牛浜駅(東京都)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

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駅

青梅線/牛浜

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条件

1種低層地域

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8件が該当しました。

建築条件付土地
東京都福生市大字福生 2740万円

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2740万円

（坪単価:74.93万円）
土地面積 120.89m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 80%
建築条件あり
- 青梅線福生駅徒歩9分
- 青梅線牛浜駅徒歩21分
その他の交通
東京都福生市大字福生
- 更地
- 角地
- 1種低層地域
南側道路に面す、角地、開発分譲地内。当社売主物件。

建築条件付土地
東京都福生市大字福生 2640万円

閲覧済

2640万円

（坪単価:72.69万円）
土地面積 120.07m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 80%
建築条件あり
- 青梅線福生駅徒歩9分
- 青梅線牛浜駅徒歩21分
その他の交通
東京都福生市大字福生
- 更地
- 1種低層地域
緑豊かな住宅地、開発分譲地内立地です。2沿線以上利用可で通勤通学に便利です。当社売主物件です。

東京都福生市大字熊川 2490万円

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2490万円

（坪単価:-）
土地面積 138.01m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 80%
建築条件なし
- ＪＲ五日市線熊川駅徒歩7分
- ＪＲ青梅線牛浜駅徒歩11分
その他の交通
東京都福生市大字熊川
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 1種低層地域
《アクセス》・五日市線　「熊川」駅まで徒歩7分・青梅線　「牛浜」駅まで徒歩11分と2駅2路線の利用が可能です。《周辺環境・立地条件等》・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。周辺は低層住宅の街並みが広がっております。《建築用途・有効活用》・建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。間取り、設備、外観、全て自分好みのスタイルで一からご検討いただくことが可能です。《道路・方位等》・前面道路との高低差はありません。・東側は幅員約4.0ｍの道路に接道。間口が約6.5ｍあるため、日差しを多く取り込める立地条件です。

東京都福生市大字熊川 2680万円

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2680万円

（坪単価:-）
土地面積 190.86m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 80%
建築条件なし
- ＪＲ青梅線牛浜駅徒歩8分
- ＪＲ五日市線熊川駅徒歩4分
- ＪＲ青梅線拝島駅徒歩16分
その他の交通
東京都福生市大字熊川
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 即引渡し可
- 1種低層地域
・３路線利用可能「青梅線」牛浜駅　徒歩８分「五日市線　熊川駅　徒歩４分「西武拝島線　拝島駅　徒歩１６分」

東京都昭島市松原町５ 4190万円

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4190万円

（坪単価:-）
土地面積 201m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 80%
建築条件なし
- ＪＲ青梅線拝島駅徒歩8分
- ＪＲ五日市線熊川駅徒歩17分
- ＪＲ青梅線牛浜駅徒歩25分
その他の交通
東京都昭島市松原町５
- 建築条件なし
- 更地
- 南道路
- 本下水
- 1種低層地域
とても開放的な売地、限定1区画でご紹介中です^^♪建築条件無しでお好みのハウスメーカー工務店OK！ご紹介も♪＊資料請求、現地見学、プラン説明会お気軽にご用命ください＊～建築条件無し！こちらのメリット～◆お好みの工務店様やハウスメーカー様をご選択いただけます◆更地渡しですので解体費用など掛かりません◆ミライズホームのお客様限定でデザインハウスメーカー紹介可♪＼何部屋必要？+駐車場+お庭付きのデザイナーズ新邸／◆日当たりや風通しがご希望のお客様へ◆建具やクロス照明など細部までこだわった理想住宅を一緒に♪◆お客様の夢のマイホームに関してご要望をお聞かせください♪

東京都福生市大字福生 2480万円

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2480万円

（坪単価:-）
土地面積 132.23m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 80%
建築条件なし
- ＪＲ青梅線福生駅徒歩9分
- ＪＲ青梅線牛浜駅徒歩15分
- ＪＲ八高線東福生駅徒歩10分
その他の交通
東京都福生市大字福生
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 即引渡し可
- 1種低層地域
- 整形地
２沿線以上利用可、即引渡し可、市街地が近い、閑静な住宅地、建築条件なし、平坦地

東京都あきる野市二宮 800万円

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800万円

（坪単価:-）
土地面積 86.76m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件なし
- ＪＲ五日市線東秋留駅徒歩4分
- ＪＲ五日市線秋川駅徒歩31分
- ＪＲ青梅線牛浜駅徒歩37分
その他の交通
東京都あきる野市二宮
- 建築条件なし
- 本下水
- 上物有り
- 1種低層地域
■閑静な住宅地で落ち着いた暮らし■建築条件なしでお好きなハウスメーカーOK■東秋留駅徒歩4分の駅近立地■緑豊かで自然を感じられる住環境■前面道路もスッキリ整備されたエリア

