線 西荻窪駅 徒歩28分
    その他の交通
    住所東京都杉並区善福寺4丁目
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 南道路
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 角地
    高台の南傾斜の地形のため陽当たりの良い分譲地。建築条件はありませんのでお好きなメーカーさんでお建てになれます。

  • 東京都杉並区西荻南1丁目 7580万円

    7580万円

    (坪単価:303.52万円)

    土地面積 82.56m2
    用途地域 1種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅中央本線 西荻窪駅 徒歩10分
    • 京王電鉄井の頭線 久我山駅 徒歩18分
    その他の交通
    住所東京都杉並区西荻南1丁目
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 1種低層地域
    JR中央線・東京メトロ丸ノ内線・京王井の頭線と3路線徒歩圏! 建築条件の無い土地なので、お好きなハウスメーカーにてマイホームが建てられます♪ 参考プランの作成等も承りますのでお気軽にご相談くださいませ!

  • 東京都杉並区上荻2丁目 7500万円

    7500万円

    (坪単価:304.52万円)

    土地面積 81.42m2
    用途地域 1種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅中央本線 荻窪駅 徒歩12分
    • 中央本線 西荻窪駅 徒歩15分
    その他の交通
    住所東京都杉並区上荻2丁目
    • 建築条件なし
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 上物有り
    • 1種低層地域
    建築条件なし 中央線2駅利用可

  • 東京都杉並区西荻北4丁目 7400万円

    7400万円

    (坪単価:338.54万円)

    土地面積 72.26m2
    用途地域 1種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    建築条件 あり
    • 最寄り駅総武・中央緩行線 西荻窪駅 徒歩9分
    • 中央本線 西荻窪駅 徒歩9分
    その他の交通
    住所東京都杉並区西荻北4丁目
    • 更地
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 1種低層地域
    2区画の宅地分譲のご紹介! 中央総武線「西荻窪」駅より徒歩9分! 参考プランやお見積りの手配作成も承りますので、 まずはお問い合わせくださいませ♪

  • 東京都杉並区善福寺4丁目 7330万円

    7330万円

    (坪単価:183.06万円)

    土地面積 132.37m2
    用途地域 1種低層
    建ぺい率 40%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅西武鉄道新宿線 上石神井駅 徒歩14分
    • 中央本線 西荻窪駅 徒歩28分
    その他の交通
    住所東京都杉並区善福寺4丁目
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 1種低層地域
    高台の南傾斜の地形のため陽当たりの良い分譲地。建築条件はありませんのでお好きなメーカーさんでお建てになれます。

  • NEW
    東京都杉並区西荻南1 7280万円

    7280万円

    (坪単価:-)

    土地面積 82.56m2
    用途地域 1種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅JR総武線 西荻窪駅 徒歩10分
    • 京王井の頭線 久我山駅 徒歩18分
    • JR中央線 荻窪駅 徒歩23分
    その他の交通
    住所東京都杉並区西荻南1
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 即引渡し可
    • 1種低層地域
    ●お好きなハウスメーカーで建築可能ハウスメーカーにお悩みのお客様は『ミラクラスマッチング』もご活用ください【ミラクラスマッチング】とは?タカマツハウスの宅地を購入されるお客様に、最適なハウスメーカーを紹介するシステムです◎相談時から成約まで完全無料何度相談しても、お客様のご負担はありません◎中立的な立場からのご紹介本当にお客様に最適だと思われるハウスメーカーをご紹介します◎「会社」だけでなく、ハウスメーカー選りすぐりの「担当者」をご紹介住宅展示場だと、担当者との出会いは巡り合わせ次第。ミラクラスマッチングなら、お客様にぴったりのハウスメーカーの担当者をご紹介します。

  • 東京都杉並区松庵3 11460万円

    11460万円

    (坪単価:-)

    土地面積 92.89m2
    用途地域 1種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    建築条件 あり
    • 最寄り駅JR中央線 西荻窪駅 徒歩4分
    • JR総武線 西荻窪駅 徒歩4分
    その他の交通
    住所東京都杉並区松庵3
    • 更地
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 1種低層地域

  • 東京都杉並区松庵3 11550万円

    11550万円

    (坪単価:-)

    土地面積 92.88m2
    用途地域 1種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    建築条件 あり
    • 最寄り駅JR中央線 西荻窪駅 徒歩4分
    • JR総武線 西荻窪駅 徒歩4分
    その他の交通
    住所東京都杉並区松庵3
    • 更地
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 1種低層地域

  • 東京都武蔵野市吉祥寺南町3 6880万円

    6880万円

    (坪単価:-)

    土地面積 82.72m2
    用途地域 1種低層
    建ぺい率 40%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩6分
    • JR総武線 吉祥寺駅 徒歩20分
    • JR総武線 西荻窪駅 徒歩20分
    その他の交通
    住所東京都武蔵野市吉祥寺南町3
    • 建築条件なし
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 1種低層地域
    -物件のおすすめポイント-▼立地・京王電鉄井の頭線「三鷹台」駅 徒歩6分・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街▼特徴・土地面積82.72平米(約25.02坪)・南東側道路幅員約4m(私道)、間口約9mにて接道・お好きなハウスメーカー・工務店にて建築できます・スペースを無駄なく活用しやすい比較的整った敷地・都市ガス対応地▼周辺環境・まいばすけっと吉祥寺南町4丁目店 徒歩9分(約670m)・セブンイレブン吉祥寺南町3丁目店 徒歩3分(約210m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

