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西荻窪駅(東京都)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

西荻窪駅(東京都)の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集
住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

東京都杉並区久我山４丁目 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区久我山４丁目 土地
    間取り図
東京都杉並区久我山４丁目
京王電鉄井の頭線 三鷹台駅 徒歩5分
中央本線 西荻窪駅 徒歩23分		 1億4,400
万円

290.50万円		 163.87m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■京王井の頭線『三鷹台』駅徒歩5分！　建築条件なし！　お好きなハウスメーカーにて建築可能！

東京都杉並区西荻北３丁目 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区西荻北３丁目 土地
東京都杉並区西荻北３丁目
中央本線 西荻窪駅 徒歩5分
中央本線 荻窪駅 徒歩25分		 1億4,800
万円

477.79万円		 102.4m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
マイホーム探しには、生活費、教育費、老後費、人生の三大支出も加味した、将来の家計を考慮することが大切です。弊社では住宅FPアドバイザーが、お客様の将来設計を見据えたコンサルティングを実施します。

東京都杉並区西荻北３丁目 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区西荻北３丁目 土地
東京都杉並区西荻北３丁目
中央本線 西荻窪駅 徒歩5分
中央本線 荻窪駅 徒歩25分		 1億4,800
万円

477.79万円		 102.4m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
FP相談キャッシュフローの作成無料でできます

東京都杉並区西荻北３丁目 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区西荻北３丁目 土地
東京都杉並区西荻北３丁目
中央本線 西荻窪駅 徒歩5分
中央本線 荻窪駅 徒歩25分		 1億5,800
万円

511.63万円		 102.09m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
FP相談キャッシュフローの作成無料でできます

東京都杉並区西荻北３丁目 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区西荻北３丁目 土地
東京都杉並区西荻北３丁目
中央本線 西荻窪駅 徒歩5分
中央本線 荻窪駅 徒歩25分		 1億5,800
万円

511.63万円		 102.09m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
マイホーム探しには、生活費、教育費、老後費、人生の三大支出も加味した、将来の家計を考慮することが大切です。弊社では住宅FPアドバイザーが、お客様の将来設計を見据えたコンサルティングを実施します。

東京都杉並区桃井４丁目 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区桃井４丁目 土地
    間取り図
東京都杉並区桃井４丁目
中央本線 西荻窪駅 バス2分/「桃井四丁目」バス停 停歩2分
西武鉄道新宿線 上井草駅 徒歩20分		 2,480
万円

257.65万円		 31.82m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
FP相談キャッシュフローの作成無料でできます

東京都杉並区久我山４ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区久我山４ 土地
    間取り図
東京都杉並区久我山４
京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩5分
京王井の頭線 久我山駅 徒歩12分
ＪＲ中央線 西荻窪駅 徒歩23分		 1億4,400
万円		 163.87m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【物件の特徴】◆京王井の頭線『三鷹台』駅徒歩５分！◆建築条件なし！お好きなハウスメーカーにて建築可能！◆土地面積は広々約１６３㎡！◆前面道路幅員約５．９ｍに約７．８ｍ接道！土日はもちろん、平日のご案内、即日のご案内も喜んで承ります。（火曜・水曜の内見をご希望の際は、お早めにご相談ください）～スタイリードのアフターサービス～私たちはお引渡しの後もサポートいたします。～将来を考慮したご提案～お住まいになった後のことも考慮しながら、ご提案させていただきます。無理なお支払いにならないように、FPによるライフプランニングを行いながら、物件をご紹介することも可能です。

東京都杉並区西荻北３ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区西荻北３ 土地
    間取り図
東京都杉並区西荻北３
ＪＲ総武線 西荻窪駅 徒歩5分		 1億4,800
万円		 102.4m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・JR中央・総武緩行線「西荻窪」徒歩5分・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積102.4平米(約30.97坪)・前面道路は南側幅員約5mの公道・建築条件付宅地販売ではありません・お好きなハウスメーカーや工務店で建築可能▼周辺環境・ライフ西荻窪店 徒歩5分(約330m)・ローソンストア100西荻北店 徒歩1分(約50m)・アイセイ薬局西荻店 徒歩1分(約80m)・杉並区立桃井第三小学校 徒歩3分(約170m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都杉並区西荻北３ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区西荻北３ 土地
    間取り図
東京都杉並区西荻北３
ＪＲ総武線 西荻窪駅 徒歩5分		 1億4,800
万円		 102.4m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◇更地渡し◇2宅地一括売買可　A区画：102.09m2　B区画：102.40m2◇南東向き角地　幅員約6.3mの東側公道に約15.1m接道　幅員約4.9mの南側公道に約5.4m接道◇建築条件無　お好きなハウスメーカーにて建築可能■西友西荻窪店・・・・・・・・・約380m 徒歩5分■オオゼキ西荻窪店・・・・・・・約390m 徒歩5分■セブンイレブン西荻北店・・・・約260m 徒歩4分■杉並区立井荻小学校・・・・・・約780m 徒歩10分■杉並区立荻窪中学校・・・・・・約650m 徒歩13分

