新杉田駅(神奈川県)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

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駅

根岸線/新杉田

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条件

1種低層地域

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8件が該当しました。

神奈川県横浜市磯子区中原４丁目 5700万円

パノラマあり
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5700万円

（坪単価:78.28万円）
土地面積 240.72m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- 京浜急行電鉄本線杉田駅徒歩9分
- 京浜東北・根岸線新杉田駅徒歩15分
その他の交通
神奈川県横浜市磯子区中原４丁目
- 建築条件なし
- 本下水
- 都市ガス
- 上物有り
- 1種低層地域
【京急本線「杉田」駅まで徒歩9分！売地】根岸線「新杉田」駅も徒歩圏内◎ 70坪超えの開放的な敷地！プランの立てやすい整形地♪ 建築条件なしのため、お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能です。

神奈川県横浜市磯子区中原４ 5700万円

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5700万円

（坪単価:-）
土地面積 242.36m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- 京急本線杉田駅徒歩9分
- シーサイドライン新杉田駅徒歩17分
- ＪＲ根岸線新杉田駅徒歩17分
その他の交通
神奈川県横浜市磯子区中原４
- 建築条件なし
- 上物有り
- 1種低層地域
- 整形地
～～　物件のＰｏｉｎｔ　～～■前面道路が6ｍ以上あり、お車の出し入れもスムーズ！■陽当り・通風良好な土地！■建築条件なしのため、お好きなハウスメーカーで建築可能！■整形地のため、間取りを考えやすいです！■京急杉田駅まで徒歩9分！■■横浜スタイルの住宅ローンご提案■■都市銀行、地方銀行、信用金庫、各ネット銀行の取り扱いご紹介が可能です♪お客さまのご条件や希望条件等をお伺いしながら、スタッフが適切なご提案を致します！※金利優遇幅は審査により異なります

神奈川県横浜市金沢区富岡東３ 3960万円

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3960万円

（坪単価:-）
土地面積 153.31m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件なし
- ＪＲ京浜東北線新杉田駅徒歩7分
その他の交通
神奈川県横浜市金沢区富岡東３
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 1種低層地域

神奈川県横浜市港南区笹下３ 2180万円

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2180万円

（坪単価:-）
土地面積 160.25m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- 京急本線屏風浦駅徒歩15分
- 京急本線杉田駅徒歩21分
- ＪＲ根岸線新杉田駅徒歩26分
その他の交通
神奈川県横浜市港南区笹下３
- 建築条件なし
- 本下水
- 都市ガス
- 上物有り
- 1種低層地域
- 整形地
住宅街で住みやすい場所ですね！

神奈川県横浜市磯子区中原４ 5700万円

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5700万円

（坪単価:-）
土地面積 240.72m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- ＪＲ京浜東北線新杉田駅徒歩19分
- 京急本線杉田駅徒歩9分
その他の交通
神奈川県横浜市磯子区中原４
- 建築条件なし
- 本下水
- 上物有り
- 1種低層地域
－物件のおすすめポイント－▼立地・JR京浜東北・根岸線「新杉田」駅徒歩19分・京急本線「杉田」駅徒歩9分・第一種低層住居専用地域内▼特徴・土地面積240.72平米(約72.81坪)、現況古家有・前面道路は西側幅員約6m公道・周囲には既に建物があり、採光や窓の位置等を考慮したプランニングが可能・お好きなハウスメーカーや工務店で建築可能▼周辺環境・まいばすけっと京急杉田駅前店徒歩9分(約650m)・横浜市立杉田小学校徒歩10分(約750m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

神奈川県横浜市磯子区洋光台４ 5190万円

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5190万円

（坪単価:-）
土地面積 185.11m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 60%
建築条件なし
- ＪＲ根岸線洋光台駅徒歩9分
- 京急本線杉田駅徒歩23分
- ＪＲ根岸線新杉田駅徒歩30分
その他の交通
神奈川県横浜市磯子区洋光台４
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 1種低層地域
《建築条件なし売地》「建築家とつくる、世界に一つだけの家。」本物件は、建築条件なし売地のため、お好きな建築会社・設計士とともにゼロから住まいを創り上げることができます。┏┓┗■━ 物件おすすめポイント ━・・・・● 土地50坪以上なので自由度の高い活用が可能●駅まで平坦のＪＲ根岸線「洋光台」歩9分の好立地！好アクセス● スーパー、コンビニ、小学校など徒歩１０分圏内にあり生活しやすい環境● 前面道路広く日当たり良好● 土地の形状は整形地になっており建物プランも入りやすいです！お客様のご希望をお伺いしながらプランの打ち合わせが可能。お気軽にお問合せ下さい。

