武蔵新城駅(神奈川県)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

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駅

南武線/武蔵新城

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条件

1種低層地域

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5件が該当しました。

神奈川県川崎市高津区子母口 2000万円

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2000万円

（坪単価:-）
土地面積 122.54m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- ＪＲ南武線武蔵新城駅バス8分/「子母口」バス停停歩3分
その他の交通
神奈川県川崎市高津区子母口
- 建築条件なし
- 上物有り
- 1種低層地域
- 整形地
≪アクセス≫・JR南武線武蔵新城駅までバス8分子母口バス停徒歩3分・JR南武線武蔵中原駅までバス10分千年バス停徒歩5分・JR南武線武蔵小杉駅までバス20分千年バス停徒歩5分≪セールスポイント≫◇土地面積：122.54㎡◇第一種低層住居専用地域

神奈川県川崎市高津区子母口子母口富士見台 2200万円

閲覧済

2200万円

（坪単価:-）
土地面積 126.31m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- ＪＲ南武線武蔵新城駅バス8分/「子母口」バス停停歩8分
その他の交通
神奈川県川崎市高津区子母口子母口富士見台
- 建築条件なし
- 都市ガス
- 上物有り
- 1種低層地域
┏┓　　　　　交通┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━　　　　JR南武線「武蔵新城」　　　　　　バス8分子母口歩8分●土地面積：126.31m2（38.20坪）●現況：古家有●都市ガス　公営水道　本下水●高台につき眺望良好●第1種低層住居専用地域の閑静な住宅街

神奈川県川崎市宮前区野川本町１丁目 2980万円

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2980万円

（坪単価:68.86万円）
土地面積 143.08m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件なし
- 東急田園都市線梶が谷駅徒歩17分
- 南武線武蔵新城駅徒歩27分
その他の交通
神奈川県川崎市宮前区野川本町１丁目
- 建築条件なし
- 更地
- 平坦地
- 本下水
- 都市ガス
- 即引渡し可

神奈川県川崎市高津区子母口子母口富士見台 2200万円

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2200万円

（坪単価:57.57万円）
土地面積 126.31m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- 南武線武蔵新城駅バス8分/「子母口」バス停停歩8分
その他の交通
神奈川県川崎市高津区子母口子母口富士見台
- 建築条件なし
- 都市ガス
- 上物有り
- 1種低層地域
閑静な住宅地高台につき眺望良好です♪

建築条件付土地
神奈川県川崎市高津区千年 2680万円

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2680万円

（坪単価:45.98万円）
土地面積 192.71m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件あり
- 南武線武蔵新城駅徒歩17分
- 東急田園都市線梶が谷駅徒歩3.2km
その他の交通
神奈川県川崎市高津区千年
- 上物有り
- 即引渡し可
- 1種低層地域
【即対応可・定休日無し】 ◇土地面積は広々192.71平米！夢が広がります！ ◆周辺は閑静な住宅街、静かな環境で新生活をスタートできます！ ◇JR南武線「武蔵新城」駅まで徒歩約17分の立地です！

1～5件

駅

南武線/武蔵新城

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条件

1種低層地域

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「武蔵中原駅と武蔵溝ノ口駅」の物件情報を表示しています。

武蔵中原駅と武蔵溝ノ口駅の土地物件一覧

神奈川県川崎市高津区久末 1780万円

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1780万円

（坪単価:75.79万円）
土地面積 77.63m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件なし
- 南武線武蔵中原駅バス16分/「山崎」バス停停歩6分
- 横浜市グリーンＬ東山田駅徒歩30分
その他の交通
神奈川県川崎市高津区久末
- 建築条件なし
- 本下水
- 上物有り
- 1種低層地域
■ご案内受付中！是非お問合せください！■建築条件無し！お好みのお住まいが実現できます♪■第一種低層住宅エリアは過ごしやすい閑静な住宅街！