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  • 東京都杉並区西荻北3 15000万円

    15000万円

    (坪単価:-)

    土地面積 195.04m2
    用途地域 1種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅JR中央線 西荻窪駅 徒歩7分
    • JR中央線 荻窪駅 徒歩25分
    • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩26分
    その他の交通
    住所東京都杉並区西荻北3
    • 建築条件なし
    • 南道路
    • 上物有り
    • 1種低層地域
    ■建築条件なし お好きなハウスメーカーで建築できます■建ぺい率50%、容積率100% 南側道路に面す■閑静な住宅街 JR中央線「西荻窪」駅徒歩7分

  • 東京都杉並区宮前4 19800万円

    19800万円

    (坪単価:-)

    土地面積 219.02m2
    用途地域 1種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅京王井の頭線 久我山駅 徒歩7分
    • 京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩15分
    • JR総武線 西荻窪駅 徒歩20分
    その他の交通
    住所東京都杉並区宮前4
    • 建築条件なし
    • 都市ガス
    • 上物有り
    • 1種低層地域
    • 整形地

  • 東京都杉並区西荻北4 7400万円

    7400万円

    (坪単価:-)

    土地面積 72.26m2
    用途地域 1種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    建築条件 あり
    • 最寄り駅JR中央線 西荻窪駅 徒歩9分
    • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩27分
    • 京王井の頭線 井の頭公園駅 徒歩30分
    その他の交通
    住所東京都杉並区西荻北4
    • 更地
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 1種低層地域
    • 整形地
    ●物件の魅力ポイント!駅チカの好立地! JR中央線「西荻窪」駅まで徒歩9分 。通勤・通学にとっても便利!人気のエリア! 所在地は杉並区西荻北4丁目 です。自由な家づくり! 建物プランが義務付けられていない「建築条件付売地」だから、理想のマイホームが叶います 。● 周辺環境(徒歩分数)生活に便利な施設が揃っています!井荻公園: なんと徒歩1分 !お子様との遊び場にも困りません。セブンイレブン西荻北店: 徒歩5分 。ちょっとしたお買い物に便利。ライフ西荻駅: スーパーは徒歩9分 です。井荻小学校: 徒歩6分 井荻中学校: 徒歩4分

  • 東京都杉並区西荻北4 7400万円

    7400万円

    (坪単価:-)

    土地面積 72.83m2
    用途地域 1種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    建築条件 あり
    • 最寄り駅JR総武線 西荻窪駅 徒歩9分
    その他の交通
    住所東京都杉並区西荻北4
    • 更地
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 1種低層地域
    • 整形地
    ■A区画との一括購入も検討可能 ・A区画:72.26m2 7,400万円  ・一括購入の場合:145.09m2 14,800万円◆建築条件付き ※解除可能 詳細は担当までご確認ください◆参考プランもぜひご相談ください◆南東接道のため陽当たり良好◆公園徒歩1分 生活環境良好♪ ・ライフ・・・・・・徒歩9分(約720m) ・セブンイレブン・・徒歩5分(約400m) ・井荻小学校・・・・徒歩6分(約480m) ・井荻中学校・・・・徒歩4分(約320m) ・井荻公園・・・・・徒歩1分(約80m)

  • 東京都杉並区西荻北4 7400万円

    7400万円

    (坪単価:-)

    土地面積 72.26m2
    用途地域 1種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    建築条件 あり
    • 最寄り駅JR総武線 西荻窪駅 徒歩9分
    その他の交通
    住所東京都杉並区西荻北4
    • 更地
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 1種低層地域
    • 整形地
    ■B区画との一括購入も検討可能 ・B区画:72.83m2 7,400万円  ・一括購入の場合:145.09m2 14,800万円◆建築条件付き ※解除可能 詳細は担当までご確認ください◆参考プランもぜひご相談ください◆南東接道のため陽当たり良好◆公園徒歩1分 生活環境良好♪ ・ライフ・・・・・・徒歩9分(約720m) ・セブンイレブン・・徒歩5分(約400m) ・井荻小学校・・・・徒歩6分(約480m) ・井荻中学校・・・・徒歩4分(約320m) ・井荻公園・・・・・徒歩1分(約80m)

  • 東京都杉並区西荻北4 9480万円

    9480万円

    (坪単価:-)