東京都杉並区西荻北３ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区西荻北３ 土地
東京都杉並区西荻北３
ＪＲ総武線 西荻窪駅 徒歩5分		 1億5,800
万円		 102.09m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・JR中央・総武緩行線「西荻窪」徒歩5分・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街▼特徴・土地面積102.09平米(約30.88坪)・東側の接道間口は約12.1mの広さ・お好きなハウスメーカー等で建築可能・現況古家有、解体後更地でのお引渡し▼周辺環境・ライフ西荻窪店 徒歩5分(約330m)・ローソンストア100西荻北店 徒歩1分(約50m)・杉並区立桃井第三小学校 徒歩3分(約170m)※東側公道に敷地民有地道路を含む■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都杉並区西荻北３ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区西荻北３ 土地
    間取り図
東京都杉並区西荻北３
ＪＲ総武線 西荻窪駅 徒歩5分		 1億5,800
万円		 102.09m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◇更地渡し◇2宅地一括売買可　A区画：102.09m2　B区画：102.40m2◇南東向き角地　幅員約6.3mの東側公道に約15.1m接道　幅員約4.9mの南側公道に約5.4m接道◇建築条件無　お好きなハウスメーカーにて建築可能■西友西荻窪店・・・・・・・・・約380m 徒歩5分■オオゼキ西荻窪店・・・・・・・約390m 徒歩5分■セブンイレブン西荻北店・・・・約260m 徒歩4分■杉並区立井荻小学校・・・・・・約780m 徒歩10分■杉並区立荻窪中学校・・・・・・約650m 徒歩13分

東京都杉並区松庵３ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区松庵３ 土地
    間取り図
東京都杉並区松庵３
ＪＲ中央線 西荻窪駅 徒歩7分
ＪＲ総武線 西荻窪駅 徒歩7分		 1億4,200
万円		 188.29m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 1種低層地域
おすすめポイント
・JR中央・総武線「西荻窪」駅徒歩７分◇お好きなハウスメーカー等で建築可能です◇土地面積：１８８．２９m2（５６．９５坪）◇第一種低層住居専用地域　建蔽率：６０％、容積率：１５０％◇現況：古家有◇引渡し：更地引渡＊ライフインフォ＊・クリエイト杉並松庵店・・・・約４７０ｍ・松庵内科クリニック・・・・・約２００ｍ・西荻まこと幼稚園・・・・・・約３９０ｍ・区立松庵保育園・・・・・・・約５９０ｍ・区立松庵小学校・・・・・・・約５５０ｍ・ディリーヤマザキ松庵３丁目店・約３４０ｍ南西側私道幅員1.8～2.0mその他の法令上の制限／景観法　宅地造成及び特定盛土等規制法