神奈川県川崎市高津区下作延６ 6750万円

閲覧済

6750万円

（坪単価:-）
土地面積 147.17m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 80%
建築条件なし
- 東急田園都市線溝の口駅徒歩16分
- ＪＲ南武線武蔵溝ノ口駅徒歩18分
- ＪＲ南武線津田山駅徒歩3分
その他の交通
神奈川県川崎市高津区下作延６
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 1種低層地域
■ アクセス ―――――・・・・・・○ＪＲ南武線『津田山』駅　徒歩３分○ＪＲ南武線『武蔵溝ノ口』駅　徒歩１８分○東急田園都市線・大井町線『溝の口』駅　徒歩１６分■ おすすめポイント ―――――・・・・・・〇第一種低層住居専用地域のため閑静な住宅地〇土地面積147.16平米（約44.51坪）の整形地〇前面道路約11.0ｍにつき開放感あり〇建築条件付売地ではございませんので、お好きなハウスメーカー・工務店にてご建築可能です〇建物参考プランもご用意がございます。〇下作延小学校（約400ｍ）津田山公園（約230ｍ）と子育てしやすい住環境

神奈川県川崎市高津区下作延６ 6780万円

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6780万円

（坪単価:-）
土地面積 147.16m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 80%
建築条件なし
- 東急田園都市線溝の口駅徒歩16分
- ＪＲ南武線武蔵溝ノ口駅徒歩18分
- ＪＲ南武線津田山駅徒歩3分
その他の交通
神奈川県川崎市高津区下作延６
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 1種低層地域
■ アクセス ―――――・・・・・・○ＪＲ南武線『津田山』駅　徒歩３分○ＪＲ南武線『武蔵溝ノ口』駅　徒歩１８分○東急田園都市線・大井町線『溝の口』駅　徒歩１６分■ おすすめポイント ―――――・・・・・・〇第一種低層住居専用地域のため閑静な住宅地〇土地面積147.16平米（約44.51坪）の整形地〇前面道路約11.0ｍにつき開放感あり〇建築条件付売地ではございませんので、お好きなハウスメーカー・工務店にてご建築可能です〇建物参考プランもご用意がございます。〇下作延小学校（約400ｍ）津田山公園（約230ｍ）と子育てしやすい住環境

神奈川県川崎市宮前区初山１ 2000万円

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2000万円

（坪単価:-）
土地面積 127.11m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件なし
- 東急田園都市線溝の口駅バス24分/「初山」バス停停歩7分
その他の交通
神奈川県川崎市宮前区初山１
- 建築条件なし
- 南道路
- 本下水
- 上物有り
- 1種低層地域
- 整形地
自然に囲まれた、緑豊かな環境です！また、南向きの高台で、陽当たりも良好です♪　建物もまだまだ居住が可能な為、必要に応じて修繕をしながらお使いいただけます！　ターミナル駅の溝の口駅までもバスで行けます♪東急田園都市線「溝の口駅」バス２４分（初山バス停徒歩７分）小田急線「向ヶ丘遊園駅」バス１６分（東生田バス停徒歩９分）※土地面積の127.11㎡にはセットバック面積（確認中）を含みます。

神奈川県川崎市宮前区菅生ケ丘 2480万円

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2480万円

（坪単価:-）
土地面積 149.75m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 80%
建築条件なし
- 東急田園都市線溝の口駅バス28分/「稗原小学校前」バス停停歩3分
その他の交通
神奈川県川崎市宮前区菅生ケ丘
- 建築条件なし
- 本下水
- 1種低層地域
□周辺環境・立地条件等　・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。周辺は低層住宅の街並みが広がっております。・表通りから一本入っており、人目が気にならないのが特徴です。□道路・方位等・南側幅員約4.0ｍ通路に面しているため、日当り良好な立地条件です。・宅地地盤面が前面通路よりも高くなっているため、前面通路からの目線が気になりません。・前面通路は通りぬけができないため、車の交通量が少ないのが特徴です。※更地でのお引渡しとなるため、建物解体費用がかかりません。

神奈川県川崎市宮前区菅生３ 1880万円

閲覧済

1880万円

（坪単価:-）
土地面積 179m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件なし
- 東急田園都市線溝の口駅バス33分/「稗原小学校前」バス停停歩6分
その他の交通
神奈川県川崎市宮前区菅生３
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 1種低層地域
◆第一種低層住居専用地域に立地する閑静な住宅街に立地しております。◆ロピアやノジマ、北部市場が徒歩圏内で利用出来る　利便性の高い住環境◆田園都市線及び小田急線が利用できるバス路線をご利用可能です。◆南側に庭先が設けられる土地形状です。家庭菜園やガーデンニングに最適な土地条件です。土地面積に路地状部分約26m2含む

