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牛浜駅(東京都)の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

牛浜駅(東京都)の建築条件なしの土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集
注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

東京都あきる野市平沢 土地
  • 土地
  • 東京都あきる野市平沢 土地
東京都あきる野市平沢
五日市線 東秋留駅 徒歩14分
青梅線 牛浜駅 徒歩23分		 1780
万円

41.39万円		 142.2m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆JR五日市線「東秋留」駅徒歩14分 ◆複数路線利用 ◆建築条件なし！お好きなハウスメーカーで建築可能！ ◆敷地面積43.01～58.54坪の広々とした売地 ◆南側道路（公道）で日当たり良好

東京都あきる野市平沢 土地
  • 土地
  • 東京都あきる野市平沢 土地
東京都あきる野市平沢
五日市線 東秋留駅 徒歩14分
青梅線 牛浜駅 徒歩23分		 1980
万円

33.83万円		 193.53m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆JR五日市線「東秋留」駅徒歩14分 ◆複数路線利用 ◆建築条件なし！お好きなハウスメーカーで建築可能！ ◆敷地面積43.01～58.54坪の広々とした売地 ◆南側道路（公道）で日当たり良好

東京都福生市志茂 土地
  • 土地
  • 東京都福生市志茂 土地
東京都福生市志茂
青梅線 福生駅 徒歩7分
青梅線 牛浜駅 徒歩10分		 2480
万円

54.55万円		 150.3m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
駅徒歩7分　2駅利用可　駐車3台可（車種による）　建築条件はございません　お好きなハウスメーカーで建築できます　お気軽にお問い合わせ下さい

東京都福生市牛浜 土地
  • 土地
  • 東京都福生市牛浜 土地
    間取り図
東京都福生市牛浜
ＪＲ青梅線 牛浜駅 徒歩2分
ＪＲ五日市線 熊川駅 徒歩13分
ＪＲ青梅線 福生駅 徒歩14分		 3280
万円		 109.68m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
◆◆◆　ココがポイント　◆◆◆・「牛浜」駅徒歩2分の好立地・約33坪以上のゆとりの敷地＆広々間口・ハウスメーカー自由に選択できる宅地分譲・設計士によるご希望プランを無料作成いたします・提携工務店と大手メーカーとの比較プランご用意します・モデルハウス見学可【LOCATION】・JR青梅線「牛浜」駅…徒歩約2分・市立第三小学校…徒歩約6分・市立第一中学校…徒歩約9分・ヤオコー福生牛浜店…徒歩約2分・ドラッグセイムス牛浜店…徒歩約5分・セブンイレブン福生牛浜駅前南店…徒歩約3分見るだけで“家族の暮らし”がイメージできる。ハウスバディ公式サイトで限定公開中。

東京都あきる野市二宮 土地
  • 土地
  • 東京都あきる野市二宮 土地
    間取り図
東京都あきる野市二宮
ＪＲ五日市線 東秋留駅 徒歩4分
ＪＲ五日市線 秋川駅 徒歩31分
ＪＲ青梅線 牛浜駅 徒歩37分		 800
万円		 86.76m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
＼今日見たい！／も大歓迎♪■閑静な住宅地で落ち着いた暮らし■建築条件なしでお好きなハウスメーカーOK■東秋留駅徒歩4分の駅近立地■緑豊かで自然を感じられる住環境■前面道路もスッキリ整備されたエリア

東京都福生市志茂 土地
  • 土地
  • 東京都福生市志茂 土地
    間取り図
東京都福生市志茂
ＪＲ青梅線 牛浜駅 徒歩4分
ＪＲ青梅線 福生駅 徒歩11分		 2980
万円		 193.29m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
■アクセス　――――――――――・・・○ＪＲ青梅線「牛浜」駅徒歩４分○ＪＲ青梅線「福生」駅徒歩11分■おすすめポイント　――――――――――・・・○牛浜駅より徒歩４分の好立地○建築条件付売地ではございません　お好みのハウスメーカー等で建築可能です■ライフインフォメーション　――――――――――・・・○福生市立福生第三小学校まで約３分（約１９０ｍ）○スーパーオザムバリュー牛浜店まで約2分（約１２０ｍ）