    土地面積 101.91m2
    用途地域 1種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅JR中央線 西荻窪駅 徒歩9分
    • JR総武線 西荻窪駅 徒歩9分
    その他の交通
    住所東京都杉並区西荻北4
    • 建築条件なし
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 上物有り
    • 1種低層地域
    -物件のおすすめポイント-▼立地・JR中央本線/中央・総武緩行線「西荻窪」駅 徒歩9分・第一種低層住居専用地域▼特徴・敷地面積101.91平米(約30.82坪)・比較的整った土地形状・前面道路は南西側幅員約5.3mの公道、間口は約9.1m・建築条件付宅地販売ではありません・お好きなハウスメーカー等で建築可能▼周辺環境・スーパー「ライフ西荻窪店」徒歩6分(約470m)・ローソンストア西荻北店 徒歩6分(約450m)・区立井荻小学校 徒歩5分(約390m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

  • 東京都杉並区西荻北4 14800万円

    14800万円

    (坪単価:-)

    土地面積 145.09m2
    用途地域 1種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    建築条件 あり
    • 最寄り駅JR中央線 西荻窪駅 徒歩9分
    その他の交通
    住所東京都杉並区西荻北4
    • 更地
    • 都市ガス
    • 1種低層地域
    ◆中央本線「西荻窪」駅まで徒歩9分◆西武バス「荻窪中学前」停まで徒歩3分 中央本線「西荻窪」駅まで乗車12分-*∴*-おすすめポイント-*∴*-◇土地面積:145.09㎡◇建ぺい率:50%◇容積率:100%

  • 東京都杉並区西荻南4 16900万円

    16900万円

    (坪単価:-)

    土地面積 172.98m2
    用途地域 1種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅JR中央線 西荻窪駅 徒歩9分
    • JR総武線 荻窪駅 徒歩15分
    • 東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅 徒歩15分
    その他の交通
    住所東京都杉並区西荻南4
    • 建築条件なし
    • 南道路
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 上物有り
    • 1種低層地域
    ■豊かな文化が薫る街「西荻窪」 ━━━━━・・・・・ 緑豊かな武蔵野の中に独特の文化が育まれてきた西荻窪 数多くの芸術家、文化人にも愛されてきた街です■アクセス ━━━━━━━━・・・・・  〇 JR中央線「西荻窪」駅 徒歩9分〇 JR中央線、東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅 徒歩15分■おすすめポイント ━━━━━━━━━・・・・・  〇 土地面積172.98平米(約52.32坪) ※セットバック面積(約4平米)含む〇 第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街〇 南側道路〇 建築条件付き売地ではございません〇 参考プランのご相談も承っております

  • 東京都杉並区西荻南1 7580万円

    7580万円

    (坪単価:-)

    土地面積 82.56m2
    用途地域 1種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅JR総武線 西荻窪駅 徒歩10分
    • 京王井の頭線 久我山駅 徒歩18分
    その他の交通
    住所東京都杉並区西荻南1
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 1種低層地域
    • 整形地
    JR中央・総武線『西荻窪』駅徒歩10分、京王井の頭線『久我山』駅徒歩18分の3路線2駅利用可能!西荻窪駅周辺はレトロな下町の雰囲気で幅広い世代から人気を集めています。特に南口には個人経営のお店が集まった商店街があるため、お手頃価格で食物や雑貨などのショッピングが楽しめるでしょう。また、西荻窪駅周辺は子供が遊べる遊具が揃った小~中規模の公園も充実しています。古き良き駄菓子屋さんもあり、小さなお子様をのびのび育てられる環境が整っていると言えるでしょう。久我山は古くから高級住宅地として有名なエリアです。※ライフライン引き込みの際には、別途工事・費用がかかります。

  • 東京都武蔵野市吉祥寺南町5 12680万円

    12680万円

    (坪単価:-)

    土地面積 131.65m2
    用途地域 1種低層
    建ぺい率 40%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅JR中央線 西荻窪駅 徒歩10分
    • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩15分
    その他の交通
    住所東京都武蔵野市吉祥寺南町5
    • 建築条件なし
    • 都市ガス
    • 上物有り
    • 1種低層地域
    ~アクセス~◎JR中央線・総武線「西荻窪」駅まで徒歩10分◎JR中央線・総武線・京王井の頭線「吉祥寺」駅まで徒歩15分~物件概要~■土地面積:131.65㎡(39.82坪)■用途地域:第一種低層住居専用地域■建ぺい率:40%■容積率:80%■建築条件付土地ではございません。 お好きなハウスメーカーで建築できます。※古家有:木造瓦葺2階建、昭和59年5月築、建物面積(公簿)102.87㎡(現況渡し)

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  • 東京都杉並区上荻2 11200万円

    11200万円

    (坪単価:-)

    土地面積 116.12m2
    用途地域 1種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    建築条件 あり
    • 最寄り駅JR中央線 荻窪駅 徒歩12分
    • JR中央線 西荻窪駅 徒歩21分
    その他の交通
    住所東京都杉並区上荻2
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 1種低層地域
    ■スーパー 徒歩9分■コンビニ 徒歩4分■ドラッグストア 徒歩6分[参考プラン]■建物面積 114m2■4LDK+カースペース■【 ZEH水準住宅 】 光熱費を年間 5万円カット■地震の衝撃力を50%低減する制震ダンパー採用■家事負担軽減 設備充実◆宅地建物取引士による『現地見学や周辺環境のご案内』、『ショールームで建物のご紹介・ご説明』のご予約受付中です!◆◆お問い合わせ・ご見学 窓口◆◆TEL : 0120-530-132(通話無料)◎物件についてのご質問や、物件見学ご希望のお客様はお気軽にお電話くださいませ!◎10時~19時までの『ご見学予約』や 『お問い合わせ』はお電話がスムーズです。

