牛浜駅(東京都)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧 [区画図付き表示]

牛浜駅(東京都)の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集: 住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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3780万円青梅線牛浜駅徒歩9分	1780万円青梅線牛浜駅徒歩23分	1980万円青梅線牛浜駅徒歩23分

所在地東京都福生市大字福生土地面積 190.47m² 用途地域１種低層建ぺい率 40% 容積率 80%	所在地東京都あきる野市平沢土地面積 142.2m² 用途地域１種低層建ぺい率 40% 容積率 80%	所在地東京都あきる野市平沢土地面積 193.53m² 用途地域１種低層建ぺい率 40% 容積率 80%
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2640万円青梅線牛浜駅徒歩21分	3980万円ＪＲ青梅線牛浜駅徒歩11分	800万円ＪＲ青梅線牛浜駅徒歩37分

所在地東京都福生市大字福生土地面積 120.07m² 用途地域１種低層建ぺい率 40% 容積率 80%	所在地東京都福生市大字熊川土地面積 250.08m² 用途地域１種低層建ぺい率 40% 容積率 80%	所在地東京都あきる野市二宮土地面積 86.76m² 用途地域１種低層建ぺい率 50% 容積率 80%
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1850万円
ＪＲ青梅線 牛浜駅
徒歩10分

所在地

東京都福生市大字福生

土地面積

93.47m²

用途地域

１種低層

建ぺい率

40%

容積率

80%

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拝島駅と福生駅の土地物件一覧

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東京都昭島市拝島町３丁目土地
	建築条件付土地最近見た物件	東京都昭島市拝島町３丁目青梅線拝島駅徒歩18分五日市線熊川駅徒歩29分	1380 万円 56.11万円	81.31m²	１種低層あり	40% 80%
更地本下水 1種低層地域おすすめポイント ◆カースペースを確保しやすく、駐車コストが抑えられる ◆土地面積に対してゆとりある間取り設計が可能 ◆静かな住環境で生活音や交通騒音のストレスが少ない ◆敷地面積24坪以上！建築条件付き売地

東京都昭島市拝島町３丁目土地

建築条件付土地
最近見た物件

東京都昭島市拝島町３丁目
青梅線拝島駅徒歩18分
五日市線熊川駅徒歩29分

1380
万円

56.11万円

81.31m²

１種低層
あり

40%
80%

更地
本下水
1種低層地域

東京都福生市大字福生土地
	土地最近見た物件	東京都福生市大字福生青梅線福生駅徒歩9分青梅線牛浜駅徒歩9分	3780 万円 65.62万円	190.47m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし更地本下水都市ガス即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント【サンエフホーム新着情報】 ●福生駅牛浜駅徒歩9分！開放的な57坪整形地♪

東京都福生市大字福生土地

土地
最近見た物件

東京都福生市大字福生
青梅線福生駅徒歩9分
青梅線牛浜駅徒歩9分

3780
万円

65.62万円

190.47m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
即引渡し可
1種低層地域

東京都昭島市田中町１丁目土地
	土地最近見た物件	東京都昭島市田中町１丁目青梅線昭島駅徒歩14分西武鉄道拝島線拝島駅徒歩29分	4180 万円 85.8万円	161.06m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし更地平坦地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント ◆敷地面積48坪以上のゆとりある分譲地 ◆家計にやさしい都市ガス、陽当り良好、現況更地 ◆整然と区画整理された、道路・区画形状の整った街並み ◆建物プランの自由度が高く、理想の間取りを実現しやすい宅地

東京都昭島市田中町１丁目土地

土地
最近見た物件

東京都昭島市田中町１丁目
青梅線昭島駅徒歩14分
西武鉄道拝島線拝島駅徒歩29分

4180
万円

85.8万円

161.06m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
更地
平坦地
本下水
都市ガス
1種低層地域

東京都西多摩郡日の出町大字平井土地
	土地最近見た物件	東京都西多摩郡日の出町大字平井青梅線福生駅バス20分/「文化の森入口」バス停停歩9分五日市線武蔵増戸駅徒歩29分	3880 万円 8.61万円	1491.38m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし本下水上物有り 1種低層地域おすすめポイント「日の出町平井　売地」はいかがでしょうか。西多摩郡日の出町エリアの不動産探しは、当社にぜひお任せください。