東京都杉並区西荻南４ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区西荻南４ 土地
    間取り図
東京都杉並区西荻南４
ＪＲ中央線 西荻窪駅 徒歩9分
ＪＲ中央線 荻窪駅 徒歩15分
東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅 徒歩15分		 1億980
万円		 83.92m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・JR中央本線「西荻窪」徒歩9分 他▼特徴・土地面積83.92平米(約25.38坪)※別途私道約2平米有・前面道路は南側幅員約3.7mの私道、間口は約6.2m・建築条件付宅地販売ではありません・お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能・現況は更地、プラン確定後はスムーズに建築へ移行可能・即お引渡し可能(残金精算後)▼周辺環境・ワイズマート西荻窪店 徒歩3分(約200m)・西荻わかば公園 徒歩7分(約500m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都武蔵野市吉祥寺南町５ 土地
  • 土地
  • 東京都武蔵野市吉祥寺南町５ 土地
    間取り図
東京都武蔵野市吉祥寺南町５
ＪＲ中央線 西荻窪駅 徒歩10分
ＪＲ中央線 吉祥寺駅 徒歩15分
京王井の頭線 吉祥寺駅 徒歩15分		 1億2,300
万円		 131.65m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地～西荻窪駅・吉祥寺駅の2駅利用可。多彩な商業施設が揃う便利なロケーション～・ＪＲ中央線・総武線「西荻窪」駅　徒歩10分・ＪＲ中央線・総武線・京王井の頭線「吉祥寺」駅　徒歩15分・３路線利用可能なため、通勤・通学に便利・京王井の頭線「吉祥寺」駅は始発駅▼土地の特徴～利便性と豊かな住環境を享受できます～・土地面積131.65平米（約39.82坪）・建ぺい率40％　容積率80％・建築条件付売地ではございません・お好きなハウスメーカーで建築可能です

東京都杉並区松庵２ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区松庵２ 土地
    間取り図
東京都杉並区松庵２
ＪＲ中央線 西荻窪駅 徒歩11分
京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩15分		 1億6,700
万円		 181.44m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・JR中央本線／JR中央線・総武線「西荻窪」徒歩11分・京王電鉄井の頭線「三鷹台」徒歩15分・第一種低層住居専用地域内▼特徴・お好きなハウスメーカー・工務店にて建築可能・周囲には既に建物があり、近隣状況を考慮した設計が可能▼周辺環境・ミニコープ松庵店 徒歩4分(約260m)・杉並区立松庵小学校 徒歩10分(約750m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都武蔵野市吉祥寺東町３ 土地
  • 土地
  • 東京都武蔵野市吉祥寺東町３ 土地
    間取り図
東京都武蔵野市吉祥寺東町３
ＪＲ中央線 吉祥寺駅 徒歩11分
京王井の頭線 吉祥寺駅 徒歩11分
ＪＲ中央線 西荻窪駅 徒歩16分		 2億3,000
万円		 172.44m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■2駅2路線利用可・JR中央線、京王井の頭線「吉祥寺」駅まで徒歩11分・JR中央線「西荻窪」駅まで徒歩16分■土地面積：50坪以上■整形地■南東、南西角地■陽当たり通風良好■建築条件付きの土地ではございません■お好きなハウスメーカーで建築可能です■閑静な住宅街

東京都武蔵野市吉祥寺南町４ 土地
  • 土地
  • 東京都武蔵野市吉祥寺南町４ 土地
    間取り図
東京都武蔵野市吉祥寺南町４
ＪＲ中央線 吉祥寺駅 徒歩12分
京王井の頭線 井の頭公園駅 徒歩11分
ＪＲ総武線 西荻窪駅 徒歩18分		 1億3,500
万円		 195.21m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
〇土地面積１９５．２１m2（５９．０５坪）〇中央線「吉祥寺」駅徒歩１２分〇第１種低層住居専用地域～周辺環境～〇武蔵野市立第三小学校・・・約440ｍ（徒歩6分）〇武蔵野市立第三中学校・・・約1100ｍ（徒歩15分）〇吉祥寺マルイ・・・約890ｍ（徒歩12分）〇セブンイレブン吉祥寺南町3丁目店・・・約60ｍ（徒歩1分）〇まいばすけっと吉祥寺南町4丁目店・・・約70ｍ（徒歩1分）〇井の頭公園・・・約850ｍ（徒歩11分）〇吉祥寺脳神経外科・内科クリニック・・・約350ｍ（徒歩5分）

東京都杉並区南荻窪３ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区南荻窪３ 土地
    間取り図
東京都杉並区南荻窪３
ＪＲ中央線 荻窪駅 徒歩12分
ＪＲ総武線 西荻窪駅 徒歩12分
東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅 徒歩15分		 1億4,200
万円		 136.28m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
《アクセス》JR中央・総武線「荻窪」駅徒歩１２分東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅徒歩１５分◇お好きなハウスメーカー等にて建築可能です◇土地面積：１３６．２８m2（４１．２２坪）◇引渡し：即時＊ライフインフォ＊・ワイズマート西荻窪店・・・・・約３４０ｍ・河合内科クリニック・・・・・・約２３０ｍ・富士幼稚園・・・・・・・・・・約８１０ｍ・にじいろ保育園南荻窪・・・・・約４００ｍ・区立桃井第二小学校・・・・・・約８６０ｍ・区立神明中学校・・・・・・・・約４３０ｍ・区立たんぽぽ公園・・・・・・・約１６０ｍ・ミニストップ南荻窪３丁目店・・・約９０ｍ