東京都福生市志茂 土地
  • 土地
  • 東京都福生市志茂 土地
    間取り図
東京都福生市志茂
ＪＲ青梅線 牛浜駅 徒歩4分		 2980
万円		 193.29m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
◆ＪＲ青梅線「牛浜」駅徒歩４分◆土地面積：１９３．２９㎡　５８．４７坪◆用途地域：第一種中高層住居専用地域◆建ぺい率：６０％、容積率：２００％◆前面道路幅員：約６．０ｍ◆接道接面は約２．９ｍ◆建築条件付き売地ではございません。お好きなメーカーで建築できます。

東京都福生市志茂 土地
  • 土地
  • 東京都福生市志茂 土地
    間取り図
東京都福生市志茂
ＪＲ青梅線 福生駅 徒歩8分
ＪＲ青梅線 牛浜駅 徒歩11分		 5800
万円		 197.55m2 近隣商業
なし		 80%
300%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 整形地
おすすめポイント
◆ＪＲ青梅線「福生」駅　徒歩８分　ＪＲ青梅線「牛浜」駅　徒歩１１分◆土地面積：１９７．５５㎡　（５９．７５坪）◆建ぺい率：８０％、容積率：３００％◆前面道路幅員：約１５．０ｍ◆接道：約６．３ｍ◆現況：古家あり（更地渡し）◆建築条件付き売地ではございません。お好きなメーカーで建築できます。

東京都福生市本町 土地
  • 土地
  • 東京都福生市本町 土地
    間取り図
東京都福生市本町
ＪＲ青梅線 福生駅 徒歩5分
ＪＲ青梅線 牛浜駅 徒歩12分
ＪＲ八高線 東福生駅 徒歩16分		 9800
万円		 296.99m2 商業地域
なし		 80%
400%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
☆JR青梅線「福生」駅徒歩５分の【駅近】！☆生活利便施設や教育施設が徒歩圏に整った環境建物のご相談もお受けできます。当社グループ会社「大野ハウジング」でお客様にあったプランをご提案させていただきます。※事前にお問い合わせの上、ご案内いたします。■ご予算に応じてご提案します■住宅ローンお任せください■お客様のご無理がないよう、お支払い計画を作ります■完成物件をご案内できます■お客様のこだわりをじっくりお聞かせください■ご相談だけでも構いません【コスモホームでは専属の担当者がトータルサポート致します】物件のこと、小さな疑問等ございましたらお気軽にお問い合わせください♪

東京都福生市大字福生 土地
  • 土地
  • 東京都福生市大字福生 土地
    間取り図
東京都福生市大字福生
ＪＲ青梅線 福生駅 徒歩7分
ＪＲ八高線 東福生駅 徒歩11分
ＪＲ青梅線 牛浜駅 徒歩16分		 6800
万円		 359.76m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
☆１００坪超の建築条件なしの売地！☆徒歩圏に生活施設や教育施設が整った住環境♪建物のご相談もお受けできます。当社グループ会社「大野ハウジング」でお客様にあったプランをご提案させていただきます。※事前にお問い合わせの上、ご案内いたします。■ご予算に応じてご提案します■住宅ローンお任せください■お客様のご無理がないよう、お支払い計画を作ります■完成物件をご案内できます■お客様のこだわりをじっくりお聞かせください■ご相談だけでも構いません【コスモホームでは専属の担当者がトータルサポート致します】物件のこと、小さな疑問等ございましたらお気軽にお問い合わせください♪