東京都西多摩郡日の出町大字平井土地

土地
最近見た物件

東京都西多摩郡日の出町大字平井
青梅線福生駅バス20分/「文化の森入口」バス停停歩9分
五日市線武蔵増戸駅徒歩29分

3880
万円

8.61万円

1491.38m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
本下水
上物有り
1種低層地域

東京都福生市大字福生土地
	建築条件付土地最近見た物件	東京都福生市大字福生青梅線福生駅徒歩12分	2360 万円 64.99万円	120.05m²	１種低層あり	60% 240%
更地 1種低層地域おすすめポイント福生市福生加美　全2区画・建築条件付売地

東京都福生市大字福生土地

建築条件付土地
最近見た物件

東京都福生市大字福生
青梅線福生駅徒歩12分

2360
万円

64.99万円

120.05m²

１種低層
あり

60%
240%

更地
1種低層地域

東京都福生市加美平２丁目土地
	土地最近見た物件	東京都福生市加美平２丁目青梅線福生駅徒歩15分	2180 万円 58.32万円	123.6m²	１種低層なし	50% 150%
建築条件なし本下水 1種低層地域おすすめポイント青梅線「福生」駅徒歩15分！建築条件ございません。お好きなハウスメーカーで建築できます。

東京都福生市加美平２丁目土地

土地
最近見た物件

東京都福生市加美平２丁目
青梅線福生駅徒歩15分

2180
万円

58.32万円

123.6m²

１種低層
なし

50%
150%

建築条件なし
本下水
1種低層地域

東京都あきる野市草花土地
	土地最近見た物件	東京都あきる野市草花青梅線福生駅バス7分/「草花」バス停停歩9分	1380 万円 37.84万円	120.59m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし本下水上物有り 1種低層地域

東京都あきる野市草花土地

土地
最近見た物件

東京都あきる野市草花
青梅線福生駅バス7分/「草花」バス停停歩9分

1380
万円

37.84万円

120.59m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
本下水
上物有り
1種低層地域

東京都福生市大字福生土地
	土地最近見た物件	東京都福生市大字福生青梅線福生駅徒歩11分	2480 万円 62.98万円	130.21m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域おすすめポイント「福生」駅徒歩11分の立地。建築条件なし。お好きなハウスメーカーで建築できます。

東京都福生市大字福生土地

土地
最近見た物件

東京都福生市大字福生
青梅線福生駅徒歩11分

2480
万円

62.98万円

130.21m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
更地
本下水
1種低層地域

東京都福生市大字熊川土地
	土地最近見た物件	東京都福生市大字熊川青梅線拝島駅徒歩13分	2330 万円 58.3万円	132.23m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし更地平坦地 1種低層地域

東京都福生市大字熊川土地

土地
最近見た物件

東京都福生市大字熊川
青梅線拝島駅徒歩13分

2330
万円

58.3万円

132.23m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
更地
平坦地
1種低層地域

東京都福生市武蔵野台２丁目土地
	建築条件付土地最近見た物件	東京都福生市武蔵野台２丁目青梅線福生駅徒歩17分八高線東福生駅徒歩15分	2160 万円 62万円	115.17m²	１種低層あり	50% 150%
更地南道路 1種低層地域おすすめポイント福生市武蔵野台2丁目全17区画・建築条件付売地

東京都福生市武蔵野台２丁目土地

建築条件付土地
最近見た物件

東京都福生市武蔵野台２丁目
青梅線福生駅徒歩17分
八高線東福生駅徒歩15分

2160
万円

62万円

115.17m²

１種低層
あり

50%
150%

更地
南道路
1種低層地域

東京都福生市武蔵野台２丁目土地
	建築条件付土地最近見た物件	東京都福生市武蔵野台２丁目青梅線福生駅徒歩17分八高線東福生駅徒歩15分	2410 万円 72.39万円	110.06m²	１種低層あり	50% 150%
更地 1種低層地域おすすめポイント福生市武蔵野台2丁目全17区画・建築条件付売地