東京都武蔵野市吉祥寺東町３ 土地
  • 土地
  • 東京都武蔵野市吉祥寺東町３ 土地
    間取り図
東京都武蔵野市吉祥寺東町３
ＪＲ中央線 吉祥寺駅 徒歩13分
ＪＲ総武線 吉祥寺駅 徒歩13分
ＪＲ中央線 西荻窪駅 徒歩14分		 1億890
万円		 109.09m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
接道幅が10m以上あると利便性が高いです。条件・環境ともに良い1億890万円の土地です。土地面積は109.09㎡(公簿)で一押しです。平坦な土地なので、擁壁・造成費用を抑えられます。こちらの住宅用地は周辺環境も整っており、快適な生活を期待できます。建築条件なしなので、好きな業者や間取りを自分で選ぶことができます。売地をお探しの方におすすめの土地です。
チェックした物件を一括で

東京都杉並区善福寺２ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区善福寺２ 土地
    間取り図
東京都杉並区善福寺２
ＪＲ中央線 西荻窪駅 徒歩13分
ＪＲ中央線 吉祥寺駅 徒歩23分
京王井の頭線 井の頭公園駅 徒歩27分		 1億1,520
万円		 119.63m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■■■　物 件 の 特 徴　■■■□間口7ｍの整形地！□JR中央線「西荻窪」駅12分□お好きなハウスメーカーで建築可能！□4LDK＋車庫2台　リビング26畳が建築可能！□落ち着いた住環境と利便性の混合する土地！□□□　城南、都心エリアの土地探し相談　□□□◇ 土地探しから住まいづくりまでサポート ◇■城南・都心エリアの住まい探しに対応■土地探し・建築会社選びもご相談可能■未公開物件や住宅ローン相談も承りますお気軽にお問合せ下さい。～ FREST HOME ～

東京都杉並区上荻４ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区上荻４ 土地
    間取り図
東京都杉並区上荻４
ＪＲ中央線 西荻窪駅 徒歩13分
ＪＲ中央線 荻窪駅 徒歩20分
西武新宿線 上井草駅 徒歩23分		 1億2,800
万円		 183.3m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
＜早くもお問い合わせ多数♪＞・‥…━━━☆・‥…━━━☆・‥…━━━☆　都心部までの足回りも良く、大型ターミナルも直ぐにアクセス可能♪周辺には緑豊かな公園や文教施設、商業施設が点在し子育てファミリーにも人気の【上荻】エリアを永住の地にしませんか。住まう程に好きになる街並みです♪●リュクス＆住居系エリアの落ち着いた街並み♪○利便性と住環境が融合した立地が永住に最適♪●住まう人々の心にゆとりが生まれるゆとりの住設計が可能♪○建築条件無しにつき、お好きなハウスメーカーでどうぞ♪●三井ホーム施工のお家を活かしたリフォームプランも可能♪☆即日ご案内可能です♪☆

東京都杉並区南荻窪３ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区南荻窪３ 土地
    間取り図
東京都杉並区南荻窪３
ＪＲ中央線 西荻窪駅 徒歩13分
ＪＲ中央線 荻窪駅 徒歩14分
東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅 徒歩14分		 1億3,480
万円		 138.43m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
約4.5～約5.2ｍ南向き公道建築条件なしのためお好きな建築会社で建築可能です！建物参考プラン等、お気軽にお問い合わせください！