神奈川県横浜市磯子区上中里町 4380万円

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4380万円

（坪単価:-）
土地面積 331.48m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 80%
建築条件なし
- 京急本線杉田駅徒歩20分
- ＪＲ根岸線洋光台駅徒歩21分
- ＪＲ根岸線新杉田駅徒歩27分
その他の交通
神奈川県横浜市磯子区上中里町
- 建築条件なし
- 本下水
- 都市ガス
- 上物有り
- 角地
- 1種低層地域
≪おすすめポイント≫■二世帯住宅、平屋も可能なゆとりの敷地！■近隣に公園が多数あり、子育て環境良好！■区画整理された緑豊かな閑静な住宅街！■建築条件無お好きなハウスメーカーで建築できます。「まずはローンに関する相談に乗ってほしい」「まだ探し始めで何を見ていいのかわからない」様々な不安の解消や、ご要望について明確にお応えいたします。「見学したいけど自宅から物件まで少し遠い、、」そんなときはご指定の場所までお車でお迎えも可能です♪お気軽にお申し付けください！

神奈川県横浜市磯子区洋光台４ 7880万円

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7880万円

（坪単価:-）
土地面積 247.96m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 60%
建築条件なし
- ＪＲ根岸線洋光台駅徒歩9分
- 京急本線杉田駅徒歩25分
- ＪＲ根岸線新杉田駅徒歩32分
その他の交通
神奈川県横浜市磯子区洋光台４
- 建築条件なし
- 本下水
- 都市ガス
- 上物有り
- 1種低層地域
○建築条件無し　お好きなハウスメーカーで建築可能です！○南東道路接道　日当たり良好！○前面道路幅員約6m　お車の駐車時もストレスなく駐車できます！～磯子区、港南区でお住まい探しをするなら、地域密着創業48年のミック洋光台店へ～「まずはローンに関する相談に乗ってほしい」「まだ探し始めで何を見ていいのかわからない」・・・など様々な不安の解消や、ご要望について明確にお応えいたします。まずは、お気軽にお客様のご希望条件をお聞かせください！【資料請求（無料）】をクリック♪

1～8件

駅

根岸線/新杉田

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条件

1種低層地域

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「磯子駅と洋光台駅」の物件情報を表示しています。

磯子駅と洋光台駅の土地物件一覧

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暮らしデータ

横浜市の人口などの統計情報

世帯数	1744208世帯
人口総数	3753398人
転入者数	217969人転入率（人口1000人当たり） 58.07人
転出者数	199320人転出率（人口1000人当たり） 53.10人
土地平均価格	住宅地 254434円／m² 商業地 1043863円／m²

横浜市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	【横浜市私立幼稚園等預かり保育事業】横浜市が定めた基準(実施日、時間、職員配置等)を満たし、横浜市の認定を受けた幼稚園・認定こども園が実施する事業。市内在住の園児の保護者が就労や病気等で、園の正規教育時間の前後に家庭で保育ができない場合に、利用可能。3歳児～5歳児は無料、満3歳児は、私学助成を受ける幼稚園の場合月額9,000円、新制度に移行した園の場合0円～9,000円。
出産祝い	あり備考出生祝いとして、申込み者に記念の苗木を贈呈。
公立保育所数	56ヶ所 0歳児保育を実施 41ヶ所
私立保育所数	800ヶ所 0歳児保育を実施 683ヶ所
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	71園
預かり保育実施園数-公立	-
預かり保育実施園数-私立	209園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等・業者弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制[特別調整通学区域])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

横浜市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	横浜市3017円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	横浜市2035円
下水道普及率	100.0％
安心・安全
建物火災出火件数	438件人口10000人当たり 1.16件
刑法犯認知件数	16059件人口1000人当たり 4.25件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	113ヶ所
一般診療所総数	3201ヶ所
小児科医師数	682人小児人口10000人当たり 15.98人
産婦人科医師数	346人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.58人
介護保険料基準額(月額)	6620円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	7分別〔燃やすごみ　燃えないごみ　スプレー缶　乾電池　プラスチック製容器包装　缶・びん・ペットボトル　小さな金属類〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】家庭ごみ・粗大ごみを集積場所まで持ち出すことができない高齢者や障害のある方などを対象にごみ出しの支援を実施。【狭あい道路収集】道路が狭く収集車が通行することができないため、集積場所が自宅近くに設けられない地域において、軽四輪車でごみを収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。自宅近くまでもしくは市内に設置されている自己搬入ヤードへ持ち込み(一部ヤードは申し込み不要)。申し込みは電話、またはインターネット。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

横浜市の住まいの給付金

新築購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし
新築建築
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

横浜市の暮らしデータをもっと見る

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：2026年02月16日

新杉田駅の価格相場

広さ	価格相場	物件
50㎡～80㎡	-	物件一覧へ
80㎡～100㎡	-	物件一覧へ
100㎡～150㎡	-	物件一覧へ
150㎡～200㎡	-	物件一覧へ
200㎡以上	5872万円	物件一覧へ

周辺駅の価格相場

駅	価格相場	物件
磯子	3501万円	物件一覧へ
洋光台	3019万円	物件一覧へ
根岸	5066万円	物件一覧へ
港南台	3222万円	物件一覧へ
山手	6055万円	物件一覧へ