  • 東京都杉並区宮前3 16280万円

    16280万円

    (坪単価:-)

    土地面積 193.01m2
    用途地域 1種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅JR中央線 西荻窪駅 徒歩12分
    その他の交通
    住所東京都杉並区宮前3
    • 建築条件なし
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 上物有り
    • 1種低層地域
    □土地面積:193.01m2(公簿)□用途地域:第一種低層住居専用地域 □Access JR中央線「西荻窪」駅 徒歩12分□接道状況:公道・北西 幅員3.7m2□現況:古家あり

  • 東京都武蔵野市吉祥寺南町4 12800万円

    12800万円

    (坪単価:-)

    土地面積 128.36m2
    用途地域 1種低層
    建ぺい率 40%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅JR中央線 西荻窪駅 徒歩13分
    • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩15分
    • 京王井の頭線 井の頭公園駅 徒歩15分
    その他の交通
    住所東京都武蔵野市吉祥寺南町4
    • 建築条件なし
    • 上物有り
    • 角地
    • 1種低層地域
    • 整形地
    ■ 土地 おすすめポイント ■ 〇 第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街  ○ 約7.2m公道、約4.5m公道に接道する角地区画 ○ 徒歩1分のバス停からはムーバス・関東バスが運行 ○ 吉祥寺駅周辺へ直結する吾妻通り沿いの立地■ 建物 おすすめポイント ■ ○ 1階LD部分は置き畳が敷いてあり、現況は和室です ○ 1階は茶室・和室・お庭のある落ち着いた空間 ○ 2階洋室は居室数を変更しやすい汎用性の高い間取り ○ 南向きバルコニー・出窓につき、各部屋は陽当り良好 ○ 廊下収納等、豊富な収納スペース ○ コストパフォーマンスの高い電気温水器による給湯

  • 東京都杉並区上荻4 12980万円

    12980万円

    (坪単価:-)

    土地面積 183.3m2
    用途地域 1種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅JR中央線 西荻窪駅 徒歩13分
    その他の交通
    住所東京都杉並区上荻4
    • 建築条件なし
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 上物有り
    • 1種低層地域
    ◆周辺は閑静な低層住宅街が形成◆第一種低層住居専用地域◆準防火地域◆建ぺい率 50%◆容積率 100%◆建築条件無し、お好みのハウスメーカーで建築いただけます《ライフ・インフォメーション》・ファミリーマート上荻青梅街道店・・・約180m(徒歩3分)・ライフ西荻窪店・・・約400m(徒歩5分)・桃井原っぱ公園・・・約460m(徒歩6分)・区立西荻北子供園・・・約580m(徒歩8分)・区立桃井第一小学校・・・約520m(徒歩7分)・区立井荻中学校・・・約1130m(徒歩15分)土地面積に路地状部分約28.00m2含む

  • 東京都杉並区宮前3 5880万円

    5880万円

    (坪単価:-)

    土地面積 66.92m2
    用途地域 1種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅京王井の頭線 久我山駅 徒歩14分
    • JR中央線 西荻窪駅 徒歩16分
    • JR総武線 西荻窪駅 徒歩16分
    その他の交通
    住所東京都杉並区宮前3
    • 建築条件なし
    • 都市ガス
    • 上物有り
    • 1種低層地域
    【交通情報】・京王井の頭線「久我山」駅 徒歩14分・JR中央・総武線「西荻窪」駅 徒歩16分~建築条件付き売地ではありません。~【おすすめポイント】・土地面積66.92㎡・第一種低層住居専用地域・建蔽率50%、容積率100%・東側バス通りに通路で面す。【周辺環境】・区立高井戸第四小学校:約620m・区立宮前中学校:約640m・セブンイレブン都立西高前店:約320m・オーケー杉並宮前店:約600m・宮前北児童館:約470m・大宮前公園:約140m

  • 東京都杉並区善福寺4 7330万円

    7330万円

    (坪単価:-)

    土地面積 132.37m2
    用途地域 1種低層
    建ぺい率 40%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅西武新宿線 上石神井駅 徒歩14分
    • 西武新宿線 上井草駅 徒歩25分
    • JR中央線 西荻窪駅 徒歩27分
    その他の交通
    住所東京都杉並区善福寺4
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 角地
    • 1種低層地域
    • 整形地
    ◆上石神井駅徒歩14分!◆建ぺい率40%・容積率80%◆東側前面道路 幅員4m・接面6.7m!◆建築しやすい形状良い土地☆~周辺環境~☆◇コンビニ徒歩5分・スーパー徒歩9分!◇郵便局徒歩6分!◇小学校徒歩8分と近く、通学も安心!CENTURY21住新センターではきめ細やかなサービスで安心のサポート体制を敷いております。■お客様の暮らしにあったご提案■■経験豊富な知識を持つローンアドバイザースタッフ多数■■小さなお子様や、お仕事でご多忙のお客様にも安心の無料送迎サービス