東京都武蔵野市吉祥寺東町３ 土地
  • 土地
  • 東京都武蔵野市吉祥寺東町３ 土地
    間取り図
東京都武蔵野市吉祥寺東町３
ＪＲ中央線 西荻窪駅 徒歩13分
京王井の頭線 井の頭公園駅 徒歩22分		 1億8,500
万円		 223.7m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
【交通】・ＪＲ中央線、総武線、東西線「西荻窪駅」徒歩１３分～「新宿駅」まで１２分直通、「吉祥寺駅」まで２分直通～駅周辺はおしゃれで雰囲気の良い個人の飲食店が軒を連ねます【住環境】・「吉祥寺東町農業公園」や「吉祥寺東緑地」など、身近に緑を感じられるスポット多数。・少し足を延ばせば「善福寺公園」や「井の頭恩賜公園」も利用でき、散歩やジョギングにも適した住環境です。【宅地分譲】・お好みの建築会社でご建築可能な宅地分譲・建物プランの無料作成承ります・お好みやご予算に合わせて弊社提携工務店のご紹介も可能です・即日ご案内対応致しますのでアムティックにお気軽にお問い合わせ下さい

東京都杉並区善福寺２ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区善福寺２ 土地
    間取り図
東京都杉並区善福寺２
ＪＲ総武線 西荻窪駅 徒歩14分
ＪＲ総武線 吉祥寺駅 徒歩23分		 3,950
万円		 55.13m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
【アクセス】■総武・中央緩行線「西荻窪」駅　徒歩１４分■総武・中央緩行線「吉祥寺」駅　徒歩２３分【本物件敷地について】■土地面積：５５．１３㎡（１６．６７坪）■南西角地■整形地■閑静な住宅街■通風・陽当たり良好■前面道路　南側：公道　幅員約５．９ｍ　西側：公道　幅員約５．９ｍ■用途地域　・第一種低層住居専用地域　・建ぺい率：６０％　・容積率：１５０％　・準防火地域　・第一種高度地区

東京都杉並区上荻３ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区上荻３ 土地
    間取り図
東京都杉並区上荻３
ＪＲ中央線 荻窪駅 徒歩14分
ＪＲ中央線 西荻窪駅 徒歩17分		 1億7,500
万円		 209.25m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■２駅利用可・ＪＲ中央線　「荻窪」駅　徒歩１４分・ＪＲ中央線「西荻窪」駅　徒歩１７分■建築条件付きの土地ではございません■間口：約１５．７ｍ■第一種低層住居専用地域・建ぺい率：５０％・容積率：１００％・準防火地域■閑静な住宅街

東京都武蔵野市吉祥寺南町４ 土地
  • 土地
  • 東京都武蔵野市吉祥寺南町４ 土地
    間取り図
東京都武蔵野市吉祥寺南町４
ＪＲ中央線 西荻窪駅 徒歩15分
京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩11分
ＪＲ中央線 吉祥寺駅 徒歩17分		 1億4,000
万円		 125.98m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
◎南東側角地のため陽当たり良好！◎建築条件なし　～お好きなハウスメーカーで建築可能～◎整形地◎第一種低層住居専用地域の閑静な住宅地

東京都杉並区南荻窪２ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区南荻窪２ 土地
    間取り図
東京都杉並区南荻窪２
ＪＲ中央線 西荻窪駅 徒歩15分
ＪＲ中央線 荻窪駅 徒歩19分
東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅 徒歩19分		 2億3,680
万円		 234.35m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・中央本線「西荻窪」徒歩15分・第一種低層住居専用地域内の閑静な住宅街▼特徴・土地面積234.35平米(約70.89坪)・前面道路は東側幅員約7.9m・北側幅員約4.5mの公道・建築条件付宅地販売ではありません・お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能・本下水、都市ガス対応▼周辺環境・マルエツプチ南荻窪二丁目店 徒歩2分(約130m)・杉並宮前三郵便局 徒歩2分(約100m)・杉並区立荻窪小学校 徒歩8分(約610m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都杉並区宮前３ 土地
  • 建築条件付土地
  • 東京都杉並区宮前３ 建築条件付土地
    間取り図
東京都杉並区宮前３
ＪＲ中央線 西荻窪駅 徒歩16分
ＪＲ総武線 西荻窪駅 徒歩16分
京王井の頭線 久我山駅 徒歩13分		 9,230
万円		 100.01m2 １種低層
あり		 50%
100%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地