神奈川県川崎市高津区下作延６ 6780万円

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6780万円

（坪単価:-）
土地面積 131.76m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 80%
建築条件なし
- 東急田園都市線溝の口駅徒歩15分
- ＪＲ南武線津田山駅徒歩5分
その他の交通
神奈川県川崎市高津区下作延６
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 1種低層地域
２沿線以上利用可、陽当り良好、閑静な住宅地、前道６ｍ以上、都市ガス

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川崎市中原区の住みやすさ情報

川崎市中原区ってどんなところ？

川崎市中原区は、多摩川を隔ててすぐ東京都に面した立地で、等々力緑地や多摩川沿いの緑地帯などの自然に恵まれています。一方で、武蔵小杉駅周辺は再開発により急速に発展しており、さまざまなショッピング施設やレストランが立ち並びます。
また、新丸子駅や向河原駅の周辺は閑静な住宅街として知られ、ファミリー層に人気です。
交通手段としては、JR横須賀線、JR南武線、東急東横線、東急目黒線があり、武蔵小杉駅から大崎駅までは10分弱の近さです。

街ガイド

高野友樹: 公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
川崎市中原区の住みやすさTOP10

1都心に近い
2スーパーやドラッグストアが充実している
3公共の交通機関が充実している
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
川崎市中原区の住みやすさTOP10

1都心に近い
2公共の交通機関が充実している
3飲食店が充実している
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
川崎市中原区の住みやすさTOP10

1都心に近い
2必要なものが近場でそろう
3公共の交通機関が充実している
4位以下を見る

※対象エリアに過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

川崎市中原区の住みやすさ情報をもっと見る

暮らしデータ

川崎市の人口などの統計情報

世帯数	745988世帯
人口総数	1529136人
転入者数	105162人転入率（人口1000人当たり） 68.77人
転出者数	96761人転出率（人口1000人当たり） 63.28人
土地平均価格	住宅地 302136円／m² 商業地 894684円／m²

川崎市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	(1)産後ケアや妊娠期サポート事業、妊娠・出産SOS電話相談事業等(妊娠・出産包括支援事業として実施)。(2)産前・産後家庭支援ヘルパー派遣事業(妊娠中または産後6ヶ月[多胎の方は1年]までで、母親が体調不良等により育児や家事が困難かつ、日中ほかに育児や家事を行う者がいない家庭に、20回[多胎の方は60回]までヘルパーを派遣し、育児や家事のお手伝いを行う)。
出産祝い	なし備考 -
公立保育所数	21ヶ所 0歳児保育を実施 20ヶ所
私立保育所数	429ヶ所 0歳児保育を実施 320ヶ所
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	24園
預かり保育実施園数-公立	-
預かり保育実施園数-私立	56園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

川崎市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	川崎市2321円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	川崎市2156円
下水道普及率	99.6％
安心・安全
建物火災出火件数	270件人口10000人当たり 1.76件
刑法犯認知件数	7645件人口1000人当たり 4.97件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	33ヶ所
一般診療所総数	1060ヶ所
小児科医師数	310人小児人口10000人当たり 16.99人
産婦人科医師数	139人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.04人
介護保険料基準額(月額)	6591円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考許可業者による一時多量ごみの収集制度(有料)を実施。
家庭ごみの分別方式	7分別〔普通ごみ　空きびん　使用済み乾電池　ミックスペーパー　プラスチック製容器包装　空き缶・ペットボトル　小物金属〕※プラスチック製容器包装については一部地域(川崎区)でプラスチック資源を実施
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集[一部地域のみ実施])
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

川崎市の住まいの給付金

新築購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし
新築建築
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

川崎市の暮らしデータをもっと見る

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：2026年01月05日

武蔵新城駅の価格相場

広さ	価格相場	物件
50㎡～80㎡	4250万円	物件一覧へ
80㎡～100㎡	-	物件一覧へ
100㎡～150㎡	4471万円	物件一覧へ
150㎡～200㎡	-	物件一覧へ
200㎡以上	-	物件一覧へ

周辺駅の価格相場

駅	価格相場	物件
武蔵中原	4068万円	物件一覧へ
武蔵溝ノ口	-	物件一覧へ
武蔵小杉	6040万円	物件一覧へ
津田山	-	物件一覧へ
向河原	-	物件一覧へ