  • 東京都杉並区松庵1 5800万円

    5800万円

    (坪単価:-)

    土地面積 70.89m2
    用途地域 1種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅JR中央線 西荻窪駅 徒歩15分
    • JR総武線 西荻窪駅 徒歩15分
    • 京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩12分
    その他の交通
    住所東京都杉並区松庵1
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 1種低層地域
    〇建築条件なし 〇JR中央線西荻窪駅、京王井の頭線三鷹台駅の2路線2駅利用可 〇閑静な住宅街

  • 東京都杉並区松庵1 6100万円

    6100万円

    (坪単価:-)

    土地面積 71.03m2
    用途地域 1種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅JR中央線 西荻窪駅 徒歩15分
    • JR総武線 西荻窪駅 徒歩15分
    • 京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩12分
    その他の交通
    住所東京都杉並区松庵1
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 1種低層地域
    〇建築条件なし 〇JR中央線西荻窪駅、京王井の頭線三鷹台駅の2路線2駅利用可 〇閑静な住宅街

  • 東京都杉並区松庵1 11800万円

    11800万円

    (坪単価:-)

    土地面積 141.92m2
    用途地域 1種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅JR中央線 西荻窪駅 徒歩15分
    • JR総武線 西荻窪駅 徒歩15分
    • 京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩12分
    その他の交通
    住所東京都杉並区松庵1
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 1種低層地域
    〇建築条件なし 〇JR中央線西荻窪駅、京王井の頭線三鷹台駅の2路線2駅利用可 〇閑静な住宅街

  • 東京都杉並区善福寺2 7590万円

    7590万円

    (坪単価:-)

    土地面積 109.85m2
    用途地域 1種低層
    建ぺい率 40%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅JR中央線 西荻窪駅 徒歩16分
    • JR総武線 西荻窪駅 徒歩16分
    • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩25分
    その他の交通
    住所東京都杉並区善福寺2
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 1種低層地域
    • 整形地
    ◆善福寺公園まで徒歩1分◆109㎡超えの土地にゆったり駐車場+花壇◆西荻窪駅より徒歩16分◆一括219㎡もご相談可◆新緑から深緑に移りゆく別荘地のような立地◆吉祥寺、西荻窪からバス便も可能

dカードGOLD入会&利用さらに対象公共料金などすべて支払いで合計最大dポイント(期間・用途限定)7000ポイントプレゼント

  • 東京都杉並区善福寺2 7590万円

    7590万円

    (坪単価:-)

    土地面積 109.85m2
    用途地域 1種低層
    建ぺい率 40%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅JR中央線 西荻窪駅 徒歩16分
    • JR総武線 西荻窪駅 徒歩16分
    その他の交通
    住所東京都杉並区善福寺2
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 1種低層地域
    • 整形地
    西荻窪駅周辺はレトロな下町の雰囲気で幅広い世代から人気を集めています。特に南口には個人経営のお店が集まった商店街があるため、お手頃価格で食物や雑貨などのショッピングが楽しめるでしょう。また、西荻窪駅周辺は子供が遊べる遊具が揃った小~中規模の公園も充実しています。古き良き駄菓子屋さんもあり、小さなお子様をのびのび育てられる環境が整っていると言えるでしょう。久我山は古くから高級住宅地として有名なエリアです。静かで穏やかな環境で子育てができることからファミリー層から人気です。杉並区立久我山東原公園や久我山中央緑地など自然も多く、大人がリラックスできる環境が整っているのも魅力的でしょう。

  • 東京都杉並区宮前3 7880万円

    7880万円

    (坪単価:-)

    土地面積 102.91m2
    用途地域 1種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅JR中央線 西荻窪駅 徒歩16分
    • JR総武線 西荻窪駅 徒歩16分
    • 京王井の頭線 久我山駅 徒歩18分
    その他の交通
    住所東京都杉並区宮前3
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 1種低層地域
    西荻窪駅周辺はレトロな下町の雰囲気で幅広い世代から人気を集めています。特に南口には個人経営のお店が集まった商店街があるため、お手頃価格で食物や雑貨などのショッピングが楽しめるでしょう。また、西荻窪駅周辺は子供が遊べる遊具が揃った小~中規模の公園も充実しています。古き良き駄菓子屋さんもあり、小さなお子様をのびのび育てられる環境が整っていると言えるでしょう。久我山は古くから高級住宅地として知られているエリアです。静かで穏やかな環境で子育てができることからファミリー層から人気です。杉並区立久我山東原公園や久我山中央緑地など自然も多く、大人がリラックスできる環境が整っているのも魅力的でしょう。

  • 東京都杉並区上荻3 14000万円

    14000万円

    (坪単価:-)