東京都杉並区善福寺１ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区善福寺１ 土地
    間取り図
東京都杉並区善福寺１
ＪＲ中央線 西荻窪駅 徒歩16分
ＪＲ総武線 西荻窪駅 徒歩16分		 1億6,800
万円		 189.88m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域内の閑静な住宅街▼特徴・土地面積189.88平米(約57.43坪)・北側の前面道路は幅員約7.8mの公道・東側の接道間口は約16.5mあり、複数台の駐車スペースの設置も検討可能・お好きなハウスメーカーや工務店で建築できます・都市ガスに対応・現況古家有▼周辺環境・サミットストア善福寺店 徒歩6分(約470m)・井荻小学校 徒歩3分(約220m)・ローソン杉並善福寺一丁目店 徒歩3分(約220m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都杉並区今川４ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区今川４ 土地
    間取り図
東京都杉並区今川４
ＪＲ中央線 西荻窪駅 徒歩17分
ＪＲ総武線 西荻窪駅 徒歩17分
西武新宿線 上井草駅 徒歩17分		 2億2,900
万円		 291.88m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域

東京都杉並区善福寺２ 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
東京都杉並区善福寺２
ＪＲ中央線 西荻窪駅 徒歩19分
ＪＲ総武線 西荻窪駅 徒歩19分
西武新宿線 上石神井駅 徒歩21分		 1億2,480
万円		 150.04m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ◆ 建築条件付売地 ◆ 『 土地おすすめポイント 』・善福寺公園を望む、杉並の低層エリア。・バス停まで徒歩2分で交通至便・24帖LDK＆車庫2台プラン対応 … ゆとりある住まいが実現可能・仕様・間取り相談可 … ライフスタイルに合わせた設計対応・南東側整形地＆5m公道につき日当たり良好♪『 ロケーション 』・西荻窪、上石神井利用可 … 通勤・通学もスムーズ- 都心へ軽快アクセス … 暮らしの幅が広がる立地『 サポート内容 』・仕様書のご案内・間取り／資金計画のご相談可能＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

東京都杉並区善福寺２ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区善福寺２ 土地
    間取り図
東京都杉並区善福寺２
ＪＲ中央線 吉祥寺駅 徒歩20分
ＪＲ中央線 西荻窪駅 徒歩21分		 7,780
万円		 101.9m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積101.9平米(約30.82坪)※別途私道約17平米有・比較的形の整った土地形状・建築条件付宅地販売ではありません・周囲にはすでに建物があり、近隣状況を考慮した設計が可能・即引渡し可能(残金精算後)・現況古家有、詳細はお問い合わせください▼周辺環境・杉並区立桃井第四小学校 徒歩9分(約700m)・オリンピック関町店 徒歩11分(約880m)・善福寺公園 徒歩5分(約350m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都杉並区善福寺３ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区善福寺３ 土地
    間取り図
東京都杉並区善福寺３
ＪＲ中央線 西荻窪駅 徒歩22分		 7,980
万円		 119m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・JR中央本線「西荻窪」徒歩22分・第一種低層住居専用地域内▼特徴・土地面積119平米(約35.99坪)・南東向きにつき陽当り良好・前面道路は南東側幅員約9mの公道、接道間口は約6.3m・建築条件付宅地販売ではありません・現況更地▼周辺環境・ホームセンター「Olympic関町店」徒歩8分(約620m)・セブンイレブン練馬関町南2丁目店 徒歩7分(約520m)・杉並区立桃井第四小学校 徒歩6分(約480m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都杉並区西荻北３ 土地
  • 建築条件付土地
  • 東京都杉並区西荻北３ 建築条件付土地
東京都杉並区西荻北３
ＪＲ中央線 西荻窪駅 徒歩6分
ＪＲ中央線 吉祥寺駅 徒歩28分
京王井の頭線 井の頭公園駅 徒歩30分		 1億5,180
万円		 195.04m2 １種低層
あり		 50%
100%
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆JR中央線 西荻窪駅 徒歩６分◆井萩小学校◆荻窪中学校□□□□　NOT　OLD，BE　CLASSIC．　□□□□■ウォールメイトは【かかりつけの不動産屋】として、徹底的にまで顧客主義を貫く事をお約束いたします。■城南エリアに特化した情報網を駆使し、最良の不動産をご提案。■住宅ローンシュミレーション無料相談会　毎日随時開催中。■ウォールメイトオリジナルの住宅購入・住替え等について分かりやすく解説したガイドブックをご希望者様に【無料プレゼント】～弊社ホームページ～https://wallmate.co.jp/～