東京都福生市大字福生 2780万円

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2780万円

（坪単価:-）
土地面積 158.49m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 80%
建築条件なし
- ＪＲ青梅線福生駅徒歩12分
- ＪＲ八高線東福生駅徒歩22分
- ＪＲ青梅線牛浜駅徒歩24分
その他の交通
東京都福生市大字福生
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 1種低層地域
- 整形地
周辺には公園施設が充実♪緑豊かな環境は子育て家族にぴったり！◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆平日・土日祝日いつでもご案内致します～福生市を中心とした地域密着型の会社～弊社はJR青梅線福生駅に店舗を構えた地域密着型のお店です！不動産の情報・知識や物件のことはもちろん、エリアの特性や住み心地、飲食店、スーパー、学校など生活に便利な情報もご提供致します♪お気軽にお問い合わせください♪◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

1～8件

駅

青梅線/牛浜

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条件

1種低層地域

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
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拝島駅と福生駅の土地物件一覧

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暮らしデータ

福生市の人口などの統計情報

世帯数	28117世帯
人口総数	56512人
転入者数	4323人転入率（人口1000人当たり） 76.50人
転出者数	3437人転出率（人口1000人当たり） 60.82人
土地平均価格	住宅地 168800円／m² 商業地 223667円／m²

福生市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	(1)赤ちゃんはじめての絵本事業(生後3ヶ月の乳児健診時に、絵本を贈呈するとともに親子のコミュニケーションの大切さを伝えるため読み聞かせを行う)。(2)ふっさ子育てまるとくカード(妊婦または中学生以下のお子さんのいる世帯の方へ市内協賛店の提供する特典が受けられるカードを発行。サービス向上のため、2024年3月より、利用者が所持するスマートフォン等の画面上にカードを表示できるようにし、新たに、キーワードや地図などから協賛店を検索できる専用ウェブサイトを開設している)。
出産祝い	あり備考絵本を贈呈。
公立保育所数	0ヶ所 0歳児保育を実施 -
私立保育所数	12ヶ所 0歳児保育を実施 12ヶ所
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	2園
預かり保育実施園数-公立	-
預かり保育実施園数-私立	3園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

福生市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	武陽ガス株式会社4519円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	東京都水道局2816円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	福生市1056円
下水道普及率	100.0％
安心・安全
建物火災出火件数	11件人口10000人当たり 1.95件
刑法犯認知件数	440件人口1000人当たり 7.80件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	4ヶ所
一般診療所総数	45ヶ所
小児科医師数	15人小児人口10000人当たり 27.36人
産婦人科医師数	6人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.59人
介護保険料基準額(月額)	6176円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料(可燃ごみ・不燃ごみ)。資源、有害ごみは無料。
家庭ごみの分別方式	16分別〔可燃ごみ　不燃ごみ　ダンボール　新聞　雑誌・雑紙　古着・古繊維　缶　金属　ビン　ペットボトル　プラスチックボトル　硬質プラスチック　容器包装プラスチック　小型家電　枝木・葉　有害ごみ〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

福生市の住まいの給付金

新築購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 10万円備考【福生市優良住宅取得推進事業】市内に新築の長期優良住宅を取得し、中学生までの子どもと親子で居住する子育て世帯に、最長5年間、住宅(家屋)の固定資産税相当額を助成。2019年1月2日から2027年1月1日までに建築された新築の長期優良住宅(延べ床面積が戸建て住宅90m²以上、共同住宅70m²以上)であること、中学生までの子と継続して親子で居住することが条件。
新築建築
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 10万円備考【福生市優良住宅取得推進事業】市内に新築の長期優良住宅を取得し、中学生までの子どもと親子で居住する子育て世帯に、最長5年間、住宅(家屋)の固定資産税相当額を助成。2019年1月2日から2027年1月1日までに建築された新築の長期優良住宅(延べ床面積が戸建て住宅90m²以上、共同住宅70m²以上)であること、中学生までの子と継続して親子で居住することが条件。

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暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：2026年01月05日

牛浜駅の価格相場

広さ	価格相場	物件
50㎡～80㎡	-	物件一覧へ
80㎡～100㎡	-	物件一覧へ
100㎡～150㎡	2726万円	物件一覧へ
150㎡～200㎡	2619万円	物件一覧へ
200㎡以上	-	物件一覧へ