    土地面積 172.08m2
    用途地域 1種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅JR中央線 荻窪駅 徒歩16分
    • JR中央線 西荻窪駅 徒歩16分
    その他の交通
    住所東京都杉並区上荻3
    • 建築条件なし
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 上物有り
    • 1種低層地域
    ●土地面積:実測172.08㎡(約52.05坪)●二世帯住宅、賃貸併用住宅用地としても ご検討いただけます●建築条件はございません~お好みのハウスメーカーにて建築可能です~●前面公道約7.2m●JR中央線「荻窪」駅徒歩16分  JR中央線「西荻窪」駅徒歩16分

  • 東京都杉並区南荻窪2 6990万円

    6990万円

    (坪単価:-)

    土地面積 103.2m2
    用途地域 1種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅JR中央線 荻窪駅 徒歩17分
    • 東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅 徒歩17分
    • JR中央線 西荻窪駅 徒歩15分
    その他の交通
    住所東京都杉並区南荻窪2
    • 建築条件なし
    • 南道路
    • 上物有り
    • 1種低層地域
    • 整形地

  • 東京都杉並区善福寺2 10500万円

    10500万円

    (坪単価:-)

    土地面積 149.94m2
    用途地域 1種低層
    建ぺい率 40%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅JR中央線 西荻窪駅 徒歩19分
    その他の交通
    住所東京都杉並区善福寺2
    • 建築条件なし
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 上物有り
    • 1種低層地域
    -物件のおすすめポイント-▼立地・JR中央本線・総武緩行線・東京メトロ東西線「西荻窪」駅 徒歩19分・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街▼特徴・土地面積149.94平米(約45.35坪)・風通しも良好・建築条件付宅地販売ではありません・周囲には既に建物があり、近隣状況を考慮した設計が可能▼周辺環境・都立善福寺公園 徒歩1分(約80m)・区立桃井第四小学校 徒歩6分(約440m)・スーパー「サミットストア善福寺店」徒歩10分(約760m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

  • 東京都杉並区善福寺2 11100万円

    11100万円

    (坪単価:-)

    土地面積 170.94m2
    用途地域 1種低層
    建ぺい率 40%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅JR中央線 西荻窪駅 徒歩20分
    • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩21分
    • 京王井の頭線 吉祥寺駅 徒歩22分
    その他の交通
    住所東京都杉並区善福寺2
    • 建築条件なし
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 上物有り
    • 1種低層地域
    • 整形地
    ◆閑静な住宅地で叶える穏やかな新生活◆駐車が苦手な方にも嬉しい前面約7.2m道路に面した住まい◆小さなお子様も無理なく通える杉並区立桃井第四小学校(800m)は徒歩10分の近さ◆自然豊かな善福寺公園(300m)は毎日通える徒歩4分の近さ◆お好きな間取りで納得のプランニング※表記土地面積(登記簿)に対し、現況面積(確定前)165.20㎡と差異が生じてます。2沿線以上利用可、土地50坪以上、前道6m以上、建築条件なし、都市ガス、整形地

  • 東京都杉並区善福寺2 16900万円

    16900万円

    (坪単価:-)

    土地面積 171.75m2
    用途地域 1種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅JR中央線 西荻窪駅 徒歩20分
    その他の交通
    住所東京都杉並区善福寺2
    • 建築条件なし
    • 南道路
    • 都市ガス
    • 上物有り
    • 角地
    • 1種低層地域
    ~道路向かいには都立善福寺公園が広がり、 緑豊かな借景が楽しめます。~【交通情報】・中央・総武線「西荻窪」駅 徒歩20分・中央線「荻窪」駅 バス乗車21分 「善福寺公園」バス停下車徒歩2分【おすすめポイント】・土地面積:171.75㎡(51.95坪)・建蔽率40%、容積率80%・善福寺風致地区・東・南・西の三方角地(風致地区の関係で角地緩和は適用できません。)・陽当たり良好【周辺環境】・区立桃井第四小学校:約510m・区立井草中学校:約1600m・サミットストア善福寺店:約800m・ミニストップ女子大前店:約680m・ファミリーマート 西荻女子大通り店:約710m・都立善福寺公園:約10m

  • 東京都杉並区善福寺2 13800万円

    13800万円

    (坪単価:-)

    土地面積 199.46m2
    用途地域 1種低層
    建ぺい率 40%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅JR中央線 西荻窪駅 徒歩22分
    • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩23分
    • 西武新宿線 上石神井駅 徒歩18分
    その他の交通
    住所東京都杉並区善福寺2
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 都市ガス
    • 1種低層地域
    • 整形地
    【交通情報】・JR中央・総武線「西荻窪」駅 徒歩22分・JR中央・総武線「吉祥寺」駅 徒歩23分・西武新宿線「上石神井」駅 徒歩18分【おすすめポイント】・南西側道路に面す・傾斜地で善福寺公園の借景が望めます・グランドレベルが高いので上手く地階を設計し 条件を満たせば地階の容積率緩和を利用できます【周辺環境】・区立桃井第四小学校:約340m・区立井草中学校:約1450m・八幡幼稚園:約280m・サミットストア善福寺店:約640m・セブンイレブン練馬関町南2丁目店:約630m・都立善福寺公園:約30m