東京都福生市武蔵野台２丁目土地

建築条件付土地
最近見た物件

東京都福生市武蔵野台２丁目
青梅線福生駅徒歩17分
八高線東福生駅徒歩15分

2410
万円

72.39万円

110.06m²

１種低層
あり

50%
150%

更地
1種低層地域

東京都福生市武蔵野台２丁目土地
	建築条件付土地最近見た物件	東京都福生市武蔵野台２丁目青梅線福生駅徒歩17分八高線東福生駅徒歩15分	2410 万円 72.41万円	110.04m²	１種低層あり	50% 150%
更地 1種低層地域おすすめポイント福生市武蔵野台2丁目全17区画・建築条件付売地

東京都福生市武蔵野台２丁目土地

建築条件付土地
最近見た物件

東京都福生市武蔵野台２丁目
青梅線福生駅徒歩17分
八高線東福生駅徒歩15分

2410
万円

72.41万円

110.04m²

１種低層
あり

50%
150%

更地
1種低層地域

東京都福生市武蔵野台２丁目土地
	土地最近見た物件	東京都福生市武蔵野台２丁目青梅線福生駅徒歩17分八高線東福生駅徒歩15分	2460 万円 73.9万円	110.05m²	１種低層なし	50% 150%
建築条件なし更地 1種低層地域おすすめポイント福生市武蔵野台2丁目全17区画・建築条件付売地

東京都福生市武蔵野台２丁目土地

土地
最近見た物件

東京都福生市武蔵野台２丁目
青梅線福生駅徒歩17分
八高線東福生駅徒歩15分

2460
万円

73.9万円

110.05m²

１種低層
なし

50%
150%

建築条件なし
更地
1種低層地域

東京都福生市武蔵野台２丁目土地
	建築条件付土地最近見た物件	東京都福生市武蔵野台２丁目青梅線福生駅徒歩17分八高線東福生駅徒歩15分	2610 万円 78.41万円	110.05m²	１種低層あり	50% 150%
更地 1種低層地域おすすめポイント福生市武蔵野台2丁目全17区画・建築条件付売地

東京都福生市武蔵野台２丁目土地

建築条件付土地
最近見た物件

東京都福生市武蔵野台２丁目
青梅線福生駅徒歩17分
八高線東福生駅徒歩15分

2610
万円

78.41万円

110.05m²

１種低層
あり

50%
150%

更地
1種低層地域

東京都福生市武蔵野台２丁目土地
	建築条件付土地最近見た物件	東京都福生市武蔵野台２丁目青梅線福生駅徒歩17分八高線東福生駅徒歩15分	2660 万円 79.91万円	110.05m²	１種低層あり	50% 150%
更地南道路角地 1種低層地域おすすめポイント福生市武蔵野台2丁目全17区画・建築条件付売地

東京都福生市武蔵野台２丁目土地

建築条件付土地
最近見た物件

東京都福生市武蔵野台２丁目
青梅線福生駅徒歩17分
八高線東福生駅徒歩15分

2660
万円

79.91万円

110.05m²

１種低層
あり

50%
150%

更地
南道路
角地
1種低層地域

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牛浜駅のおすすめ新築一戸建て

二宮（東秋留駅） 1698万円～2098万円

価格

1698万円～2098万円

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東京都あきる野市二宮
大字熊川（拝島駅） 1760万円

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1760万円

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東京都福生市大字熊川
福生市熊川　新築全８棟

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4580万円～4880万円

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東京都福生市大字熊川
志茂（牛浜駅） 4380万円

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4380万円

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東京都福生市志茂
大字熊川（拝島駅） 4349万円

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東京都福生市大字熊川
【現地販売会開催中】　すっきりとした前…