東京都福生市大字福生 土地
  • 土地
  • 東京都福生市大字福生 土地
    間取り図
東京都福生市大字福生
ＪＲ青梅線 福生駅 徒歩12分
ＪＲ八高線 東福生駅 徒歩22分
ＪＲ青梅線 牛浜駅 徒歩24分		 2480
万円		 139.58m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
◆約42.22坪のゆとりある敷地◆前面道路６ｍで開放感有たっぷり◆コンビニ、スーパー徒歩圏内◆玉川上水を目の前にした閑静な住宅地◆自然と調和したアメリカンな街周辺には公園施設が充実♪緑豊かな環境は子育て家族にぴったり！～福生市を中心とした地域密着型の会社～弊社はJR青梅線福生駅に店舗を構えた地域密着型のお店です！不動産の情報・知識や物件のことはもちろん、エリアの特性や住み心地、飲食店、スーパー、学校など生活に便利な情報もご提供致します。お気軽にお問い合わせください♪
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福生市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 28117世帯
人口総数 56582人
転入者数 4377人
転入率（人口1000人当たり）
77.36人
転出者数 3752人
転出率（人口1000人当たり）
66.31人
土地平均価格
住宅地
170400円／m2
商業地
228000円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)赤ちゃんはじめての絵本事業(生後3ヶ月の乳児健診時に、絵本を贈呈するとともに親子のコミュニケーションの大切さを伝えるため読み聞かせを行う)。(2)ふっさ子育てまるとくカード(妊婦または中学生以下のお子さんのいる世帯の方へ市内協賛店の提供する特典が受けられるカードを発行。サービス向上のため、2024年3月より、利用者が所持するスマートフォン等の画面上にカードを表示できるようにし、新たに、キーワードや地図などから協賛店を検索できる専用ウェブサイトを開設している)。(3)多文化キッズサロン(日本語を母語としない子どもでも安心して立ち寄ることができる地域の居場所として設置し、「学習」「相談」「交流」等の事業を行う)。
出産祝い あり
公立保育所数 0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数 12所（うち0歳児保育を実施している保育所：12所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 2園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：3園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

福生市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 武陽ガス株式会社4519円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 東京都水道局2816円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 福生市1056円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 11件
人口10000人当たり
1.95件
刑法犯認知件数 440件
人口1000人当たり
7.80件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 4ヶ所
一般診療所総数 42ヶ所
小児科医師数 11人
小児人口10000人当たり
20.42人
産婦人科医師数 5人
15～49歳女性人口1万人当たり
4.70人
介護保険料基準額（月額） 6176円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料(可燃ごみ・不燃ごみ)。資源、有害ごみは無料。
家庭ごみの分別方式 16分別〔可燃ごみ　不燃ごみ　ダンボール　新聞　雑誌・雑紙　古着・古繊維　缶　金属　ビン　ペットボトル　プラスチックボトル　硬質プラスチック　容器包装プラスチック　小型家電　枝木・葉　有害ごみ〕
家庭ごみの戸別収集 実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

福生市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
10万円
備考
【福生市優良住宅取得推進事業】市内に新築の長期優良住宅を取得し、中学生までの子どもと親子で居住する子育て世帯に、最長5年間、住宅(家屋)の固定資産税相当額を助成。2019年1月2日から2027年1月1日までに建築された新築の長期優良住宅(延べ床面積が戸建て住宅90m2以上、共同住宅70m2以上)であること、中学生までの子と継続して親子で居住することが条件。

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月30日

牛浜駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - 2584万円 3244万円 -

周辺駅の価格相場

  拝島 福生 昭島 羽村 中神
土地 2613万円 2238万円 2906万円 2154万円 2784万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
東武鉄道東上線
2位
常磐線
3位
東急田園都市線
4位
小田急電鉄小田原線
5位
京浜東北・根岸線
6位
京成電鉄本線
7位
東武伊勢崎・大師線
8位
西武池袋・豊島線
9位
東北本線
10位
総武・中央緩行線

駅別ランキング

1位
森下
2位
北千住
3位
池袋
4位
大岡山
5位
上野
6位
自由が丘
7位
東京
8位
蒲田
9位
吉祥寺
10位
品川

エリア別ランキング

1位
世田谷区
2位
渋谷区
3位
練馬区
4位
足立区
5位
大田区
6位
台東区
7位
品川区
8位
目黒区
9位
港区
10位
葛飾区
※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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