  • 東京都杉並区西荻北2 12400万円

    12400万円

    (坪単価:-)

    土地面積 124.3m2
    用途地域 1種低層
    建ぺい率 60%
    容積率 150%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅JR中央線 西荻窪駅 徒歩7分
    • JR中央線 荻窪駅 徒歩24分
    • 西武新宿線 上井草駅 徒歩28分
    その他の交通
    住所東京都杉並区西荻北2
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 都市ガス
    • 1種低層地域
    • 整形地
    ◆ JR中央線・総武線「西荻窪」駅徒歩7分 ◎ 駅近で通勤・通学・買い物がしやすい好立地◆ 土地面積37.6坪のゆとりある敷地 ◎ 建築条件なしでお好きなハウスメーカーを選択可能◆ 周辺は閑静な住宅街で落ち着いた住環境◆ 小学校まで徒歩約3分 ◎ 子育て世帯にうれしい教育施設の近さ◆ 「ライフ」「まいばすけっと」など買い物施設充実 ◎ 病院・公園も揃う、暮らしやすい住環境が魅力【地域密着43年】西荻窪の昭和建物です。杉並・中野・武蔵野・練馬に特化し、不動産購入や買換えを丁寧にサポート。地域情報にも精通したスタッフがご提案します。お気軽にご相談ください。

  • 東京都杉並区西荻北5 7280万円

    7280万円

    (坪単価:-)

    土地面積 70.55m2
    用途地域 1種低層
    建ぺい率 60%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅JR中央線 西荻窪駅 徒歩8分
    • 東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅 徒歩26分
    • 京王井の頭線 吉祥寺駅 徒歩30分
    その他の交通
    住所東京都杉並区西荻北5
    • 建築条件なし
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 上物有り
    • 1種低層地域
    • 整形地
    【参考プラン有】公簿70.55㎡(21.34坪) 所有権 陽当良好■条件無売地 整形地 間口5.35m 北公道5m■西荻窪駅8分 荻窪駅26分 吉祥寺駅30分お急ぎの問合せは下記にお電話くださいませ。永田工務店不動産部TEL:044-589-8008=====永田工務店 不動産部とは=====(1)不動産経験豊富な社員のみ在籍。お客様のペースにあった物件探しサポートをお約束。(2)工務店ならではの建築やリフォーム知識は勿論のこと。一級建築士が常駐なので、ご希望プランを入れたり、建物見積もスピーディー。他社ハウスメーカー、リフォーム会社等もご紹介可能。

総武・中央緩行線/西荻窪

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西荻窪駅の住みやすさ情報

西荻窪駅ってどんなところ?

西荻窪はJR中央線、総武線が乗り入れる駅で、快速なら新宿まで15分でアクセス。お出かけスポットとして人気の吉祥寺駅は隣駅で、2分でアクセスできます。
駅前には昔ながらの商店街があり、レトロな雰囲気。駅周辺はグルメ激戦区でもあり、フレンチや蕎麦、とんかつなどの名店が。雑貨店や書店も点在していて、のんびりと散策が楽しめます。
24時間営業のスーパーもあり、ドラッグストアも多く日常の買い物に困ることはありません。
駅ガイド
福岡 由美
FP技能士/住宅ローンアドバイザー

東京・名古屋を拠点に全国のマンションを取材し住宅情報サイトへ寄稿。取材件数は2000物件を超える。女性のためのマンション購入セミナーなど講演も多数。

一人暮らしの人に聞いた
西荻窪駅の住みやすさTOP10

  1. 1スーパーやドラッグストアが充実している
  2. 2必要なものが近場でそろう
  3. 3閑静で落ち着きがある

夫婦・カップルに聞いた
西荻窪駅の住みやすさTOP10

  1. 1主要駅にアクセスしやすい
  2. 2閑静で落ち着きがある
  3. 3必要なものが近場でそろう

ファミリーに聞いた
西荻窪駅の住みやすさTOP10

  1. 1閑静で落ち着きがある
  2. 2主要駅にアクセスしやすい
  3. 3必要なものが近場でそろう

※対象駅に過去5年以内に住んだことのある10代~60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

暮らしデータ

杉並区の人口などの統計情報

世帯数 336103世帯
人口総数 572843人
転入者数 46818人
転入率(人口1000人当たり)
81.73人
転出者数 42748人
転出率(人口1000人当たり)
74.62人
土地平均価格 住宅地 664800円/m2
商業地 1196929円/m2

杉並区の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)杉並子育て応援券(有料の子育てサービスに利用できるチケット[アプリ]。妊婦1万円、出生0歳児3万円、1~2歳児1.5万円、小学生以下の第3子以降は各券に5,000円分上乗せした無償券を交付、0~5歳児は4,000円で1万円分の有償券を子ども1人につき最大3万円分まで購入可能)。(2)妊婦歯科健康診査(妊娠中に1回、指定医療機関で受診可)。(3)産婦健康診査(産後8週間以内に1回、区内指定医療機関で受診可)。(4)歯みがきデビュー教室(予約制、対象:上の前歯が生えた生後8ヶ月から1歳3ヶ月まで)。(5)0歳からの歯みがき・歯科健診(予約制、対象:0歳から4歳まで)。
出産祝い なし
備考
-
公立保育所数 29ヶ所
0歳児保育を実施 20ヶ所
私立保育所数 158ヶ所
0歳児保育を実施 116ヶ所
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 0園
預かり保育実施園数-公立 6園
預かり保育実施園数-私立 34園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