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4349万円

住所

東京都福生市大字熊川
大字熊川（熊川駅） 4349万円

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東京都福生市大字熊川
大字熊川（熊川駅） 4349万円

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東京都福生市大字熊川
大字熊川（熊川駅） 4199万円

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4199万円

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東京都福生市大字熊川
大字熊川（拝島駅） 3980万円

価格

3980万円

住所

東京都福生市大字熊川
大字福生（福生駅） 3880万円

価格

3880万円

住所

東京都福生市大字福生
大字福生（福生駅） 3880万円

価格

3880万円

住所

東京都福生市大字福生
大字熊川（牛浜駅） 3480万円

価格

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住所

東京都福生市大字熊川
大字熊川（牛浜駅） 3480万円

価格

3480万円

住所

東京都福生市大字熊川
大字熊川（牛浜駅） 3480万円

価格

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住所

東京都福生市大字熊川
大字熊川（熊川駅） 3280万円～3480万円

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3280万円～3480万円

住所

東京都福生市大字熊川
大字熊川（牛浜駅） 3480万円

価格

3480万円

住所

東京都福生市大字熊川
大字熊川（牛浜駅） 3480万円

価格

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住所

東京都福生市大字熊川
野辺（東秋留駅） 3380万円

価格

3380万円

住所

東京都あきる野市野辺
野辺（東秋留駅） 3380万円

価格

3380万円

住所

東京都あきる野市野辺
福生市熊川　新築3棟

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4349万円

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東京都福生市大字熊川
大字熊川（熊川駅） 4349万円

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東京都福生市大字熊川
大字福生（福生駅） 3880万円

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東京都福生市大字福生
大字熊川（牛浜駅） 3480万円

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東京都福生市大字熊川
【グラファーレ】あきる野市草花５期　新…

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3080万円～3380万円

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東京都あきる野市草花
TIARA　福生市熊川

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東京都福生市大字熊川
飯田グループホールディングス　リーブル…

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東京都福生市大字熊川
大字熊川（拝島駅） 3980万円

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東京都福生市大字熊川
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東京都福生市大字福生
飯田グループホールディングス　　クレイ…

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東京都あきる野市野辺

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福生市の暮らしデータ

福生市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	28117世帯
人口総数	56582人
転入者数	4377人転入率（人口1000人当たり） 77.36人
転出者数	3752人転出率（人口1000人当たり） 66.31人
土地平均価格	住宅地 170400円／m² 商業地 228000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)赤ちゃんはじめての絵本事業(生後3ヶ月の乳児健診時に、絵本を贈呈するとともに親子のコミュニケーションの大切さを伝えるため読み聞かせを行う)。(2)ふっさ子育てまるとくカード(妊婦または中学生以下のお子さんのいる世帯の方へ市内協賛店の提供する特典が受けられるカードを発行。サービス向上のため、2024年3月より、利用者が所持するスマートフォン等の画面上にカードを表示できるようにし、新たに、キーワードや地図などから協賛店を検索できる専用ウェブサイトを開設している)。(3)多文化キッズサロン(日本語を母語としない子どもでも安心して立ち寄ることができる地域の居場所として設置し、「学習」「相談」「交流」等の事業を行う)。
出産祝い	あり
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	12所（うち0歳児保育を実施している保育所：12所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	2園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：3園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

福生市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	武陽ガス株式会社4519円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	福生市1056円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	11件人口10000人当たり 1.95件
刑法犯認知件数	440件人口1000人当たり 7.80件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	4ヶ所
一般診療所総数	42ヶ所
小児科医師数	11人小児人口10000人当たり 20.42人
産婦人科医師数	5人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.70人
介護保険料基準額（月額）	6176円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料(可燃ごみ・不燃ごみ)。資源、有害ごみは無料。
家庭ごみの分別方式	16分別〔可燃ごみ　不燃ごみ　ダンボール　新聞　雑誌・雑紙　古着・古繊維　缶　金属　ビン　ペットボトル　プラスチックボトル　硬質プラスチック　容器包装プラスチック　小型家電　枝木・葉　有害ごみ〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

福生市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 10万円

備考: 【福生市優良住宅取得推進事業】市内に新築の長期優良住宅を取得し、中学生までの子どもと親子で居住する子育て世帯に、最長5年間、住宅(家屋)の固定資産税相当額を助成。2019年1月2日から2027年1月1日までに建築された新築の長期優良住宅(延べ床面積が戸建て住宅90m²以上、共同住宅70m²以上)であること、中学生までの子と継続して親子で居住することが条件。

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

牛浜駅の価格相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
土地	-	-	-	3771万円	-

周辺駅の価格相場

	拝島	福生	昭島	羽村	中神
土地	2598万円	2144万円	2934万円	2110万円	2928万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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路線	青梅線：立川西立川東中神中神昭島拝島牛浜福生羽村小作河辺東青梅青梅宮ノ平日向和田石神前二俣尾軍畑沢井御嶽川井古里鳩ノ巣白丸奥多摩
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