東京都杉並区西荻南１ 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
東京都杉並区西荻南１
ＪＲ中央線 西荻窪駅 徒歩10分
京王井の頭線 久我山駅 徒歩17分
東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅 徒歩22分		 8,980
万円		 108.8m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆ＪＲ中央線「西荻窪駅」徒歩１０分◆高井戸第四小学校◆神明中学校□□　NOT　OLD，BE　CLASSIC．　□□■ウォールメイトは【かかりつけの不動産屋】として徹底的にまで顧客主義を貫く事をお約束いたします■城西エリアに特化した情報網を駆使し、最良の不動産をご提案■住宅ローンシュミレーション無料相談会　毎日随時開催中■ウォールメイトオリジナルの住宅購入・住替え等について分かりやすく解説したガイドブックをご希望者様に【無料プレゼント】～弊社ホームページ～https://wallmate.co.jp/～

東京都杉並区西荻北１ 土地
  • 建築条件付土地
  • 東京都杉並区西荻北１ 建築条件付土地
東京都杉並区西荻北１
ＪＲ中央線 西荻窪駅 徒歩12分
ＪＲ中央線 荻窪駅 徒歩19分
西武新宿線 上井草駅 徒歩28分		 1億1,380
万円		 115.64m2 １種低層
あり		 50%
100%
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
＊平成元年から深水履歴なし＊

東京都杉並区桃井４ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区桃井４ 土地
    間取り図
東京都杉並区桃井４
ＪＲ中央線 西荻窪駅 徒歩16分		 2,480
万円		 31.82m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
☆建物あり売地☆西側公道約5.3ｍ☆現況渡し

東京都杉並区今川４ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区今川４ 土地
    間取り図
東京都杉並区今川４
西武新宿線 上井草駅 徒歩17分
ＪＲ中央線 西荻窪駅 徒歩20分
西武新宿線 上石神井駅 徒歩20分		 6,980
万円		 91.38m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
杉並区今川は都心の喧騒から離れ、落ち着いた雰囲気が広がる緑豊かで閑静な住宅街です。落ち着いた住宅街で一戸建てや低層マンションが立ち並び、治安も安定しており、徒歩圏に小学校や公園なども充実しています。子育て世帯やシニア層からも暮らしやすいエリアとして選ばれています。JR中央線（荻窪駅など）と西武新宿線（上井草駅など）のほぼ中間地点あたりに位置しており、徒歩距離は少しありますが、2路線の利用が可能です。その他、建築プランや住宅ローン、解体などについてもお問い合わせください。

東京都杉並区西荻北３ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区西荻北３ 土地
    間取り図
東京都杉並区西荻北３
ＪＲ中央線 西荻窪駅 徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅 徒歩24分
京王井の頭線 吉祥寺駅 徒歩28分		 1億4,800
万円		 102.4m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■第一種低層住居専用地域に広がる穏やかな街並み□駅前の商店街や日常利便施設を身近にする住環境■約61.85坪、東南角地・2区画一括での検討も可能｜西荻窪駅徒歩5分、個性豊かな商店やカフェが点在する街を日常使いできる立地｜駅周辺のスーパーや商店街が徒歩圏に揃い、暮らしやすさを支える生活環境｜善福寺公園を身近に、豊かな緑と落ち着いた時間を感じられるロケーション｜第一種低層住居専用地域、建物高さ10mに制限された穏やかな住宅街｜東側約6.3m・南側約5mの公道に面した角地、採光と開放感を活かす住まいづくり

東京都杉並区西荻北３ 土地
  • 建築条件付土地
  • 東京都杉並区西荻北３ 建築条件付土地
    間取り図
東京都杉並区西荻北３
ＪＲ中央線 西荻窪駅 徒歩6分
ＪＲ中央線 吉祥寺駅 徒歩26分
京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩26分		 1億5,180
万円		 195.04m2 １種低層
あり		 50%
100%
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
快適な毎日を演出する☆―――――・・・　　物件の特徴　　・・・―――――☆POINT1.【西荻窪駅歩6分。第一種低層地域の閑静な住宅街で落ち着いた暮らしを。】POINT2.【参考プランLDKは広々25.4帖。南側公道に面し陽光が差し込む明るい空間です。】POINT3.【間取は自由設計！大型パントリーやFCも取り付け可能。】POINT4.【けやき公園へ徒歩2分。西友等のお買い物施設も近い充実の子育て環境。】☆―――――・・・　　―☆―　　・・・―――――☆
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西荻窪駅の住みやすさ情報