杉並区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0%
安心・安全
建物火災出火件数 89件
人口10000人当たり 1.51件
刑法犯認知件数 2519件
人口1000人当たり 4.26件
ハザード・防災マップ あり
医療
一般病院総数 20ヶ所
一般診療所総数 542ヶ所
小児科医師数 107人
小児人口10000人当たり
17.91人
産婦人科医師数 56人
15~49歳女性人口1万人当たり
4.02人
介護保険料基準額(月額) 6400円
ごみ
家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
一度に多量のごみを出す場合は有料(45リットルの袋で4袋以上を排出する場合、46円/kg)。
家庭ごみの分別方式 3分別10種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(びん、缶、プラスチック製容器包装、ペットボトル、古紙[新聞紙、雑紙・雑誌・書籍・包装紙等]、段ボール、紙パック)〕 拠点回収:使用済小型家電 水銀体温計 水銀血圧計 水銀温度計 衣類 廃食用油
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】集積所まで運び出すことが困難なひとり暮らしの高齢者や障害のある方のみの世帯には、職員が戸別に玄関先まで訪問して、可燃ごみ、不燃ごみ、資源の収集を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。最大辺が概ね30cmを超え、2.2m以下の大きなごみ。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額 20000円
上限比率 50.0%

杉並区の住まいの給付金

暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日:

西荻窪駅の価格相場

広さ 価格相場 物件
50㎡~80㎡ 7437万円 物件一覧へ
80㎡~100㎡ 9364万円 物件一覧へ
100㎡~150㎡ 10014万円 物件一覧へ
150㎡~200㎡ 15311万円 物件一覧へ
200㎡以上 20947万円 物件一覧へ

周辺駅の価格相場

価格相場 物件
荻窪 7420万円 物件一覧へ
吉祥寺 6774万円 物件一覧へ
阿佐ケ谷 7183万円 物件一覧へ
三鷹 6612万円 物件一覧へ
高円寺 8144万円 物件一覧へ
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

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エリア別ランキング

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※このランキングは2025年12月01日~31日における各ページのアクセス数から算出しています。

住まいのコラム

西荻窪駅のおすすめ新築一戸建て

建築条件付土地
西荻北4(西荻窪駅) 8780万円・1億7560万円

  • 西荻北4(西荻窪駅) 8780万円・1億7560万円

    8780万円・1億7560万円

    ※土地価格のみ

    • 最寄り駅JR中央線 西荻窪駅 徒歩10分
    • 西武新宿線 上石神井駅 バス13分/地蔵坂上 停歩1分
    • 京王井の頭線 吉祥寺駅 バス17分/西荻北四丁目 停歩3分
    住所東京都杉並区西荻北4

建築条件付土地
西荻12分!敷地37坪超!9400万円~【杉並区西荻北5】残り3区画の販売になります

  • 西荻12分!敷地37坪超!9400万円~【杉並区西荻北5】残り3区画の販売になります

    9400万円~1億1600万円

    ※土地価格のみ

    • 最寄り駅JR中央線 西荻窪駅 徒歩12分
    • 西武新宿線 上井草駅 徒歩25分
    • 西武新宿線 上石神井駅 徒歩28分
    住所東京都杉並区西荻北5

建築条件付土地
西荻窪駅徒歩8分の住宅地! 4LDK建築可能な土地【杉並区西荻南】条件外し相談可能

  • 西荻窪駅徒歩8分の住宅地! 4LDK建築可能な土地【杉並区西荻南】条件外し相談可能

    95353000

    ※土地価格のみ

    • 最寄り駅JR中央線 西荻窪駅 徒歩8分
    • 京王井の頭線 久我山駅 徒歩21分
    • JR中央線 荻窪駅 徒歩25分
    住所東京都杉並区西荻南1

建築条件付土地
上石神井2(上石神井駅) 7490万円・7690万円

  • 上石神井2(上石神井駅) 7490万円・7690万円

    7490万円・7690万円

    ※土地価格のみ

    • 最寄り駅JR総武線 西荻窪駅 バス17分/上石神井駅 停歩5分
    • 西武新宿線 上石神井駅 徒歩5分
    • 西武池袋線 石神井公園駅 バス13分/井草通り 停歩10分
    住所東京都練馬区上石神井2

建築条件付土地
西荻北4(西荻窪駅) 7400万円

  • 西荻北4(西荻窪駅) 7400万円

    7400万円

    ※土地価格のみ

    • 最寄り駅JR中央線 西荻窪駅 徒歩9分
    • JR総武線 西荻窪駅 徒歩9分
    • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩27分
    住所東京都杉並区西荻北4
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