西荻窪駅ってどんなところ？

西荻窪はJR中央線、総武線が乗り入れる駅で、快速なら新宿まで15分でアクセス。お出かけスポットとして人気の吉祥寺駅は隣駅で、2分でアクセスできます。
駅前には昔ながらの商店街があり、レトロな雰囲気。駅周辺はグルメ激戦区でもあり、フレンチや蕎麦、とんかつなどの名店が。雑貨店や書店も点在していて、のんびりと散策が楽しめます。
24時間営業のスーパーもあり、ドラッグストアも多く日常の買い物に困ることはありません。

駅ガイド

福岡 由美

FP技能士／住宅ローンアドバイザー

東京・名古屋を拠点に全国のマンションを取材し住宅情報サイトへ寄稿。取材件数は2000物件を超える。女性のためのマンション購入セミナーなど講演も多数。

一人暮らしの人に聞いた
西荻窪駅の住みやすさTOP10

  1. 1位スーパーやドラッグストアが充実している
  2. 2位必要なものが近場でそろう
  3. 3位閑静で落ち着きがある
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
西荻窪駅の住みやすさTOP10

  1. 1位主要駅にアクセスしやすい
  2. 2位閑静で落ち着きがある
  3. 3位必要なものが近場でそろう
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
西荻窪駅の住みやすさTOP10

  1. 1位閑静で落ち着きがある
  2. 2位主要駅にアクセスしやすい
  3. 3位必要なものが近場でそろう
  4. 4位以下を見る

※対象駅周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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杉並区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 336103世帯
人口総数 577147人
転入者数 49113人
転入率（人口1000人当たり）
85.10人
転出者数 42325人
転出率（人口1000人当たり）
73.33人
土地平均価格
住宅地
722480円／m2
商業地
1406933円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)杉並子育て応援券事業(有料の子育てサービスに利用できる電子ポイント[アプリ]。妊婦1万円分、出生0歳児3万円分、1～2歳児1.5万円分、小学生以下の第3子以降は各券に5,000円分上乗せした無償券を交付、0～5歳児は4,000円で1万円分の有償券を子ども1人につき年間最大3万円分まで購入可能)。(2)妊婦歯科健康診査(妊娠中に1回、区内指定医療機関で受診可)。(3)産婦健康診査(産後8週間以内に1回、区内指定医療機関で受診可)。(4)歯みがきデビュー教室(予約制、対象:上の前歯が生えた生後8ヶ月から1歳3ヶ月まで)。(5)0歳からの歯みがき・歯科健診(予約制、対象:0歳から5歳まで)。
出産祝い なし
公立保育所数 28所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
私立保育所数 159所（うち0歳児保育を実施している保育所：117所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 0園 預かり保育実施園数 公立：6園　私立：31園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

杉並区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 東京都水道局2816円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 89件
人口10000人当たり
1.51件
刑法犯認知件数 2479件
人口1000人当たり
4.19件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 20ヶ所
一般診療所総数 544ヶ所
小児科医師数 116人
小児人口10000人当たり
19.60人
産婦人科医師数 51人
15～49歳女性人口1万人当たり
3.65人
介護保険料基準額（月額） 6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
一度に多量のごみを出す場合は有料(45リットルの袋で4袋以上を排出する場合、46円/kg)。
家庭ごみの分別方式 3分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(びん、缶、プラスチック製容器包装、ペットボトル、古紙[新聞紙、雑紙・雑誌・書籍・包装紙等]、段ボール、紙パック)〕　拠点回収：使用済小型家電　水銀体温計　水銀血圧計　水銀温度計　衣類　廃食用油
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】集積所まで運び出すことが困難なひとり暮らしの高齢者や障害のある方のみの世帯には、職員が戸別に玄関先まで訪問して、可燃ごみ、不燃ごみ、資源の収集を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。最大辺が概ね30cmを超え、2.2m以下の大きなごみ。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0％

杉並区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

西荻窪駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 7,012万円 1億1,223万円 1億2,756万円 1億5,311万円 2億6,574万円

周辺駅の価格相場

  荻窪 吉祥寺 阿佐ケ谷 三鷹 高円寺
土地 1億1,368万円 1億2,193万円 1億1,871万円 1億411万円 1億1,126万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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中野｜高円寺｜阿佐ケ谷｜荻窪｜西荻窪｜吉祥寺｜三鷹

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